stanson

Да. Тарелку могут сорвать стоители узбеки и использовать для приготовления плова.

Вот думаю сейчас толи НИВУ Чевролет взять. Или добавить и взять GreatWall GW Deer G3. Все новое. Остальное выходит из бюджета. Как вам последний агрегат? Ктото знает про него?

Люди! заказчик ОАО "Позит" а никакая ни администрация. Евросиб у них числится только пдрядчиком

Aspirin А имена инвесторов озвучивались? По закону администрация должна устраивать открытые тендеры.

Так кто был на встрече? Чего порешили?

Мосто там - жуть. Дитям и женщинам до электрички вечером ходить не рекомендуется... Глухомань одним словом.

Странно что Ивановцем больше не дают площадок в Пушкино.

Ну и это тоже... Но тянуть долго - геморрой для самого ВИТа. Сразу несколько компаний собираются начать строительство к осени. Выбирут ли ВИТ с теперешней его репутацией покупатели в условиях такой суперконкуренции?

А где такая новостройка если не секрет?

Звонил им Говорят во 2 м доме есть квартиры только по переуступке прав. Все их квартиры забронированы. Стоит ли связываться с переуступкой? Как то мне это не нравится

Вот честное слово. Если мягко говорить то кто-то опять вешает лапшу. Либо ген директор говорящий что продажи будут не ранее июля - августа Либо риэлтор из ВИТа говорящий про апрель. И то и другое не совсем гуд. Вообще посмотришь на форум Молодежного и думаеш а чем хуже Славяне? Тот же долгострой но явного обмана нет и не было. Прискорбно что ВИТ теряет свою репутацию, но при этом еще и демпингует.

А муниципальный - значит только для очередников? Или купить квартиру там тоже можно?

Вопрос к тем кто покупал самымыми первыми. Скажите плиз. Когда ВИТ только начинал продавать дом на нулевом цикле у него было разрешение на строительство? Вам его показывали?

Verodonna Спасибо

Сбербанк России и ряд столичных застройщиков нашли способ легального обхода требований федерального закона о долевом строительстве ?214-ФЗ. Вчера Сбербанк представил свой новый продукт, который практически снимает риски с частных инвесторов на рынке жилья и позволяет существенно снизить средние процентные ставки по кредитам для застройщиков..... С 1 апреля 2005 года, когда вступил в силу федеральный закон о долевом строительстве, некоторые банки просто приостановили финансирование проектов строительства жилых домов, а другие существенно повысили ставки по выдаваемым застройщикам кредитам. Снижение банковской активности на этом рынке было связано с одним из пунктов нового закона, согласно которому банк, обеспечивающий финансирование проекта, несет равную с застройщиком ответственность перед частными инвесторами. Застройщики же в свою очередь столкнулись со сложностью привлечения средств для инвестирования строительства на площадках, которые были получены после 1 апреля. В результате объемы нового строительства, по оценкам экспертов, сократились в 2005 году практически на 40%. Вчера руководство Сбербанка представило новую схему финансирования строительства жилья, позволяющую, по мнению участников рынка, легально обойти требования закона. Как рассказал директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин, дольщику предлагается открыть в банке специальный беспроцентный вклад на приобретение жилья в доме, в финансировании строительства которого участвует Сбербанк. При этом сам застройщик уже не будет участвовать в привлечении средств дольщиков, а будет кредитоваться Сбербанком за счет депозитов вкладчиков и собственных средств банка. По словам Чувина, разрабатывая эту схему, Сбербанк старался снизить процент кредитования застройщика. `Стартовый предел заложенной ставки - при условии, что все дольщики привлекаются в проект сразу,- около 5%`,- заявил Алексей Чувин. Для сравнения: сейчас, по данным компании Vesco Consulting, кредитная ставка для застройщиков варьируется в пределах от 20% до 30% годовых. Разработчики схемы уверяют, что она решит почти все основные проблемы, которые существуют сейчас на рынке, в частности проблему обманутых дольщиков. `Теперь дольщики не несут никаких рисков по самому проекту, они несут только риски того банка, куда они кладут деньги`,- говорит Чувин. `Раньше, собирая деньги дольщиков, застройщики могли с ними сделать все, что хотели. В случае применения нашей схемы те деньги, которые будут проходить через банк, обязательно будут контролироваться по целевому использованию`,- заверила первый зампредседателя правления Сбербанка Алла Алешкина. Большинство участников рынка недвижимости восприняли предложение на ура. `Появление такой схемы актуально, поскольку строительные площадки, полученные до 1 апреля, уже заканчиваются, что ведет к снижению объемов строительства`,- говорит председатель совета директоров компании `Миэль-недвижимость` Григорий Куликов. По его словам, использование новой схемы позволяет абсолютно легально обойти 214-й закон. `Если банк сможет запустить эту программу, он получит серьезные преимущества и контроль над строительством объектов`,- прогнозирует Куликов. С ним соглашается и председатель правления корпорации `СХолдинг` Алексей Шепель: `В случае успешного запуска новой схемы Сбербанк может стать ведущим игроком на строительном рынке России и Москвы`. К тому же, по словам Шепеля, программа Сбербанка получила одобрение на правительственном уровне. `С разработанной схемой ознакомился помощник президента Игорь Шувалов, который остался доволен новой услугой`,- рассказал Алексей Шепель. Так или иначе, о своей готовности опробовать новую услугу Сбербанка уже заявили несколько застройщиков. В частности, председатель правления `ПИК-холдинга` Артем Эйрамджанц пообещал, что компания в ближайшее время использует эту схему на одном из своих объектов. `Если банк обратится ко мне до начала строительства, я с радостью заплачу эти 5%`,- заявил `Бизнесу` и Алексей Шепель. Впрочем, несмотря на всеобщее одобрение нового подхода, сами девелоперы считают, что в наибольшем выигрыше от разработанной схемы оказывается сам С б е р б а н к . `Банк снял с себя большинство рисков,- говорит Григорий Куликов.- А вот для застройщиков такая схема интересна не во всех случаях. Ведь если можно самостоятельно найти финансирование, зачем дополнительно платить 5% банку? Кроме того, есть еще и проблемы с Гражданским кодексом, в который для реализации схемы Сбербанка надо внести поправки по срочности вкладов`. А директор по маркетингу ГК `Конти` Вячеслав Тимербулатов напоминает: `Деньги, получаемые застройщиком от банка по льготной ставке, равны по сумме тем средствам, которые дольщик внес на депозит под конкретный проект. Если этих денег хватать на строительство не будет, оставшуюся сумму банк предоставит застройщику уже по рыночной стоимости`. 11780 по материалам газеты `Бизнес`

