Palma

Уважаемые дольщики! Ключи пока не выдаются. Сейчас профи-Инвест устраняет недоделки. Также необходимо решить ряд вопросов с управляющей компанией. Когда придёт время, о передаче ключей всех уведомят.

ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! Поменялись банковские реквизиты ЖСК «Писаревская-5». Счёт теперь в Сбербанке. Реквизиты ЖСК в ПАО Сбербанк г.Москва ЖСК «Писаревская-5» ИНН/КПП 5038103477/503801001 р/с 40703810240000002343 в ПАО Сбербанк г. Москва к/с 30101810400000000225 БИК 044525225 141200, Московская область, г. Пушкино, ул. Писаревская, д. 5, офис 1. Прикрепляю квитанции. Председатель Е.В.Лыкова Квитанция_ЖСК_Сб. xls.xlsx Квитанция ЖСК_целевойСб. xls.xlsx Квитанция ЖСК_текущиеСб. xls.xlsx

Уважаемые соинвесторы, спешащие избавиться от квартир путём переуступки! Переуступка права на квартиру - только через ЖСК! Долг перед ЖСК должен быть оплачен. Потенциальные покупатели - будьте бдительны! Пока не будет оплачен долг, кооператив не признает сделку. Документы на оформление собственности выдает ЖСК, и пока не будут урегулированы все финансовые вопросы, документ не будет выдан. Имейте это ввиду!

Уважаемые дольщики! Правление ЖСК «Писаревская-5» уведомляет Вас о том, что 30 января 2016 г., в субботу, в 12 часов 00 минут состоится Общее собрание членов Жилищно-строительного кооператива «Писаревская-5». Место проведения собрания – Дом Культуры г. Пушкино, зал 2-й этаж. Адрес: г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 3. На собрании будет рассмотрен вопрос о механизмах и сроках завершения строительства.

Всем добрый день! 12 ноября 2015 г. в Министрое МО состоялось совещание по проблемным объектам Пушкинского района. На сегодняшний день необходимые доп.соглашения между Администрацией и «Профи-Инвест» подписаны. Проведено обследование объекта, готовится экспертное заключение. Ведется работа по корректировке проектной документации с последующим проведением экспертизы. Продлены разрешение на строительство и договор аренды земли. Проведена работа по подготовке территории к возобновлению строительства. Строительно-монтажные работы начнутся в конце февраля - начале марта 2016 г. Срок завершения строительства и сдача дома в эксплуатацию – IV кв. 2016 г. Минстрой строго обозначил сроки завершения и будет следить за выполнением графика. Сейчас готовится заключение экспертизы о техническом состоянии объекта: сборных конструкций, фундамента и пр. Строителям нужно иметь четкую картину и понимание – что и где надо менять, какие узлы усилять и т.д. Собрание планируется провести в январе, после новогодних праздников. Мы сейчас занимаемся его подготовкой совместно с юристами «Профи-Инвеста». О дате собрания будет сообщено дополнительно.

Газета "Маяк" от 23 октября 2015 года. Долгострой на Писаревском проезде введут в эксплуатацию через год Строительная компания «Профи-Инвест» будет достраивать д. 5 на Писаревском проезде в Пушкино. Этот дом изначально возводился вне правовой зоны: без разрешений на строительство, без необходимых технических условий и даже без документов на землю. В связи с чем порядка 100 дольщиков, доверившихся недобросовестному застройщику, вот уже две пятилетки не могут дождаться своих квартир. - В настоящее время продлены договор аренды на земельный участок и разрешение на строительство, - отмечает генеральный директор 000 «Профи-Инвест» Анатолий Демьянко. Теперь здание обследует специализированная организация. Она должна установить текущее состояние фундамента, несущих стен и колонн, дать рекомендации по мероприятиям по усилению конструкций дома. Недострой стоял без консервации десять лет! - Будет проведена корректировка изначального проекта, он морально устарел и не соответствует современным требованиям к строительству, в том числе в плане обеспечения пожарной безопасности, - продолжает Анатолий Алексеевич. - Необходимо провести гидравлический перерасчет систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, установить объемы демонтажа коммунальных сетей, которые пришли в негодность... После этого будет проведена новая экспертиза проекта, и лишь по ее завершении можно приступать к строительным работам. По предварительным оценкам, обследование, корректировка проекта и новая экспертиза будут завершены к 1 марта 2016 года, после чего начнутся строительные работы. Дом планируется сдать в эксплуатацию осенью 2016 года.

