rocco

+1

rocco Уважаемый если бы в школе учили географию, то открылось бы вам откровение, што новосиб находицца по широте южнее масквы, а вартовск и ноябрьск на широте приблизительно петрозаводска (это карелия). Просто климат резкоконтинетальный. А севера, где денег платят, это к примеру норильск, н уренгой, надым. А зорплату вахтовика среднемесячно надо делить на 2. То есть 80 превращаецца в 40, так как за месяц отдыха после вахты не плотют. На зорплату (80) может и можно было в люберцах че купить году в пятом шестом на стадии катлавана . Да и с апельсинами то как то апредились. То там цены на них масковские, то апельсины работягам недоступны. Какая же там уних тогда зорплата если апельсинов по 40-50р за кило купить не могут? Или все ушло на хату? Особенно порадовало пра хрущевки у метро. Вот я выпал то из информационного поля- в люберцах и одинцово то оказываецца уже метро есть. А мужики то не знают Про географию и климат никто не говорил. Были названы конкретные города, где присутствуют промысловые и газонефтеперерабатывающие компании. Зарплата приведена за вахту, и мною было четко указано, что вахта 1мес+1 мес отдых. Правильно догадались, что делить надо на 2, молодец Все ли работяги едят апельсины, не знаю, не проверял. Рабочий с з.п. 5-15т.р. может и не испытывает желания скушать фруктов - но о таких речи и не ведем. такие есть и в московском регионе. Предлагаю закрыть приятную дискуссию по подсчету чужих денег. Это не тема данного топа. А квартиру в Люберцах брали в 2008г., правда в хруще. Но человеку так было удобно и нужно. Повторяю специально дважды: именно квартира в Люберцах была нужна человеку, а не замок в Англии И не впаривайте больше про замки, ибо нам оно не надо сто лет

Очень удобная позиция все критиковать и видеть во всем и всех только негативное. Эк вас жизнь то потрепала да ничему не научила

rocco Страшно подумать сколько там должно быть курьеров. 40 тыщ наверно будет мало Я вот почему то думаю, что Вы в своей жизни на северах наших медовых не были и совсем видать не знаете почем там к примеру картофан стоит или тот же апельсин. Или сколько уходит той соляры на автомобиль с учетом того что полгода почти не глушат его круглосуточно (соляра замерзает зимой). И что можно там купить на ту зарплату. Про климат ой Кто был тот не забудет (С) Заодно можете посмотреть сколько там родилось детишек с учетом того что тюменская область "молодая" относительно по среднему возрасту по РФ. Все нефтяные и газовые крупные компании зарегистрированы в москве и питере и все бобло за ископаемые идет в столицу, откуда раздаецца по окраинам. тюмень депрессивный город, причем очень неудобный для жизни с точки зрения планировки города и климата. Комарье летом почище астраханского. Так что ждать оттуда надо именно алениводов. Настоящих (могут приехать на собачьих упряжках, съев оленей по пути). Как только зимник установицца так надо ждать первые обозы с вереницами нарт. Так как им придецца приехать всем, иначе никак http://mariuver.wordpress.com/2009/02/13/k...-narody-rossii/ А при 100 тыщах зорплаты в белокаменной можно купить 1 метр за месяц. Это если не кушать и одевацца с помойки. Че то долго копить на треху получаецца. Не будут же такие правильные поцаны хрущ в капотне покупать Не нужно мне рассказывать сколько и кто там получает и в каких компаниях. В Н-вартовске, Новосибе, Нягане и Ноябрьске бывал и не раз, и не ради отдыха. В НГК люди себя чувствуют прекрасно, и нужды в соляре нет, не сгущайте краски. А то, что кто-то не может себе апельсин позволить или банан, то это сказки, цены московские, не выше. Конечно, простым работягам "на подхвате" апельсины не всегда доступны, но их и так на вахте кормят нормально, калорийно... Зарплаты привел реальные, такие, какие они есть в Ноябрьске в компании N (не нужно рекламы). Повторюсь: с з.п. от 80т.р. знаю реальных людей, купивших квартиры в Одинцово, Люберцах и т.д. (читай выше). А если нужда заставит, то и в хрущевках берут - привлекает близость метро - для детишек.

