ДмитрийЗ

, ну надежда на правый арбитражный суд тоже ускользает... По одному делу заседание не назначено, а по второму аж 15 января слушания. Ну будем надеяться, что новый год пройдет спокойно - главное лифты бы его наступление пережили. Только непонятно мне одно - чего они не работают то? Ведь мел- сервис и в ук в ТСЖ их обслуживает или уже все отобслуживался ?

Разделю вашу иронию по этому поводу, задача и впрямь почти невыполнимая, но вполне и без него можно обойтись, причем всем. @Nayana, Да , про свидетельство , я как то запамятовал, а вот квитанции у меня не просили. Прямой Пушкинский телефон энергосбыта 84965350505 Отвечать они могут, всё что угодно, а заявление принять обязаны по закону. Могут письменно отказать, тогда в ответном письме , вы можете написать, что подадите на них в суд(суд вы выиграете- если дойдет до суда) , договор заключите после этого письма. Уже не один суд , а целых два - если верить сайту : http://kad.arbitr.ru/

@Советник Безопасности, ИНструкцию я выкладывал несколько выше, но дополню её и в крации повторю: Идете в Пушкинский Энергосбыт, пишите заявление на открытие лицевого счета и заключение прямого договора , через неделю- две приходит электрик, программирует и опечатывает ваш счетчик, снимает показания, через две недели идете в энергосбыт подписывете договор, получаете квитанции, и прямо там оплачиваете без комиссии. Потом приходите домой, создаете личный кабинет на сайте энергосбыта и платите не выходя из дома, важно внести первый платеж строго по показаниям счетчика. Никаких подводных камней - нет!!! Кстати желающие могут осведомиться в договорном отделе о наличии договора у той или иной организации с Мосэнергосбытом - это открытая информация и вам обязаны её предоставить. По поводу всех остальных "поставщиков" чего либо - задача не такая линейная, но вполне по силам любому человеку, нужно просто заниматься ей пошагово. переходя от одной организации к другой. Что касается ресурсов "на общие нужды" - существуют нормативы и коэффиценты расчета потерь или недобора чего-либо, собственно, я уверен , что исходя из них можно расчитать стоимость на каждого собственника и заключить допсоглашение например с тем же мосэрергосбытом на оплату "своей" доли потребленной энергии.Сейчас она входит в тариф на обслуживание и в УК и В ТСЖ, правда мне давненько квитанций не кидали, может ТСЖ уже выделило эту часть отдельной графой ?

Не знаю , что там с нашим ТСЖ и УК, я вот получил вчера договор на свою квартиру с энергосбытом и отдельный лицевой счет, и совершил сразу оплату месяцев этак за 10 вперед( только первый платеж обязательно по показаниям счетчика). Рекомендую и всем так сделать, это крайне ограничет манипуляцию с нашими деньгами, конкурирующих управляющих, а вот задолжность по нашему дому будет снижаться , во всяком случае в энергосбыте. Добавлю: заключение прямых договоров на обслуживание, с ресурсосбытовыми и обслуживающими организациями, напрямую каждым собственником, ничего тут фантастического - нет, есть чисто организационные и временные проблемы. PS И кто бы мне объяснил? - что какое-то ООО" " делало , якобы с нашими насосами или непонятно с чем , из текста не ясно? По чьему поручению и за чьи деньги и на каком основании ? Или у нас уже и насосы за полгода стали старыми, так же как резко износились 4 е лифта? Судя по тексту, какие-то неформальные применены решения, по починке этих чудо приборов...сравнимые разве что с "легендарной" жидкостью " Хадо". PSS Жители могли бы ещё тамбурные двери плотнее закрывать на балкон и лестничные марши, конечно учитывая, такую работу лифтов людям явно не до дверей, но все же не стоит отапливать улицу.

Чего тут говорить ? Всё уж , что можно сказали ... и написали в форуме... Договориться мы сами собой-то не можем - всё ищем :кто виноват ? И что делать? Виноваты мы сами , как не прискорбно - это признавать, наша пассивность , надежда на то, что за нас что то добрый дядя решит... Ну вот и решили и за нас и за тётю...

@commax, На финам фм передачку похожую слышал....ну очень честных людей нужно и умных в председатели

ну такая точка зрения тоже имеет право на существование.... А я тоже договор заключил Мосэнергосбытом - пломбу не трогать никому!!!!

