форма

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса России выбор способа управления многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники квартир обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом и заключить договор с управляющей компанией. Мы собственники жилья по адресу Московская область,г.Пушкино 2-й Фабричный проезд д.16(застройщик ООО ТД ИЛИТА) обращаемся в администрацию за помощью налаживания общественного контроля в целях обеспечения личной, имущественной, санитарной, экологической безопасности жизнедеятельности, а также разработки общественных правил и контроль за их соблюдением в отношении благоустройства дома, придомовой территории и контроля за управляющими и ремонтными организациями в сфере ЖКХ. В январе 2010-го застройщику ООО ТД ИЛИТА объявляют банкротство( 1 этап наблюдение) 19 февраля 2010г. Было объявлено о принятии дома г.Подлипенцом А.М. С февраля 2010г. Пушкинский суд начал рассматривать дела « о признании прав собственности на купленное жилье». В связи с тем, что ООО ТД ИЛИТА было объявлено банкротство т.е. право собственности можно получить только через суд. Согласно ГК и ЖК создать ТСЖ без права собственности невозможно. Просим Вас принять Устав Домового комитета в целях осуществления контроля за управляющей компанией, которая будет обслуживать дом.(Приложение 1), а также утвердить договор жильцов с Управляющей компанией . (Приложение 2). Обязать Управляющую компанию описать состав общего имущества в доме и дать расчет пропорционально размеру общей площади его помещения.