Я думаю, не раньше, чем появятся лимиты на газ в городе. А они (лимиты) в свою очередь появятся только после реконструкции Пушкинской ГРС. В свою очередь работы по реконструкции ГРС д.б. в планах на 2010 или 2011гг. Мострансгаза. Да и в Мособлгазе должна быть информация о плановых сроках проведения работ.

Если жестко закреплены, то возникнет дополнительное препятствие для вноса крупногабаритных грузов (стройматериалы, мебель и пр.). Хотя бы одна створка должна открываться...

Вопрос: имеют ли возможность для открытия два боковых (правый и левый) стекло-пластиковых элемента входной двери? Или они жестко закреплены?

Москва большая, думаю разумно сравнивать именно т.н. спальные районы с подмосковьем в пределах до 20км от кольца - они отличаются в цене, но я бы не сказал, что очень. Цены квартир в центре, на Тверской, Арбате и т.п. ни с чем в сравнение не идут - но желание ими обладать это серьезный стимул

практика показывает, что возможно. есть примеры: покупали в ближайшем подмосковье - Железнодорожный, Раменское, Люберцы в 2007-2008гг. +кто-то еще дополнительно брал кредитные деньги, но не много

Вообще-то их там большинство. И даже с гораздо меньшими. Более-менее нормальные зарплаты - это промысловые работники крупных добывающих компаний и часть аппарата управления. Собсвенно Тюмень вообще достаточно депресивный город - там была техническая и научная база в основном. ни то, ни другое сейчас на хрен не нужно и благополучно угроблено. В том же Вартовске для многих зарплата в 20 т.р. - предел мечтаний. В Нягане, на рембазе осенью прошлого года, слесаря получали 16-18 т.р. со сверурочными. Ну или 25 вахтовые. да я вообщем-то не о простых работягах-вахтовиках, а об управленцах среднего и высшего звена - а их там немало По зарплатам рабочих на примере г.Ноябрьск: минимальный уровень у вахтовиков-разнорабочих, не имеющих никакого образования (даже некоторые без среднего образования) может составлять от 5т.р. до 15.т.р. Строительные специальности (кроме разнорабочих без образования), сварщики и буровики ценятся гораздо выше, з.п. минимум 20т.р., максимум может достигать 50-70т.р. за вахту (вахта обычно 1 мес+1мес. отдыха). У буровика максимум может достигать 150т.р. + надо учитывать северную надбавку для вахтовиков: умножаем з.п. на 1,8. Местные рабочие менее 30.т.р. не получают, + северная надбавка составляет 2,5. Остальные жители города, не занятые в строительстве и промысле получают гораздо ниже, к сожалению.

Не согласен. Смотрите шире: в ХМАО, ЯНАО, Тюменской области людей с з.п. в 20т.р. очень мало. Нефтяники и газовики люди не бедные. По долгу службы знаю многих этих людей, да и перебираются сюда "на повышение" или детишек сюда обучаться отправляют, прикупают сразу квартиры - могут себе это позволить. Депрессивные регионы, типа Тульской, Орловской, Смоленской...согласен, единицы могут себе позволить квартиру в Московском регионе. Поэтому 20т.р. это температура по больнице...

Вот именно - иногда лучше жевать, чем говорить, особенно на языке обкурившихся малолеток. иначе этот бред на этом "ломаном" языке не назовешь. Неуважение к стране и людям, живущей в ней, в данном случае напрямую видно из манеры написания sanat25 русских слов на жаргоне недоученных людишек. На такое и отвечать не стоит, слишком много чести.

Судя по фото как минимум нарушены правила пож.безопасности: "ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85) ... 6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)... ... Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком... Должны возникать следующие вопросы: 1. Проект утвержден с "этими" узкими проходами или нет? Имеется ввиду проект, который получил положительное заключение главгосэкспертизы. Если в проекте одно, а построили другое, то следующий вопрос: 2. Пропустит ли такое отступление от проекта и нарушение норм приемочная комиссия?

Не, чувствуется Процесс, но медленный. Соглашусь с вами - куда уж мне быть в теме. В теме только банковские клерки.