По делам семейным был в Мосжилинспекции в Москве на пр. Мира 22(?), Чудесная организация !!! - принимают заявления от граждан на любую тему, связанную с жилищными вопросами. Сами решения никакого не принимают. Сказали, что только констатируют - есть нарушение или нет и сообщают куда следует в данном конкретном случае. а дальше их дело сторона.

@EDIK,Слушайте, Эдуард, какие у вас основания постоянно обвинять меня в том , что получаю деньги у Профсервиса? Или если человек придерживается другой позиции, отличной от Вашей, в отношении какого-то вопроса, обязательно кем-то куплен? Я вот, для себя не вижу ничего зазорного общаться с УК , хотя бы так сказать и разведывательного интереса... Чтобы не оперировать догадками и пустыми подозрениями.

Те 18 числа собрания обещанного не будет?

@EDIK, Ещё немного дополню, я буду даже рад, если инспекция каким-то сверхъестественным образом решит противостояние между ТСЖ и УК, уже даже не важно на чью сторону она встанет, главное чтобы это решение было законным. Но инспекция надзорно-нормативный орган, те она может штраф выписать, в администрацию сделать представление, в прокуратуру, даже наверное на особо злостных случаях в суд подать, но судя по всему не более того

@EDIK, Чего некрасивого-то? Вы выложили документ от 22.10.2012 , являющийся дополнением к документу от 24.09.2012, так? Выложите первый документ, может там действительно что-то важное написано? Сами же написали в первом сообщении, что у вас есть какой-то акт, так? Что в этом секретного, будь я "трижды апплетом Профсервиса на зарплате"? Вы что-то делаете, как житель для дома, считаете, что это правильно, так отстаивайте свою позицию!!! Если я некорректно, с вашей точки зрения, выразился о результатах вашей работы, вернее о содержании документа, я готов извиниться, возможно, за немного "язвительный" тон. PS Зашел на сайт инспекции, познавательно: http://gzhi.mosreg.ru/adminreglament/ пункт 24.4 значит акт по результатам проверки все же есть? И инспекция запросила вот эти документы у ТСЖ? - - устав ТСЖ; - изменения, вносимые в Устав ТСЖ; - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья; - протокол общего собрания членов ТСЖ по вопросу, избрания председателя и других членов правления ТСЖ; - реестр членов ТСЖ; - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК и т.д.) в целях заключения договора управления многоквартирным домом; - сведения о принадлежащих лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (реестр); - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (годовое, внеочередное, заочное) по вопросам о выборе способа управления многоквартирного дома; - уведомления собственников помещений о проведении общего собрания; - реестр вручения уведомления каждому собственнику помещения, либо реестр об отправке заказных писем с сообщением о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; - решения (бюллетени) собственников по вопросам поставленных на голосование; - договор управления многоквартирным домом; - сведения об обжаловании решения решений общего собраний собственников в суд;

Хорошая бумажка, но не о чем... Как я и предпологал, ничего другого в ответе и быть не могло, крысы по дому пока не бегают - на улице корма пока много и не очень холодно , свет горит, вода какая-никакая течет из крана. Ну , а второй абзац... ну не знаю, как бы сказать, ну написали они вам, ну и что? Вы в Профсервис_С отнесли копию ? Они вам сказали: " Всё Эдуард, ваша взяла, вот вам договора на свет, воду , МЧС, техдокументация на дом, деньги ТСЖ за"всё" вернем !!!"Сказали так ? Нет, ну и я бы не сказал. Как правильно вам Старик выше написал, что за соблюдением Закона у нас наблюдает Прокуратура, споры хозяйственные и другие решает Суд, преступления присекает Полиция. PS И кстати, где акт с результатами проверки? И как это они вам Устав порекомендовали в соответствие привести ?

@newcom, вам дейсвительно непонятно? Дом отключать не будут, но вы действительно не хотите, чтобы ваши деньги доходили до поставщика, в данном случае электричества? Так вы будете знать, что вы за эл-во заплатили и будете знать с кого спросить ,если у вас его не окажется. ЧЛенство и нечленство ТСЖ, оплата квитаций УК или ТСЖ ровным счетом никакого отношения к вопросу прямой оплаты эл-ва не имеют.

