ДмитрийЗ

Да , Клио, история повторяется

Я - "За", и ловить людей умею и разговором завлекать Но есть одно большое "НО" я не живу в доме!!! Могу помочь в сборе документов, организацией, возможно привлечением каких-то консультантов по форме и регламенту, но стоять не смогу... и с учетом того , что ТСЖ собрание хочет провести , нужно торопиться PS если уж упомянули УК - то нужно проработать новый договор на 1 год(по окончанию действующего). с учетом всех претензий УК в том числе и к ТСЖ, тк распустив тсж - мы автоматически становимся его правоприемником.

Сообщение отредактировал sohean: 24 Май 2010 - 11:15 Выбирало правление, а не как должно было быть собрание, а правление в выписке Егрюл, назначено ещё застройщком, иных переизбрали, другие возможно сами вышли, так , что список может существенно отличаться. (никого лично не хочу задеть) Да и списка этого давно никто не видел. PS Вот когда и кем -" Сообщение отредактировал sohean: 24 Май 2010 - 11:15"

писали ... чтобы разобрались - ответили - что сами решайте, а Мамаенко - самоуправство вменили, статья хоть и уголовная, но не тяжкая, да и вопрос тсж в неё не входит http://forum.pushkino.org/uploads/monthly_09_2012/post-17417-0-46476700-1347290709_thumb.jpg http://forum.pushkin...90717_thumb.jpg вообщем 46 я страница Напишите Вы , может у вас лучше получится, я серьезно, тогда ситуация не была такой критической и всем было все равно кому платить.

не в защиту УК, но какие-никакие деньги переводятся ресурсосбытовым организациям

вот поэтому детский сад этот нужно прекращать и чем быстрее тем лучше

И как вы в сегодняшней ситуации предлагаете разбираться? Какие рычаги воздействия у вас на сегодняшний день есть ? Или вы предлагаете нам с вами скинуться на зарплату сантехника и нанять его ? Да, безусловно, этот вопрос важен, но нужно решить что-то с управлением домом - или мы "соглашаемся" с сегодняшним положением дел или что-то меняем. А если мы все собрание будем решать плохой ли унас сантехник или хороший, то знаете, не стоит и собираться

Так вроде ещё год с ук договор ? Давайте По делу - увас был опыт - поделитесь - как, что и где. С сантехниками потом разберемся

Я бы проработал ещё заключение поквартирных договоров с электросбытом- это снизило бы нашу зависимость от кого бы то нибыло( но говорят в МО - это не очень то легко)

Выписку со счета нужно с ТСЖ потребовать , я думаю всё будет ястно... Ну и по решению суда там, денег в приципе не остается их перечисляет Банк все в Ук, как только они там появляются, наверное только за вычетом фонда заработной платы ТСЖ(если я не ошибаюсь), те люди платящие ТСЖ просто оплачивают зарплаты работников ТСЖ. На момент получения исполнительного листа, там было около 500К рублей, где-то выше писали

Ну это вопросы на тему - "кто виноват?" Я думаю нужно поставить сначала - " Что делать?" Вот этот вопрос, я думаю нужно оставить: "3 вопрос: Кто в настоящее время реально обеспечивает поставку услуг."

А откуда известно, что ТСЖ платит за газ? Katushka Так должно быть по договору с облгазом и УК и так было изначально, со слов УК - сейчас за газ не платит никто !!! , раньше (опять же со слов) платила УК. Если за "ресурсы" вообще не платить, то последует ограничение их подачи в пределах санитараных норм. Ну короче , чтобы сам дом не рухнул. Электросети отключат для начала наружнее освещение, могут отключить и лифты, Водоканал будет воду по часам давать. ну итд

Предложение номер один - отсканировать договора УК с ресурсосбытовыми организациями и выложить на форуме, заодно позвонить в эти организации на предмет их действия и дальнейшего пролонгирования. Истребовать с пристрастием у правления ТСЖ и у председателя аналогичные , в случае отказа в предоставлении - взять письменный отказ. Я думаю, до Победителя дойти собственникам Адмирала не сложно в случае с УК.

Если ничего не открутили, то вряд ли сломали котельную, лифты вопрос посложнее, но думаю и тут не все так печально.

