Korgi

Так и есть!

Очень добрый день! Не могу не поблагодарить автора статьи за смех, продлевающий жизнь! Как вы уже заметили, РСУ на встречу не приглашали. Но они явились за компанию с представителем застройщика и представителей администрации. А теперь поделюсь подробностями...этого, простите, бедлама, а не встречи... О СтройПерспективе... Приехали двое представителей, адекватные и разбирающиеся в ситуации люди. Они сообщили, что уведомление о расторжении договора ВИТ комплект им не направил, договор на обслуживание корпусов 1-2, заключенный с ОДЖКХ, так же не расторгнут. Они заявили, что они согласились принять недостроенные дома у застройщика, но это вышло им боком. Претензии со стороны ВИТ комплект в отношении средств, которые им должны были оплатить собственники в соответствии с дду, считают необоснованными. Многие отказывались оплачивать коммунальные платежи за 4 месяца. Насколько я поняла, то на собранные с дольщиков средства, Стройперспектива рассчитывала довести дома до ума совместно застройщиком, но... Чья-то жадность этому воспрепятствовала... Руководитель СП действительно предложил свою помощь в организации и проведении ОСС по выбору формы управления домом и выразил желание подписать договор подряда, если будет создано тсн. он также обратил внимание, что договор с РСУ был подписан задним числом и после того, как ВИТ комплект отказался от устранения дефектов домов, а СП стала настаивать на соблюдение имевшихся ранее договоренностей. О ВИТ комплекте.... Совесть нашего застройщика чиста, как слеза младенца! Оказывается, никаких нарушений в ходе введения домов в эксплуатацию не было и в помине!!! И предписание московской областной прокуратуры, в котором установлено обратное, в глаза не видел. Все это фантазии злобных дольщиков и не более. Прозвучала новая суммы задолженности за ресурсы по нашим домам - 4 млн., которую они собираются взыскивать со СтройПерспективы. По твердому убеждению представителя застройщика, ВИТ комплект может иметь, цитирую, хоть целую пачку договоров с разными УК и использовать их по своему усмотрению. О ГЖИ... Андрей Владимирович меня лично привел в восторг. Он заявил, что администрация очень странно трактует жилищное законодательство. И предложил не перекладывать ответственность на собственников. Он указал на бездействие администрации, которая обязана была объявить проведение открытого конкурса по выбору УК в течение 20 дней со дня подписания актов о введении домов в эксплуатацию. Но это не было сделано. В апреле администрация должна была инициировать проведение осс либо объявить о проведении конкурса, при отсутствии возможности проведения ОСС. Что снова было не сделано. Причина была названа и поддержана СтройПерспективой - застройщик не устранял дефекты, а это препятствовало проведению конкурса. В связи с этим, администрации вынесено предписание провести конкурс в срок до 15.12.2015. Об администрации.... Дамы приехали вместе с представителями РСУ. Вряд ли можно назвать простым совпадением их совместное появление. По мнению представителей администрации, собственники виноваты в том, что не реализовали свое право и не провели ОСС. А сделать это они могли уже давно. Оказывается, в наших домах имеется и совет дома, и ИГ, утвержденная протоколом. Чьим не уточнили... Администрация контактирует с ИГ и получила от них письменное уведомление о проведении ОСС 30.10.2015. О чем собственников уведомили объявлениями на информационных досках. Вниманию собравшихся была предъявлена распечатанная на принтере фотография этого объявления. По мнению администрации, я - единственный собственник, недовольный работой РСУ, неправомерно беру на себя право говорить от лица других собственников. Все остальные молчат и остаются всем довольны. И даже ИГ из 10-15 собственников не может говорить от лица всех жителей дома. А вообще, администрация твердо убеждена, что конкурс должна проводить только в том случае, если в течение 1 года собственники не провели ОСС. На вопрос от стройперпективы, а как же собственники должны были прожить этот год, дамы замялись... После встречи в голову приходили философские мысли из-под пера Грибоедова и Дудинцева... P.S. По неофициально полученной информации, администрация вообще не слышала о встрече в минстрое. Остается гадать или догадываться, кому же это было выгодно..

Евгений, а можно скопировать материал и выложить? Не могу найти по твоей ссылке.

Сборы в 200 тыс по двум корпусам - это не о чем... Оплачивают единицы...

Как участник этой самой встречи, не могу оставить опубликованную информацию без внимания. 1. Уважаемые Н. Н. Юдин вопрос с кровлей закрытым не называл. Он сказал, цитирую, что ремонт кровли был проведен застройщиком, а если в марте следующего года у нас возникнут проблемы с кровлей в период таяния снега, то мы можем обращаться к нему, застройщик приступил к строительству объекта в Мамонтовке и никуда не денется." На вопрос о представлении документов, подтверждающих факты причин проведения ремонта кровли в новом доме едва введенном в эксплуатацию, перечня проведенных работ и испытаний по окончании ремонтных работ, ответов не последовало. 2. Вопрос Проверки легитимности РСУ глава адресовал отнюдь не Юдину, а своему заместителю по юридическим вопросам. Поэтому в среду этот вопрос не поднимался и никаких заявлений Юдин не делал. Напротив, от чиновников администрации провзучала информация об отсутствии денежных средств на проведение конкурса. Юдин же озвучил новую интерпретацию жк в части ст. 161-162. По мнению чиновника, собственники должны выбрать УК и прийти с этим решением в администрацию. А пока можно смело назвать очередную публикацию новостив исполнении РСУ ЛОЖЬЮ По просьбе главы в его приемную была предоставлена аудиозапись встречи, опровергающая приведенную выше информацию РСУ.

