rocco

Те, кто без денег ждут теперь халявных цен на квартиры? Жизнь слишком коротка, чтобы играть в рулетку.

Золотые слова. Откаты, взятки и др., сопровождающие нашу строительную деятельность, существенно влияют на стоимость жилья. Да и социалку застройщику часто навязывают (садики, больнички..), хотя это уже стало в порядке вещей. Так на кого вешаются и эти затраты? В стоимость жилья....

видимо кто-то опять на "джипах" за соляркой приезжал

тепрь понятно почему так болезненен квартирный вопрос,- просто не успели расширится до кризиса. Согласен. Личная проблема у Process очевидна.

Я оказался прав, все мотивы личные. К слову, я к риэлторам, ну, вообще, никакого отношения не имею. То есть дело в банальной глупости? Тем хуже Опять переходите на личности, Process. Когда нет аргументов и фактов вы всегда так поступаете... Из всех принимающих в дискуссии форумчан только у вас прослеживается маниакальная истерия по впариванию мысли о грядущем обвале цен, взрыве пузырей, МММ, и др. Понятно, что вы пострадавший. Но вините в этом только себя. Признайте, что не рассчитали свои финансовые возможности, влезли в ипотечную кабалу (САМИ, вас же никто туда не тащил?), вложились в МММ (САМИ, тоже никто туда не тащил?) ну и т.д. Теперь изучаете на своем опыте эти самые пузыри. Но взрыва не будет, а будет некоторое колебание цен относительно уже сегодня достигшего уровня цен на недвижку. В перспективе цены естественным образом вновь потянуцца вверх, т.к. для многих квартира не товар, а решение социальной проблемы. А эти проблемы в России всегда актуальны. И не нужно приводить примеры ужасов ипотеки. Ипотека это полезный инструмент в грамотных руках. Те, кто втянулись в валютную ипотеку явно погорячились и не просчитали все свои риски от колебаний курса валют и пр. Но опять же, решение принимает каждый сам, никто никого в эту петлю не тянет. Не нужно тут никого обвинять в ипотечном рабстве. Глупо винить кого-то в своих собственных бедах и промахах. Не винить нужно, а искать пути выхода из проблемы. аффтар ты жгешь напалмом Может все таки научишься пользовацца калькулятором? "И не нужно приводить примеры ужасов ипотеки. Ипотека это полезный инструмент в грамотных руках" Аффтар, ну зачем же так зачетно палиццо? ))) Ведь даже алигофрен панимает что Вы пропустили одно слово (видно торапились атветить негадяю под ником Process) после слова "грамотных" пропустили слово "банковских" Да и пачиму ужасов нельзя привадить- клиент может соскачить??? Да и ни одной цыфры от вас мы не увидели. Как же таг? Аффтар, ты пеши, не забывай. Радуй нас и дальше Ничего другого от вас и не ожидал увидеть Развешивать ярлыки это любимое занятие? Ты банкир, ты риэлтор... Кругом враги, да sanat25? Обижают все кругом...мож лучше правда в грузию?

Я оказался прав, все мотивы личные. К слову, я к риэлторам, ну, вообще, никакого отношения не имею. То есть дело в банальной глупости? Тем хуже Опять переходите на личности, Process. Когда нет аргументов и фактов вы всегда так поступаете... Из всех принимающих в дискуссии форумчан только у вас прослеживается маниакальная истерия по впариванию мысли о грядущем обвале цен, взрыве пузырей, МММ, и др. Понятно, что вы пострадавший. Но вините в этом только себя. Признайте, что не рассчитали свои финансовые возможности, влезли в ипотечную кабалу (САМИ, вас же никто туда не тащил?), вложились в МММ (САМИ, тоже никто туда не тащил?) ну и т.д. Теперь изучаете на своем опыте эти самые пузыри. Но взрыва не будет, а будет некоторое колебание цен относительно уже сегодня достигшего уровня цен на недвижку. В перспективе цены естественным образом вновь потянуцца вверх, т.к. для многих квартира не товар, а решение социальной проблемы. А эти проблемы в России всегда актуальны. И не нужно приводить примеры ужасов ипотеки. Ипотека это полезный инструмент в грамотных руках. Те, кто втянулись в валютную ипотеку явно погорячились и не просчитали все свои риски от колебаний курса валют и пр. Но опять же, решение принимает каждый сам, никто никого в эту петлю не тянет. Не нужно тут никого обвинять в ипотечном рабстве. Глупо винить кого-то в своих собственных бедах и промахах. Не винить нужно, а искать пути выхода из проблемы.

