Ладноть

Соня-48 представьте, что вы строите свой дом, ну там беседку на даче. Наслаждайтесь процессом! "Беседка", которую вы построите, будет вашей "дойной коровой" на многие годы. Лучше доить, чем признаться в денежной несостоятельности сразу и навсегда уйти в кусты...

ВАм про кассу равных строителей-инвесторов, а вы про доплаты. ...

Мы изначально совершали коммерческую сделку, а не вставали в очередь в муниципалитете. Даже "из последних сил", постыдились бы уже, - квартиру в Москве сдать самое прибыльное и халявное дело - окупили бы все. НЕЧЕГО БОЛЬШЕ ТЯНУТЬ КОТА за...а то он голодным останется! Просто всех тошнило от неправильной формулировки. давайте сделаем формулировку правильной. Как же от слова все зависит... На счет не сдавших своих документов реестр. Есть мнение, что эти люди не сочли за деньги свои вложенные 20-30 000 долларов и давно уже купили другие квартиры.

Посчитали сколько денег надо и радости нашей нету конца! Вот с нас, например, если по реальной Амирогяновской смете 200$, это сейчас 350 000 рублей... Такой кредит мне лично банк дает за два дня. Но я опять все же настаиваю на создании Некоммерческого Партнерства, с исполнительным директором (а хоть бы и я ) и казначеем-ревизором (очень вероятен Кошелев), которое начнет располагать суммами (взносами) наших дорогих инвесторов (мы до сих пор инвесторы, оказывается) в целях достраивания дома. И настаиваю запретить термин ДОПЛАТА. Никому и ничего мы не должны уже доплачивать. По причине, что нам никто ничего не построил. Определитьесь с реальностью и включите мозги. Продолжение инвестирования - это иной вариант. Мы начнем достраивать наш дом силами нашего инвестирования. В этих рамках возможно, как изменение контракта с перезаключением договоров и переназванием проекта, так и ритуальное прощание с теми, кто не способен далее инвестировать, а хочет вернуть вложенные в проект средства (вспомним ВТБ и его акции, это очень похоже, но утерлись и пошли дальше). Однако будут реалисты, которые захотят наш прекрасный дом достраивать. (кредит ВТБ дает на любые нужды с зарплаты в 15 000 рублей). Мы можем попытаться стать хозяевами положения. Такое положение дает и большую власть перед министерствами и перед исполнителем строительства, а также новые определенные премущества. Некоммерческое Партнерство открывает счет в банке, переводы подписываются именем и номером квартиры. Строительный рынок сейчас в самом худшем положении. Потребность в материалах низкая и все может отпускаться задорма. Наша комиссия будет работать и связываться с поставшиками напрямую, мы сами будем покупать услуги у поставщика и у исполнителя производства. Копить акты и бумаги, проводить отчетные собрания. Вобщем, строить дом. Некоторые, более "удачливые", что не смогут не достраивать и не удовлетворятся неустойкой суда, дождутся пика продаж квартир в нашем доме новым покупателям и окажутся несомненно в выигрыше, (если общественное порицание будущих жителей не испачкает их до безнадежного сотояния). Еще и поэтому игра в "Кассу взаимопомощи" стоит свеч. Все это может сдвинуть инвестиции по достройке. А наша касса может, на определенном этапе, скорее всего уже и не понадобится. Проведем референдум? Может все решит простое большинство голосов? Пример, что будет дальше с собранными деньгами. 1. эквивалентный возврат, при отсутствии должников 2. передача прав созданному ТСЖ жильцов 3. продолжение дособирания средств (например, сроком до лет 10) с плетущихся в конце должников, с передачей права тому же ТСЖ, - например, должникам собранием ТСЖ увеличивается квартплата 4. выдача в долг под определенный процент члену тсж на ремонт и другие нужды (исключая должников).

Ба! 300 квартир грубо по 10-15 000 рублей - это 3 млн в месяц на достраивание...

