rocco

быстрее построят, быстрее съедут. В чем проблема-то? Другое дело, что по законодательству шумные работы ночью запрещены. Вроде не белее 80децибел. Только не спрашивайте, с чем это можно сравнить по уровню шума... Но например перфоратор и отбойный молоток работать ночью не должен. Монтажники, сварщики, подъемная техника - вполне возможно.

в 1 к 2 подъезд объявление об отключении висело и на входной двери и на двери с домофоном в понедельник. Так что все претензии к вашим соседям, которые срывают объявления

нет, это рулонный довольно тонкий стеклохолст с битумным покрытием, вы наверно с роквулом акустик/лайт батс перепутали... да, вы правы, правда это другая шумоизоляция, как раз тут подойдёт роквул акустик батс и подобные мин.ват. плиты. пол это больше ударный низкочастотный шум, а по стенам мы редко бьём, тут надо больше гасить голос, т.е. более высокочастотный, его часто называют воздушным. p.s. вот шуманет 100 спасибо за поправку. я имел ввиду Шуманет -БМ - они плитами выполнены. касаемо звукоизоляции стен и вообще квартиры - я не сделал, о чем жалею. Стены, если не капитальные, то оч хорошо звук пропускают. Задумайтесь, возможно еще не поздно и о стенах подумать)) + подумайте о звукоизоляции сливной магистральной канализационной трубы - шумит жутко, короб не помогает. шуманет -бм (плита)

насколько я понимаю у меня у друга именно так делали, действительно быстро и очень качественно, но идеально ровной я бы её всё же не назвал, перепадов нет, но она всё же не такая идеально глянцевая как мне в другой квартире сделали наливным... если думать о шумоизоляции, то нужно ее делать везде, в т.ч. и по стенам. Шуманет это минераловатные плиты, которые обычно устанавливаются по направляющим+закрываются гипсокартон+пленка (если стены), с полом аналогично, только вместо гипсокартона - напольное покрытие (фанера+паркер или паркетная доска). по поводу гидроизоляции всей квартиры - идея хорошая, но минус в том, что при проливе вас соседями сверху вся вода останется у вас, и ниже не уйдет в остальном ничего плохого нет, соседи с низу будут вам благодарны...)

не только у вас такие ощущения серость, развлекуха, пиво и желание хоть как-то выделиться из толпы заставляет этих людей говорить о святом для всех собственников - ТСЖ

Да нет здесь собственника жилья и представителя правления Здесь есть 2 болтуна 1 -это Вы, а 2 -я который ведет с Вами беспредметную болтовню ни о чем... Вам хорошо и я доволен! Развлекуха! я немного по другому отношусь к обсуждениям на форуме, нежели вы. Развлекуха, пиво и болтовня на форуме - ок, продолжайте, ваше право. Только отношение к вашим словам будет адекватное, т.е. никакое.

А для Вас? Найдите несколько отличий rocco-Серега! А где Вы увидели что я призываю с ним бороться? Это тема так в инете называется, а я ее процитировал Ваш минус я поставил! шутки - шутками, а на вопросы вы отвечать не способны, либо не хотите. это тоже признак тролля, неважно даже, что вы себя в реале засветили.

Не, ну это нужна доверенность от Вас на представление интересов, а так я не могу.... Вдруг что-то не так назову, например тротуар переходом? вы подаете яркий пример эффективной работы для члена Правления ТСЖ с собственниками жилья. я не просто так озвучил именно вам просьбу, предполагаю что с представителем ТСЖ общение будет примерно таким же))

Вот здесь про таких как Серега! Не хотелось бы думать так же и про rocco, но как то трудно.... Народ, не ВЕДИТЕСЬ! если сейчас для вас Серёга тролль и с ним призываете бороться, то что будете делать на собраниях ТСЖ, когда там таких "троллей" будет очень много. Как планируете принимать жизненно важные вопросы для ЖК и жильцов? Ведь на собраниях ТСЖ нужно уметь выслушивать мнения каждого собственника и принимать оптимальные и согласованные всеми решения. это один из минусов ТСЖ

Такая возможность может быть Вам предоставлена, например в птн(не 13 к счастью ) Встретиться вживую с представителем администрации,( если пожелаете) и задать этот вопрос ему ЛИЧНО! можно я вам делегирую озвучивание данного вопроса представителю администрации? вы же участник ИГ? не откажите в просьбе?

