p_forsag

Что только не придумает маркетинговая служба!! Одного не понимают - потенциальный покупатель обязательно попадет на этот форум! Хотя, наверное, я ошибаюсь, многие не заморачиваются на интернет... Да и упрекнуть их особо не в чем. Ну подумаешь чуть позже газ будет )

а кто подскажет, по ипотеке, что-то я совсем запутался: 1. акция 8-8-8 действует в Победителе ? Если да - то в залог идет квартира в победителе или готовое жилье ? 2. акция 10-10-10, как я понимаю, не действует на победителе ?

это ужасно, большой поток машин будет. Лучше просто пешеходный бы...

я бы предпочел сам сделать электричество. Это ж просто, нафига вообще тянут в квартиры... они хоть дадут инфо об электрической разводке, сколько проводов и куда идут от щитка, какого сечения...

Ваша информация ошибочна. Литр солярки и литр газа в разы различаются по стоимости, а ведь мы(жильцы) платим по одному тарифу. То есть те кто берут с нас деньги наверное зарабатывают на этом, а если переведут на газ то будут ещё больше зарабатывать и освободится место под диз. котельной.Так разъясните тогда мне причину не включения газ котельной? Ведь делов то отрезать трубы и переварить трубы с диз. на газовую. ну, кстати, цены на газ жестко регламентированны, поэтому на газе откаты не поделаешь. А соляру можно купить и подороже... А еще мне говорили (не знаю сколько тут правды), что ЮИТ поссорилась с газоснабжающей компанией, от того у них газа никогда не будет. Но не бейте меня, инфа непроверенная )) Если кто знает больше - подскажите !

подскажите пожалуйста, где в 7-ом корпусе будет располагаться газовая котельная (НАД какой секцией)? Она одна будет на весь корпус или над каждой секцией своя ?

имелось ввиду, перевод первоначального взноса со сберкнижки, оформленной в этом отделении, а не оформление ипотеки там.

подскажите пожалуйста, а 7-ой корпус срок ПЕРЕДАЧИ ?

а 7го корпуса это вроде как не каснется ? т.е. и сдача дома, и ключи примерное в один момент времени ?

а разве не после получения ключей? мне кажется, в данном случае это одни и теже моменты

т.е. сразу после сдачи дома нужно будет оплатить коммуналку за 4 месяца, но кому? не застройщику же, он на это право не имеет.

а что значит 4 месяца коммуналки в договоре ? Я не могу понять, как застройщик и коммуналка связанны ? Может мы вообще после сдачи дома в эксплуатацию выберем другую управляющую компанию или создадим ТСЖ. А какой обязанности 4-х месячной коммуналки может идти речь ? По-моему это незаконно и по факту лего выигрывается в суде...

вы переводили через градинвест на СВОЙ счет в сбере или на счет застройщика ?

Вот, что я узнал в сбере по поводу первовзноса: комиссия действительно 3%, но не более 2-х тысяч. Почему возникает комиссия - потому что счет застройщика находится в Царицынском отделении Сбербанка. Поэтому, если ты делаешь сберкнижку именно в царицинском отделении, то комиссии у тебя потом не будет при переводе первовзноса. Это, как мне объяснила операционистка, насколько правда - не знаю. И стоит ли ехать из-за 2-х тыс. в другой край - тоже дело личное.

на 15 этаже из 17-ти этажного здания слышно не будет ?

как же тогда 600р получилось ? Если 3% комиссия ? Сумма первоначального взноса 20 000р ? http://forum.pushkino.org/public/style_emoticons/#EMO_DIR#/smile.png Это все понятно и здорово, вопрос конкретизирован, когда открывается кредит, тебе открывают какой-то счет, на который ты перечисляешь деньги ? И откуда эти деньги можно перечислять, из операционной кассы? не будет при этом комиссии ?

ну 2процента - это не доп трата, это входит в стоимость квартиры. Просто при окончательных расчетах нужно вкладывать в стоимость квартиры 0,98, а первоначальный взнос уменшать на 2 процента. Вот очень интересно, сколько комиссия в процентах при переводе первоначального взноса. И почему она вообще берется, если ты платишь со счета в сбере на счет в сбере. А как кредит гасится, проценты при оплате ежемесячных платежей нет?

смог прочитать только первые 25 страниц, а подскажите, после блоков утеплитель был вообще ?? Я тут съездил посмотрел на дом вживую, и что-то не понял, его красить будут ? )) И как убого это будет выглядеть? Я нисколько не хочу обидеть уже купивших в этом доме, просто думаю сейчас где купить, здесь, несколько дороже, но без нервов, или в о-пушкино (там, кстати, кирпичная кладка). Если кто что скажет, и плохого, и хорошего - спасибо ! Да, а что с газом в Победителе ?

а в диаманде, обязательно платить 35тыс ? Можно ли обойтись без них, а собственность и все документы я оформил бы сам, не в первой... Тем более, что доверия у меня ни к кому никакого, поэтому все равно потом придется бегать самому и проверять.

а 7-ой корпус по договору когда сдается ? Вопрос к тем, кто уже купил в 7-ом

а как это можно было заметить ? Еще кто видел? Если есть какие-то доказательства, то это очень хорошо охарактеризовало бы застройщика, даже более глубокие выводы можно сделать, если хорошо подумать )

а что с проектной документацией, есть офицальная информация ? Была ли произведена ее экспертная оценка ?

http://forum.pushkino.org/txt/index.php/t16933-1900.html а ты думаешь у нас что ли лучше бетон ? ) сильно сомневаюсь.

в свете последних событий на Победителе у ВИТа мне интересно все ) Там у них после пожара не то склада, не то мусора, за 20 минут огня бетон до арматур выжгло. Интернет сообщество вознегодовало, новость прочитало несколько тысяч человек, несколько раз обращались к Юдину, в результате он ответил, что застройщику нужно провести экспертизу самого себя (несущих конструкций) Сами себя они проверят, ога...

Да я вот тоже ничего, но может кто узнавал. Гугл не дал ответа на мой вопрос. Еще одно мое любопытное размышление. По проектной декларации площадь квартир 5,6 и 7-ого корпусов = 9218.44 + 13483.3 + 29796.75 = 52497. Учитывая, что квадратный метр шел от 42, с округлением в меньшуюю сторону, возьмем стоимость метра в 45тыс. Итого 45000*52497 = 2млрд 367млн рублей прибыли. А средства застройщика это: 1 млрд 48млн. рублей + собственные средства - 650 млн рублей. + где-то 150млн рублей проценты сберу Итого 1,9млрд рублей затрат. В итоге в плюсе на 400млн. Вообщем, вроде все хорошо и банкротом застройщику не быть, но официальные цифры и реальные - это ведь разные вещи, поэтому будем надеяться