Уж не знаю, что тут с аналогией. А вот идея создать и зарегистрировать "кассу взаимопомощи" появилась. Каждый месяц вы платите в нее свой взнос 10 000 рублей. Иван Иванович платит 50 000, это больше всех и он так может себе позволить. Раз в пол года, например, происходит ревизия кассы. ИИ перестает платить и ждет, когда к нему подтягиваются другие. ИГ этой кассы решает каждый месяц или квартал кому и сколько заплатить по факту купленного материала, по факту проделанных работ. Для этого на стройке идет ЕЖЕДНЕВНОЕ дежурство по графику. Если вы ни копейки не участвовали в ДОСТРОЕНИИ здания, значит идете в суд и судитесь с коллективом кассы. Таких будет единицы. А вот желающих достроить такой замечательный домик, пусть даже и в кризис - будет более 50 процентов, зарегистрированных на собрании. Далее, при хорошем раскладе, если дом вышел в облицовку, можно сделать 1-2 года перерыв. Если СМ не прорвет на успешную продажу своих квартир и быстрейшуе сдачу дома в эксплуатацию. Опять же копим деньги в кассе. Должники возмещают, чтобы быть в равной пропорции с лидерами и в равном эквиваленте по метражу. Опять достраиваем, да еще и минсельхоз хорошо трясем за куриные яйца. Вот так то, по доброму надо подходить. Надо строить, а не устрашать своими ремками. Не понял, это что тогда тсж что ли? И вообще наша касса - это наше дело, может мы на нее адвокатов наймем. Есть всевозможные варианты. Я сторонник предощущения, что наш коллектив -это сила, а не слабость. Вот только не знаю, можно ли такую стурктуру официально зарегистрировать. Партнерство - можно со взносами, а кассу?

1. Людмила И. Не мешайте работать ИГ! 2. Ящук на самом деле очень сильно испуган. Парень ИСКРЕННЕ хотел добиться для нас квартир и зашел так далеко, как редкий соинвестор заходит. Но он не может быть бесконечным "КОЗЛОМ ОТПУЩЕНИЯ". Сейчас он молится, чтобы появился такой же как он, но только уже другой человек. И опять затряслась бы вся пресса и о нашей проблеме бы знали. Это из-за действий, организованных Денисом, Минрегионразвития на коленях умалял и умолил ЮЗК - вступить в контракт и достроить дом. И Ящук не хотел, чтобы все это скатилось в доплаты... 3. Наталья 080! СУПЕРр-р-р-р-! Если у других объектов были акции там в очереди в приемную президента постоять, то у нас акция - разослать приглашения, да еще такие суперовые! 4. Письменный, официальный, открытый путь. Дом наш просто шикарен (вчера проезжали мимо). Другой такой объект еще поискать в области. Ним Ф.А. говорит, что нынешнее начало нельзя срывать, разгон стройке даст 10-15 млн. рублей. Которые СМ ни в кредит взять не может, ни риэлторами прикрыть не способен. Тяжко на стройке, только что обученные строители ведут кладку и могут просто уйти через неделю, так как з/п им не светит. Ним в депрессии. Это еще один (очередной) начальник участка, который болеет за вопрос... 5. Я за "посильную" доплату. Вот вы платите за съем московского жилья - так вот в таком размере и должна быть доплата растянутая во времени, только в родной уже квартире. И при УСЛОВИИ официального экономического рассчета достраивания жилья. Но СМ - команда непрофессионалов и нам просто никогда этого разумного шага от них не дождаться. 6. Риэлторы сейчас пытаются наладить продажу квартир по 1000$ за метр (по дешевке), так что предлагайте желающим.

У меня претензий нет, - Вы собираете собрание, чтобы переизбрать себя, не так ли? А кто будет работать с СМ, с Администрацией, с Минсельхозом и Минстроем, наконец? Один человек никогда в поле не воин, а вот организовать людей - это задача председателей. Чтобы был председатель, способный организовывать митинг и публикацию в сми. Но лучше всего, несколько председателей. Почему вы сдаетесь? Или это очень трудно "быть еще одним"?

А что это мы хотим собираться, ведь не СМ нас собирает? Унтерофицерская вдова, которая себя высекла?

если ГВ в нецензурной форме дать "подсказку", то кто захочет, чтобы ему лично она вернулась от ГВ в виде "совета" матом?

Что , Гнатенко, не способен культурно взять кредит? А потом культурно предоставить нам 5-летнюю рассрочку? Культурно согласовать финансирование из федерального бюджета (минсельхоз) и культурно объявить об этом? Надоела уже эта безграмотность! НАДОЛЕЛИ МИНИСТЕРСКИЕ ХАМЫ И НЕПРОФЕССИОНАЛИЗМ ЭТОй сраной жизни.....

Вообще, официальную информацию в письменном виде в ИГ соинвесторов не предоставляют, значит ответственности за свои действия никакой не несут. Как в суде все уже должно быть (пора бумажки собирать профессионально, ЮА!)- - объяснительная от СМ, что это такое за переименование в Ярослав (в письменном виде) - декларация о начале строительства с экономическим обоснованием - для администрации города, для соинвесторов (так как это в свое время красиво (а значит по правилам) сделал Мегастрой!) - без этих объяснений и других открытых действи мы не должны мягкотело вестись ни на какие "СОБРАНИЯ", так как все происходит в зоне БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТи... Пусть выполняют наши условия. Это серьезная игра, и неизвестно, кто из наших "председателей" сможет ее качественно провести и не потерять понимания... Абы как и абы что - это не для строительства!!!!

