rocco

назовите эти альтернативные крупные компании?

к чему столько радости? злорадства? не уверен, что на данный момент есть достойная альтернатива ЮС. А совсем остаться без УК, это значит полностью сотворить хаос, бардак со всеми вытекающими проблемами с обеспечением дома услугами. Вы видимо сами еще не живете, поэтому вам плевать, что может быть с теми, кто здесь живет.

самозванцы или нет - решит суд, если до него дело дойдет.

учитесь работать с людьми, какого-бы они не были ранга. Иначе как вы дальше планируете решать вопросы тсж и комплекса с администрацией и др. службами без этого знания? Как будете работать с жильцами, собственниками? тоже назовете всех неадекватами? Аргументы "их пора сажать" и им подобные - не катят. Это лишь оправдание своей слабости, неумения и отсутствия результатов. Так вы точно заведете комплекс в тупик.

не совсем так. Платить в два кошелька я никого не призываю. мое мнение - инициаторы тсж должны доказать свою состоятельность, положительным образом привлечь к себе внимание, сделать что-то, что м.б. расценено остальными жителями, как яркий пример того, как должно быть, а не как есть сейчас. Да, возможно им придется потратиться на этот "пиар" из своих личных сбережений или затратить свой физ.труд. Но овчинка выделки стоит, разве не так? И работать с руководством города и ЮС возможно, даже на уровне ИГ инициаторов тсж. Только нужно уметь работать, не создавать конфликтов, мягко обходить пограничные ситуации, при этом идя на обоюдные компромиссы и получать требуемый результат. Расписывать то, как бы я это сделал, не стану. У всех своя голова, свои интересы.

обычная зачистка. За тех, кого забрали, мусора чуть позже от их хозяина получат свой $бонус$

стараюсь судить объективно (хотя в любом случае это будет мое, сугубо личное мнение), поэтому и пишу о том, что инициаторам тсж нужно показать себя как эффективных организаторов и управленцев. Подать иск в суд - дело не хитрое, семи пядей во лбу не требует. Это не показатель эффективности. Я бы поверил им, если бы они, не дожидаясь передачи дома в управление тсж, смогли организовать работы, например, по уборке территории, консъержку и др. не особо затратные мероприятия. Но этого нет и очевидно не могут. Искусство эффективного управленца в том, чтобы найти выход из любой сложной ситуации, а на выходе получить требуемый результат. И ЮС с администрацией существующим инициаторам тсж не препятствие - поверьте. И с ними при желании можно договориться даже на т.н. переходном периоде. Все мы люди в конце концов)). Но инициаторы тсж-3 могут только критиковать и обещать, а реально ничего не показывают. Чем они лучше любого действущего политика, претендента на думское кресло или упыря с трибуны Болотной?) ничем. Такие же, обладающие только одним - словесным поносом и жаждой денег. Поверить возможно только реальным делам, пусть и организованных в суровыхусловиях военного времени=). Иначе как их проверить?...как им поверить? верить только словам?! - надеюсь это в прошлом... а если б предложили?

милая cha, пока не за. но на решение может влиять только мое убеждение, что у руля тсж встанут правильные, грамотные, открытые люди, не хамы и не беспредельщики. Когда они прозрачно и открыто представят свою программу (в т.ч. на форуме), ответят письменно на все интересующие жильцов вопросы (вне зависимости от принадлежности жильца к тому или иному корпусу) и т.д. Не терплю шапкозакидательства, пиара, ничем не подкрепленного. Нужны люди дела, инициаторы не просто тсж, а организаторы реальных дел по дому, не дожидаясь официальной передачи комплекса в тсж. Пока таких людей у истоков тсж-3 нет. А вот кандидатуру Евгения я бы рассмотрел. слишком пафосно?))

у Вас холл закрыт на магнитный замок?

интересно, хотел бы Евгений стать правителем тсж 1?

уверен, что достаточно. Но только у любой услуги есть определенный оплаченный объем работ. Все, что мы, как заказчики, хотим свыше, нужно оплачивать дополнительно. А мы хотим, т.к. часто грязи на улице вдруг становится больше, особенно когда белый чистый снег засыпают песком и солью по щиколотку. Поэтому данные вопросы нужно обсуждать с ЮС, проблема есть и требует централизованного решения. Ну или как я сказал выше - на руки уборщице и усе у Вас чистенько.

всегда можно договориться, даже с узбечками. Предложите ей немного мани, и она с радостью заедет к Вам на 17-й с ведром воды внепланово =) это можно сделать системой. Ведь главное результат, а не средства его достижения.

