domosed

Прощай, жилинспекция22 Апрель 2015 г. в 15:30 С 1 мая 2015 вступает в действие поправка в Жилищный Кодекс: «7. Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление." Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» После 1 мая Жилищная инспекция фактически становится не нужной. В её полномочиях останется только проверка соблюдение управляющими организациями лицензионных требований, перечень которых крайне мал, и к тому же является закрытым. "Ничего, кроме раскрытия информации, по сути дела, лицензионный орган не сможет контролировать после того, как выдаст управляющей организации лицензию. Поэтому если мы действительно хотим, чтобы в рамках лицензионного контроля органы государственного жилищного надзора проверяли соблюдает ли управляющая организация требования технических регламентов и вообще в целом Жилищного кодекса РФ, то нужно скорректировать ст. 193 Жилищного кодекса РФ в части перечня лицензионных требований", – считает руководитель жилищного сектора направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер.

Ну а дальше что ,если нет отдельного счета ,для РКЦ.

Полотенчатого.

А может они уже дела сдают кому-то.

Странно,а видео от 14 апреля 2015 г. Ничего не путаете.

Решение, которое может стать прецедентным, принял Челябинский областной суд. Он потребовал, чтобы управляющая компания вернула деньги собственнику квартиры. Жильцу удалось доказать, что он не обязан оплачивать общедомовые услуги, которые, к слову, порой стоят дороже основных. Куда вместе с водой утекают деньги, выяснял наш корреспондент Константин Крылов: Решение Челябинского областного суда стало отличным подарком не только для районного депутата и пенсионера, которые вместе боролись с управляющей компанией за справедливую цену лишних кубометров воды, но и едва ли не для всех россиян – собственников квартир. Платить за общедомовые нужды теперь необязательно – во всяком случае, столько, сколько требуют коммунальщики. Александр Хоменко, пенсионер: «Если по квартирным счетчикам, которые у меня стоят, я трачу воды где-то 8-9 кубов, то начисления за общедомовые нужды значительно превышают – получается 9-10 кубов». Пенсионер задался вопросом – куда же утекает вода? Влажная уборка подъезда два раза в неделю и промывка бойлера – один раз в год. У соседей цифры в платежках оказались сопоставимые – ведь общедомовой расход воды делят на всех жильцов поровну. Александр Петрович просто сложил суммы в квитанциях. Александр Хоменко: «Получилось, что мы затрачиваем в месяц на общедомовые нужды 1080 кубических метров воды – это, грубо говоря, 17 железнодорожных цистерн. Я удивился, что у нас настолько чисто моют подъезды, что употребляют такое большое количество воды». Алексей Ковалев, депутат Калининского районного совета Челябинска: «Вкратце скажу, что в принципе на трехкомнатную квартиру общедомовые нужды составляют три рубля, а не 200, как сейчас начисляют. По факту с 2013 года управляющие компании и ресурсоснабжающие организации выставляют счета по завышенным расценкам, и деньги, грубо говоря, у людей воруются». В управляющую компанию он обращался много раз и каждый раз получал отписки. На заявление пенсионера ответила прокуратура, подтвердив, что права жильцов нарушаются, как и правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства в июле 2013 года. Евгения Нациевская, пресс-секретарь Челябинского областного суда: «В доме, оборудованном общедомовыми приборами учета, размер платы не может быть больше, чем размер платы за эти же нужды, рассчитанный в соответствии с тарифом потребления, то есть в том случае, если счетчики в доме не установлены. Ответчик не имел оснований начислять плату за данные услуги, поскольку это ставит собственников в домах оборудованных общедомовым приборам учета в худшее положение по сравнению с жильцами в доме, не оборудованном таким счётчиком». Платить по общедомовому счетчику больше, чем по нормативу, никто не обязан – если только жильцы сами на общем собрании не приняли такое решение. До тех пор разбираться с утечками, с недостачами должна управляющая компания – то есть работать, а не просто собирать деньги. Это должно стимулировать коммунальщиков к более эффективному управлению – что и было главной целью реформы ЖКХ. Не исключено, что по всей стране теперь следует ожидать волны похожих судебных разбирательств. Одно, но такое важное решение в пользу многомиллионной армии собственников квартир уже принято. Константин Крылов Источник: 5-tv.ru

Ага поставили дверь молча и усе,на 3м этаже,Болгарка есть спилю,может тогда узнаю кто установил и почему,у себя, естественно,на площадке.

Какая она охраняемая ,если ворота на Островского 22 ГРАД снял незаконно,ГАД он и есть ГАД.

Нормальное желание.

Ну да, я не прав висели ворота ,до предписания, никому не мешали,а пом бац -надо снять.Да и кто мы такие,так .........Сиди не не высовывайся,а то хуже будет.

Тупость одна не принимать участие в управлении домом,жить по принципу :"Моя хата с краю........"Не удивлюсь , если платная парковка уже чья-то собственность,если придомовая территория уже определена по периметру тротуаров. Все хорошо прекрасная маркиза,все хорош,о все хорошо.

Они не валялись , а ГРАД их снял когда получил предписание об открытии проезда со стороны башен.Чтобы сделать хоть какоето г....но жителям дома022

Какая сановная ж...убрала ворота на сотровского 22 ,вот это вопрос .

Нет надо опускать их с неба на землю.Они наняты домом ,а мы не заложники.

Ну это инсинуации,если соберем собрание и приложим усилия для правильного решения вопроса о придомовой территории то все будет нормально.ЭТИ ВОРОТА проезду не мешают.

Вы видели что покупали или нет.Ворота прегораживают улицу около башен,а что загораживают ворота 022.Гуляйте с детьми,кто не дает.

Не мутят , а хотят простого порядка.УК не барин,а обслуживающая компания.С какого перепугу ворота убрали,создают новые ГРАДы,ничего не согласовывая даже с карманным советом дома.Мы ,вместе УК нанимаем и не являемся их собственностью.Это мой дом(НАШ!),а не Васи с племзавода.Сегодня Былин,завтра Лоханкин,а я то остаюсь и мне не все равно что будет с домом.

А как в платежке это разделить.

Ну а чо мучиться по новой вырезать

Вы правы ,лучше купить домик в деревне.

Я написал Вам,что напечатать объявления и разнести по почтовым ящикам помогу.Собрание можно провести во дворе,кто войдет в совет можно решить на собрании.Прикол ворота работают только со стороны монетки.Господин Иванов,да я готов помогать.

Мы просто болтаем , еще в прошлом году писал о том , что формируется придомовая территория и ею занимается Евросиб.Надо было подключаться к этому процессу.Хоть кто нибудь поддержал,нет и сейчас кроме болтовни ничего нет.Скоро весь вокзал с бомжами будет в гости к нам.

Пора собирать общее собрание.Разрушаются ступеньки,снаружи полная разруха.Двери в подъезд не закрываются(доводчики не работают как надо)Markez организуйте инициативную группу,нужна помощь -пожалуйста.

Что,без меня ,меня женили..Неужели продали.

От нижнего угла окна и к углу лоджии второго.Видно хорошо.