Вчера должен был приехать "Сам" Бакаев, как сказал мне один "рабочий". Он все еще курирует стройку.... Они, видимо на него (в лице Гнатенко) делают економичсекую ставку. ЮА, приезжал ли этот Бакаев? Если он склонен склонять нас к доплатам, -разнести минсельхоз в пух и прах в его восковом кгбешном лице! Он у них там на "предовой" и держит фланг. Если собрание состоится, сделать надо полноценную видеозапись всех сказанных слов всех уполномоченных лиц, если у них для этого языки вообще повернутся. Предупредить об этом Бакаева заранее и он не приедет, конечно. Только бакаев не допустит, чтобы от него пошла такая информация. Надо еще и еще раз делать запрос у минсельхоза, будет ли он, минсельхоз участвовать в финансировании строительства. Дайте мне телефон Бакаева - я напишу и отвезу ему в приемную письмо, этой шестерке, пусть отвечает. ПОЧЕМУ МИНСЕЛЬХОЗ НЕ кредитует СТРОИТЕЛЬство. нЕужели связей бакаева не хватает? дОЛОЙ ШЕСТЕРОК, ПОШЛИ К пУТИНУ!

газосиликатные блоки еще ждут заказанную на заводе опалубку 5 м3, обычная 4 кв м на нашем объекте не использовалась. Желательно уточнить, к какому числу ее ждут. Виталий- -монолитчик у них.

Мне сложно будет перенести отсутствие остроконечных башенок. Это фиаско! А почему, собственно? что бетона жалко в формочку залить? Как позвонить этому Филиппу Андреевичу? Подходили к воротам, давили на все звонки. Ноль реакции. Дайте его телефон, буду просить вернуть башенки! В противном случае полезем на стройку с нарушениями, а это некрасиво, ЮА!

А что, в Московской области переизбирают губернатора Громова? Пора уже некуклу на пост выдвигать!

Так это ЮЗК профинансировало! Тогда хорошо (относительно)!

"Несущая стена как слоеный пирог." Главное, чтобы в будущем - не был сложишийся карточный домик. Как устранят недостатки? - за три месяца они их заложат кирпичем? Акт об устранении недостатков пусть составят. Наших усилий, чтобы стройка началась - только врезавшиеся в память митинги. А сейчас - это экономический рассчет строймонолита - дно кризиса - удобство договоров и аренды, а далее цены поползут вверх и на метраж в том числе. ГВ делает это для себя. И правильно. Армянстрой, армянстрой.... А как дальше устранять только они и знали. Не думаю, что эти знают, они просто строят. Молодцы! Было сказано, - о жильцах уже никто не думает. И похоже, это заразительно.... Но мы то не такие, добрая половина из нас собираются по-настоящему жить в этом доме!

Пусть строительство живет своей жизнью, а машина митингов и шествий пусть продолжает работать. У нас инерция, "за долгострои и продолжающийся обман ответственность несет ГОСУДАРСТВО!" А можно музыку к шествию сочинить? - Будь проклят, будь проклят, будь проклят, этап перестройки страны! Вы строили рай олигархам, А мы потеряли штаны!

Если бы указали, каких размеров и с каким содержанием плакатики, было бы здорово! Было бы к чему присоединяться!

AlabamaStreet Не-а, так простодушно ни в одном государстве уже кидать не могут. Культура, понимаешь....

А вдруг муниципалитет и в адресе сделал изменения, а мы не знаем... Ну да ладноть, с них можно справку стрясти потом.

ЮА, возьмите в письменном виде объяснительную со строймонолита, что Ярослав НЕ БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ! Как же, кто им запретит? Тогда возьмите официальную бумагу, что наш объект БЫЛ переименован!!! Если не моженте этого сделать, объясните почему!

Сивко все очень хорошо видит. Только вот что это за "Приложение" такое? 176-IG Koshelev на расширенном ИГ надо собираться только после хорошо продуманных идей... Чтобы идею хорошо продумать, надо советоваться с экономистами. Если надо, скинуться и заплатить за консультацию. Скорее всего часть работы на стройке в нынешних условиях будет проделана (не факт, что качественно) и дальнейшее будет выставлено под большим вопросом... $

С чьего разрешения ее начинали делать неправильно, а можно это уточнить? Чтобы не забывался вперед?