Перейти к содержанию

komarova

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    127

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

4 Обычная

Информация о komarova

  • Звание
    Всегда с нами
  • День рождения 07.07.1981

Информация

  • Пол
    Женщина
  1. komarova подписался на Выкуп 25.08 .Море пристроя!Пряжа по самым низким ценам и Всё для шитья и рукоделия! Собираем!
  2. komarova
    Я на сайте застройщика задала вопрос про землю, кому она будет принадлежать, уже неделю назад. Ответа мне не прислали и на сайт даже мой вопрос не опубликовали. Хотя пришло сообщение, что мой вопрос благополучно размещен на сайте. Поэтому, я решила, что на форуме об этом точно поговорят. В принципе я уже успокоилась на счет земли под домами. А по поводу придомовой территории пусть голова у ТСЖ болит.
  3. komarova
    И где же там написано, что кому принадлежит. Там написано, что земля в аренде, которая продлевается каждый год, до конца строительства. Я очень удивлена, что ни кто раньше этот вопрос не поднял.
  4. komarova
    А разве дорога между 5 и 3, 4 корпусами будет проезжей частью? Там же детская площадка рядом. Если не огородить, там будут срезать путь все. Я думала, все-таки, что все дома вместе будут огорожены.
  5. komarova
    , согласна с вами, но и не факт, что нам разрешат огородить территорию, пока она не в собственности.Да действительно, такие грандиозные вопросы должны будут решать в ТСЖ. А пока нет ТСЖ спросить не у кого. Повторюсь в 10-раз, что менеджер по родажам в Апсис Глоб, уверяет, что вся земля и под домами и вокруг будет принадлежать городу. Наверное это такая рекламная акция, чтоб лучше квартиры раскупались.
  6. komarova
    А что в этом странного, да я обладатель и мне очень нравятся квартиры в этих домах. Но я не собираюсь выкладывать свой адрес. Почему я не могу выяснить будем мы собственниками или нет? Других интересует стоят ли двери из лоджии на балкон, а меня этот вопрос, неужели ни кого это не волнует. Вместо того чтобы задуматься, люди видят какой-то подвох, просто смешно. Я думаю о будущем, поэтому хочу знать заранее, вот и все. Вообще в начале темы, я задала вопрос знающим людям. А теперь получается, что я в чем-то должна оправдываться.
  7. komarova
    Например, торговый центр ВИТ вырос прям под окнами дома на Московском проспекте, потому что земля возле дома не принадлежала жильцам и теперь вид из их окон на высокую стену торгового центра, до которой совсем маленькое расстояние, вот и я не хочу таких сюрпризов в будущем. Я выше давала ссылку на статью, вот выдержка из нее: "Если брать во внимание исключительно содержание ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», то можно заключить, что право собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает автоматически — либо с принятием Жилищного кодекса РФ в том случае, если земельный участок был сформирован до введения в действие ЖК РФ, либо с момента проведения кадастрового учета участка. Осуществления каких-либо дополнительных действий для оформления права собственности не требуется. Так посчитали многие собственники помещений в многоквартирных домах, с которыми ранее были заключены договоры аренды земельных участков, находящихся под этими домами, и перестали вносить арендную плату по данным договорам. В свою очередь, арендодатели, в роли которых выступали обычно муниципалитеты, посчитали, что в этом случае ущемляются их финансовые интересы, и… нашли выход, обратившись в суды за взысканием арендной платы в связи с несоблюдением общего порядка предоставления земельных участков, предусмотренного Земельным кодексом РФ. Данная позиция была поддержана в решениях ряда судов." Может это касается только тех домов которые построены до введения этого закона? Я хочу просто разобраться в этом.
  8. komarova
    Меня компания ВИТ не волнует, меня волнует О Пушкино. Меня заверили в офисе продаж, что земля под домами жильцам не будет принадлежать. И меня интересует, нормально ли это и чем это чревато. И есть ли какое-нибудь подтверждение, что это не так.
  9. komarova
    Да, например новостройка, которая будет на месте типографии, у них земля под домами выкупленная застройщиком и при покупке квартир жильцы автоматически становятся владельцами земли под домом, но около домовая территория принадлежит городу и если они хотят огородить ее, то им нужно будет ее выкупить у города.
  10. komarova
    @unisson_13@, он подписал, касающийся дачных участков и огородов
  11. komarova
    @pro-gnoz, я вкурсе про google и yandex вот что я нашла http://portal-law.ru...vartirnym_domom и эта статья меня не очень радует
  12. komarova
    Земля не в собственности, а в аренде, которая продлевается УК каждый год, до окончания строительства. Я вчера звонила в Апсис Глоб и мне сказали, что она не будет принадлежать жильцам даже под домом, не говоря уже о прилегающей территории. Вот что меня и беспокоит. @pro-gnoz, Чем это будет подтверждено?
  13. komarova
    Земельный участок под домами и прилегающая к ним территория принадлежит городу. Как мне обьяснили в офисе Апсис Глоб: После покупки квартиры мы не будем являться собственниками этой земли. Застройщик продляет аренду только до конца строительства. А что дальше? Где гарантии, что через несколько лет город не снесет детскую площадку у нас во дворе и не построит на ее месте магазин? Потом жильцам многоквартирного дома очень сложно переоформить землю в собственность. Прийдется выкупать и сколько это будет стоить? И что в этом случае делать тем кто ипотеку берет на 20 лет, где брать деньги еще и на землю? Может я в чем-то не права, кто больше осведомлен в этой сфере, разъясните мне пожалуйста.
×