rocco

Трудно не согласиться с Вами. В свое время по инициативе собственников ЮИТом было изменено время работы паспортистки. Почему бы и сейчас не настоять на изменении времени оплаты услуги на более удобное?

Не стоит извинений, когда нечего сказать, лучше промолчать...... Сойдете за умного мне на Ваше сообщение действительно нечего сказать. Полное передергивание моих предположений и выдача их за мнение ЮИТа. Если бы Вас действительно интересовали ответы на ваши вопросы, то вы бы их задали в ЮИТе, дорогу в офис знаете.

dn_electro, в Аншлаг не пробовали трудоустроиться? Получали бы больше и квартиру имели в премиум-классе безпроблемную.... хотя как известно плохому танцору везде и все плохо.... Заранее извиняюсь, что перешел на личности

Опять на броневике? Опять оголтелые лозунги? Кто вам дал моральное право называть жильцов быдлом? и не прикрывайтесь вывеской ЮИТа, это лично ваши мысли и заявления. По существу вопросов выскажу предположение, что ЮИТ-сервис отдал часть функций на аутсорсинг. Сейчас это, если можно так выразиться, модно в крупных и средних компаниях, когда создаются единые сервисные центры (ООО) для выполнения по сути типового унифицированного функционала, например ИТ-служба, Бухгалтерия, административно-хозяйственная служба (эксплуатация офисных зданий) и т.д. Делается это для оптимизации затрат, оргструктур и функционала предприятия. По сути отдать выполнение этих функций на сторону дешевле, чем держать в штате на постоянке своих работников, вып. эти функции. Насколько мне известно ЮИТ сократил должности бухгалтера и паспортистки. Если версия аутсорсинга верна, то для нас, жильцов, это никак не должно сказаться. Без разницы, кто выполняет расчетные операции - бухгалтер или ЕРКЦ - все равно все будет контролироваться ЮИт-сервисом. Т.е никакого обмана жильцов в плане незаконного выбора ЕРКЦ вместо бухгалтера, нет - мы же ЮИТу не согласовывали кандидатуру на должность бухгалтера и т.д. А что касается потери личных данных, то не переживайте, Ваши данные и без ЮИТа уже давно на Горбушке на дисках продаются за 100р.

Бизнес-тренер, хорошего Вам дня

Вы уж, пожалуйста, поработайте над собой, искорените ложные ощущения, и не флудите в теме! :!!!: dn_electro, я отвечал на вопрос уважаемой cha. ваше замечание по сути своей само является флудом, т.к. тема не про мое здоровье и вопросов, что мне с собой делать я никому не задавал.

О люди! Все похожи вы На прародительницу Еву: Что вам дано, то не влечет; Вас непрестанно змий зовет К себе, к таинственному древу; Запретный плод вам подавай, А без того вам рай не рай. А.С.Пушкин

если финики - комедия, то что говорить про остальных - трагедия?!=) побывав во многох странах европы, в т.ч. скандинавских, могу с сожалением сказать, что нам всем до их уровня отношения к себе и своему жилищу, или среде обитания (квартира, дом, двор, улица) еще далековато. + Нокия великая компания со своей историей становления, расцвета и сейчас видимо упадка. Но это нормально, это рынок. Подобная ситуация с Нокиа говорит о том, что менеджмент компании получил урок, который окажется для них бесценным при планировании и ведении следующих бизнесов. В мире достаточно подобных примеров.

так это же жители 3 корпуса хотят организовать тсж. или вы не из 1 корпуса? я из 1-го. учту ваше замечание на будущее - во мне видимо не искоренить ощущение, что тсж создают не только для 3-го корпуса.

Скажу сразу, что в залог под обеспечение кредита для ТСЖ я свою собственность точно не предоставлю. Предлагаю вообще повесить амбарный замок на тему кредитов для нужд ТСЖ. Какие м.б. кредиты, если мы говорим, что тарифы и так завышены? Пусть попытаются без кредитов в рамках существующих тарифов оплаты за услуги.

