Alex052

Лично я бы пошёл в ревизионную комиссию, но на моё предложение один уважаемый мной форумчанин отказался и так многие наверно.

на самом деле проблема в том что марина совершенно не умеет врать. ложь должна быть продумана и легенда должна повторяться слово в слово притом не забывать что и кому ты соврал а это очень трудно вот тогда тебе верят, потому что словить "за слово" не могут 1 курс школы агентов ЦРУ.......

Где выход ??? Уважаемые собственники помещений комплекса МОЛОДЕЖНЫЙ! В связи с обновлением состава Правление уведомляет Вас об открывшихся вакансиях. Являясь членом правления и имея желание что-нибудь изменить к лучшему, Вы сможете реально внести свою лепту в светлое будущее своего дома. Лучше заниматься такой деятельностью, имея статус представителя собственников, чем тратить силы на выпускание пара в форуме. С уважением Правление Комманданте, вот один из вариантов. Я вполне серьёзно.

Комманданте, я про зарплату написал. Написал это в привязке с инициативой. Извините что не растолковал.

мне она не говорила про газ всего пушкино, сказала что у нас газ для котельной не могут подать.из за того что все работают строго до определенного времени- и ремонтировщики и газооткрывальщики Бред. С работой котельной знаком, т.к. она у нас газовая, то этот чел. называется оператором газовой котельной, работают посменно, т.к процесс круглосуточный. А вот с ремонтом сложнее, т.к. у нас котёл буржуйский, то на коленке его не отремонтируешь, тут спецы нужны.

А ей это надо? Вы на работе часто инициативу проявляете? Зарплата у неё наверняка не очень большая, приходит к 9-00 уходит в 18-00. Зачем ей лишняя суета?

7. Изменение и расторжение Договора. 7.1. Стороны имеют право по взаимному соглашению досрочно расторг-нуть или изменить настоящий договор. 7.2. Соглашение об изменении или расторжении договора заключается в письменной форме и подписывается уполномоченными представителями каждой из сторон. 7.3. Сторона, инициатор расторжения, выплачивает другой Стороне все понесенные расходы, связанные с расторжением настоящего договора. Под такими расходами понимаются: стоимость произведенных, но неоплаченных работ, стоимость неизрасходованных, но приобретенных материалов в пределах месячных объемов работ, расходы на устранение недовыполненных или некачественно выполненных работ и т.д. 7.4. В случае расторжения договора дата прекращения его действия согла-совывается сторонами с таким расчетом, чтобы «ТСЖ» имело возможность заключить договор на обслуживание дома другой организацией, а «Собственник» оплатил услуги «Управляющей компании» за истекший месяц. 7.5. В случае досрочного расторжения договора, а также при его расторже-нии по истечению срока действия, сторонами должен быть решен вопрос о порядке использования остатка средств на специальном счете финансирования ремонтно – восстановительных работ (см. п.п. 3.4 и 3.5 настоящего договора). В частности, воз-можны следующие варианты использования указанных средств: - покрытие убытков «Управляющей компании», если документально дока-зано, что эти убытки связаны с нарушениями условий договора Собственниками (не-полная оплата услуг и т.п.); - покрытие расходов «Управляющей компании» на незавершенные работы (завершение которых оказалось невозможным в связи с расторжением договора); - перечисление остатка средств на расчетный счет новой «Управляющей компании» (в качестве начального взноса в специальный фонд финансирования ре-монтно – восстановительных работ). 7.6. «ТСЖ» имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случае составления контролирующими органами трех и более актов в месяц о неудовлетворительном уровне выполнения работ «Управляющей компанией».7.7. Односторонний отказ от принятых на себя в соответствии с условиями договора обязательств не допускается кроме случаев, предусмотренных п.7.6. В ос-тальных случаях по одностороннему требованию одной из сторон договор может быть расторгнут или изменен только по решению суда при существенном нарушении усло-вий договора другой стороной. Нарушение договора признается существенным, если оно влечет за собой для одной из сторон ущерб, в силу которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В этом случае потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора. 7.8.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено заинтересованной стороной в суд только после получения отказа другой стороны от этого требования либо неполучения ответа на данное требование в срок более 30 дней. 7.9. Любое изменение или расторжение настоящего договора возможно лишь после предварительного уведомления настаивающей на этом Стороны не менее чем за один месяц до даты предстоящего расторжения или изменения договора. При этом «ТСЖ» вправе продлить срок действия договора еще на два месяца, в случае, если обслуживаемый жилищный фонд по обстоятельствам, не зависящим от «ТСЖ», остается без обслуживающей организации после прекращения действия настоящего договора. 8. Разрешение споров. 8.1. В случае возникновения споров, возникших в связи с выполнением обязательств по настоящему договору, они разрешаются Сторонами путем переговоров с соблюдением следующего порядка: - при выполнении «Управляющей компанией» работ за отчётный период с оценкой «неудовлетворительно», «ТСЖ» вправе внести в письменном виде предупреждение «Управляющей компании» об устранении выявленных недостатков. В случае серьезных недостатков в работе, связанных с обслуживанием и ремонтом жилищного фонда и инженерных сетей, «ТСЖ» предоставляет «Управляющей компании» необходимое время на устранение всех недостатков. В этом случае «Управляющая компания» должна предоставить «ТСЖ» в письменном виде план и график устранения недостатков или письменное обязательство устранить их в течение определённого срока. При не устранении нарушений в течение вышеуказанного срока или срока обязательства, «ТСЖ» имеет право с представителем «Управляющей компании» и представителем независимой организации (жилищной инспекции или контролирующими органами местной администрации) составить акт о нарушении условий договора и поставить вопрос о расторжении настоящего договора. По усмотрению «ТСЖ», названный акт может быть составлен в случае вынесенных трёх и более письменных предупреждений в течение одного месяца, не смотря на своевременное устранение «Управляющей компанией» выявленных нарушений. 8.2. В случае невозможности разрешения спора по согласию Сторон он рассматривается в установленном действующим законодательством порядке. 8.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договора (акты о нарушении этих условий) должны заявляться Сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или факсимильной связью. К претензии прилагаются подтверждающие ее документы (протоколы осмотра, акты и т.д.), составленные с участием представителей Сторон и/или независимой контролирующей организации.

