Smind

Спасибо и Вам на теплом слове. Но какое бы мне доставило удовольствие осознание того, что хоть когда-то в этой стране с тобой поступят по справедливости. Пусть и в москве.

ох, знали бы Вы как сильно и я хочу хочу хочу-у-у-у в Советский Союз!!

совершенно верно. только они в этом преуспели гораздо больше нас и всегда будут на шаг впереди, потому что наш спрос превышает их предложение. Вы вообще узрели во всей этой авантюре с ИС какой-либо мало-мальский значимый след законодательства? Уверены ли Вы, что Ваш Предварительный договор - надежная защита, опора и гарантия Ваших прав как потребителя? я очень рад за Вас, если у Вас достаточно энергии и моральных сил ДОБИВАТЬСЯ. ни в коем случае ни за что не агитирую, просто мне в этой стране на КАЖДОМ шагу этим заниматься уже надоело

было бы наверное неправильно полагать, что у конторы нет своего расчета экономических последствий собственных действий. Нам его не спрогнозировать, т.к. нет данных о реальном состоянии дел и неведомы их действительные планы. Вероятно, он не совсем безнадежен, раз много лет система существует. Потому то, что кажется исключительно целесообразным для Вас (исходя из Ваших калькуляций), вполне вероятно не есть истина для ИС. По поводу же доплат - абсолютно справедливо Ваше желание доделать всё по уму за счет собственных средств (вплоть до дверцы в сад). Только есть еще много десятков человек, которые вряд ли горят таким желанием. Например мне уже надоело прикидывать, сколько еще и еще я вынужден буду доплатить к базовой стоимости несчастной халупки.

Безусловно, такие люди и среди нас в достатке. Но я все же, уповая на историю, склонен считать, что до этого не дойдет. Вернее Конюхов, как определенного рода небездарный авантюрист, этого не допустит. Для сплочения людей, нужно, чтобы недовольство зашкалило, причем у значительной части пострадавших. Опираясь на проверенные веками методы государственной политики, стоит только отследить критический момент и сделать страждущим минимальную уступку (в масштабе государства - поднять пенсии процентов так на 5, применительно к нашим городкам - например начать делать дорожку в МГ) - уровень недовольства неизбежно падает, и можно еще несколько месяцев (лет...) благополучно пудрить мозги доверчивым нам. К тому же, согласитесь, нужно еще набрать большинство. Сколько нас на форуме и сколько владельцев в корпусах 1-2 КГ, которым нужна далеко не кровь, а квартира как таковая за минимум денег. При всем уважении к Вам - а у Вас хватит харизмы организовать революцию? Я совсем не отрицаю, я пытаюсь реально смотреть на вещи. Если я не прав - буду только рад

Попробую внести свою нотку оптимизма. НИКОГДА интер-союз не сделает того, что интересует ЛИШЬ ее клиентов. Три с лишним года истории это подтвердили. Вспомните, сколько копий было сломано над целевым назначением земли. Это компания, а вернее не компания даже, а ИП, создалась специально, чтобы заработать денег на теме удачно подвернувшейся дачной амнистии. То есть не было никакой строительной фирмы . Нет ни наработок, ни опыта, ни профессионализма, ни запаса денег. Проект на скорую руку в дешевой программе на компе. Есть только горячее желание заниматься бизнесом. Приехал из Сибири энтузиаст, а вернее нормальный, предприимчивый мужик, Конюхов и стал строить, а вернее пытаться. Благо тема выгодная, и дома по амнистии оформить можно. Ведь нет даже проработанной концепции - по первости это был не Кор.Городок даже, а торговый центр. Первоначально создали кооператив, пайщиков и прочее, потом вариант загнулся. Нужно отдать должное В.В. - он поставил цель, и от нее НИКОГДА не откажется, тем более, вложено сил и средств. Когда всё было на грани гибели - нашел Литовского сотоварищи. Это профессиональные риэлторы, дельцы. В своей профессии - источник лицемерия и корысти, которых наняли с единственной целью - поставить на ноги загибающийся бизнес, открыв ему второе дыхание. С ними воевать или взывать к совести бесполезно, они как роботы будут выполнять свою миссию, пока им платят. Как и в любом бизнесе - ничего личного, и уж точно против никого из нас они ничего не имеют. Клиенты для них - это статистика. Можно сказать даже, что быдло, но звучит не модно и не стильно. Стоит признать, команда справляется с задачей блестяще. Два года полной задницы с обещаниями и сроками, а почти всё распродано, и ни одного мало-мальского бунтарского выпада из народа. Это тоже талант. Вот вам и новые Городки, расширение географии и т.п. Единственное, что на моей памяти было сделано популярного (могу и призабыть)- это проведение нескольких собраний, фотоотчеты на сайте, и применительно к КГ - балкончики в маленьких студиях (то, что придумал наш архитектор f_v). Нетрудно заметить, что это стало возможным лишь благодаря заинтересованности в перечисленном самого Конюхова: собрания - потому что пора было выходить в народ, да и публика сразу успокоилась; отчеты - исключение десятков звонков в день с вопросами и дополнительная притягательность сайта для новых клиентов, создание атмосферы постоянной работы; балкончики - ни с кем не согласованное расширение площади квартирок, за которое безусловно будут взяты БАБКИ. НИЧЕГО иного, требуемого исключительно нами и не представляющего ценности для конторы (вплоть до дорожки в МГ) реализовано не было и, как я уже сказал, не будет. Например новые большие окна. Экономически нерентабельно. Давайте наконец жить реалиями, а не в розовых очках. Это не социализм, не перестройка и не программа по улучшению жилищных условий. Это даже не Россия вообще, а Москва! Кому и когда в ней были нужны права и законные интересы граждан? Кто и когда сказал, что жилья здесь хватит на всех, а поэтому нужно бегать за клиентом?! Он же прекрасно отдает себе отчет, и не зря стал строить здесь, а не в замечательном Новосибирске. Он же прекрасно знает, что в москве эти квартиры ВСЕГДА купят. И если не мы, то те, кто приедет чуть позже нас. И никакого бунта не будет. Вот вам и уверенный отказ выплачивать пени за многолетние просрочки - он прекрасно знает, что квартиры всем дороже. Плевать на сиюминуную репутацию - ее временное ущемление окупится. И не надо уповать на призрачные наши права при том всеобщем бардаке, который творится в стране. В той обстановке вседозволености и безнаказанности коммерсантов, которая активно проповедуется Тандемом. И пожалуйста, давайте прекратим тратить свои нервы. Выбор нами сделан осознанно с целью потратить меньше денег, чем в москве и чем на бОльшую квартиру. И здесь Литовский - приверженец лучших традиций жанра, воплощение современной идеологии рыночных отношений : идите к черту, если что не нравится. Чтобы победить Конюхова и его наёмников нужно создать для них экономический стимул. А говорить всерьез про права человека (разве что из телевизора и преимущественно перед выборами) давно немодно. Если сможете засудить его в Подмосковье - снимаю перед Вами шляпу. Это не демократия, а дикий капитализм, господа. Такие дела

