rocco

rocco, вы это на что намекаете? Я шёл домой с работы, поэтому абсолютно трезвый. я ничего конкретно вам не предъявляю кроме одного - стеклышки от разбитых бутылок за собой убрали??? или по ним должны детишки с мамами на колясках кататься?

чтобы наш двор так выглядел завтра 13.01. уберите свои тачки с внутридворовой проезжей части. В противном случае все будет так, как есть. Если тачки останутся стоять, то кто будет виноват в неуборке снега???

если бухим шлепать, то можно и не только в тамбуре бутылки бить. А вообще этот свинарник в тамбуре от наличия у нас неадекватных и физически неустойчивых соседей. Вот это и не нравится в комплексе-наличие алигофренов и алколоидного быдла! По стечению обстоятельств всегда после разбитых бутылок в тамбуре присутствует наличие выбитых дверей подсобных помещений на первом этаже.

не паникуй, babos. все будет ок!))

в чем разница "плохой" от "худшей" в контексте вашего вопроса? да и не уводите в сторону - 50% не считаю их худшей...

iAlexander, даже из вашего опроса видно, что только 50% опрошенных считают ЮИТ плохой компанией. Хотя свое мнение о постановке вопроса и вариантах ответов я уже высказал ранее. :

Зачем снова сотрясать воздух ничем не подтвержденными данными? Евгений правильно заметил, что в любом сообществе (будь то жильцы ЖК ЮИТ, или члены ассоциации киноактеров РФ, члены клуба любителей серфинга в Южном Бутово - не важно) всегда есть небольшой процент людей, которых всё, всегда не устраивает.Они решая одни проблемы создают себе другие и так по кругу... Они в принципе всегда эмоциональны, мнительны и не могут думать стратегически, у них нет видения будущего. И важно то, что им всегда кажется, что они представляют мнение большинства

золотые слова

iAlexander, не делите людей на красных и белых. Уверен, что почти все жильцы заинтересованы в комфортном проживании в комплексе (хотя конечно у всех свое понятие о комфорте..., но это вопрос культуры человека). Тут дело в ином взгляде на положение вещей, безэмоциональном и конструктивном. И кстати иногда выпить не повредит

Правильно, а кого она (вторая половина) знает хуже или лучше, если был только ЮИТ-сервис в ЮИТе, МК в Жемчужине и Илите и т.д.?

для корректного ответа на поставленный в опросе вопрос нужно как минимум, чтобы ЮИТ в лице УК порулил минимум в 2-3 жилых комплексах. Иначе мы знаем только ЮИТ, Илита знает только МК и т.д. Повторюсь - ни нам ни жителям других ЖК сравнить УК не с чем. Не наработана база для аналитики

Цель опроса не в том, чтобы выяснить худшую УК города. А в том чтобы понять отношение жильцов к УК. Еще несколько месяцев назад на такой вопрос я бы рассмеялся и сказал, что та же Мастер-Класс гораздо хуже. Теперь, я в этом не уверен. Хотелось увидеть мнение других людей и вот итог. 9 говорят, что по их мнению худшая компаний, а 9 не считают так, но и хуже ЮИТа примеров не знают. Весьма показательно не так ли? Никого хуже ЮИТа так и не назвали. iAlexander, какой вопрос задашь - такой ответ и получишь. Вопрос звучит именно как "худшая УК города Пушкино..", а не "ваша оценка деятельности УК ЮИТ-сервис за 2010г." Жильцы нашего комплекса не могут назвать других УК, т.к. в течении года у нас был только ЮИТ, и соответственно назвать его хуже других не могут. С чем сравнивать? Отсюда и аналитика по результатам опроса мягко говоря не совсем корректна. + число проголосовавших мирезно мало. В нашем комплексе как мы уже ранее считали живет минимум 200чел...

спасибо, не знал. Т.е. одним вопросом к ЭК меньше.

iAlexander, соглашусь в том, что существует серьезная проблема коммуникации между ЮИТ и жильцами комплекса. От ЮИТа хотелось бы регулярной и централизованно поставляемой всем жильцам информации о текущем состоянии решения вопросов с подключением газовых котельных, наладке лифтов и т.д. Для этой цели м.б. использовать установленные ЮИТом в подъездах информационные щиты. Для недопущения ситуации с пошивом костюма Райкина )) какая либо иная УК, не принадлежащая ЮИТ, получила бы кучу не решенных после строительства проблем, для решения которых потребовалось бы тесное сотрудничество с Застройщиком. А качество взаимодействия было бы ниже "плинтуса", т.к. эксплуатация со строителями никогда не дружат=) и гоняли бы они наши проблемы от одних ворот к другим, а мы бы наблюдали за этим футболом. Поэтому мое субъективное мнение - пусть ЮИТ, в любом своем проявлении, завершит доведение комплекса до нормального состояния: введут в эксплуатацию котельные, завершат наладку лифтов, активизируются на снегоуборке))...и т.д. Застройщик достроит 4 корп., завершит благоустройство территории. После этой точки мы сможем понять где мы находимся, всё ли нас устраивает и, при необходимости, принять всеобщим голосованием собственников решение о смене УК.