Дискуссия действительно бессмысленна: кому нужна квартира - те ее и так купят, ждать не будут, не смотря на кризис. Те, кто играет на рынке недвижимости возможно и подождут падений, но это их бизнес и их риски. Возможно вам повезет Professor, а может и нет... русская рулетка)) играйте дальше.

Вот я почему то просто уверен, что аффтар обязательно што нить атожжет нипадеццки на тему вышеупомянутых терминов. Так налицо что то типо паранойи : почему-то все кто не согласен с аффтаром подозреваюцца и обвиняюцца в азартных играх на форексе, в покупке билетов МММ (аффтар тогда еще букварь долбил ),в каких то кредитах и прочем идиотизме. При этам всем аффтар сваей будки вопщем то не имеет- она же ипотечная (сам признался) При этом 15 страниц скрывал, "што имеет отношение к строительной отрасли" rocco Вот какую цель человече ты преследуешь? Кого просветить хочешь? ГЫ. Во дай как ты свой прагноз в цыфрах по стимости квадратнаго метра. Через год.Ты же при делах. В теме. Поведай сокровенное знание Или ты обиделсо на работодателя за невыплату бонуса и нам тут инсайд сливаешь, а мы лохи тебя не слушаем? Потом сами виноваты будем, да? Правильно заметили, уже 15 страниц исписано и все одни и те же об одном и том же. Мое мнение и прогноз я вам уже писал ранее. Вы прекрасно занимаетесь болтологией, это я оценил, больше ничего.

Да вас еще и на форексе надули... чтож у вас видимо богатый опыт: МММ, недвижимость, кризис, ипотека, банки, аналитики, форекс... не, лучше просто рисуйте графики

Да, действительно какая к черту математика строителям, риэлторам и спекулям? - Здесь купил за 2, там продал за 4, вот и живу на эти 2% Ну вот и живите! Наконец-то признались в своей специализации...

А это видима паследние скидки Это мое мнение, не более того. В конце концов это форум, а не предвыборные дебаты, где что-то обещают.

Молодец. Это как раз то, о чем я вам и говорил, в долгосрочной перспективе прогнозируют рост, но не такой как в до конца 2008г. Про краткосрочную перспективу я уже говорил: -15-20% от нынешнего ур цен.

Да, действительно этого достаточно И чего было 15 страниц делать вид, что вы не при делах? Вобщем, подводя итог темы, за все время наскреблось полтора лозунга за рост: - будет расти, потому что росло - будет расти, потому что "в России такая специфика" - будет расти, потому что "у нас не коммунизм" - будет расти, потому что халявы не будет - будет болтаться туда-сюда, потому что "я применяю среднепалечный метод расчета" Очень убедительно строй индустрия в целом и промышленное стр-во в частности это далеко не жилищное стр-во. Но общее понимание состояние данного сектора все же есть. Для своих выводов мне достаточно своих среднепалечных методов, т.к. мне себе ничего доказывать не надо, а вам мои "пузыри", гиперболы, эксели и пр. штуки тоже ни к чему. Здесь не то место для подобных изысканий. Вы правильно ранее приводили картинку с Леней Голубковым и его графиком: рисовать прекрасные графики характеризующие динамику роста или падения цен, доходов и пр. может любой человек даже с таким образованием, как у того же Лени Г. Но теория сталкивается с практикой, вы же знаете, вы же не из балета. И рисуя здесь, как и вы, пузырчатые гистограммы и графики, можно быть похожим на того же Лёню. Зачем? Кому вы пытаетесь доказать скорое падение цен? Уж не риэлторам, которые притихли и ждут новых выгодных вложений и продаж? Рекомендуете ждать с покупкой кому? Людям, которым нужно срочно решить свои социальные проблемы с жильем? Глупо. Есть деньги, бери сейчас. Нет денег, то не бери. Планируешь брать кредит - обрати внимание на свои возможности и проценты. Это все, что в данной экономической ситуации можно рекомендовать. Остальное - пустая теория.

