Balez

дык этих ключей еще ждать и ждать

Сейчас ВИТ говорит, что задержка с устранением недоделок из-за холодов. Они говорят, что если бы не морозы, то квартиры начали бы показывать с середины января, но из-за холодов отложилось до 1 марта, но я думаю, что еще отложится, потому что ведь сейчас в Пушкино тоже морозы. И с этим ничего не поделаешь. Ведь стройку на время холодов замораживать разрешается?

я покупала по переуступке прав, а у первого соинвестора не прописано в договоре о неуступках и их размере. Так что лично мне бесполезняк что-то отстаивать и ВИТа. Придется просто сидеть и безропотно ждать и смирится с потерями.

да нет, не поиметь, просто так выразилась неудачно

а что вообще можно поиметь с ВИТа тем, у кого срок 30 июня + 6 мес? В договоре не написаны штрафы и неустойки, там вообще не написано о том, что будет, если в срок дом не сдадут. Поэтому у меня нет никакого мнения о документе "VOZVANIE".

а если у некоторых людей крайний срок уже прошел. А это вообще законно в разных договорах разные сроки ставить?

товарисчи! звонила в ВИТ, сказали. что на счет акта приемки-передачи раньше 1 марта не звонить. Коммунальные платежи до 1 марта ВИТ берет на себя.

угу, я вот тоже подумала, что раньше 30 апреля пинай ВИТ не пинай - бесперспективняк.

грустно, надо включить эту статью расходов в свой бюджет, коммуналку я имею ввиду

согласна. А еще хотела бы сказать, что наверное придется оплачивать коммунальные услуги с даты госкомиссии, как хочет ВИТ. А потом уже судиться на счет коммунальных платежей.

я сейчас порылась в ЖК, и получается, что у нас сейчас не жилой дом. Наш дом - это строящийся объект.Само понятие "жилой дом" появляется в момент утверждения Акта госкомиссии о его сдаче. В этот же момент жилой дом ставится на баланс и в БТИ открывается реестровая книга. В акте госкомиссии должно быть указано, какие коммуникации и т.д. подключены. Иначе дом принимать нелья, госкомиссия не подпишет акт. Соответственно этот день и будет днем начала оказания услуг со стороны коммунальных предприятий. Платить коммунальные платежи мы должны с момента фактического получения жилья, т.е. получения правоустанавливающих документов с печатью БТИ. Дата подписи в БТИ и будет датой начала начисления платежей. До этого момента коммуальные платежи платим не мы. А кто? я ЖК не совсем понятно написано. Статья 153 ЖК пункт 3 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. НООООО, не совсем понятно что делать в нашем случае, у нас дом ведь не принадлежит гос или муницип жил фонду. Да? Если я не права, то поправьте меня. И что такое гос и муницип жилой фонд. Мы будем ему принадлежать, когда наш дом поставят на баланс?

как же мы будем платить комунальные платежи, начиная с 25 декабря, если тогда не было ни батарей, ни унитазов, ни раковин, ни воды, ни отопления, ни даже ключей от всех этих удобств. Наверное все-таки с момента подписани акта приемки-передачи. А вообще, надо посмотреть закон, если таковой есть, наверняка где-то конкретно должно быть написано, с какого момента инвестор платит комунальные платежи.

когда я собирала документы на кредит, и с меня трясли документы о гос комиссии, которых вот уже месяц как не было, ВИТ сказал банку, что дом сдается посекционно, и что 3 секцию еще не сдавали. А мальчик, ВИТовский, когда я у была у них в офисе говорил кому-то по телефону, что дом сдан. Как бы там ни было, документов все равно нет, ключей тоже. Так что сдан дом или не сдан большой роли не играет, мне кажется

придется платить комунальные платежи. + аренда квартиры + кредит. Красотищщща. Уже ничего не будет хотеться к моменту получения ключей....кроме неустойки. Тут хочешь - не хочешь придется требовать компенсации.

а если я летом не въеду, мне вообще негде будет жить, буду в подъезде у ВИТа околачиваться.

меня чуть с кредитом не прокатили из-за того, что госкомиссия была, а спустя месяц документами и не пахло. Те, кто брал кредит до гос комиссии - тем повезло. А на мне отыгрались по полной.

купите словарик. А лучше словарище, там слов больше. А у вас за все время жизни на форуме нервишки, похоже, стали пошаливать, раз так бурно реагируете на высказвание и мнение другого человека. Причем это не мое мнение - читайте литературу, внимательнее, а потом уже свои ЭПИТЕТЫ пишите. Мы их с удовольствие почитаем.

да, кстати. в ВИТе мне сказали следующее: Госкомиссия была, но есть недоделки, документы будут после утранения недоделок. Срок доделывания недоделок неопределен. А Демьянко найти реально, я думаю, но не нам, а ВИТовцам.

мне нравится эта идея

хрень - этото, что изрыгаете вы. Пытаетесь кидаться умными фразами вперемешку с изрыганием хамла. Кто бы говорил после этого о ценностях! Стыдно!

Dodgy_Banana Во-первых. Когда вам в следующий раз такую хрень скажут можете привести это: в книге "Маленький принц" любой разумный человек сможет найти для себя не устаревающие ценности. Потому как я ваш соотечественник и современник. Во-вторых. Сент-Экзюпери написал аллегорическую сказку, идеи которой можно спроецировать на любые человеческие отношения включая брак. вы сами себе противоречите. Перечитайте еще раз что вы написали и подкорректируйте, а то двусмыслие получается

а лучше сначала любовные отношения, а долг потом поделить пополам. Ведь любимый человек должен помогать, судя по большинству сообщений на этой ветке. А то многие любят говорить слово должен, когда им должны, а вот когда сами должны, то слово должен они уже не любят.

нужно для примера приводить фразы наших соотечественников, которые живут в нашем государстве и в наше время. Это во-первых. У нас другие сейчас законы. Вы еще каменный век вспомните, когда писаных законов вообще не было, а были неписанные, и ваш долг как женщины вам бы сейчас не понравился. А во-вторых, вы неправильно интерепретировали эту фразу. Антуан де Сент-Экзюпери имел ввиду совсем другое. Он говорил об ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!!!!!!

когда будем принимать квартиры, нужно будет позвать попрыгать особо упитанных и выносливых

приемки квартир по-моему еще нету нигде