mr.ponchik

Eritru, далось Вам это постановление! Я его еще в августе прочитала. Но оптимизма оно мне, в контексте нашей ситуации, не прибавило. Пытаюсь понять – чем оно так дорого Вам? Не восьмым ли пунктом? Вы предлагаете к нашему ПД сразу относиться как к договору купли-продажи – даже в суд не ходя? А если в суд все-таки "ходя", то перечитайте последний абзац пункта 5 столь любимого Вами постановления. С чего начали - к тому и пришли. В любом случае на сроки выполнения Конюховым своих обязанностей по договору в суде повлиять нельзя. А именно об этом и шла речь. Всем привет! Горячая дискуссия у нас развилась Но постановление ВАС это действительно туманно - мы же не будем обращаться с арбитражный суд для решения своих споров. Мы же не ведем эконом. деятельность - для нас есть суды общей юрисдикции. В общем, продление допников важна и для покупателей, судя по ст. 429п.6 - зачем нам прекращение обязательств? По моей информации от общения с отделом продаж газ уже в 3-ем корпусе подключен, во втором если успеют до конца года, если нет то в конце января. Эл-во, вода, канализация уже подключены. Единственно не понял поделен ли уже 3-й корпус? Вроде мимо проезжал вечером - уже свет горит и занавески висят. Зайти в гости не решился

Что за категория земель "малоэтажное строительство"? Наверное вы имели ввиду разрешенное использование участка... Дом построен без нарушений. Дом для проживания одной семьи в соот. с разрешенным использованием под ИЖС. Но нет ограничений на продажу части дома или распродажу по частям. Раздел на доли в принципе возможен без проблем. А на квартиры можно будет поделить только через выделение доли в натуре по соглашению между долевыми собственниками либо при не достижении соглашения - через суд. Вопрос только как один человек будет это все делать, т.к. в ст.252 ГК собственность возможно разделить между участниками долей. Звонил в ИС, уверили, чо сразу будут квартиры без промежуточного деления на доли. Странно...

Привет! Я тоже постараюсь выбраться - в прошлый раз не получилось. Так что ближе к субботе можно оговорить время прибытия. Только без представителя отдела продаж пустят на стройку?

Я к сожалению не смогу в эту субботу - обстоятельства изменились.

Всем привет!!! Я бы тоже не прочь познакомится с будущими соседями У меня квартира во втором корпусе, допник до 31.12.2011. Я тоже в субботу подъеду на стройку - кто сможет, подъезжайте. Познакомимся, обменяемся инфой, телефонами. Да и потом, пора уже инициировать собрание. 89032036418 Никита.

Оп-па, и какие это интересно персональные данные??? И потом, к общедоступным данным принцип конфидициальности не применим согласно тому же закону, на который ссылаетесь...

Вроде бы третий корпус, кот. самый маленький, будут как доли оформлять... А по второму корпусу допник продлили аж до конца года, ппц. Но вроде все коммуникации подключили.

FV, мне кажется на эти вопросы никто отвечать не будет. Тем более в договоре нигде этого (отопление, ремонты, балконы и т.д.) не обозначено и не оговорено, а про рекомендательный характер СНиП они пели еще на собрании МГ. На данный момент основной вопрос это подключение основных коммуникаций, т.е. эл-во, газ, вода, канализация. Можно наехать по поводу отопления - по ходу такая схема реально работать не будет. Вообщем надо вплотную решать вопросы п. 1, 2. А остальное... только нервы трепать.

Блин, fv, сдаюсь Все равно переделывать не будут. У меня в квартире такая же схема вроде, дом 5 этажей.

Не, регулировка не должна влиять. Даже если перекроют воду в одной из студий это не повлияет на другие, там же между трубами радиатора есть соединительная труба - т.е. все радиаторы параллельно подключены к стояку. а не последовательно.

f v Парковка: сейчас монтируется забор в непосредственной близости к К-3. Где будет располагаться парковка? Будет ли парковка огорожена и охраняемая? + про электричество: когда будет основное и планируемая мощность для отдельно взятой квартиры.

zvir, я так понимаю ты в 3-м корпусе? У меня во втором. Сегодня ездил продлевать допник - продлили до 30.09.2011. Уже вроде получили св-во на дом и отправили док-ты для получения св-в на квартиры. Что еще удалось узнать: эл-во, как сказали, Королевские сети уже сделали развод кабелей основного эл-ва, газ будут подключать одновременно к трем корпусам после того, как доделают. До этого момента будут топить соляркой или мазутом, сейчас штукатурят и монтируют отопление... Вот вроде и все - ждем новостей.

Сегодня звонил в ИС, вроде сказали, что получили св-во на 2 корпус - будут подавать на раздел и получение св-в на квартиры. Завтра поеду переподписывать доп.сог. 3-й корпус еще не получали св-в? Хотелось бы успеть под акцию Сбера ипотека на 8 лет за 8 процентов, до 30 сентября. Хотя думаю, что вряд ли успеют... блин.

До решения вопроса можно и самим прибраться у себя...

Всем привет! Никто не в курсе по поводу получения св-в о соб-ти у нас в в кор. городке? Третий корпус пока не оформляли?

Господа из 3-го корпуса - не пойму ваших переживаний... Корпус построили довольно-таки быстро, осталась внутренняя отделка. На мансардных этажах уже есть перекрытия, правда пока нет стяжек, отопления и штукатурки... Был там две недели назад. Поэтому если у кого новости будут - делитесь.

Тогда хоть перестань копировать и одну "н" из слова мансардная убери...

Уже, судя по виду и запаху, прокопали канализацию, сделали фундамент под 1-й корпус. Под 2-ой пока нет, странно - 2-ой по срокам сдачи раньше...

3-й корпус - уже закрыли тепловой контур. Под 2-ой почистили место. Недели две назад звонил и сказали, что разрешение на строительство получено, типа роют котлован, но котлована еще нет. И еще ужасно организован выезд, если ехать в город - нужно пересекать четыре потока, что реально напрягает.

В разделе правоустанавливающей документации есть все разрешения: на газификацию, реконструкцию водопровода, разрешение на строительство и т.д. Правда Литовский при заключении договора говорил, что к участку все коммуникации подведены, поэтому длительных задержек быть не должно... Что ж, время покажет. Но есть и свои плюсы - кто планирует брать кредит на покупку успеют побольше подкопить... И, конечно, интересна ситуация с ценами - их реально подняли.... неужели такой спрос на квартиры?

А у кого какие номера разрешений на строительство? У нас № 184!

Всем привет!! У меня предварительный на мансарду во 2-ом корпусе. На собрание приезжал - честно говоря, до конца не выдержал - ушел. Обсуждение совершенно не по существу - пустая трата времени. Все равно, как застройщик решит (в рамках действующего законодательства), так и будет, а вопросы надо было решать до заключения договоров. Единственное, расстроил вопрос про парковку - машиноместо не будет "привязано" к квартире... Хотя, смотря на генплан, не вижу места для полноценной парковки. На собрании не задал вопросов, т.к. сначала отвечали по списку вопросов, причем так долго, что я не выдержал. По поводу 2-го корпуса на форуме написали, что планируют начать строительство во втором квартале. У меня в договоре крайняя дата заключения основного договора указано 31.12.2010 - чувствую, что не успеют...