Ну наконец-то, а то мне уже надоело клоуном работать... Давайте собираться, я не живу постоянно, но готов подъедать, предложения в личку... Я не специалист по сутяжничеству, но накопленным опытом поделюсь. Конечно и юрист бы нам профильный не помешал бы. чтобы все не закончилось пустыми словами, нужно заранее определиться - у кого на все это есть время, тк сказать обозначить четкую повестку из трех- четырех пунктов, можно кстати начать прямо здесь, даже полезно - так поступить, если будет четкая повестка, многие прийдут.. Можно любимую-нелюбимую ук пригласить - хуже не будет.

тут я думаю два моментаПо всем договорам ТСЖ платит за газ, это факт, а за все остальное ук, те ук должна или сама платить облгазу за ТСЖ или ТСЖ должно , получив эти деньги с ука или вообще никто за этот газ не платит. У вас и не может быть задолжностей не перед кем-то из поставщиков , тк у вас с ними нет договора на их поставку.

а что тут думать? Вы живете в доме постоянно, имеете право потребовать, отчета от нашей некоммерческой организации - куда ушли деньги? И почему нет воды горячей и холодные батареи? Где договора с ресурсосбытовыми организациями? Где обещанный реванш за бездарно или намеренно проигранный суд? Почему не созывается очередное собрание собственников , уполномоченным органом - правлением и председателем, аможет уже и нет никого в этом органе? А покуда все будут чего-то спрашивать в адсе - все останется на своих местах, напишите заявления в двух экземплярах , не хотят принимать, от правьте по почте заказным письмом с уведомлением. У нас куча контор надзорных и поверьте мне все они отвечают на письменные запросы граждан в положенные сроки и даже иногда принимают меры.

не усложняйте , все будет нормально уже к первому снегу

Мы не будем, лучше замерзнем, а там глядишь и соберемся.

Горячая вода должна быть горячей так же как теплоноситель в батареях. Давайте все же что-то делать? Бумажки в прокуратуру и в администрацию не очень помогают, нужно решить все на срочном собрании собственников , вопрос поставить ребром - роспуск ТСЖ и Выбор управляющей компании хоть проф. сервис хоть жилекс - я думаю хуже не будет.

Вопрос конечно интересный - должны начинать когда ночная температура опускается в течении недели до 8 градусов' но в принципе по требованию жителей и раньше, есть распоряжение администрации начать отопительный сезон со 2 октября. Нужно обратиться в правление и в ук с письменным требованием в ключить отопление... В квартирах действительно сыро и холодно. А вообще должны официально начать топить с 10 октября

Так я вроде этим и занимаюсь? Разве нет? Всех соседей приглашу лично, по лестничной площадке, не поленюсь в личку, каждому форумчанину Адмирала напишу... И сам явлюсь... А Правлению ТСЖ Адмирал нужно готовиться к собранию, разрабатывать повестку дня, подготовить отчет за прошедший год, ревизионной коммисии - его проверить, предоставить план на следующий год, подготовить проект "Договора на обслуживание" с собственниками, для так сказать всеобщего обсуждения, предоставить оригиналы договоров с ресурсосбытовыми орг-циями.... ну правление само знает , что там положено по закону...

это вы к чему написали ? Вы на сегодняшний день , что ли являетесь спасителем дома ? Возможно , вы думаете, что я пишу от нескольких ников? - вы ошибаетесь. По всей видимости, вы не очень внимательно прочитали, кто и что написал, а может вам вообще это неважно? Или вы недовольны тем, что необходимо провести ежегодное собрание собственников, так вроде пару страниц назад , вы не возражали против его проведения?

Вооо, чувствую что-то нас "роднит" с вашими домами... Для справки В ТСЖ Адмирал - не было никакого голосования, так же как и общего собрания собственников уже год. Вопрос о смене УК нигде и никак не рассматривался. Просто в один прекрасный момент правление ТСЖ срезало замки , выгнало диспетчеров, поставило охрану. Почитайте нашу ветку - просто трагикомедия с телевидением, ответом администрации и прокуратуры - "а воз и ныне там" никто точно не знает куда платить и на каком основании ?

Положено ,.. Советник, положено , проводить общее собрание собственников раз в год....Не нужно по своему усмотрению трактовать ЖК. Председателю, помогайте вы , если уж начали советовать , так продолжайте, я уже прочитал ваши посты и в ЮИТе и в Победителе.... Всё там "хорошо стало" и было, наверное "неплохо"и у нас скоро станет. А Герцена, вы с Эдуардом , как-то одновременно цитируете.... Герцена то декабристы разбудили, а вас кто ? Вот у меня личный вопрос: Вы какие отметки в школе в среднем получали ? Какой средний бал у вас был?