зачем вы каждый раз показываете тут свою невнимательность, безграмотность, а теперь еще и хамское и неуважительное отношение к форумчанам. Зачем им нужно читать ваши оскорбления в мой адрес. Напишите мне в личку, выплесните свою грязную энергию +)) я переживу.

iAlexander, я не защищаю ЮИТ-сервис и это вы знаете. Но я и не могу их навалом обвинять в бездействии. К данному вопросу нужно подходить конструктивно и отделять "мух от котлет". Проблемы наши можно разделить на две группы: 1. проблемы, созданные Застройщиком 2. проблемы, как результат деятельности ЭК ЮИТ-сервис. Как правильно здесь уже кто-то отметил - главная проблема это отопление, а если быть точным - действующая временная схема отопления. И это проблема из первой группы - наследство от Застройщика. Конечно мы, как жильцы комплекса не хотим, чтобы у нас что-то было временным, а не постоянным. А по сути - не было перебоев в отоплении. Сейчас ЮИТ решает эту проблему и это очевидный факт. Отопление по временной схеме сейчас без существенных перебоев, в сравнении с прошлой зимой. От себя добавлю, что если перебоев не было бы и по временной схеме, то нам, как потребителям тепла вообще все равно, откуда это тепло: соляра или газ. Главное-постоянство и температура в пределах норм. Паркинг- проблема от Застройщика. Лифты - проблемы от застройщика. Решает проблемы - ЭК. Шаги: смена сервисной компании. Работы насколько я понимаю ведутся. Лифты реально низкого качества, а это значит, что из лады-калины немцы никогда БМВ не сделают. Уборка территории за ЭК - и да и нет. У подьезда площадка и дорожка убраны (1 к 2 п). Освещение территории за ЭК - территория освещена. Возможно есть единичные перегоревшие лампы - минус ЭК за несвоевременность замены. Дерьмовые окна - наследство Застройщика и его минус в том, что имеет низкое влияние на своего субчика-установщика окон. Штрафных санкций за некачественную установку не предъявляет. Рядовые сотрудники ЮИТ-сервиса - мне всегда своевременно помогали: паспортистка, слесаря, инженер. Так я не совсем понимаю, что критично важного не делает ЭК в лице ЮИТ-сервиса, что вводит в исступление некоторых жильцов? М.б. прежде чем огульно обвинять нужно трезво посмотреть на вещи? После приемки объекта и ввода его в эксплуатацию первые пару лет всегда самые тяжелые для эксплуатации. Это я вам могу точно сказать по опыту возведения крупных промышленных объектов для нашей нефтегазовой промышленности. Не зря в ГК установлен срок исполнения гарантийных обязательств 5 лет)) И в нашем случае переходный период от строительства к эксплуатации, а значит и по доналадке инженерных систем и т.д. ЮИТовская ЭК была на мой взгляд вполне обоснованным вариантом.

не корректный опрос. Данный опрос нужно проводить среди всех жителей микрорайонов города, чтобы понять кто худшая УК.

не однозначное утверждение. Спросите у жителей Жемчужины и Илиты, кто по их мнению худшая УК города.

Главное не температура батареи, а температура в комнате. Температура теплоносителя регулируется в зависит от температуры на улице для доведения температуры в квартире до действующих норм.

Хорошее отопление не кажется ли Вам, что связано с выборами УК (предвыборная компания). Где гарантии, что опять на нас не будут экономить? В эти выходные у меня лично батареи были прохладные В рабочие дни еще не была, не знаю Не кажется. Иначе ЮИТ бы устранил все наши замечания, касаемые работы лифтов, уборки лестничных площадок, оперативного ремонта окон и т.д. + раздал бы кучу обещаний по поводу устройства новых и обустройства существующей детских площадок, устройства ограждения и т.д. Ничего этого нет, и поэтому говорить о предвыборных манипуляциях не совсем корректно.