Всем добрый день! 20 сентября на объект выставлена охрана "Профи-Инвест". Начинаются работы по уборке территории и очистке от мусора внутренних помещений дома. В связи с тем, что в Пушкинском районе поменялось руководство, возникли задержки с подписанием документов. 3 сентября состоялось совещание в пушкинской администрации с участием представителей Министерства стройкомплекса и подрядной организации «Профи-Инвест». Подтверждены все предыдущие решения. На сегодняшний день подписано пока только одно необходимое соглашение, второе на согласовании. Дату нашего собрания с Профи-Инвестом еще не согласовали. Скорее всего, это будет после подписания второго соглашения. Сейчас занимаемся документами - продление договора аренды земли, продление разрешения на строительство...

ВНИМАНИЕ!!! Дата собрания изменилась! Собрание будет в августе, ориентировочно 8 или 15 августа (суббота). Профи-Инвест не успевает подготовить документы. Уточненная дата будет сообщена дополнительно.

Всем добрый день! На сегодняшний день ситуация следующая. Профи-Инвест провели серьезную работу - проанализировали всю проектную документацию, выезжали на осмотр дома. Теперь есть полная картина его текущего состояния. Сейчас просчитывается смета, которая включает себя строительно-монтажные работы и подключение наружных сетей. Как только будет окончательная цифра, состоится собрание.

Добрый день всем! Во вторник, 3 февраля, состоялось совещание в Администрации. Присутствовали: подрядчик - компания "Профи-Инвест", представитель Минстроя, МУПы - Водоканал и Теплосеть. Обсуждались вопросы подключения инженерных коммуникаций. Подрядчиком был проведен анализ всех наших документов, и есть ряд моментов, которые необходимо проработать в первую очередь. Будут совещания в Администрации каждую неделю. Все пока идет нормально, вопросы решаются в рабочем порядке. На этой неделе на дом должен высадиться десант от "Профи-Инвеста", чтобы нарисовать полную картину, на основании которой уже будет просчитана смета. Поэтому собрание переносится. Время до начала строительного сезона у нас есть. Так что продолжаем упорно двигаться к нашей цели! "Ничто на свете не может заменить упорства. Талант не может: талантливые неудачники - самое обычное явление. Гений не может: непризнанные гении вошли в поговорку. Образование не может: мир переполнен образованными дураками. Только упорство и решимость всемогущи."

Добрый день! Разрешение на строительство получено. Всех поздравляю!

Добрый день всем! Разрешение на строительство почти готово, на стадии подписания. Встреча с подрядчиком для обсуждения сметы и других вопросов по достройке состоится не раньше следующей недели. Общее собрание целесообразно провести после встречи с подрядчиком, поэтому оно переносится на февраль.

Уважаемые дольщики! Разрешение на строительство утверждено Градсоветом. Администрации осталось только его оформить. Также хочу сказать, что есть подрядчик для достройки дома. Ориентировочный срок начала строительных работ - конец марта. Я поздравляю всех с наступающим Новым годом! Желаю всем нам в новом году завершения этой затянувшейся «строительной истории» и получения долгожданных квартир! Хочу выразить благодарность всем людям, которые сдавали деньги, несмотря на всю сложность и неопределенность ситуации! А также всем тем, кто поддерживает нас и не теряет надежды! Всем удачи!