Евгений, я про весь объем работ по всей площади застройки. Отчеты отчетами, а 100% завершение работ и оценку исполнения обязательств можно судить по фактически полученному результату. Тогда будет ясно - появятся ли у нас дополнительные паркинг-места, детская площадка, действующие газовые котельные. - это проблемы оставленные нам Застройщиком и надеюсь будут решены им к полному завершению работ по всем корпусам и нежилым объектам. Сейчас создавать ТСЖ ради найма УК и получения качественных услуг в виде уборки снега - сомнительное и дорогое занятие. По поводу пешеходного перехода - я про пешеходный тротуар (не переход через автодорогу)- асфальтированный и с бордюрами. Сейчас от автомойки до моста вижу только лужи и грязь и прыгающих по грязи людей.

rocco! А кто ЮИТу мешает строить? Ну-ка покажите пальцем на этих негодяев! Я уже писал Вам.... Отделите "мух от котлет"! не в ту сторону дуете...)) я не про то, что кто-то мешает или будет мешать, а о том, что создание ТСЖ целесообразно при полном завершении застройщиком всех работ на объекте, в т.ч. и по благоустройству территории. Тогда будет понятно, какие проблемы и задачи могут быть интересны ТСЖ. Видя темп движения к созданию ТСЖ, время на решение кучи формальностей, регистрация ТСЖ, проведение собраний, написание устава и т.д. - я предполагаю, что к этому сроку м.б. и выйдем)) Кстати пока вспомнил, извините не по теме, но все же: было бы неплохо выполнить пешеходный тротуар от евромойки до моста через речку.

скажите честно, вы лично планируете поработать в штате ТСЖ в качестве юриста или бухгалтера? Мы стремимся в принципе снижать тарифы или их раздувать опять же за счет штата ТСЖ? Посчитайте экономику, как выше предлагает OFFER, проведите сравнительный анализ и будет понятно, что выгоднее, а что нет. Лозунги типа все будет прозрачно и за дело возьмутся страдающие и болеющие за нас люди - не убедительно. М.б. у вас есть конкретные расчеты?

ТСЖ действует в рамках Закона о ТСЖ, а, следовательно, его деятельность систематически проверяется ревизорами, избранными из членов ТСЖ, но не входящими в правление. Результаты ревизий доводятся до общего собрания собственников. Скажите, пожалуйста, Рокко, эта схема все же отличается от нынешних наших отношений с ЮИТ-сервисом или разницы никакой? Баска, я в принципе не против ТСЖ. Цели и задачи этого образования мне понятны. Но мое мнение - не нужно с этим торопиться. Пусть ЮИТ все достроит и уйдет с площадки

А откуда у Вас такая информация? С чего Вы это взяли? Если уж требуете объяснений и конкретики у других, так сами объясните данные высказывания. информацию представляет сама жизнь и здравый смысл. Коротко о практически неизбежном повышении тарифов: 1. для реализации наших идей по устройству дополнительного паркинга, ограждения территории (с межеванием), устройства детских площадок, замене лифтов (в к.1,2), содержание консьержей - требуются деньги. Деньги естественно должны выложить собственники жилья. 2. По сути продолжение первого - не все собственники смогут или захотят скидываться в общий котел. Соответственно реализация планов ТСЖ под угрозой срыва либо дополнительное финансовое бремя будут нести самые идейные и наиболее финансово устойчивые и щедрые. Таких я думаю немного, особенно щедрых)). - это вопрос социального неравенства жителей наших домов. Это имеет место быть. 3. членские взносы 4. работа органов управления (Правление ТСЖ) 5. доп.услуги юриста, бухгалтера и т.д.

Держать процесс под контролем, не дать "зарыться" Для это надо стать членом(без всяких фантазий на эту тему ) ТСЖ т.е. разницы никакой, рычагов никаких. только лишнее обременение на кошелек на содержание ее правления+ повышенные тарифы

но "достать" ТСЖ проще! прекрасно! вот один из ключевых вопросов - чем проще "достать" ТСЖ, по сравнению с ЭК? какие рычаги влияния и где гарантия, что не пошлютЪ?

очень правильно заметили.

Поверьте мне на слово - большая(не хочу развивать эту тему) ок, не поясняете, пусть так. Но скажите для особо "смешного", у нас ЮИТ-сервис управляет или эксплуатирует?