Думаю что у Марины таких данных нет, она же не бухгалтер УК.

Телефон ТСЖ тел. 8-926-590-39-18 Александр P.S. телефон взят из открытых источников в разделе Доска объявлений.

2. В том что нет списков Марина чётко сказала, мне лично, вина Правление ТСЖ ибо оно должно (обещали) предоставить эти списки. (прошу заметить это не мои слова) А нам совершенно другое говорила, когда мы с супругой к ней подходили. Сказала что списки есть........

Объявляем операцию "Достать УК", тел. их лидеров известны, вперёд команчи...

Сам сегодня получил телефоны, добрый человек помог , сейчас заряжу телефон разрывной пулей Дум-Дум и вперёд, на охоту..... 89162218135, 89167018831 - Светлана Ивановна 89151157648 - Наталья Викторовна 89162828130 - Марина 5433650, 5433640 - Жилэкссервис

Собственно говоря Марина Чёрная-техник смотритель( или что-то наподобе этого) значит административные вопросы, а тем более финансовые она решать не в праве, да и не знает она нифига. Поэтому обращения к ней считаю безрезультативными.

А вот нашёл отзывы о них (ГЕОЛИД-Т): через два года после оплаты поставили телефон: нет "восьмерки" модем\факс глушат, но не сознаются. мой номер не сообщают, т.е. я звоню - мне позвонить не нельзя о сотрудниках -................ модераторы не пропустят http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=641 Отзывы людей об этой конторе очень......почитайте.

ГЕОЛИД-Т, а это что за фирма. Инфолайн хоть известен, доп. у них есть инет и кабельное ТВ.

Тогда понятно.

Так Инфолайн уже подвёл телефонные пары. Во всяком случае в распред. ящике в коридоре они присутствуют. P.S Сразу вспомнил мультик История игрушек-3, там был коллективный разум

Система штрафов возможно у них и есть, наверняка если звонить через день в ЧОП руководству, меры к конкретному работнику они примут и наверняка материального плана.

Охрана не устраивает многих, согласен. Но из этого не следует делать вывод что она не нужна.

спорный вопрос. с тараканами тоже сложно бороться, но это не значит что нереально. Молодец, очень хорошо написала. Сравнение просто супер.

Проголосовал за пукт №2. Лично меня она никоим образом не устраивает. Замечено, очень часто охранники злоупотребляют алкоголем, плюс Голиаф писал про обкуренного охранника. Лично видел как охранник давал ключи от какого-то помещения талибу. То что они в панибратских отношениях с талибаном-это факт, не требующий доказательств. То, что охрана пропускает на территорию ЖК всех, очень плохо.

Горячая вода в Москве не может быть холоднее 50 градусов по цельсию ВОПРОС: Скажите, пожалуйста, какой должна быть температура горячей воды в квартире? У нас она чуть теплая, моешься под душем и мерзнешь. Спасибо. ОТВЕТ: Согласно постановлению Правительства Москвы "О расчетах за жилищные услуги и отопление" температура горячей воды должна соcтавлять не меньше 50 градусов. Если температура горячей воды в Вашей квартире меньше - обратитесь в ЖЭК с притензией об исправлении недостатков оказываемой услуги и о перерасчете оплаты за водоснабжение. Причем плата снижается за каждые полные 5 градусов, за период, когда температура горячей воды ниже установленных параметров. Вот так.

ванна и душ разные веши. а душ у меня будет и без горячей воды, потому как тоже к цивилизации привыкла)) Так ты ещё и морж вдобавок

Холодной мыть пробовал, бррррррррррррр. Руки как ледышки Да у нас тоже в грузовом лампочку ввернули. P.S. Пора в правление ТСЖ записываться.

Как, как в природе всё взаимосвязано.... А если серьёзно, то ответ простой. Возникли проблемы с канализацией (засор например), УК отключает воду. Человек НЕ: моет посуду, моется и т.д. в канализацию опять же ничего не сливается.