Я тоже папробываю по этаму методу Собственно говоря я не даром процитировал питерских падонкаф(С) нащет ыпатеки. Там прямо к гадалке не ходи. После двух зачотнейших отжигафф, аффтар спалился оканчательна. СуперНапалмом. Раскалолся до самой попы(С) То есть исходя из паказаний патерпевшега(С) имеем следующую кортину маслом: товарисч успешный расеянин будучи при делах в строительной отрасли, каторая атчегота ныне впала в глубокую кому(он знает это точна, он же там работает ) и твердно зная, што Расея родина слонов и бакс будет па чирику взял в ыпатечный кредит на квартирку и фсе шло тип топ, пока не случилась жопа. Судя паросту цен 2006-2008 и роста зарплаты маладого спецыалиста этого не должно было произойти. Но произошло. Неожиданно случилась. Вдруг. Перестали будки без атделки брать по 5 штук за метр в стадии катлавана. И па цепочке начало вставать все. А денег нет достраивать. Не яхту же хазаяину прадавать. Или цену снизить. Как откаты возвращать? Нельзя. Каманды не было. Так успешный расеянин вдруг (неожиданна перестали брать будки за 5 штук) стал палучать ментше с переспективой ваще пайти нах. Вместе с частью своей отрасли. В свете ВОТ таких навастей: http://bfm.ru/news/2009/10/08/gosudarstvo-...lnyj-rynok.html успешный расеянин начал панимать, што вазможна все. И самая засада, што по упавшим даже ценам сволочи пакупатели не берут. Паэтому он решил сам (пеар атдел сократили нах за ненадобностью) призвать пакупателей (тех кому не хватает денег) взять ыпатечный кредит, ведь всего через год два начнет даражать. Как раньше. Он падаждет и прадаст попозже. За миллион. И купит остров и яхту. Но это будет потом А пока он сможет платить за свой кредит. Нам день прастоять да ночь продержацца(С) Так будут продавацца будки, и деньги рассосуцца по цепочке (ну в той отрасли) Да насчет проекций все правильна было видима Кто о чем, а вшивый о бане впрочем вы как всегда... Время нас рассудит. Только не ищите потом себе оправданий, типа "ну вот, опять гос-во российское вмешалось, и бабло вкачало, а так было бы падение цен на 50%!"...и т.п. лозунги. Не тешьте себя мыслью о бесплатном сыре и другим не впаривайте. Людям решать свои соц проблемы надо, а не ждать второго пришествия. А те, кто занят бизнесом на недвижимости и без нас знают, что делать.

А вы технический анализ проводили, или просто свои предположения высказываете ? Волны Эллиотта в Макроэкономике Пузыри, волны, синусоиды и параллелепипеды на эту тему не строю. Применяю среднепалечный метод расчета. Этого достаточно, т.к. сам непосредственно связан со строй индустрией нашей страны и инвестициями, правда не в области жилищного строительства. Считайте же конечно все предположением..

Аффтар, то что ты раз палишся не откровение. Но зачем же опять таг зачетна? Че уже перестало быть выгадна? Ценниг упал и виртуальный прибыли мильен реально испарился? А при каммунизме все будет з@@ись, он наступит скоро, нада только падаждать (С) Какой вопрос, такой ответ. Выгода может быть не только в деньгах, но и в сроках и комфорте. Всем понятно, что по деньгам любой кредит, это минус - не туда клоните. Для меня важны были сроки переезда в новое жилье, его площадь и др., а не выгодная покупка. Выгоды от покупки квартиры ждете только вы, вы и спалились... И еще, не надоело еще "ярлыки" на людей вешать. Все кого-то обнаружить, вычислить пытаетесь. Детский сад емае

да, прозрел, спасибо пастор, неплохое чувство юмора Про рост цен я уже писал ранее: сейчас крутых падений не будет, макс. еще на 10-20% около "сегодняшних" цен будет прыгать вверх-вниз , далее через 1-2 года снова рост. О выгодах ипотеки тоже все понятно: кому выгодно, тому и выгодно. Мне было выгодно. Кто на валюте засыпался, или подписал "на авось" кредитный договор, не рассчитав свои финансы на перспективу, то понятно и эльфам - не выгодно Ко всему подход нужен с мозгами, а не с эмоциями. Эмоции признак скудности мысли. Ипотека один из инструментов, не более. Не нужно из этого создавать культ Зла. Человек и без ипотеки и без банкиров может влезть в долги и пропасть. И что? Предложите потенциальным "ипотечникам" что-то взамен? Кто сейчас даст нужные деньги под норм.% в 2-5% годовых?