Уважаемые дольщики! По определенным причинам я не выкладываю всю информацию в открытый доступ. И не советую другим это делать. Вся подробная информация есть в рассылке. Кто желает получать более подробную информацию, пришлите свой электронный адрес на почту: fisht88@bk.ru Председатель правления ЖСК "Писаревская-5" Елена Лыкова

ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ! С 1 декабря изменилась правовая форма банка ВТБ – вместо ЗАО (Закрытое акционерное общество) стало ПАО (Публичное акционерное общество). В связи с этим изменились платежные реквизиты: Реквизиты ЖСК в ВТБ 24 (ПАО): ЖСК «Писаревская-5» ИНН/КПП 5038103477/503801001 р/с 40703810500000005067 в ВТБ 24 (ПАО) г. Москва к/с 30101810100000000716 БИК 044525716 Старые реквизиты и квитанции недействительны!!! Прикрепляю новые квитанции. Квитанция ЖСК_текущие. xls (1).xls Квитанция ЖСК_целевой. xls (1).xls

Уважаемые дольщики! Процесс передачи объекта на кооператив близится к завершению. На сегодяшний день создана комиссия по передаче дома на баланс ЖСК "Писаревская-5", готовятся необходимые бумаги. Параллельно формируется пакет документов для получения разрешения на строительство - доп. соглашение к инвестконтракту, документы по аренде земельного участка и др. Собрание дольщиков планируется провести после получения разрешения, о чем будет сообщено дополнительно.

Уважаемые дольщики! Добрый день! На сегодняшний день могу сообщить следующее. Сейчас происходит процесс передачи объекта от ЦСР к ЖСК. Этим занимаются наши адвокаты. Процесс сложный и длительный, но самый надежный. Завершиться все должно ближе к осени. Готова экспертиза проекта. Экспертиза нужна для получения разрешения на строительство. Когда права на объект перейдут к ЖСК, Администрация на основании этой экспертизы выдаст разрешение. Также продлеваются ТУ на газ. Здесь есть определенные сложности, в связи с выходом новых постановлений правительства. Но вопрос должен решиться положительно. Пока все идет нормально. Но, к сожалению, все эти бумажные и юридические дела занимают много времени. Пока что это вся информация.

Уважаемые дольщики, добрый день! В понедельник, 13 апреля, в Минстрое состоялось совещание у зам. министра Сомова. Остроушко, как обычно, не смог присутствовать. Юдин обещал помочь с подрядчиком, сказал, что достраивать должна строительная компания, работающая в районе и имеющая безупречную репутацию. Возможно, это будет Арефьев (Евросибспецстрой). Я разговаривала с Арефьевым перед совещанием. Когда узнал, что документы по аренде земли в порядке, сделана экспертиза проекта, создан ЖСК, кооперативу будут переданы права на дом и выдано разрешение на строительство, также есть экспертиза конструкций объекта, он сказал: когда будут готовы все документы - подходите, будем разговаривать. Министерство со своей стороны будет контролировать вопрос с подрядчиком. Сейчас необходимо правильно провести передачу объекта на ЖСК. Вопрос непростой. Много подводных камней, которые необходимо проработать юридически. С юристами заключен договор, они приступили к работе. Идет сбор различных документов для законной передачи прав на объект, в Администрации готовят проект Соглашения по переуступке. Параллельно планируем в понедельник поехать в Мособлгаз с проектной документацией. Они посмотрят наши документы и дадут предварительную оценку. И второе. На прошедшем 30 марта собрании дольщиков официально объявлен сбор денег: 8000 рублей с 1 кв. м. Этот взнос делится на 2 этапа - по 5000 и по 3000 рублей. По 5000 руб. / кв. м - сдают все, по 3000 руб. /кв. м - с учетом доплат в ЦСР, Мономах и ТСЖ. Сроки сдачи денег: - по 5000 руб. /кв. м - до 1 июня 2014 года, - по 3000 руб. /кв. м - до 1 августа 2014 года. За просрочку - штраф 10 000 руб. в месяц! Также необходимо оплачивать текущие взносы. С 1 апреля - 15 рублей с 1 кв. м в месяц. Сейчас проводится сверка платежей, и каждому будет выслана сумма его задолженности. После собрания деньги оплатили уже 5 человек: Дорня Г. И. , Зуб Г. Ф. , Бутыльченко В. В. , Харихонова Н. Н. , Коптелова Л. Н. Правление ЖСК "Писаревская-5"