за ваш счет уважаемый, хоть в грузию. У меня же кредиты, ипотека, баксовые цены рухнули, гараж с тачками более полуляма четвертый месяц не продается, ужас вообщем. Да еще этот рынок недвижимости, так и прут новостройки как грибы, просто переизбыток. А еще наверное у нас переизбыток кирпичей, бетона и таджиков. Все так и строят, не покладая рук. Эх, одни проблемы в России. Не, однозначна к хохлам, или не, грузинам. У них там просто рай, цены на жилье упали, народ с деньгами квартиры не покупает, в избытке у них это.

Уж не у Черного ли моря в украине можно купить квартирку? почем сейчас там? Да и что говорить про чужие страны... с украины люди скупают квартирки-то в Москве наверна.

на сколько знаю, ЭкоОкна Спасибо!

Уважаемые соседи! Подскажите, если знаете, что за фирмочка является производителем и установщиком окон в наших домах. Контакты есть? Спасибо.

В Арманде тоже отопление с пятницы. Обладание собственной кочегаркой не приносит нам пользы будем ждать 12-го...

Абсолютно согласен. Цены на нефть никоим образом не влияют на стоимость жилья. Полная ахинея Я что-то пропустил? Экономическая ситуация в России за последнюю неделю перестала зависеть от цен на нефть и газ? Какое производство у нас вдруг открылось? Машиностроение? Разработка программного обеспечения и новые Google, Микрософт и Oracle? Строительство? Наверное, риэлторские услуги повышенного качества, которые можно зарубеж экспортировать Ок, соглашусь. Зависимость от стоимости нефти есть. Коэффициент корреляции, демонстрирующий данную зависимость, составляет порядка 0,87. Но эта зависимость выявлена относительно недавно, поэтому 100% доверять выявленной зависимости сложно. Принять к сведению - да. К оценке коммерческой стоимости жилья нужен комплексный подход: себестоимость жилья (включая энергоемкость производства строит. материалов, и т.д.), соотношение валют, нефть, спрос-предложение для конкретного региона.

Да. Имеет право. Ведь Ваша квартира осталась как была, а насчет остального он Вам ничем не обязан. Захотел надстроить - надстроил еще шесть этажей. Захотел пристройку - сделал пристройку. Изменение проекта соинвесторы не согласовывают, если это не касается их квартир. А ка же проектная декларация, где указана этажность дома, количество лифтов и др. информация, важная для инвестора? На момент подписания инвестиционного контракта была одна декларация, после подписания - иная. Законом это допускается?

В 2003-2008гг. квартиры расхватывали как горячие пирожки по тем "заоблачным" ценам, которые были - это правда жизни. При чем тут цена нефти? При чем тут накрутки риэлторов? Да, риэлтор или застройщик закладывает процент собственной прибыли, + застройщик закладывает все взятки чиновников, которые приходиться платить за прохождение экспертиз, согласований и др.Таков уж современный строительный бизнес, таковы наши чинуши. Но при всем при этом спрос на жилье был огромен, у людей были деньги. Сегодня общемировая ситуация иная, поэтому везде спад спроса очевиден, но при снижении цены кв.м. спрос возобновится т.к. большинство людей по прежнему заинтересовано в покупке жилья и цена снова поползет.

Абсолютно согласен. Цены на нефть никоим образом не влияют на стоимость жилья. Полная ахинея

В таком русле можно обвинять торговые сети, рынки, автосалоны и пр. людей, занятых в торговле. Риэлтор ничуть не хуже. Цены агентств это показатели реального уровня спроса и предложений. Перестаньте мечтать о квартирах по себестоимости. Найдите занятие получше

и тут Остапа понесло.... Professor, вы за белых или за красных?

На работе выглядываю в окно - висит растяжка. ПИК Свиблово - от 90 тыр. дорожают квартирки?