Наименование УК, ТСЖ, ЖСК, юр. и почтовый адрес Способ обслуживания (для ТСЖ и ЖСК) Адреса обслуживаемых домов Ф.И.О. председателя Контактные телефоны ТСЖ ТСЖ «Весна» 141200 г. Пушкино, 1-й Добролюбовский проезд, д. 23, к. 1 самостоятельно 1-й Добролюбовский проезд, д. 23, к. 1, 2 председатель Дронова Елена Геннадьевна 89055588958 580-75-71 ТСЖ «Лазурит» 141200 г. Пушкино, ул. 3-я Домбровская, д. 10 УК ООО «Профжилкомплекс» ул. 3-я Домбровская, д. 10 председатель Ильин Борис Васильевич 533-43-49 ТСЖ «Серебряные ключи» мкр. Заветы Ильича, ул. Серебрянные ключи, д. 1 самостоятельно мкр. Заветы Ильича, ул. Серебрянные ключи, д. 1-8 председатель Пышкин Денис Борисович 89015101001 ТСЖ «Экспресс» г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 7 УК ООО «Техкомсервис-Пушкино» ул. Некрасова, д. 7 председатель Кузнецова Надежда Ивановна 89151829862 ТСЖ «Новый витязь» г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 5 УК ООО «Жилэксервис» ул. Тургенева, д. 5 председатель Маркин Алексей Алексеевич ТСЖ «Серебрянный берег» г. Пушкино, 3-й Некрасовский проезд, д. 3, к. 1 самостоятельно 3-й Некрасовский проезд, д. 3, к. 1-3 председатель Митюшин Александр Васильевич ТСЖ «Солнечный» г. Пушкино, ул. Крылова, д. 1 УК ООО «Жилэксервис» ул. Оранжерейная, д. 15 председатель Елагин Владимир Викторович 154-00-90 ТСЖ «Московский 27» г. Пушкино, Московский пр-т, д. 27 самостоятельно Московский пр-т, д. 27 председатель Баталин Сергей Алексеевич 543-36-50 ТСЖ «Новый Век» г. Пушкино, Московский пр-т, д. 52-2 юр. адрес 52-5 почтовый адрес самостоятельно Московский пр-т, д. 52, к. 1-5 председатель Филь Александр Богданович 532-51-00 ТСЖ «Союз» г. Пушкино, мкр. Дзержинец, д. 31 самостоятельно мкр. Дзержинец, д. 31 председатель Рябинина Татьяна Дмитриевна 89163122740 534-17-17 ТСЖ «Адмирал» г. Пушкино, ул. Институтская, д. 11 ООО «Профсервис» ул. Грибоедова, д. 7, офис 601 мкр. Дзержинец, ул. Институтская, д. 11 председатель Савельев Владимир Александрович 84957809885 ТСЖ «Молодежный» г. Пушкино, ул. Институтская, д. 12 УК ООО «Жилэксервис» ул. Институтская, д. 12 председатель Крючкова Любовь Анатольевна 89262571922 ТСЖ «Серебрянка» г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д. 49 УК ООО «Энергостройсервисжилье» мкр. Серебрянка, д. 49 председатель Терешкина Екатерина Юрьевна 89091619979 ЖСК ЖСК «Пушкино» г. Пушкино, ул. Тургенева, д. 6а УК ООО «Крыша» ул. 2-я Домбровская, д. 5 председатель Кузнецова Зоя Евгеньевна 534-31-81 ЖСК «Медик» г. Пушкино, ул. Горького, д. 14 самостоятельно ул. Горького, д. 14 председатель Татьяна Висторовна Баздарас связь через УК ООО «Профжилкомплекс» ЖСК «Серебрянка» г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д. 17 самостоятельно мкр. Серебрянка, д. 7, 13, 17, 55, 56 председатель Дикарев Владимир Михайлович 89165365371 535-52-05 ЖСК «Родина» г. Пушкино, мкр. Серебрянка, д. 17 самостоятельно мкр. Серебрянка, д. 19, 20, 29, 30 Дикарев Владимир Михайлович 535-52-05 ЖСК «Дзержинец-14» г. Пушкино, мкр. Дзержинец, д. 14 самостоятельно мкр. Дзержинец, д. 14, мкр. Серебрянка, д. 12 председатель Некрасова Елена Юрьевна 89091692594 532-60-63 ЖСК «Дзержинец» г. Пушкино, мкр. Дзержинец, д. 17 самостоятельно мкр. Дзержинец, д. 2, 3, 11 председатель Барабанова Валентина Васильевна 89175894766 532-12-74 УК ООО «Дом» пос. Правдинский, ул. Матросова, д. 26 мкр. Заветы Ильича ген. директор Астахова Нина Юрьевна 531-12-45 МУП «ОД ЖКХ» г. Пушкино и.о. директора Хренков Григорий Владимирович 535-35-19 ООО «Жилэксервис» г. Юбилейный мкр. Заветы Ильича, ул. Степана Разина, д. 3а директор Лагунина Виктория Ивановна, начальник уч-ка Хмелевская Светлана Валентиновна 543-36-50 ООО «Техкомсервис-Пушкино» г. Пушкино, ул. Чехова, д. 15 ул. Чехова, д. 15, 1-й Чеховский проезд, д. 5, ул. 50 лет Комсомола, д. 15 директор Громова Елена Валентиновна 532-50-93 ООО «Энергостройсервисжилье» г. Пушкино, Московский пр-т, д. 44 Московский пр-т, д. 44, ул. Розанова, д. 3, мкр. Междуречье директор Кальный Валерий Константинович 580-00-04 ООО «Мастер Класс» г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 24 ул. Надсоновская, д. 24 директор Вдовин Юрий Александрович 532-28-13 ООО «Профжилкомплекс» г. Пушкино, 2-я Домбровская, д. 25 ул. Надсоновская, д. 8, 15, мкр. Серебрянка, д. 14, ул. Чапаева, д. 1 директор Чеснене Галина Васильевна 533-21-66 ООО «ЮИТ-Сервис» г. Пушкино, Московский пр-т, д. 57 ген. директор Гребенчуков Николай Кузьмич инженер Мохначев Александр Васильевич ген. директор Гребенчуков Николай Кузьмич инженер Мохначев Александр Васильевич 84964804114 586-72-67 ООО «ЖКО-1 СТК» Ярославское ш., д. 10, 12, ул. Набережная, д. 6 директор Круглов Сергей Вячеславович 89636604146 532-66-93 ООО «Крыша» юр. адрес 141200 г. Пушкино, ул. Учинская, д. 6в почтовый адрес 141200 г. Пушкино, ул. Льва Толстого, д. 1 мкр. Кудринка, ул. Зеленая роща, д. 3, 5, 6, 7, 8, 10 директор Азаров Михаил Сергеевич 890915424742 533-25-12

