13-i

Господа, какие предложения по согласованию Договора с УК? Может у кого есть возможность показать договор юристу? Или есть какие свои предложения?

Так УК необходимо как то выставить оплату вперед за 4 месяца! Так что после 4-х месяцев они должны сделать перерасчет на основании показаний счетчиков. А далее уже оплата по показаниям счетчика ежемесячно.

Счетчики измеряют в Дж!

Да все вам поставят!!! тут уже писали. нормативов тут нет, есть только стоимость газа, воды и эл.энергии!

а как вы предлагаете разделить плату между собственниками за отопление? Приведу пример, мне например жарко в квартире и я половину батарей либо перекрыл либо поставил на минимум, а соседу холодно и он качегарит свои батарее по максимуму, соответственно я потребляю в разы меньше топлива для котельной, а сосед больше! Что делать? Вот тут и необходим счетчик, который определяет кто сколько использовал энергии выработанной нашей котельной(Дж переводим в Гкал, по тех данным котельной как я понимаю мы должны знать сколько вырабатывает энергии тепла котельная при сжигании определенного объема газа), т.е. оплата по м2 неправомерна. Если чтот напутал поправьте!

Ждем

Данные слова я цитировал на собрании гендиректору УК, стоя прям перед ней, на что я успел получить ответ, вы не правильно трактуете закон и все (дальше возмущения и шум общей массы и конструктивный разговор на этом закончился)

данный пункт не обязательный и должен оплачиваться отдельной квитанцией! Они его включили в квитанцию на основании своего договора, который мы не подписывали и планируем редактировать, соответственно необходимо решить, стоит оставить данный пункт в договоре? Теперь относительно п.№1 Также далее еще дополнение: ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ С изменениями от 30.09.2012г.

20.12.2012 Постановление №3934 от 20.12.2012 О подготовке проекта планировки территории в районе мкр. Новая Деревня от Ярославского шоссе до ул. Вокзальной с реконструкцией ул.Лермонтова в г.Пушкино В целях соблюдения устойчивого развития территории в городе Пушкино, в связи со строительством автомобильной дороги общего пользования через мкр. Новая Деревня от Ярославского шоссе до ул. Вокзальная, с реконструкцией ул. Лермонтова, выделения элемента планировочной структуры, установления вида разрешенного использования и границ земельного участка, предназначенного для строительства, учитывая Постановление Главы города Пушкино от 25 июня 2012 года №138 «О строительстве и проектировании автомобильной дороги общего пользования в г. Пушкино «Ярославское шоссе – мкр. Новая Деревня – ул. Вокзальная» с реконструкцией ул. Лермонтова», в соответствии c Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Соглашением о передаче Пушкинскому муниципальному району отдельных полномочий по решению отдельных вопросов местного значения городского поселения Пушкино от 07.02.2012 №13, руководствуясь Уставом Пушкинского муниципального района, постановляю: 1. Управлению строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района в установленном порядке подготовить и представить на утверждение в администрацию городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района задание на подготовку проекта планировки территории, в связи с строительством новой автомобильной дороги через мкр. Новая Деревня от Ярославского шоссе до ул. Вокзальной с реконструкцией ул.Лермонтова в г.Пушкино (далее – проект планировки территории). 2. Рекомендовать администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района в установленном порядке: 2.1 Выступить заказчиком на подготовку проекта планировки территории. 2.2 Представить в администрацию Пушкинского муниципального района для проведения публичных слушаний документацию по проекту планировки территории. 3. Управлению делами администрации Пушкинского муниципального района организовать публикацию данного постановления и документации по планировке территории в газете «Маяк», отделу информационных технологий и телекоммуникаций разместить данную документацию на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации, начальника Управление строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района Юдина Н.Н. И.о руководителя администрации муниципального района М.Ф. Перцев http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=4612

По поводу правомерности разделения статью о содержании общего имущества: Здесь, полагаю, вопросов быть не может, поскольку порядок расчета размера платы определяется Правилами предоставления коммунальных услуг и тарифами, утвержденными правомочным органом власти. Цитата: Должно быть либо 30,48, либо 54,38. Третьего не дано. Почему? Жилищное законодательство общее имущество в многоквартирном доме рассматривает как единый объект правоотношений (части 2 и 3 ст. 36 ЖК РФ). Следовательно учет расходов на содержание, обслуживание и ремонт этого объекта, а также определение себестоимости работ и услуг для отдельно взятой составляющей общедомового имущества не может быть осуществлен в принципе постольку, поскольку согласно Правил бухгалтерского учета (ПБУ 10/99. РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ; http://www.2buh.ru/pbu/pbu10.php) для целей управления в бухгалтерском учете организуется учет расходов по статьям затрат, но никак не по отдельным составляющим, в том числе, имущества, находящегося в общедолевой собственности владельцев (собственников) помещений в многоквартирном доме. С этой точки зрения используемый Вашей УО вариант, предусматривающий раздельную оплату содержания и ремонта единого целого, является неправомерным.

У Карбофоса есть доступ к закрытому форуму? если нет, то дайте ему пароль, пусть сам напишет тут! Так же повторюсь, отписываетесь, кто кому дал пароль на доступ(в теме ИГ), чтоб не превратить в бардак закрытый форум!!!!

Вот договор, но забыли в нем отсканировать 5-страницу http://yadi.sk/d/IOgVj63w1pJjc Приложение к договору http://yadi.sk/d/rdOIJigE1pJpu Правила распорядка http://yadi.sk/d/YCLcRueq1pJsq

Для информации, вот такой интересный ответ я получил:

Это закрытый форум ИГ корпуса №7, медленно и верно начинаем выполнять решения сегодняшнего собрания, на котором и было принято решение о создание закрытой темы. Доступ к этой теме определим чуть позже, дайте время)

Выкладываем все необходимое.

Просьба выложить тут проект договора и начинаем обсуждения.

А как она отбрыкивалась??? я только от нее услышал, что вы не правильно трактуете закон, а я правильно(кто так решил???) и что 23.90 платится только в отопительный сезон(7 месяцев)! И все.

А что вам в офисе про них сказали??? А то у нас аналогичная проблема!

арматура из пола торчит

Чуть позже! я например, только до дома добрался. зы. квартиру не принял( зыы. присутствовало порядка 60 собственников(те кто отметился).