я говорю именно про те дни, когда на улице и соответственно в доме грязи неисчерпаемое кол-во. Уборка своими силами не занимает более 10-15 мин, а эффект очевиден. Ждать, когда ЮС разродится на доп.уборки - себя не уважать. Они свое дело делают - раз в неделю - площадки. Обычно этого нам хватает. Но в "грязные" дни на улицах (тротуарах) - инициативу берем в свои руки. Причем не договариваясь, графика нет. Именно иннициатива. Причем пример одной соседки был заразителен, теперь никому "не в падлу" при виде грязи самому убрать.

так и у нас, первый этаж и лифты - каждый день, площадки на этажах - раз в неделю. Хотя бывают дни, что грязи наносится куча, одного раза в неделю мало. Но мы сами (жильцы) часто моем свою площадку (холл до двери лифта). Не ждем ни от кого внеплановых уборок, если хотим каждый день жить в чистоте. Так что у нас в основном чисто в любое время года.

на счет тотального контроля - не уверен. Нужен ли. Человек действительно с виду адекватный, неагрессивный, ему нужно просто отдельные вещи прояснить. сообщить, что объект у вас режимный, м.с. детсад кругом.

Спасибо Вам за Ваш отклик. И форумчанам, передавшим Вам сообщение. Написал Вам в личку. Уверен, что адекватные и уважаемые люди всегда найдут мирное решение любой проблемы. Предлагаю на этом закрыть публичную дискуссию, т.к. цель моего утреннего сообщения достигнута. п.с. не совсем понял, для чего Вам вебка в квартире? за работником следить?))

я не ради вашей демагогии направил сюда сообщение-просьбу. Если у вас нет возможности или желания оказать мне и др. жителям содействие, то и не нужно. В итоге вопрос в любом случае будет решен. Думайте о своих газонах, у вас это проблема номер 1. У меня другие проблемы.

вернее, забыли вставить "..да это не дерево вовсе, а недоразумение 'dn_electro' .."

друг мой, если законом разрешено шуметь в 4-5 утра, то такие законы нужно менять. Но я сомневаюсь, что в это время разрешено. Да и терпеть не мне, а тем, кто в доме остается, и чей сон, в т.ч. и детский, может быть потревожен. я не беспредельщик, как вы. И сразу кровь пускать не буду. Изначально хочу переговорить или донести сообщение до хозяев этого человека. А кулаками махать дело не хитрое. Это последний вариант.

это выход, но это последний ход. Изначально не хотелось бы вредить людям, которые наняли шумного работника. Они м.б. достойные люди, не сведущие, что творится в их квартире ночами. Пусть примут меры. Если клоунада будет продолжаться, то оставляю за собой право самому решить вопрос.

моя парковка не повод устраивать тебе веселые ночи всем жильцам дома. Либо ты его уймешь, либо я успокою вас обоих.

Друзья, кто знает хозяина квартиры 153 6-й этаж 1 к 2 п? Прошу передайте ему, что либо он сам уймет своего работника, либо это сделают другие, но так, что его работник навсегда потеряет всякий интерес появляться в наших домах. Считаю полным свинством и невежеством выполнять шумные ремонтные работы в ночное и раннее утреннее время. Кроме того часто были нарушения дневного безшумового режима рабочим данной квартиры. На неоднократные замечания соседей с близнаходящихся квартир и этажей работник прекращает шуметь, но в следующий раз все повторяется вновь. Отмечу, что данная квартира уже давно является источником дискомфортного шума в непредназначенные для этого часы, ремонт в этой однушке не прекращается уже более года.

тот народ, что хочет и тот народ, что делает - совершенно противоположные в нашем случае понятия. Тот кто хотел паркинга у дома - устроил его на т.н. спортплощадке. Вот пример реальных действий, пусть даже это не нравится еще какой-то кучке "народа". Вам тоже удачи, хорошей игры.

двух источников загрязнения дом уже не выдержит. Скажи нет мусоропроводу! +))

слишком много "должен". На практике в большинстве случаев чистота мусоротрубы оставляет желать лучшего. + даже при неусыпном уходе со временем все равно неизбежна скажем так агдезия мусорных стоков и трубы. Т.о. по прошествии нескольких лет труба все равно начинает напоминать о своем существовании зловонным ароматом, как бы ее не мыли. (В наших условиях снег то не всегда тщательно убирают, что говорить о чистке трубы).