посетил давеча сее заведение - нужен только паспорт и свидетельство, я на всякий случай дал номер счетчика и написал заявление на присвоение индивидуального лицевого счета, был после обеда очереди не было. Обещали прислать электрика снять показания и запрограммировать. (?) В нашем доме еще 8 собственников имеют отдельные лицевые счета с самой сдачи дома. Тем не менее моему появлению крайне удивились, тк у них договор с ук пс- с и ук по этому договору худо бедно платит, никаких глобальных претензий нет, кроме как задержек по оплате - долг достаточно большой имеется по дому. про наши проблемы наслышаны , но с ТСЖ никаких договорв у них нет.Так же зашел в пушкино телеком - оплатил интернет, как раз там были представители банка пушкино обсуждали с управляющим установку терминала внутри офиса. Удалось перекинуться с управляющим П-Т парой слов... Они планируют запустить пилотный проект по установке IP камер видеонаблюдения и начать планируют с нашего дома, так же планируют установить третью принимающую антенну на нашем доме , но пока не могут договориться с правлением ТСЖ о размере арендной платы.

@Советник Безопасности,@ИГ 2010,@A.Bondarenko, ну заканчивайте уже тут свои приперательства... на улице уже почти зима, но не такая "Пурга"

Смешно слышать ...выписку Егрюл тсж посмотрите внимательно... Лучше полы научите мыть уборщицу не в 11.00 PS И хватит уже в форуме флуд разводить... переписывайтесь в личке или в СБ встречайтесь

Вы лучше объясните мне - как при одной и той же подрядной организации Мэл-сервис , лифты стали работать безобразно ? Моя точка зрения проста - за каждым исполнителем должен быть контроль, раньше Валентина "стояла", каждый раз над этими наладчиками, пока они что-то налаживали - сейчас дело пущено на самотек.

Звонил в Мосэнергосбыт , узнал следующее: Для заключения прямого договора элетроснабжения нужно подойти Клиентский офис «Пушкино» 141200, Московская область, г. Пушкино, ул. Островского, дом 22 Понедельник-четверг 8.30-17.15, пятница 8.30-16.00. Обед с 12.00-13.00, с паспортом, свидетельством о собственности( номером и маркой счетчика, текущими и последними оплаченныи показаниями по платежке Ук(?) и с Вами обязаны заключить прямой договор.

Ну то есть в короткое время, нанятая Правлением ТСЖ подрядная ор-ция, а со слов председателя, та что и была при УК, превратила наши лифты в хлам ?

Вы эту инфу проверили ? Если бы даже это и так, то первым , что вышло бы из строя - это двигатели, значит что-то было доработано под проект. А обвязка шахты, что для 17 этажного дома , что для 9 одинаковая. Да и какое это сейчас уже имеет значение? Вита нет, УК -"мы сами " выгнали, вон вам предложат новые поставить - поставите? Наши лифты вполне ремонтнопригодные, я специально искал , на них даже есть ремкомплекты с установкой. http://www.zavodmel.ru/products.php?id=385 ( вроде наши , ну это и не стольважно) А то, что за лифтами следят кое как , так это проблема работы лифтеров на полставки...

Я оцениваю собрание как удачное, во всяком случае наиболее удачное на котором я присутствовал, мне кажется все-таки наметилось понимание между сторонниками и противниками тсж, значит, если наш председатель говорит правду , будет собрание, нужно обеспечивать явку . Повестка дня будет известна за 10 дней(надеюсь ) . Наше дело посетить - это мероприятие в максимально расширенном составе, иначе действительно - это будет продолжаться сколь угодно долго. Пока нас за долги по суду не распродадут.

ну как сказать ? Профсервису конечно хорошо вашим домом поупралять, но не спешите их менять - успеете, я видел, как ваш дом строили , лучше уж они косяки вита устранят на троечку - они хотя бы знают , где и какие...ТСЖ выберите - начнется и вас балаган и спросить не с кого будет ИМХО

Совершенно верно, хотя хуже нашего балагана, сложно придумать.

Извиняюсь, но это у собственников Адмирала будет собрание в это время в Вниилпе , семейные проблемы Поминовых ,мы там обсуждать не будем. http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/39517-%d1%82%d1%81%d0%b6-%d0%b0%d0%b4%d0%bc%d0%b8%d1%80%d0%b0%d0%bb/page__view__findpost__p__2633969 "неизвестные доброжелатели" такие прокламации вам подсунули, не нужно вам туда ходить... Ps Хотя вообщем на сайте профсервиса написано , кто чего директор. http://uk-profservice.ru/