Список собственников имеющих право голосавать на собрании

Выписка из судебных актов по гражданскому производству Пушкинского городского суда Московской области (сайт http//pushkino.mo.sudrf.ru) 1 Акиньшин Иван Петрович 2170 2 Алексеева Ирина Сергеевна 987 3 Арбеков Вячеслав Григорьевич 2357 4 Арбеков Руслан Вячеславович 2359 5 Бакулин Алексей Анатольевич 6 Бальбердин Валерий Иванович 2671 7 Бальбердин Сергей Валерьянович 2762 8 Белов Василий Васильевич 2073 9 Беляева Наталья Юрьевна 2281 10 Белякова Наталья Юрьевна 2281 11 Билялов Хаммят Хайдарович 2171 12 Бобкова Татьяна Михайловна 2134 13 Богданов Виктор Петрович 2625 14 Бойко Сергей Андреевич 2215 15 Бондаренко Александр Васильевич 1953 16 Бредова О.В. 2194 17 Бурнашев Ильдар Наилевич 2228 18 Быдиян Кристин Варкесонович 2304 19 Вишнякова О.Э. 2641 20 Войткевич Наталья Владимировна 2588 21 Войтохович Наталья Владимировна 2588 22 Вольфрам Лариса Олеговна 1913 23 Вуличенко Владимир Иванович 2452 24 Ганин Юрий Федорович 2113 25 Гиоргадзе Шадиман Александрович 2422 26 Гиоргадзе Шадиман Алесксеевич 2421 27 Гиоргадзе Шадиман Алесксеевич 2422 28 Глагольев Дмитрий Александрович 2412 29 Глагольев Дмитрий Александрович 2442 30 Гнатив Василий Михайлович 2576 31 Голубев В.А. 2387 32 Гомонова Татьяна Яковлевна 2494 33 Горбаткина Светлана Анатольевна 2054 34 Горбачева Галина Юрьевна 2796 35 Горячева Светлана Викторовна 2607 36 Гребенник М.А. 2619 37 Гребеннюк М.А. 2926 38 Грибков Дмитрий Николаевич 2080 39 Григорян Карнет Саркиевич 2304 40 Денисенко Л.А. 1640 41 Дружинский Владимир Викторович 2672 42 Егорова Олеся Сергеевна 2407 43 Емельянов Михаил Анатольевич 2363 44 Жаркова Елена 2578 45 Захаров Сергей Васильевич 2366 46 Иванников Евгений Анатольевич 2554 47 Игонин Алексей Алексеевич 2338 48 Калиева Елена Ивановна 3624 49 Клочкова Татьяна 2401 50 Кожемяко Надежда Николаевна 2528 51 Козупица Владимир Иванович 2302 52 Козупица Владимир Иванович 2303 53 Кондротюк 2525 54 Коновалова Юлия Николаевна 1939 55 Коняев Петр Михайлович 2130 56 Кошевой Александр Васильевич 2072 57 Кошкин Олег Викторович 2216 58 Краснова Ираида Тихоновна 2109 59 Кузнецов Виктор Иванович 2673 60 Кузнецов Владимир Евгеньевич 2265 61 Кузнецов Эдуард Юрьевич 2150 62 Курдюмов Михаил Алексеевич 2789 63 Курдюмов О.В. 1878 64 Кучма Елена Валерьевна 2431 65 Ларьков В.В. 2212 66 Лежава Лидия Ивановна 2434 67 Лукьянова Наталья Геннадиевна 3781 68 Лындина Наталья Александровна 2178 69 Ляхов Илья Александрович 2237 70 Макарова Ирина Борисовна 2110 71 Малькоа Сергей Влаимирович и др 2038 72 Манина Галина Исмаиловна 2361 73 Манохина М.Ю. 1638 74 Маслов Виктор Васильевич 2908 75 Мельников Валерий Борисович 2461 76 Молоканова Ольга Вячеславна 2363 77 Орлов Борис Михайлович 2112 78 Орлов Борис Михайлович 2510 79 Панкова Татьяна Васильевна 2262 80 Перевязко Юлия Антоновна 2258 81 Перминова Юлия Вячеславна 2321 82 Петрова Л.И. 2076 83 Прошин П.А. 2333 84 Пятыгин Олег Михайлович 2408 85 Рожнова Раиса Ивановна 1989 86 Савочкин Андрей Алексеевич 2081 87 Савченко Евгений Николаевич 2608 88 Салтыкова Светлана Ефимовна 1755 89 Свечникова Людмила Степановна 2092 90 Селеванова Елена Юрьевна 2423 91 Сенцов Андрей Викторович 2893 92 Сиделев Сергей Иванович 2435 93 Сидилев Сергей Иванович 2453 94 Симир М.М. 1639 95 Скогорев А.В. 2347 96 Скогорева Александра Васильевна 2347 97 Соколова Елена Алексеевна 1386 98 Соловьев Игорь Леонидович 2270 99 Соловьев Юрий Алексеевич 2273 100 Статива Таисия Алексеевна 2090 101 Степаненков Валерий Викторович 3164 102 Степанов Олег Евгеньевич 2010 103 Страбыкина Ольга Константиновна 2261 104 Тарасенко Владимир Николаевич 2588 105 Тараторкина Любовь Васильевна 2111 106 Тингайкин Сергей Михайлович 2024 107 Тюрюков Петр Николаевич 2455 108 Усов Денис Евгеньевич 2321 109 Федоров Лев Сергеевич 2282 110 Федоров Яков Петрович 2316 111 Филатов Виктор Егорович 2004 112 Фомин Н.С. 2386 113 Фомин Сергей Васильевич 2277 114 Храбчикова Елена Альбертовна 2588 115 Циох И.В. 2322 116 Цыганкова Анна Сергеевна 2507 117 Чеканов Алексей Николаевич 2436 118 Чеканов Алексей Николаевич 2436 119 Чекмарева Анастасия Викторовна 1885 120 Чекмарева Светлана Михайловна 1883 121 Чекменева Ирина Анатольевна 2571 122 Челобан Алексей Валентинович 2093 123 Чернышова Ольга Валентиновна 1954 124 Шарпинская Наталья Николаевна 2253 125 Шарпинский Олег Иванович 2253 126 Шевердина Валентина Викторовна 2091 127 Шиденко Валентин Миронович 2129 128 Ширяев Дмитрий Алексеевич 2674 129 Шульга Даниил Викторович 2690 130 Шутько Михаил Владимирович 2108 131 Щербаков Александр Юрьевич 1886 132 Щербаков Павел Александрович 1887 133 Яловик Оксана Александровна 2071 и др.

