ДмитрийЗ

«Трудно найти черную кошку в темной комнате, особенно если ее там нет», надеюсь не переврал... Как же без собрания? Если положено? Даже в ящик тсж вопросы просили скидывать ? PS Хотя вы правильно подметили: Мои кандидаты не работали бы на свое благо как и я. У меня во первых кандидатов просто нет, я знаю в доме человек 10, включая продавщиц из магазина. и охранника в паркинге. Во вторых , я в победу "общественного блага" не очень верю...

Этот список для меня пустой звук... Вы на вопросы ответьте, раз вы в курсе дел... Вот на собрание соберемся, которое по уставу и по Закону, ТСЖ должно проводить раз в год, там всех выберем и выгоним, я ж не против... Кстати не забыть бы пригласить собственников нежилых помещений, чтоб потом пересудов не было...( ЖК РФ нам бы прокоментировал советник)

Что-то изменилось? Да и в той стране , меня почти все устраивало.

Мне лично? Знаете, у меня в СНТ(дачное товарищество), года 3 предлагают войти в правление, сделать , что-нибудь, так вот, к чему это я? 1) Спросил когда приходить в правление? - молчат 2) Решил, что-то сделать, сделал - поехал и купил видеонаблюдение на ворота, поставили через полгода... А когда сперли квадрик, сторожа не было на месте , а регистратор случайно выключен. И никто не виноват... Нее... милиция была, дело завели, всех опросили , только квадрик не нашли. Касательно "наших баранов": 1) Я готов платить УК - так как я могу, хотя бы на неё в суд подать ... Поругаться в конце концов , очно или по телефону. И УКа не лазит в мои почтовые ящики и не ставит охрану для наблюдения за ними. ( это просто дурдом) 2) Я не хочу работать контролером, у меня другая работа, и вообщем ничего в аудите не понимаю, тем более у вас аудиторы есть , а отчетов все равно нет. 3) Хорошо, вошёл я в правление( пусть оно даже легитимное), там 10-12 человек, реально ходят на заседания, 3-4 челоека, а остальные дали доверенность допустим председателю, я допустим , против какого-то решения - какая роль мне в этом случае отводится?

" Не уверен - не обгоняй!"(Шутка) , вниму вашему совету - попробую проконтролировать

Слушате, дорогой мой человек, тут на каждой странице вопрос к ТСЖ , "что да как" , кто-нибудь ответил по существу? - Кроме как : " Мы теперь все контролируем" Я лично больше верю коммерческой организации, хотя знаю, что переплачиваю, тк я хотя бы туда зайти могу и позвонить, там всегда все на месте. НО!!! Если проведут собрание собственников и там мы решим большинством голосов, что ТСЖ управляет само, я с этим решением соглашусь. PS В квитанции ТСЖ за жкх, нет даже телефона бухгалтера с часами её работы. Мне конечно не хочется контролировать ТСЖ - я просто не знаю, как это сделать ?

Можно не ходить, они вам и по электронке ответят, мне вон, ответили - только из ответа не ясно - кому платить ? Ну , а прокуратура, тоже дело напрастное, им сто лет не нужен наш дом , а тем более ЖК РФ изучать.

Но магазины и другие организации, я так понимаю не разрывали ... Во всяком случае, у меня нет такой информации, потом паркинг к примеру, там то ТСЖ причем? Там у нас должно быть что-то вроде отдельного ТСЖ, и договор на обслуживание паркинга отдельный, я заключал как собственник машиноместа.

Мой тоже цел, но квитанции там нет от УК, Зато есть две квитанции от ТСЖ за паркинг и за квартиру, и удивительно, но там как был должен ТСЖ в сумме около 120К - так и остался , хотя сверку УК ( справку об отсутсвии задолжности перед УК )отдал около недели назад диспетчеру, как и написано в объявлении... Дальше прочел, объявление около лифта о "помиловании" тех кто не платит в УК, я не плачу, честно, с 24.07.12 никому , тк сказать, пока ясности не будет. У меня вопрос к авторам эт ого объявления - вы его зачем повесили? И почему собрание собственников провести нельзя?

Ящики-то не сломали?

Что тут невозможного ? Живут люди вообще без ТСЖ , с той или иной управляющей компанией, даже у нас в Пушкино. Вон OFFER не даст соврать. А в Москве вообще ТСЖ редкость - там все наелись этим года 2 назад. Что й то вас "подпись" так озаботила? Эдуард, ну вы вроде в доме живете? Инфомация долго живет, говорите, и много её там ? О каких контактах и отчетах вы говорите ? Опубликуйте - вот тут всё !!! И никто не сорвет и не выкинет, и бранное слово не напишет!!! Что за тайны? ЗЫ "Вы" действительно думаете, что потом сможете перехватить инициативу?