может и еще что-то есть. главное понять, какая форма правления подходит именно жителям нашего комплекса. Поддерживаю в том, что нужно рассмотреть альтернативные ТСЖ варианты. Оценить все плюсы и минусы всех форм правления.

iAlexander, м.б. не нужно плодить столько похожих друг на друга тем? тем более эта тема не несет в себе никакой смысловой нагрузки. Модератора на Вас нет с большой метлой

Господа, прошу так же озвучить на собрании и дать ответ на вопрос: Как планируется решить вопрос с задолженностями по квартплате, например тех собственников, которые имеют задержку по квартплате более 3-х месяцев? Помню ранее, когда вставал вопрос о срывах в поставке солярки для временной котельной, действующая ЭК сообщала о значительных задолженностях по квартплатам жильцов. Предполагаю, что ситуация с задолженностями могла существенно не измениться.

A.Bondarenko уважаемый, я понимаю, о чем вы говорите. Но постом выше я говорил о потребительских качествах жилого комплекса, представляющих для меня, как потребителя, ценность и обеспечивающих комфорт проживания. И вышеуказанные потребности в расширении площади автопарковки и ограждении спортивной и детской площадки лично для меня сейчас на первом месте. И мне, допустим как полному дилетанту в вопросах финансов, аудита, строительства, было бы все равно на фактические понесенные ЭК затраты при условии, что я бы видел реальные результаты их деятельности. Т.е. повода лезть в эту кухню у меня бы не было. И сейчас лично мне это не интересно, хотя я мог бы проделать эту работу самостоятельно, т.к. оцениваю свой уровень проживания в домах этого сегмента вполне приемлемым. Почему это так, опять же я указал постом выше.

элиса предлагаю о компетенциях друг друга не говорить, т.к. лично я ни разу не назвал себя на 100% компетентным. Поэтому повода давать оценку в моей компетентности в вопросах эксплуатации дома у Вас нет. Отмечу, что постом выше я говорил именно о том, что лично у меня нет серьезных причин занять жесткую позицию относительно действующей ЭК. Для справки - я живу в 1 к 2 п. Относительно Ваших вопросов к ЭК - это вопросы, которые безусловно нужно решать, причем часть вопросов, касаемых ремонта освещения, восстановления газона, уборки территории - нужно решать оперативно и систематически. Но вес этих проблем относительно тех, что уже были и сегодня решены ЭК, невелик. По сути это не повод сажать себе на содержание ТСЖ с председателем. Не могу не заметь, что уровень и качество жизни в комплексе во многом зависит и от поведения самих жильцов. Как говорили мудрецы: "хочешь изменить мир - начни с себя". Брошенный у мусоропроводов мусор, коробки, мешки, поцарапанные и покореженные лифты, выбитые двери подсобных помещений, залитые клеем или краской полы подъездов, вытоптанный газон, курение в лифте и т.д. список достаточно длинный. Как по вашему ТСЖ решит эти проблемы?

Вы хотите сказать,что мы еще мало ЭК платим,что сданных средств не хватает на ограждение площадок?! Не смешите речь не про ЭК, а про группу инициаторов ТСЖ Московия. Ограждение - это как вариант для этих людей доказать свою состоятельность как организаторов и управленцев. Выскажу мое мнение про Ваш комментарий. Не придирайтесь. Не уверен, что Вы не связаны с ЮИТом. Из Ваших комментариев можно сделать вывод в вашей заинтересованости сохранения ЮИТа или что-то подобного (например, навязываемого администрацией Пушкино). Это всего лишь мои предположения и не более... Жду критики и эмоций зачем Вам мои эмоции? и критиковать Ваше предположение тоже нет смысла. По логике я должен подтвердить или опровергнуть Ваше предположение. Да, к ЮИТу я не имею прямого отношения, только косвенное, такое, как и все жильцы нашего комплекса - ЮИТ наша ЭК, я плачу им квартплату, я получаю их услуги, у нас же с ними договор=)) И вывод Ваш правильный - у меня есть заинтересованность в сохранении в качестве ЭК (УК возможно) ЮИТа, пока это считаю правильным вариантом. Не скажу, что они идеальны, далеко нет. Но, как и любая новая компания, они имеют потенциал для роста, для совершенствавания услуг и т.д. Я не представитель ИГ, я рядовой житель и поэтому могу говорить только за себя: за последние 12 мес у меня нет особых нареканий к этой компании. Подъезд регулярно убирают, лифты работают (бывает с ошибками, но работают), вода чистая, горячая вода реально горячая, сбоев с ее подачей нет, газовую котельную ввели в эксплуатацию, освещение в подъезде поддерживают в рабочем состоянии - регулярно меняют перегоревшие лампы, мусорные контейнеры вывозятся. Т.е. по сути в части эксплуатации домом все более менее ровно, т.е. для меня в настоящее время говорить о ЮИТе плохо - лукавство, особых причин нет. То, что касается актуальных для меня задач - автопарковочные места, ограждение территории - это задачи, заложенные мины еще на этапе проектирования и строительства комплекса. Это наследство строителей. Эти задачи требуют иного подхода, дополнительных затрат жильцов и т.д. Но это не повод (по моему мнению) менять действующую ЭК. С ними при правильном подходе ИГ можно решить эти проблемы. У них есть организационные и подрядные ресурсы (рядом строят 4 корп), т.е. по сути строителей можно привлеч на выполнение этих работ и это д.б. не дорого. Надеюсь ответил на ваш вопрос.