Управление управляющей организацией При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор, в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией и их стоимость, права, обязанности и ответственность сторон. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса России орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией

Было ли уведомление о проведении собрания домовладельцев ПРИГЛАШЕНЫ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛИ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ, Повеска дня, кто является инициатором собрания. Собрание считается правомочным, если на нем присутствовало более 50% собственников жилых и нежилых помещений

Договор управления, заключаемый с управляющей организацией по всем своим признакам, подпадает под признаки договора оказания возмездных услуг, предусмотренного гражданским законодательством РФ. В соответствии со ст. 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель (Управляющая организация) обязана предоставить документы по запрашиваемой форме

Проверяем Управляющую компании (ООО УК МАСТЕР) На этапе работы с проектом договора Собственники должны быть ознакомлены, с пакетом документов .Управляющую компании (ООО УК МАСТЕР) Заключенный договор может не иметь юридической силы (например, если он подписан неуполномоченным лицом). Чтобы избежать подобных эксцессов, надо внимательно подходить к проверке документов . Перечень документов документы, предоставляемые юридическим лицом ООО УК МАСТЕР : копии УСТАВА, выписка из ЕГРЮ, копия баланса за последний период, отчет о прибылях и убытках , копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица, копия доверенности, заверенная в установленном порядке юридическим лицом, и ксерокопия паспорта представителя (в случае если от имени юридического лица договор подписывает не его руководитель, а представитель), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица со всеми изменениями, копия письма органов статистического наблюдения о присвоении кодов, копия свидетельства о постановке на налоговый учет, документы, содержащие сведения, включающие почтовый адрес компании, телефон и банковские реквизиты, - заверенные печатью организации и подписью ее руководителя копии лицензий на осуществление соответствующего вида деятельности, сертификатов и т.д. (в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации); документы, предоставляемы — физическим лицом: копия паспорта, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства, банковские реквизиты (при необходимости оплаты через банк), копия страхового свидетельства Пенсионного фонда РФ.