Внимание! 30 марта, в воскресенье, в 14:00 состоится Общее собрание дольщиков. Собрание состоится в Центре детского творчества. Адрес: ул.Тургенева, дом 3 Актовый зал, 2-й этаж. При себе иметь паспорт. Повестка дня: 1. Информация по текущей ситуации. Докладчик – Лыкова Е.В. 2. Вступление в члены ЖСК. 3. Принятие решения об утверждении Положения о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов. 4. Принятие решения об утверждении сметы текущих расходов и величины текущего взноса. Прикрепляю Заявление на вступление в члены ЖСК «Писаревская-5», его можно заполнить дома и принести на собрание. Заявл в ЖСК.doc

ВНИМАНИЕ! Реорганизация в ЖСК практически завершена. Старые реквизиты недействительны! НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ: ЖСК «Писаревская-5» ИНН/КПП 5038103477/503801001 р/с 40703810500000005067 в ВТБ 24 (ЗАО) г. Москва к/с 30101810100000000716 БИК 044525716 Также прикрепляю квитанции на оплату. Квитанция ЖСК_текущие. xls (1).xls Квитанция ЖСК_целевой. xls (1).xls

Сейчас есть две первоочередные задачи - это получение разрешения на строительство и преобразование ТСЖ в ЖСК. Как раз этим сейчас занимается правление ТСЖ. Строительные работы начнутся весной. И на первом этапе - работы по газу. Такие работы ведут специализированные фирмы. Именно такая фирма уже занималась нашим домом и просчитывала смету, около 2 лет назад. Собственно, они и будут выполнять эту работу. Есть предполагаемые подрядчики, но пока подробно вопрос не прорабатывался. По поводу разрешения - сданы документы по земле в регистрационную палату (14.01), ждем от Администрации градостроительный план. По поводу ЖСК - юридически все будет оформлено только в феврале. К сожалению, такая вот небыстрая процедура. Я думаю, что к началу строительного сезона вся бумажная работа будет завершена. И тогда можно уже сконцентрироваться непосредственно на строительных работах.

Уважаемые Дольщики! 25 января 2014 года, в субботу, состоится собрание, в 11 часов на стройплощадке. Повестка дня: 1. Утверждение Устава ЖСК «Писаревская-5». 2. Утверждение состава правления и ревизионной комиссии ЖСК «Писаревская-5». Правление ТСЖ

Уважаемые Дольщики! Правлением ТСЖ совместно с юристами разработан проект Устава ЖСК «Писаревская-5» и Положение о порядке оплаты членами ЖСК паевых и иных взносов. За основу Устава взят типовой вариант. Конкретно по взносам – подробно расписано в Положении о порядке оплаты. Там учитываются суммы, которые дополнительно платили люди в ЦСР, Мономах и ТСЖ. Пожалуйста, ознакомьтесь. 25 января 2014 года состоится собрание дольщиков, на котором будет проведено голосование по проекту Устава, а также выборы правления ЖСК и ревизионной комиссии. Правление и ревизионную комиссию предлагается оставить в прежнем составе. Устав ЖСК Писаревская.doc Положение о порядке оплаты-Писаревская.doc

Уважаемые Дольщики! Оплачивайте, пожалуйста, ежемесячные членские взносы: мы платим за охрану, свет, обслуживание банковского счета! Также имеются расходы в связи с переоформлением ТСЖ в ЖСК. Текущие расходы "никто не отменял" (взнос – 8 рублей за кв.метр). Текущие взносы платятся ежемесячно. Реквизиты: ТСЖ «Писаревская-5» ИНН/КПП 5038067998/503801001 р/с 40703810200000000485 в ВТБ 24 (ЗАО) г. Москва к/с 30101810100000000716 БИК 044525716

Ситуация предполагает принятие важного и ответственного решения по распоряжению имуществом! Первый шаг на пути к этому – охрана этого имущества. Охрана стоит нам 62900 руб. в месяц. Плюс свет. Оплатите членские взносы! Есть решение собрания – по 8 рублей с 1 кв.м в месяц. Пример: 43,5 кв.м х 8 = 348 руб. в месяц. Квитанция на оплату в присоединенном файле. Квитанция ВТБ_текущие. xls (1).xls