Наталья

Уважаемые Соинвесторы! Хочу напомнить Вам, что на территории Вашего комплекса строится неотапливаемый паркинг на 182 машиноместа. Стоимость машиноместа от 180000,00 до 330000,00 рублей. Свободно 100 машиномест. Планируемый срок окончания строительства - март 2006 года. От себя хочу добавить, что темпы строительства зависят от скорости принятия Вами решения о приобретении машиноместа и оплаты. Возможна рассрочка до марта 2006 года. Условия приобретения Вы можете узнать в нашем отделе. Телефоны: 509-59-29,780-98-86,80963019036 Адрес: г. Пушкино МО, ул Тургенева, дом 5, офис 18 (офис расположен на 2-ом этаже, подъезд со стороны ул. Некрасова между магазинами "Ароматный мир" и "Лига") Часы работы: пн.-вт. с 9-00 до 19-00, суббота с 11-00 до 16-00 Чудасова Наталья Евгеньевна

Уважаемые соинвесторы! Мы, сотрудники отдела, действительно читаем вашу переписку. Про Елену Прекрасную нам читать нравится, а вот насчет БАБслея это уже перебор... Кстати, за сегодня и завтра мы (компания) запускаем в дом тепло и отдел недвижимости будет снова запрашивать команду на передачу квартир соинвесторам. Скорее всего к выходным у нас будет ясность по срокам передачи квартир. С уважением, Чудасова Наталья Евгеньевна.

ВНИМАНИЕ! Заявление отдела недвижимости. Уважаемые соинвесторы ЖК "Серебряный берег"! Всех желающих реализовать свои квартиры до оформления права собственности, по Договору уступки права требования, будем рады видеть в нашем отделе.

На квартиры в ЖК "Молодёжный" появился спрос.

Уважаемые соинвесторы! Сообщение было адресовано только тем, кто желает реализовать свои квартиры до оформления права собственности, по Договору уступки прав требования. А также сообщаем, что передача квартир соинвесторам ЖК "Молодёжный" начнётся со второй половины марта. Оплату всех комунальных платежей до этого момента берёт на себя "ВИТСТРОЙ".

ВНИМАНИЕ!!! Заявление отдела недвижимости. Уважаемые соинвесторы комплекса "Молодёжный". Всех желающих реализовать свои квартиры будем рады видеть в нашем отделе!

Приведите хотя бы один реальный пример холодного паркинга в Москве, цена на который былы бы ниже, чем в "Серебряном береге"

Уважаемые соинвесторы комплекса "Серебряный берег"! Отдел недвижимости вынужден начать реализацию машиномест в корпусе № 4 (открытая автостоянка) всем желающим (не только соинвесторам "Серебряного берега). отдел недвижимости

Уважаемые соинвесторы, Информацию о номере своей квартиры, её площади, сумме доплаты/возврата вы сможете узнать по телефонам в отделе недвижимости через несколько дней, т.к. техничекий паспорт на дом, точнее его копию, мы получили на руки от ГУП МО "МОБТИ" 21.12.2005 года вечером. Нужно определенное время, чтобы разнести все данные и подсчитать суммы по квартирам. Отдел недвижимости

Уважаемые Соинвесторы! Рапоряжением Главы Пушкинского района Московской области В.И. Башкирцева № 389-р от 08.08.2005 года "О присвоении почтового адреса 282-х квартирному ИЖК "Молодежный" в г. Пушкино" дому присвоен почтовый адрес: Московская область, город Пушкино, ул. Институтская, дом 12 В договорах указан строительный адрес: ул. Институтская, дом 11/1 Новый адрес дома, новый номер квартиры (присваивается БТИ), будут указаны в дополнительных соглашениях, которые подготавливаются отделом недвижимости для подписания к моменту передачи квартир по актам приема-передачи. С уважением, отдел недвижимости ООО "ВИТСТРОЙ" 780-98-86,509-59-29