Предлогаю с каждого этажа (1 и 2 секции) выбрать 2-х представителей в инициативную группу ( 480/18*2=54 ). Фамилии собственников можно взять с сайта Пушкинского городского суда Московской области

По ЖК РФ управляющая компания заключает договор с каждым собственником т.е. передать управления дома профессионалам, поэтому необходим грамотный договор с УК При заключении договора Управляющая компания предоставляет Собственникам протокол с результатами голосования по выбору способа управления Многоквартирным домом Устав УК , протокол собрания , приказ о назначении генерального директора, свидетельство о госрегистрации, свидетельство о постановки на учет в налоговой, справка об отсутствии задолжности по налогам, баланс за последний отчетный период, отчет о прибылях и убытках, выписка из ЕГРЮЛ, лицензии, договора с организациями, являющими поставщиками коммунальных услуг: «Теплосеть», «Водоканал», «Мосэнергосбыт», вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание лифтов, обслуживание теплопунктов, эксплуатацию вентиляционных систем, в том числе систем противодымной вентиляции, дератизацию и дезинфекцию, эксплуатацию систем пожарного водопровода, разрешения и допуски для проведения соответствующих видов работ и т.д., а. копии этих документов предоставляются собственникам

По ЖК РФ управляющая компания заключает договор с каждым собственником т.е. передать управления дома профессионалам, поэтому необходим грамотный договор с УК При заключении договора Управляющая компания предоставляет Собственникам протокол с результатами голосования по выбору способа управления Многоквартирным домом Устав УК , протокол собрания , приказ о назначении генерального директора, свидетельство о госрегистрации, свидетельство о постановки на учет в налоговой, справка об отсутствии задолжности по налогам, баланс за последний отчетный период, отчет о прибылях и убытках, выписка из ЕГРЮЛ, лицензии, договора с организациями, являющими поставщиками коммунальных услуг: «Теплосеть», «Водоканал», «Мосэнергосбыт», вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание лифтов, обслуживание теплопунктов, эксплуатацию вентиляционных систем, в том числе систем противодымной вентиляции, дератизацию и дезинфекцию, эксплуатацию систем пожарного водопровода, разрешения и допуски для проведения соответствующих видов работ и т.д., а. копии этих документов предоставляются собственникам

Договор это закон для двоих _______________.pdf

"Дом, расположенный по адресу: г. Пушкино, 2-ой Фабричный проезд, д. 16, введен в эксплуатацию 19.02.2010 г. Администрацией Пушкинского района было принято решение о подписании разрешения на ввод дома в эксплуатацию, так как в отношении Застройщика ООО "ТД ИЛИта" была начата процедура банкротства. Дом был принят формально без лифтов с большими недоделками. В настоящее время процедура банкротства прекращена, но ООО "ТД ИЛИта" в лице ее генерального директора Шевердина И.А. не собирается выполнять взятые на себя обязательства по завершению строительства, в частности переносе посадочного этажа в лифты со второго этажа на первый и вводе лифтов в эксплуатацию. Дольщики в судебном порядке оформляют квартиры в собственность (Инвестконтракт не подписан), заселяются единицы. Подавляющее большинство продолжают жить в съемных квартирах, так как формально сданный 25-этажный дом без лифтов, без благоустройства территории, без передачи электро- и водоснабжения эксплуатирующим организациям мало пригоден для проживания. Прошу принять все необходимые меры направленные на ускорение работ по реальному вводу дома в эксплуатацию. Ответ администрации: Администрацией достигнута договоренность с застройщиком о проведении личной встречи с Генеральным директором ООО "Торговый дом ИЛИта" И.А. Шевердиным в присутствии ответственного представителя Администрации с Вами по состоянию дел на объекте жилищного строительства по адресу: г. Пушкино, 2-й Фабричный проезд, д.16 (почтовый адрес присвоен), застройщик ООО "ТД ИЛИта", Представитель Управляющей компании "Мастер класс" также может быть приглашен на встречу. Для организации встречи заявителю необходимо письменно подтвердить свое согласие на участие (письмо в адрес Администрации). Координатор рабочей группы — заместитель начальника управления территориальной безопасности А.М. Подлипенец Тел. 8 496 532-03-87

2-я секция 13 этаж угловая