Извините, я прослушал Это про какие? про которые уже подписаны договоры, или уже официально объявлено еще плюс 3 месяца?

тактика проста до безобразия до конца года потянут со вторым корпусом, до следующей осени с первым, а потом граждане, как представляется, будут готовы хоть благоустроенные палатки на улице приобрести, только бы НАКОНЕЦ-ТО въехать в свою вожделенную "московскую квартиру" за 2000-2500 т.р....

Вот какой вопрос меня озадачил, господа. В корпусе №2 всем маленьким студиям по 21,4 кв.м. сделали балконы (это отчетливо видно на последнем фотоотчете от 17.02.2011). А кто за них, собственно, будет платить? 1. На схеме 2-го корпуса маленьких балконов нет, площадь так и обозначена в 21,4 м. В прайсе их также нет, площадь аналогична. 2. На форуме (официальном либо нашем) эта тема, если я не ошибаюсь, никем не поднималась (кроме проигнорированного ИС автора идеи про эти балконы в корпусе №1, вскользь), в том числе, самим ИС. 3. Все фотоотчеты 2-го корпуса (до 17.02) делались только со стороны дороги, где этих балконов нет. 4. Я не страдаю паранойей, но очевидно ИС эту тему замалчивает. Даже есть предположение почему. 5. У меня договор заключен на 21,4 кв.м с оговоркой, что все отклонения от этой площади (в плюс или минус) оплачиваются той или другой сторонами по факту пересчета после сдачи квартиры. Мой выбор площади был связан с тем, что мне не нужно, например, 24 кв.м или 26 кв.м. и т.д. Потому что у меня нет столько денег и требовалось только 21,4. 6. Учитывая, что визуально площадь балкона около 2-2,5 кв.м., моя квартира уже (стены и балкон готовы) составляет 22-24 кв.м, и к окончанию ее строительства я неожиданно для себя переплачиваю в фонд ИС 100-200 тыс. И, надо полагать, не только я. Тем более впереди 1 корпус. Наконец, 7. Сама идея балкона хороша. Но может быть реализовывать ее стоило тоже по-человечески, ну хотя бы сказать мне об этом что-ли..? До того, как я приеду на вожделенную "выдачу ключиков"... Поправьте меня, если я ошибаюсь

10 дней назад отправил им такой вопрос на официальный форум, пока его даже не опубликовали. хотя в последнем фотоотчете фигурирует начало заливки фундамента 2 корпуса, значит что-то делается

а Вы заметили, господа, что как-то без особого пафоса и рекламы сроки сдачи корпусов в Королёве на сайте ИС сдвинулись на квартальчик вперед кажется предварительный договор по Корпусу 2 со своими 31.12.10 начинает ронять скупую слезу мне еще пока интересно - уложатся они в полгода просрочки млм нет.

Дорогие коллеги, получившие свидетельства о собственности! Поделитесь, пожалуйста, своим опытом. - подписывали ли вы какой-либо акт приемки вашей квартиры и в какой момент? - какой процент работ по черновой отделке, перечисленных в приложении к предварительному договору, был выполнен к этому времени в квартире? - отмечали ли вы как-либо факт их выполнения не в полном объеме в акте приемки (например, факт отсутствия коммуникаций и т.п.)? - что говорили предст-ли ИС, предлагая подписать акт до полного исполнения их обязательств, и не смущала ли вас такая ситуация? Большое спасибо!

привет. ничего про стадии разрешения не известно. можно позвонить и спросить у них. а можно и не звонить,все равно это ничего не изменит. я думаю лишние полгода в запасе нужно держать смело, а дальше видно будет. про улицы - у него же во всех разрешениях написано: мкр.Текстильщик, ул.Ватутина. в центре города точно не текстильщик, так что путаницы быть не должно.

быстрым шагом вдоль шоссе у меня заняло 14 минут. но так ходить не нужно даже летом потому что вдоль шоссе. люди ходят через просеку вдоль водоканала, там и природа как раз вокруг, на спутниковой карте можно посмотреть

и не забывайте, они пообещали до начала строительства размежевать землю на 3 участка и получить разрешение на строительство именно 2-го, а потом и 3-го корпуса