Может хватит нам байки травить! Было бы у вас сейчас нормальное отопление если бы новый начальник котельной не замерз на своем 2 этаже! Может у него поинетеруетесь, какое "отопление" до него доходило в прошлом году!? А снег должен быть почищен! Будет это делать один дворник или рота таджиков! Это не наше дело - мы деньги заплатили и не должны по сугробам с возмущениями лазить!!! А может уличное освещение у нас появилось?!!! Обещанный месяц уже прошел! Дальше продолжать или этого хватит...... А у нас нет уличного освещения? ...о чем вы? Байки про замерзших начальников травите Вы. Я говорю о фактах. Факт что отопление стало значительно лучше, а уж каким способом и кто ради этого замерз мне нет никакого дела.

Чтобы наконец-то получить нормальное обслуживание домов. У нас как я понимаю самые высокие тарифы на текущий ремонт и содержание в городе (выше даже городских), а обслуживание - где-то в числе худших. В этом году у нас определенно худшее в городе было (не считая разного рода разваливающиеся бараки), хуже даже, чем в Илите, которая до сих пор была образцом плохого обслуживания. Но такого бардака с водоснабжением и лифтами как у нас у них в этом году не наблюдалось. iAlexander, я за то, чтобы ЮИТ доделал все свои недоделки и не важно чьи-ми ресурсами - Индустриалстроя, ЮИТ-сервиса и т.д. Пусть завершат с котельными, наведут порядок с лифтами ( не зря же МосОтис привлекли) - нужно дать время. С отоплением как таковым сейчас проблем нет. Мы с вами не первый год здесь живем, уже есть с чем сравнивать. Во второй половине этого года видно, что ЮИТ ищет пути решения проблем и находит их. Так зачем сейчас вводить сюда кого-то нового? Не факт, что управленцы, привлеченный с другого Жилкомплекса покажут себя на наших домах лучше, чем у себя, дешевле себя продадут и т.д. Повторюсь, что ЮИТ это холдинг, обладающий огромными ресурсами. Если их грамотно "дожимать", то наладить работу юитовских сервисменов можно.

по пунктам Вашей оценки: 1. лифты - согласен. 2. водоснабжение - не согласен с "постоянно отсутствует горячее водоснабжение". У меня таких проблем нет - в последние полгода точно таких проблем не испытываю. Возможно у вас локальная проблема - много ремонтов - отключают стояки для врезки или замены запорных вентилей. 3. по уборке территории - вопрос открытый и да и нет. Вам дорожку почистили же, у нас во дворах ничего кроме дорожек и нечего чистить)). Автомобильные придомовые проезды не чищены видимо по причине стихийной парковки. И у меня нет желания, чтобы таджики лопатой вычищали снег из под моей машины по понятным автовладельцам причине 4. уборка подъездов - вполне чисто на 1 м этаже. про остальные этажи - да - м.б. и лучше. 5. здесь вообще не понятен ваш вывод? язык плаката - не более того. По вашей логике Если в прошлом году я говорил, что не могу позволить себе купить квартиру в Триумф-Паласе, а в этом году смог себе ее позволить и купил, то значит что я врал и мог купить в прошлом году? абсурд, а не вывод. ЮИТ реально сделал этой зимой лучше отопление, и это факт и это плюс ЮИТу. 6. отношение к жильцам обусловлено отношением самих жильцов. Что было в прошлом - должно там и остаться. Сейчас ситуация изменилась. Зачем менять коней на переправе? Если оценивать прошлый год - то ваша оценка корректна. Нынешний год - вторая его половина - показала, что ЮИТ в процессе решения проблем и результаты уже видны.

iAlexander, смотрите на вещи глобальнее. Оценка деятельности ЭК д.б. основана на комплексной оценке. То, что во дворах не своевременно убирают снег - это возможно да. То, что вчера таджики к вашему выходу из дома не убрали дорожку - это частный случай, в целом оценку можно ставить лишь при систематическом отсутствии уборки во дворах. Никого не защищаю и не оправдываю, но последние несколько дней наблюдается форс-мажор, связанный с обильными снегопадами в европейской части страны. Да и что ЮИТ, если крупнейшие аэропорты заблокированы из-за погодных условий, хотя аэропорты обладают (должны обладать) всеми необходимыми ресурсами - деньгами, оборудованием, людьми для исключения подобных ситуаций а бабушке, как говорится, Респект и Уважуха! движение - жизнь

Уф, как же с вами сложно Повторяю еще раз на русском языке - никто не просит вас решить этот вопрос, просят как раз и вынести этот вопрос на общее собрание. Там же тоже надо будет принимать решение голосованием. Или вы мне просто предлагаете на собрании устно предложить и устроить обычный базар-вокзал? И что мое вынесение этого вопроса даст? По-моему закономерно обратиться к ИГ с помощью в этом вопросе. Правильно, Милочка. dn_electro, назвался ИГ, так организуйте возможности решить вопросы, поступающие от уважаемых собственников