Уважаемые Соинвесторы! Хочу напомнить Вам, что одновременно с Вашим комплексом будет сдаваться неотапливаемый 2-х уровневый паркинг на 84 машиноместа. Стоимость машиноместа 195000,00 рублей. Свободно 30 машиномест. Условия приобретения Вы можете узнать в нашем отделе. Телефоны: 509-59-29,780-98-86,80963019036 Адрес: г. Пушкино МО, ул Тургенева, дом 5, офис 18 (офис расположен на 2-ом этаже, подъезд со стороны ул. Некрасова между магазинами "Ароматный мир" и "Лига") Часы работы: пн.-вт. с 9-00 до 19-00, суббота с 11-00 до 16-00 Чудасова Наталья Евгеньевна

Уважаемые представители инициативной группы ЖК "Молодежный"! Прошу Вас выйти на связь с отделом недвижимости ООО "ВИТСТРОЙ" С уважением, начальник отдела недвижимости Чудасова Наталья Евгеньевна, e-mail: chudasova@bk.ru или по телефонам: 780-98-86, 509-59-29, 509-59-19, 8/096/ 301-90-36

Уважаемые Соинвесторы! Сообщаем Вам что собрание союственников ж/к "Солнечный" состоится 28 мая в 11.00 в ДК города Пушкино расположенном по адресу ул. Некрасова, дом 3.

Уважаемая marfa! Если Вы хотите меня увидеть, Вы можете зайти в рабочее время в офис отдела недвижимости по адресу: г. Пушкино МО, ул. Тургенева, дом 5, помещение 18 (отдельный вход со стороны ул. Некрасова, 2 этаж). Телефоны отдела: 780-98-86, 8 (096) 301-90-36, 509-59-29, 509-59-19. Что касается Вашего вопроса. Я хочу отметить, что я не являюсь экспертом в вопросах ТСЖ и эксплуатации и поэтому предлагаю Вам разобраться с поставленным вопросом вместе, обратившись к законодательству. В соответствии с ЖК, вступившим в силу 01.03.2005 года: Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. 5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. 6. Орган местного самоуправления не позднее чем через год после заключения указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о выборе способа управления этим домом. 7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи. 8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся. 9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Статья 18 ФЗ 189-ФЗ от 29.12.2004 года (о вступлении в действие ЖК) Орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Исходя из изложенного, на мой взгляд можно сделать следующий вывод: 1. В компетенции общего собрания ТСЖ находится именно способ управления домом. 2. Для заключения договора управления многоквартирным домом требуется проведение открытого конкурса, который проводит Орган местного самоуправления. 3. Никаких обязательств по получению разрешения от Заказчика я не вижу. Только не забывайте, если у Заказчика находится в собственности помещение в данном доме, он обладает такими же правами и обязанностями как и остальные собственники в данном доме. Чудасова Наталья Евгеньевна.

Уважаемые представители инициативной группы ЖК "Солнечный"! Прошу Вас выйти на связь с отделом недвижимости ООО "ВИТСТРОЙ" С уважением, начальник отдела недвижимости Чудасова Наталья Евгеньевна, e-mail: chudasova@bk.ru или по телефонам: 780-98-86, 509-59-29, 509-59-19, 8/096/ 301-90-36

Уважаемый pilligrim на объекте "Молодежный" в соответствии с проектом будут устанавливаться двухтарифные счетчики электрической энергии. Информации о конкретной модели пока предоставить не могу, т.к. сами счетчики на объект пока не закупались. С уважением, Чудасова Наталья Евгеньевна.

Уважаемые Соинвесторы! Я очень внимательно слежу за информацией, размещаемой на форуме. Готова оказать посильное содействие инициативной группе в создании ТСЖ(имеется ввиду предоставление технико-экономических показателей по Вашим комплексам (площади, количество квартир и т.п.)), помощь в созыве собрания для принятия решения о создании ТСЖ, информировании жильцов и т.п.). Кроме того, я предлагаю Вам создать для каждого комплекса отдельную "ветку", как Вы её называете, и готова общаться по каждому комплексу с Вами в форуме. Представители инициативных групп могут задавать мне вопросы и обращаться за помощью по эл. почте: chudasova@bk.ru или по телефонам: 780-98-86; 509-59-29 (19); 8(096) 301-90-86 Протокол собрания я буду готова разместить на форуме в ближайшие дни. Кроме того, принято решение разместить на сайте "Корпорации ВИТ" ссылку на данный форум. С уважением, Чудасова Наталья Евгеньевна.