rocco

хорошо, что использованных шприцев не набросали. Хотя зима впереди, мало ли еще какие чужаки забредать в подъезды будут. похоже, что именно эта компашка подростков периодически выламывает дверь в техническое помещение 1-го этажа.

спасибо за интересный ресурс, сам родился и вырос в Пушкино, но очень интересно посмотреть старые фото города

Спорить не стану, отчего-то верю вам... В таком случае "завышенными" администрацией тарифами должны заниматься соответствующие гос.структуры. Предлагаю посмотреть будущий опыт новоявленного тсж 3-го корпуса. Какие у них будут тарифы и качество услуг. Администрация им не указ, поэтому и тарифы д.б. наиболее оптимальными для нового дома.

подскажите, для данного фильтра необходимо электропитание?

у них таджики дешевле вообще если сравнивать, то нужно говорить об объектах, идентичным по многим параметрам, условиям, учитывать требования региональных нормативных документов и т.д., а не выдергивать обрывки чьих-то тарифов неизвестно каких объектов. Гнаться за дешевым тарифом так же не верный путь, т.к. дешево не значит качественно и в срок.

а для одного 3-го корпуса каков тариф? и почему тариф на 2012г ниже тарифа 2011г.? чем это обосновано? учтена ли инфляционная составляющая и т.д.? или это пиар-ход тсж?

так какой тариф на 2012г вы считаете обоснованным? предполагаю, что данные расчеты вы д.б. произвести и цифра у вас уже есть.

Имхо, строить начинали при одном мэре, госкомиссию сдавали при другом, долго договориться не получалось Может, сейчас и правда без накладок обойдется. если мэра другого не выберут впереди выборы

в связи с этим какой тариф вы, как возможно будущее тсж 3-го корпуса, планируете на 2012год? на сколько поднимите относительно установленного администрацией?

Для этого пусть снимают жилье, нечего домой водить вот-вот, получается консъержка ещё и на страже против аморального поведения самих жильцов.

Как-то мне не хочется "на зоне" жить... да, похоже на то. к тому же никакой тайны личной жизни - всё будет записано! кого, когда и к кому....неплохой источник данных для подозревающих своих верных в неверности

вы не агитками разбрасывайтесь, а на примере 3-го корпуса с ТСЖ покажите, как это все решается цивилизованно. Для этого тсж 3-го корпуса нужен примерно год, чтобы получить выдающиеся результаты по эффективности управления домом. Сейчас же говорить об эффективности инструмента под названием "тсж 3-го корпуса" - очень рано и опрометчиво. Поживем, увидим.

Бурно обсуждали уже. Вопрос уперся в оплату. Как обычно, впрочем да, идея хорошая, но требует приличных капвложений

в данной ситуации эффективней было бы присутствие охранника

интересная мысль, а они приедут? (скажут - "Вы дамочка сериалы поменьше смотрите!") Смотря как "не послушались". 1. Стоят и не уходят - ждут, пока выйдет кто-нибудь - консьерж должен предупредить выходящих, чтобы не впускали, выйти из каморки и проконтролировать процесс выхода покидающих дом. 2. Наносят вред общедомовому имуществу (поджигают, ломают, угрожают оружием) - вызывать полицию (обязаны приехать). всё так, но для консьержа, тем более если это женщина, я бы вообще не рекомендовал ей покидать рабочего места, коморки. небезопасно. Пусть ее работа будет максимально автоматизирована. + согласен, нужен регламент ее работы или инструкции

Поэтому (еще раз повторяюсь) таджики ходят где хотят... и не исключена ситуация, когда тот же дворник проведет за собою своих соплеменников. Как с этим консьержке бороться? Или часто вижу в нашем подьезде продавщицу из продуктового магазина 1 корпуса, тоже каким то чудом попадает в подъезд

лично я в целом не против идеи разместить консъержей в подъездах. Тоже готов добавить в строку расходов на жилье +200р./мес. Вот только нужно понимать, что это не даст 100% уверенности ни в чем. Не уверен, что консъержка (по определению пенсионерка) сможет противостоять толпам бродящих по подъезду чебуреков и прочих работяг, цыганам. У всех них есть основание зайти в подъезд, а вот что они там делать будут, для консъержа останется загадкой. По сути, консъерж - это не предотвращение возможной беды, а лишь источник получения данных постфактум свершившегося преступления.

Облачко а вы откуда знаете? ...попробую выложить видео,там ее хорошо видно,может кто соседку опознает...вознаграждение гарантирую а откуда у вас видео? в лифте видеокамеры установили?

м.б. у вас соседи шалят? ремонты делают и т.д., вот и стуки по трубам доносятся...

почему таких нет? а вода с крыши как сходит?

постоянный пост охраны будет гораздо дешевле всего вами перечисленного, начиная с ограждения комплекса забором. Сколько один метр непролазного ограждения стоит знаете? и видеонаблюдение содержать тоже деньги. Тем более в теже камеры должен смотреть чувак с окладом не меньше, чем охранник ВО. И так далее по пунктам. И еще, кто такой смельчак, который будет шины прокалывать? у него какой оклад будет? вообщем все ваши хотелки конечно неплохие, губа не дура. Но реализация очень дорогая, и разовым платежом со сроком окупаемости (интересно как посчитали экономику?) в 2 года не обойтись. За содержание всего этого хозяйства придется платить жильцам. А т.к. как правило никто не любит завышенные тарифы, лишние строки в платежках, то идея эта мертвая уже при рождении. Часть хотелок (шлагбаум, ограждение, видеонаблюдение) - тянет на уровень жилья бизнес и премиум класса. У нас не все жильцы это потянут...

Товарищ, по-моему бред несете вы. Сообщения на форуме не обращены к "непонятной субстанции", и даже не к вполне конкретным богам.Как правило на данной ветке форума происходит обмен мнениями и информацией между жильцами и собственниками наших корпусов, держим соседский совет и т.д. И не нужно препятствовать этому. Что вы имеете против общения между жильцами в сети?

а за что перед полисменом извиняться? не он же тут газоны окучивал, травку сеял и т.д. Как тут выше правильно ответили, ему на эти газоны "класть большой болт", его вызвали - его работа все зафиксировать и выписать постановление владельцу авто. И все. ну извиняйтесь перед травкой, мне то что. пожете перед ней и унизиться, если захотите. я всегда прошу прощения у травки, года паркуюсь на газоне. а вот просить полисмена ради 100-300р не стал бы

а за что перед полисменом извиняться? не он же тут газоны окучивал, травку сеял и т.д. Как тут выше правильно ответили, ему на эти газоны "класть большой болт", его вызвали - его работа все зафиксировать и выписать постановление владельцу авто. И все.

господа, может быть имеет смысл поставить наш комплекс под охрану вневедомственной охраны или какого-нить известного охранного агенства. Пусть бы тут круглосуточно дежурили, сидели в своем авто, гуляли, наблюдали... м.б. кто нанимал или занет их расценки?