polli

фактически он продает весь дом

с осени обещания, что газ в ближайшие месяцы, документы через месяц - и все это до бесконечности, пора браться з оружие видимо))

И вообще эти договора аренды просто тихо навязали, отчаянно убеждая всех, что в нашем случае это лучший вариант. Только лучший он для Конюхова, а не для нас.

Что значит - "не хочет"? Есть закон, по которому после продажи квартир собственность должна перейти их собственникам. Тем более при заключении договоров обещали передать землю. И если Конюхову нет никакой выгоды от содержания в собственности участков - чего он так упорно не хочет ее передавать? А про земельный налог это вообще смешно.Думают одни они умные что-ли. Просто надо всем дружно отказаться от заключения договоров аренды - в любом случае при собственности на квартиру мы обладаем правом пользования земельным участком.

Потому-что никто не заморачивался этим вопросом - вроде аренда небольшая, и типа незачем скандалить

Исходя из законодательства так.

что-то настроения не оптимистичные.. Деньги возвращать последнее дело конечно.

Получается жильцы дома в любом случае не должны заключать никаких договоров аренды на землю/?

И вправду интересно какой статус у домов? Кто-то видел док-ты по 2 корпусу?

Надежнее оформить в собственность, как обещали сначала. Только теперь пытаются навязать платную аренду. А так сказать "активные сторонники аренды" интересно в чем видят плюсы?? ( кроме того, что не брать разрешение у всех собственников при продаже?) Это только лишний способ для Конюхова пожизненно зарабатывать на нас. Думаю нетрудно просчитать, какая сумма собирается с одного участка в королеве с 3 домов. И при этом прописано в договоре, что сумма арендной платы может увеличиваться. 48+48+12квартир по около 300 руб в год - 32400 руб. Эта сумма никак не сопоставима с суммой налога на этот земельный участок

Исходя из вышесказанного о качестве окон тоже призадумалась, стоит ли выкидыать еще 5000 р, если все прийдется менять.FV поделитесь информацией пожалуйста.

Спасибо за информацию!!! судя по всему аналогично прийдется соглашаться хоть на этот вариант... И собрание они просто боятся проводить - посто избегают неудобных вопросов - так втихую проще творить свои "задумки". Разделяй и властвуй)) Еще раз убедилась как меняется отношение к клиентам, которые хотят купить, и к тем, кто уже в "деле".

Вот-вот - ее назначили отвечать на вопросы, ответы на которые она не может дать, и несет всякую хрень не в тему - общие фразы, Вернее она дает ответы на вопросы избирательно - удобные ИС, Я понимаю, что это не ее вина, это политика компании, но от этого не легче... Отношение очень вежливое и наплевательское - плюют и улыбаются, главное не возражать и верить им - а они будут радоваться, как легко приносят прибыль компании и дальше рассказывать сказки

Идти навстречу клиентам явно не входит в их планы, особенно когда деньги получены.Мне вообще сказали, что за одно окно нельзя доплачивать, только самой менять после получения собственности. А на счет "дешевое жилье" как-то не скажешь. Неужели пару тысяч, сэкономленные на каждом окне их спасут? по отношению к цене квартиры это такой мизер.. Я думаю репутация компании и доверие к ней стоит гораздо больше, но видимо руководство так не считает, и как говорилось выше перспектива их не интересует

Согласна на 100%. Фраза про "горячие пирожки" видимо коронная)) Пока ты не заключил дог. обещают горы, а когда заплатил деньги - сиди и молчи, спокойно вытирают об тебя ноги, т.к. в этой ситуации уже они на коне.Тем более предв. договор не дает никой возможности каким - либо образом влиять на строительсво и что-то требовать, хотя казалось-бы элементарные вещи. К тому-же все типа молчат с их слов

Разговаривала сегодня с Ларисой Юрьевной насчет окон - оказывается с ее слов я вторая, кого волнует этот вопрос. Всех все устраивает Ни одного вразумительного ответа не было - все общие фразы, - "строители так строят" - смешно просто, вот у них оказывается строители что хотят, то и строят. По 1 дому окна еще не заказывали, если 50% покупателей захотят изменить их, и доплатить за изменения - можно решить вопрос. И опять же, неужели при такой стоимости квартир нет фин. возможности поставить нормальные окна? Это у них по измененому проекту такие окна - а на сайте так, красивые картинки для дурачков получается. Причем когда заключала договор, эти картинки обещали воплотить в жизнь... и пели совсем другие песни)) На счет обещанного в апреле собрания - дату руководство еще не определило.Думаю проще сейчас договориться на счет окон, чем после получения собственности их менять.