Я смотрю, вы умеете? У нас не было проблем с горячей водой и отоплением все эти годы, все регламентные работы проводились, об отключении горячей воды и включении отопления всех предупреждали минимум за три дня. Давайте, прекращайте, безобразие ... Или начинайте следить за домом или Гохоум...

Я бы не платил... Еще тепло месяца два-три будет...

Точно, он третьим в списке телефонов на окне диспетчерской?(те извините - АДса )а я смотрю телефон городской(496)

Ну и толку-то, раскидывать ? Если исполнительная власть ничего не может сделать, а прокуратура безмолствует ? Если полдома не живет, нужно организовать заочное голосование собственников - вынести туда два вопроса: 1) Нужно ли ТСЖ ЖК "Адмирал" - правление с председателем вообще?( Прекратить полномочия действующего Председателя и Правления, избрать высшим исполнительным органом ТСЖ - общее собрание собственников) 2) Bыбор управляющей компании? (2х штук будет достаточно) Разослать по почте, с вложенным конвертом и бланком голосования, арендовать почтовый ящик на почте и выбрать "надежного человека с ключом) , проголосовать я думаю стоит в месячный срок - иначе точка невозвращения. PS как правильно организационно это делать - я не знаю. Но конверты с марками готов купить и ящик арендовать, бюлетени напечатать.

Бог с ним с этим ответом... Отписались и ладно... Меня больше волнуют двери во двор - мало того, что они открыты, Так замки вовсе там отсутствуют, поставьте замки обратно и закройте двери, господа управляющие.

Сейчас меня опять обвинят в корыстолюбии и связями с профсервисом и администрацией..., но тем не менее опубликую ответ:

Да, таким грязным и заплеванным , дом давно не был, лампочки продолжают гореть, у меня теперь в квартирном холле две сгорело... Цемент, рассыпан по всему подъезду, что , нельзя диспетчеру и охраннику - сказать хозяину квартиры, где идет ремонт, убраться за собой? Если это рабочие нерадивые, тем более... Пандус, действительно, как на вокзале стал...Трава пожухла... Просто едрена медь какая-то... PS Ну вот - я передал справку об отсутствии задолжности перед УК - через диспетчера в бухгалтеру ТСЖ, неделю назад и чего ?

Какие-то документы наверное есть, тк правление и председателя никто не переизберал и юридически, они могут что-то от имени ТСЖ подписывать , заключать договора, пользоваться банковским счетом... Другое дело, что договоров с ресурсопоставлющими организациями никто в глаза не видел. Или хотят бы писем от них, что Эти организации с нами заключат договор, а не отключат выборочно что-то или ограничат подачу. Что нам не отключат: Электричество, холодную воду, и водоотведение - будем мы платить или нет. Всё остальное могут отключить.

Ответьте, Эдуард, людям по существу... Жители задали вопросы: когда вставят лампочки, запустят лифты и зачем вам далась котельная? (вроде техобслуживание в этом году было) И что двери пораскрывали? мне можете не отвечать

Ну вот как всё накернится и появится "Избавитель на белом коне" - ещё рано, к холодам будем ждать

Она не "лживенька", а не совсем достоверная, за газ ТСЖ обязано платить и платит , если деньги есть.... Если бы Правление своевремено и в полном объеме, предоставляло информацию и отчеты, жители не оказались бы заложниками " Спора двух хозяйствующих структур"

Ну почему же не к вам ? - чтобы сделать отчет рев. коммисии , нужно иметь документы для его подготовки, значит они у вас были - отчет РК вы сделали и по какой-то непонятной для меня причине, его убрали с сайта. Хотя это вовсе не тайна, любой член ТСЖ, а так же собственник - может потребовать от Правления копии ВСЕХ документов ТСЖ за любой период времени, и Правление обязано ему их предоставить , по первому требованию. При этом никакой "коммерческой тайны" ( как она может быть в некомерческой организациии?) во всех этих документах нет. Как мне собственнику получить доступ, хотя бы к копиям этих документов? Спасибо - телефоны , сегодня вывесили в холле. Справку об отсутствие задолжности по оплате КП УК - я сегодня предоставил в диспетчерскую, сверку , я думаю, ваш бухгалтер в состоянии сделать сам. Суд, Эдуард, ТСЖ и я вместе с ним - проиграл не по этому, скорее всего документы, о которых вы говорите - это акты сверок с УК, которых у вас не оказалось, а так же отсутствие отчетов о фин-хоз деятельности. Так же : просмотрев решение суда, я нигде не увидел, что Ука , что-то платило ТСЖ за газ, хотя по этому договору , вроде как должно было.

Вы случайно не в курсе, какую систему налогообложения использует ТСЖ Адмирал ?

Я разве оспариваю ваш первый тезис? - Я именно об этом и говорю. По второму: Я не знаю какие цели приследует правление, надеюсь "благие" ,а пока не будет прозрачных отношений собственник-правление и не буду об этом знать. Пока - всё выглядит не очень "презентабельно"