Не понял вас, Professor? Что вы имеете ввиду, под словом "непробиваемы"? Я высказал свое мнение, вы- свое, Вася Пупкин со слюной у рта-свое мнение. Это форум. Агитацией здесь никто не занимается, или вы меня хотели сагитировать на что-то? И кого вы имеете ввиду под понятием "уже стены поняли"? Неужели Васю Пупкина "кредитора"? Мою должность и проф.деятельность озвучивать не буду, дабы все мы тут инкогнито. Но при желании где-то на форуме я вскользь оговорился... не помню где. да и важно ли это? переход на личности удел слабых...

а развести на что? вы по прежнему считаете форумчан быдлом, которые не могут принимать самостоятельные решения. Поэтому какие ваши вопросы, такие вам и ответы.

Где лозунги и патриотичные выкрики? Малчик, ты за таких как я и Process не переживай, ты лучше не забудь, тут хрень всякую неся, в банк схадить. Денех пацанам атслюнявить На оставшееся бобло купи дошираку и ищо инеттрафику и рассказывай тут всем какой ты "успешный расеянин" Такие как ты (с хотелкой больше собственных активов)ко мне через день бегают денех занять, а потом пытаюцца бегать от меня . Будут трудности ты тоже не стесняйся, обрасчайся- мы расмотрим И не нервничай так. Начальству скажи, что получил на форуме точную инфо о приезде алигархов алиневодов и знаешь точно когда будет спрос, пусть тебя похвалят и выпишут премию Пальцы веером, сопли пузырями Аля 90-е? Еще не наигрались в крутых мальчиков? Хрень или не хрень здесь пишется, это не имеет ровным счетом никакого значения. Каждый человек способен сам выбирать пути и способы. Успешные и самодостаточные россияне не брызжут слюной и не рассказывают о своем "спонсорстве" другим людям. Не пиартесь. Не то место. Конструктивный диалог вести вы не в состоянии, а эмоции ваши оставьте при себе, в современном мире они ничего не решают

Вы коллекционер сливов, так сразу бы об этом и сказали. К чему тогда все эти Ваши патриотичные выкрики и лозунги?

sanat25, все мои предположения на тему стоимости недвижимости изложены выше. Ваша позиция по данному вопросу тоже мне ясна. Убеждать в чем-то вас с пеной у рта не имеет смысла. Цифр много и у всех они разные. Мои доводы достаточно просты в понимании. А где брать бабло так берите его там, где брали в 98-ом, когда квартиру брали. Иные способы либо криминальны, либо не доступны вашему пониманию. Уж кто на что способен.

Я себе купил еще пять лет назад. В связи с ростом семьи собираюсь апгрейдить. Но платить добрым дядям, которые занимаются построением пирамиды нет никакого желания. На мой взгляд человек в здравом уме, не имеющий [корыстных] личных интересов, не будет пропагандировать рост при цене хруща в Москве выше замка в Англии. Никто не пропагандирует рост. Вдумайтесь в то, в чем вы меня обвиняете Пропагандирую рост... да его не нужно пропагандировать, если рынок так среагирует, то так и будет, если нет , то нет. Я не Кудрин, заниматься пропагандой. Естественно, что я не ЗА рост стоимости квартир. Мое мнение сугубо личное и достаточно простое в понимании: существенного падения цен на жилье ожидать не стоит. Хрущ по прежнему в цене и люди готовы за него платить. Остановите поток иммигрантов в столицу, тогда может быть хрущ и подешевеет

Я все читаю, а вы видимо нет. Я уже ни один раз писал, что не занимаюсь продажей покупкой недвижимости и не банковский клерк. Моими Личными финансами интересоваться вам религия позволяет? Вы слишком любопытны. Впрочем как все люди с недостатком этих самых финансов и обычной этики. Люди с головой на плечах без страха используют все банковские пластики и кредитные программы, люди, которые умеют считать и планировать. Если им это не выгодно, то они это не используют. Все просто, какие агитации? Или вы считаете всех форумчан быдлом, которое тупо читает и делает так, как пишет Вася Пупкин? На форуме в основном люди грамотные, многие инвестируют в строительство, используют кредиты и прочее. Вы их считаете глупее себя? Если вы не брали кредитов, это не значит, что это зло. Зло - это выселить из квартиры одинокого старика и заработать на этом. Оскорблять других и считать себя хорошим - ваша линия. Ругать всех и все - тоже ваша линия. О чем с вами может идти речь?