Мы делали цементную стяжку. Пол утеплили и положили керамогранит.

Все просто. ВИТ заключил договор, который не имел права нам навязывать. А СП выставляла счета, за услуги, которые не оказывала...

РСУ никто не приглашал на встречу. Фигурирует Стройперспектива. По результатам встречи все при личной встрече

Добрый вечер, соседи! Делюсь новостями с поля боя...

Интриги - это не про меня

Утеплили техноплексом стены и потолок, заштукатурили, нанесли декоративное покрытие.

Чревато....

Потерпите до понедельника

Вы просто обязаны быть! Личная просьба!!!!

Избавлюсь от остатков: Шпатлёвка Vetonit LR+ 25 кг (1 мешок) - 450 руб Самовыравнивающийся пол наливной Fast Level 25 кг (1 мешок) - 300 руб Декоративный кирпич (цвет - бежевый) - 5 кв м + клей - 6000 руб

Угощаю, если потерпит до вечера или выходных!

И эти галочки подсчитывать!!!

Отправляйтесь со своей трогательной заботой о наших корпусах в .... свою ветку! Гуннхильд, меня же нельзя упрекнуть в грубости по отношению к оппоненту?

Опубликованный Вами ответ не идет вразрез с итогами проведенной встречи, т.к. датирован он 01.10.2015.

Лена, я тоже так делала. Но, там сменился кладовщик и перестал отдавать коробки...

Уточните, пожалуйста, в какую именно палатку? Можно в личку... Спасибо!

Заберу коробки для переезда. Цену вопроса готова обсуждать.

"Пожарники" тоже прибудут вместе со всей гоп-компанией, как это назвал глава...

Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора, если до истечения срока действия договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом (ч. 4 ст. 161, ч. 8.1 ст. 162 ЖК РФ).

Доброе утро, уважаемые соседи! Хочу поделиться с Вами информацией о предварительных итогах встречи участников ИГ жильцов с главой города 05.10.2015. На обозначенной встрече присутствовали: со стороны администрации - Грибинюченко Сергей Михайлович ( ио главы), Кокорина Ирина Александровна (первый зам по вопросам использования муниципального имущества), Лифинцев Геннадий Алексеевич (зам по вопросам жилищно-коммунального хозяйства), Юдин Николай Николаевич (начальник управления строительства и архитектуры), со стороны ИГ - sprache, Geros, Verona-V, Ирина2413, Korgi. А также исполнительный директор РСУ товарищ Новосад и глава ОДЖКХ (был приглашен главой в конце встречи). Инициативной группой были изложены проблемы 1-2 корпусов: нарушения, допущенные застройщиком и администрацией в ходе введения домов в эксплуатацию, и их последствия (отсутствие отопления и водоснабжения на момент приемки квартир, неисправность лифтов, котельное оборудование, не прошедшее приемку надзорными органами, неисправность системы канализации, дефекты кровли, протечки, появившиеся после попыток включения отопления). Главе был передано письмо-обращение и полный пакет документов, содержащий акты, составленные жильцами в марте текущего года по факту множественных протечек кровли в период таяния снега, ответы чиновников администрации, заключение инженера, проводившего осмотр котельного оборудования, ответы из прокуратуры, подтверждающие факты допущенных нарушений в ходе введения домов в эксплуатацию, а также не проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании для наших домов. В ходе встречи выяснилось: 1. котельные так и не приняты надзорными органами; 2. Система канализации не стоит на учете в водоканале; 3. Акты, подтверждающие проведения ремонт кровли, отсутствуют. Главой города были даны поручения: незамедлительно провести обследование домов при непосредственном участии всех надзорных органов, застройщика и ответственных чиновников из администрации. Наряду с этим, будет дана оценка правомерности заключения договора застройщика и РСУ. С точки зрения главы, в сложившихся ситуациях он лично тоже не оплачивал бы квитанции, поступающие от обоих УК. Исполнительный директор РСУ Новосад не смог ответить на адресованные ему вопросы, в частности каким образом рсу пошли на заключение договора с застройщиков при наличии уже имеющегося договора с СтройПерспективой. Новосад сослался на незнание ответа на этот вопрос, указав на заключение обозначенного договора директором, покинувшим компанию. Прозвучала новая интерпретация обоснования установленного тарифа за содержание и обслуживания наших домов, усвоенная из телефонного разговора - тариф за фактически понесенные расходы. Правда, подтвердить их документально, а не на словах, исполнительный директор также не смог. Стоит отдать должное Новосаду, подтвердившему публично информацию о имеющейся задолженности застройщика ВИТ комплект перед ресурсниками и отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями у РСУ. Была предпринята неудачная попытка заявить о "совместной работе с другой ИГ". Эту нелепость слушать не захотели, особенно на фоне подтвердившегося факта работы сформировавшейся еще с марта месяца ИГ жильцов с администрацией. Участники ИГ были знакомы Юдину Н.Н., проводившего проверку весной по факту обращения в областную прокуратуру и администрацию губернатора. Жильцам было рекомендовано провести независимую экспертизу кровли и готовить обращение в суд. Лично я предлагаю к этому добавить неправомерность заключения договора застройщика с РСУ.