Потому что родом из Пушкино. Родина...

Кто нибудь слышал о тн. социальной ипотеке? В Пушкино она есть?

Скажите поподробнее плиз, а какие проблемы у ВИТа?

Вроде больше нигде.

Подумываю о покупке у них жилья. Инфо о них крайне мало. В связи с этим интересно были ли у них двойные продажи, задержки строительства и тп. Вообще надежная ли это компания? Не самоликвидируется ли за те 3 года что строится дом как Стройметресурс? Думаю это будет интересно всем...

Пушкинскому району, как и другим регионам Подмосковья, не удалось избежать проблем с жилищными «пирамидами». 22 декабря в «прямом эфире» Пушкинского радио зам. главы районной администрации Александр Святов заявил, что фирма «Тропос», строившая дома на ул. Озерной, фактически призналась в своем банкротстве. Выявлено, что руководство «Тропоса» использовало деньги соинвесторов, мягко говоря, не по назначению. Сейчас готовятся материалы о деятельности этой фирмы для передачи в прокуратуру. А.И.Святов также сообщил, что ведутся переговоры с некоей компанией, которая готова продолжить строительство на ул. Озерной (название фирмы пока не разглашается). Началась инвентаризация того имущества, что уже построено. Правда, «Тропос» сопротивляется передаче объектов на Озерной другому инвестору, но глава района намерен довести дело до конца и при необходимости обратиться за поддержкой к губернатору, чтобы обязательства перед людьми, вложившими немалые деньги, были выполнены в полной мере. Чтобы собрать достоверную информацию о том, сколько договоров было заключено с «Тропосом», на какие суммы и т.д., нужна помощь соинвесторов. Координировать работу инициативной группы готова одна из пострадавших дольщиков Елизавета Галиевна Сивко. Ее контактный тел. 8-926-179-31-59. Не менее печальна история с жилым комплексом «Академия» в пос. Челюскинском. Этот дом возводила фирма «Строймонолит». В декабре было расширенное совещание по этому объекту с участием главы Пушкинского района, прокуратуры, отдела по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Московской области. Решено тщательно проверить деятельность застройщиков, найти нового инвестора. Есть надежда, что в 2006 г. строительство в Челюскинском возобновится. Возникает вопрос: какие же строительные фирмы, работающие в Пушкинском районе, можно считать надежными? Зам. главы администрации Александр Святов уверенно назвал две: «Евросибспецстрой» и «Витстрой». По его словам, с этими застройщиками районное руководство готово продолжать сотрудничество, заключать новые инвестиционные контраты (в частности, «Евросибспецстрою» намечено выделить площадки под строительство в центре и в западной части Пушкино). Также предполагается, что еще один жилой дом возведет компания СТК. С остальными фирмами-застройщиками администрация района намерена распрощаться. Разумеется, перед этим они должны выполнить свои обязательства, достроить и ввести в эксплуатацию те жилые дома, которые сейчас в стадии строительства. А нет ли где записи? Как здесь: http://pushkino.org/?ex=0&id=82729244&topic=99882315 А то я только ваши посты sergik на сайте нашел

А для непосвященных можно пояснить кто такие Тырышкин с Башкирцевым? И откуда инфо?

FLY скажите плиз А эта информация откуда что "Администрация желает сотрудничать только с Витом и Евросибом"? Если бы было так то не давали бы площадок Славянам... Странно как-то...

Совершенно верно А какие это 2 компании если не секрет?