У нас одна мансарда с балконом в третьем корпусе. Балкон, как нам обещали будет остеклен, если все согласятся на один проект, а все, как я думаю, согласятся. Балкон по проекту вообще не был предусмотрен(увеличина площадь помещения) - в договорах он указан лишь потому, что продажники ИС думали всегда категориями второго корпуса и в чертежи не смотрели. Когда построили всех ВНЕЗАПНО осенило, что балкона нет, и, первоначально, если откопать фотографии - там даже не было балконных дверей. Двери проделали в экстренном порядке позже. Ну хотя бы такой балкон лучше чем ничего, а то, что менеджеры ИС не в курсе, что он будет остекляться - это всего лишь низкая скорость распространения информации внутри компании. Проект по балконам изменили уже после того, когда не получили разрешение на постройку 4 этажа, первоначально он как раз был предусмотрен, и даже планировался как лоджия (когда-то очент давно).Затем поскольку убрали один этаж соответственно решили компенсировать недостающие площади - стоимость балкона гораздо меньше, а в таком варианте затраты на лишние пару метров минимальные.А мнение покупателей как всегда пофиг.Главное финансовый интерес.Тем более что по договорам конкретно не прописаны размеры балконов - соответственно никаких мер воздействия со стороны покупателей - берите что есть и благодарите, что вообще строим.Плюс к этому уменьшили высоту потолков.Ответ один - не нравиться - не берите, а то что обещали совсем другое - уже все забыли - зачем париться, если и так продается все. С их слов все только рады, что увеличили площадь - интересно кто? Пока не вижу радостных откликов.И тем более проект должен соответствовать предварительным договорам по площади - получается продают одно 43м - а строят другое 2 по 21, к чему этот обман? И не только в этом.Рассказывают красиво, а обязательсва не выполняют толком.Используют все варианты выиграть за счет покупателей.Те же входные двери обещали отличного качества,, а судя по 2 корпусу поставили китайское г.. самое дешевое.

Мне Ваше предложение очень нравится, этот вариант гораздо практичнее и интереснее.

Все же хочется надеятся, что это окончательный и последний перенос сроков - всему есть предел. Собрание по Королеву не планируется сейчас - в лучшем случае к лету сказали. С окнами так поступили конечно же с лучшими побуждениями - оказывается они повысили теплосбережение. Единственное что еще можно сделать - хотя-бы по 1 дому изменить т-образный вариант окна на окно из 2 секций - так хоть вид более приятный. Так что не молчите - звоните!!!! У кого какие есть предложения по лоджиям?

У меня квартира в 1 доме, и перспектива установки таких "очаровательных" окошек совсем не радует. Когда сама обращаешься в Интерсоюз один ответ - всех устраивает, а Вас нет. И судя по тому, что я как мне сказали, первая кто позвонил по этому вопросу, всех действительно видимо устраивает. Опять изменили проект, не интересуясь мнением жильцов.До чего дойдет их дизайн с молчаливого согласия покупателей? Необходимо коллективно выдвигать требования.Может кому-то действительно нравятся эти "изменения"?????????

У кого есть заключееный дог. на аренду земли? у меня кв в 3 корп.При покупке квартиры землю предполагалось передать в собственность, а теперь как понимаю за нее надо будет платить аренду... якобы по гос. ставкам.Причем стоимость аренды на усмотрение упр. компании.Еще один вариант заработать у Интерсоюза? И с парковкой тоже ....