Опять за рыбу деньги! Повторяю для смешных Речь идет о выборе способа управления домами Управляет ЮИТ-Сервис, к нему и претензии! Как то так.. Или мы о чем то другом общаемся? Эмоций нет, судороги в чем по вашему разница в управлении и обслуживании домов? пора бы отделить мух от котлет и разделить претензии на: 1. ЮИТ-сервисовские 2. Индустриалстроевские Вы серьезно думаете, что с помощью ТСЖ сможете решить проблемы п.2? и про снятие "пенки" поподробнее можно? мне бы хотелось получить более точные данные, если вы действительно по существу вопроса.

ЮИТ-Сервис этих проблем не создавал! Их создал Застройщик(кто? сами знаете) ЮИТ-Сервис создает прикрытие застройщику и снимает бабло по нашим домам в виде "пенки" не делая при этом ничего! Наших проблем они НИКОГДА не решат! Ведь проблемы-то НАШИ! А При чем тут ЮИТ-Сервис? "Где деревня, а где пруд?" За ничего не деланье тарифы вполне? Отдайте лишние деньги бомжу в электричке И грязь везде,тоже не критично Вы же с ребенком гуляете, Вас все это устраивает? Не хотите связываться, так и напишите, а то "устраивает", "не столь критично"..... с ново-здорово=) где я про ЮИТ-сервис упоминал, посмотрите по тексту? У вас снова эмоции перекрывают здравый и конструктивный разговор. Откуда у Вас инфа, что ЮИТ через ЮИТ-сервис "пенку" снимают? если тому есть доказательства, то почему вы еще здесь, а не с заявлением в прокуратуре?

Рокко, участие в голосовании, НЕ делая по факту выбор, то есть голосуя "против всех", - да, это не участие в конструктиве уважаемая Bas`ka, строку против всех центризбирком РФ в свое время убрал из бюллетеней. Мне тогда было все равно и только сейчас я осознал, что людей реально лишили выбора но не буду вдаваться в эту философию... Считаю факт голосования - против всех - тоже позицией, имеющей право быть.

Rocco, а кроме бла-бла что-то будет? Я же Вам давно предлагал в плане конструктива войти в комиссию по подготовке ТСЖ "Такие вопросы с "кондачка "не решаются! Давайте посоветуемся с товарисчами.... Подготовим все как надо,да и сбросим с плеч иго ЮИТа? я сам жду, когда от вас кроме "бла-бла" что-то будет :154: Иго ЮИта громко сказано. ЮИТ же вам не навязывался, вы сами к нему пришли, купили у него квартиру, т.е. выбрали его на рынке недвижимости наверняка не просто так, оценивали долго и т.д.=:153: А если серьезно, то лично я пока не вижу цели в том, чтобы сбросить ЮИТ и создать ТСЖ в перспективе 1-2лет. Потом -возможно да. Мне думается, что определенное время нужен именно ЮИТ для решения всех наболевших вопросов. Они их создали, им их и решать. Повторяюсь, но мои ожидания таковы: - по паркингу есть надежда, что после завершения всех строительных работ на нашем "полуострове" возможность большего паркинга появится - по газу работы ведутся и близятся к логическому завершению - по лифтам - надежды нет. - тарифы - вполне - тех.обслуживание дома - вижу больше вреда от самих жильцов и их рабочих из быдлостанов. - уборка снега - важно, но не столь критично.

т.е. по Вашему произвести выбор (голосование) - это не участие в конструктиве?) Выкрикивание лозунгов и обещание манны небесной - это ли конструктив? Путем голосования по-позиционно человек выразил свое мнение и согласовал то мироустройство (извиняюсь, иного понятия не подобрал сходу), которое, по его же мнению, его устроит (от слова "строить"=)). Конструктив и максимальная детализация видения будущего с ТСЖ должна исходить именно от инициаторов этого процесса. Перед ТСЖ возникнет целый ворох сложных вопросов, которые нужно будет решать. При этом риски остаться без горячей воды, с еще более высокими тарифамии и т.д. в короткой перспективе (не говоря о решении долгосрочных задач по увеличению паркинга, ограждению территории, создании второй детской площадки и т.д., связанных с серьезными капвложениями и взаимодействием с госорганами) будут очень велики. Интересно, представляют ли люди, планирующие создание ТСЖ, перечень тех проблем и рисков, которые нужно будет оперативно решать? А как насчет взимодействия с поставщиками энергоресурсов?...

Откуда уверенность, что от ТСЖ жильцы своевременно будут получать информативные содержательные отчеты? О каких профессионалах вы говорите? М.б. тоже более детально все изложите? Позиция York вполне конструктивна, человек четко и по пунктам выразил свою позицию. А ваша позиция основана лишь на ожиданиях чуда.