Почему же Вы так активно комментируете все темы, связанные с ТСЖ 3-го корпуса, если сами там не живете? я там иногда авто ставлю, если больше нигде места нет а кроме шуток - до недавнего времения понимал ситуацию так, что создание ТСЖ сразу на весь комплекс.

А собственников 3 корпуса известили и даже документы выдали. Ну так и флаг вам в руки Рад, что пионерами в деле создания ТСЖ будут жители 3-го корпуса.

Вы хотите сказать,что мы еще мало ЭК платим,что сданных средств не хватает на ограждение площадок?! Не смешите речь не про ЭК, а про группу инициаторов ТСЖ Московия. Ограждение - это как вариант для этих людей доказать свою состоятельность как организаторов и управленцев.

ок, спасибо!

я о том же - сложная. Поэтому этим должны заниматься профессионалы, а не мои доброчестивые соседи. Даже если я о них многое узнаю, что с того? Опять же - разговоры, беседы. А реальные дела тех, кто претендует взять в управление наш комплекс? Очевидно, что ваш ко мне упрек с просьбой узнать соседей получше - к разговору не относится. Своих соседей я знаю достаточно для того, чтобы приветствовать их и их детишек. И повторюсь, лично я свои деньги и управление общим имуществом комплекса хотел бы доверить людям, которые докажут свою состоятельность не на словах, а на деле.

земляк, у меня с этим плохо, вот чего не умею, так вставлять отдельные коментарии к отдельным фразам. Прошу, только не отправляйте учить матчасть

+ я не против ТСЖ только в 3-м корпусе в качестве эксперимента и проверки способностей людей управлять нашим имуществом. Сам я из 1-го корпуса.

да, спасибо, я то думал, что квартплату придется в 3-й корпус носить, наличкой сдавать председателю ТСЖ. Спасибо, просветили. Учусь, как видите. Но вот вопрос, если вы не кот, то где о вас узнать можно? дайте ссылку пож-та? Для меня все мои соседи до определенной степени люди мне неизвестные, поэтому доверять им управление домом лично для меня видится неправильным распоряжением имкществом и фин средствами. До определенной степени ЮИТ-сервис считаю профессионалами и у них есть потенциал для роста качества услуг. ЮИТ с пробуксовкой, но решает проблемы (примеры приводить не буду). Но, повторюсь, потенциал для роста качества услуг есть. У зародыша проекта ТСЖ Московия ничего нет, кроме спекуляций на тему "страшный и ужасный ЮИТ", "многострадальные жильцы" и пустых обещаний. Это очевидный факт, думаю с этим поспорит только слепоглухонемой. Я ранее на форуме предложил этим людям доказать свою состоятельность организовав самостоятельное решение одной из небольших проблем нашего комплекса - устройство ограждения детской или спортивной площадки. В ответ тишина. Т.е. организоваться и показать пример своей действенности они не могут.

Господа, а что мешает опубликовать вашу "идею предложения" здесь, на форуме? Потенциальные получатели ваших услуг могли бы почитать заранее, подготовить свои вопросы и т.д. Т.е. придти на собрание уже подготовленными. Или воообще не придти, видя вашу "идею предложения" не интересной и не состоятельной. Как правило к совещанию участников ознакамливают с повесткой и материалами к обсуждению. Иначе совещание грозит превратиться в очередной балаган.