Серёга

Решаем как раз мы с Вами - вернее, отказываемся от возможности что-то решить, когда старательно не выбираем ни ТСЖ, ни УК тут даже не "эффект бабочки", а прямая зависимость: нет легитимно выбранного ТСЖ или УК -> нет инструмента для решения проблемы -> нет решения проблемы(нет даже возможности её решить)

и я о том же - примерно хоть цифирки рассчитайте. а мне говорят- приходи на собрание ИГ. типа -ИГ все знает, посчитала, но выкладывать не будет? или мне пафосно объяснят, что расчеты будут сделаны после выборов, а сейчас-главное войну выиграть? так мне не война нужна, а отсутствие разрухи - и в голове и в клозете и правильно и легитимно выбрать хоть УК, хоть ТСЖ можно не меньше чем за год, ИМХО и временные котельные за это время уйдут в прошлое

Вы полагаете, что для новостроек готовят специально плохую воду? Это возможно? Воду всему городу дает Водоканал, который должен иметь станцию по хлорированию и обезжелезиванию воды. теоретически. а в новостройках просто когда отделывают квартиры, часто отключают-подключают воду, что-нибудь приваривают и т.д. это везде так, в любом городе. У вас когда в квартире ремонт делают, тоже , поди, стерильности не наблюдается?

так цифирей-то конкретных нет! одни словеса: они-плохие, мы-хорошие... причем именно так утверждает каждый, имеющий твердую позицию. а что остается не настолько твердым? где цифры снижения тарифов по квартплате или цифры показателей улучшения качества обслуживания? где информация к размышлению? где основа для рационального принятия решения? между чем и чем выбирать? между кем и кем? по крепкости выражений судить? где аргументы в пользу ТСЖ, в пользу ИГ, в пользу разных УК, в пользу разных ЭК? вот и я говою, без бутылки не разберешься

4-ый корпус будет огорожен. от первых трех корпусов...

Конечно, "Я знаю — гвоздь у меня в сапоге кошмарней, чем фантазия у Гете!" трудно быть объективным, когда в жару нет горячей воды... и пожалйуста, не пытайтесь меня убедить, что на аватаре у Вас личное фото. без вискаря не поверю.

Положим, что одно из самых худших - это то, что Вы безуспешно пытались доказать, но не доказали... (пессимист: хуже не будет... оптимист: будет, будет) А по поводу выбора с умом - то сколько ж это времени займет, если ум будет не только Ваш, уважаемый iAlexander? я предположил, что не меньше года. я, как всегда, неправ?

ну вот как-то не верю я, что какой-либо председатель или член правления ТСЖ встав в определенный момент перед выбором - уменьшить свою квартплату на 1 000 рублей, или увеличить свой возможный доход на 1 000 х 230 (или х 800) рублей в месяц будет мотивирован в пользу жильцов. зря, наверное, не верю. Когда выпью, верю всем - все сразу такие милые...

То есть в ЮИТ-е за деньги менеджеры работают плохо (не обеспечивают качество работ по обслуживанию дома), а бесплатные управленцы от ТСЖ будут работать хорошо (заставят - не имея финансового стимула - сотрудников за меньшие деньги -снижение тарифов- работать в большем объеме - улучшить качество обслуживания дома). Вы не правы, iAlexander, что пить надо меньше: мне чтобы в эту сказку поверить - еще пить и пить...

Вы совсем все не правильно поняли, особенно с дополнительными начислениями. про доп начисления я неправильно понял - значит, доп начислений не будет? а все изменения к лучшему произведены будут бесплатно, благодаря энтузиазму выбранного правления ТСЖ? чтой-то это напоминает бесплатный сыр.... или выпил я недостаточно. или не того, что следовало...

Я правильно понял - если мы выбираем ТСЖ, то ЮИТ сервис будет оставаться эксплуатирующей организацией до тех пор, пока ТСЖ не выберет сначала управляющую компанию, а потом - эксплуатирующую организацию, отличную от ЮИТ сервис? то есть ЮИТ сервис будет оставаться на том же месте еще не меньше года, если судить по разноголосице и количеству ИГ? то есть практически ничего не изменится, кроме добавки к квартплате еще и оплаты работы правления ТСЖ, специалистов, которым доверяет правление ТСЖ, работ по организации выборов УК и новой ЭК? плюс постоянные сборы-собрания, споры-обсуждения и прочая трата времени...

Короче, ЮИТ должен сменить название А если серьезно, то все кандидаты на УК и правление ТСЖ, ИМХО, сейчас, на сухом берегу, должны заполнить отчетные формы - какие цифры там планируются в результате деятельности в случае выбора именно этого варианта управления дома. а еще лучше - как будет выглядеть (с конкретными цифрами) квитанция об оплате эл-ва, воды и по квартплате в целом. и какое качество гарантируется в случае выборов в пользу этого кандидата (я имею в виду не человека, а группу товарищей=правление ТСЖ или организацию в случае выбора управляющей компании - будь то ЮИТ или какая-то иная организация)

а что у нас по закону? ЮИТ может или обязан участвовать при подсчете голосов?

Вот и я о том же. Чего Вы взбеленились от мысли, что ЮИТ может присутствовать при подсчете? Если все по чесноку, почему Вы ЮИТа боитесь? Почему за ЮИТ говорите, что он будет давить? Своё поведение проецируете? Именно это меня и настораживает. Ваше котовье поведение. Подозрительное. А мне все равно, кто там УК будет - все равно за квартиру платить. И я сомневаюсь, не видя Вашей сметы, Ваших тарифов, Вашего договора, что будут реальные изменения. Пока только вопли, обращенные ЮИТ-у: покажите, куда деньги потратили. Сами-то конкретно скажите- при таком же уровне тарифов при Вашем управлении уборщица в день по 2 раза все 19 этажей вымоет или дворник 3 раза за день снег уберет и 4 раза пройдется по территории, собирая мусор? Или такой же уровень обслуживания Вы обеспечите при тарифах на 30% ниже?

а как насчет договориться и всем вместе считать? какие-то тайны мадридского двора - зачем? странно это выглядит: "Караул!!! Нас надуют!!! Точно надуют!! Вот мы- честные, никого не надуем!!! Это они сами все проводят и считают не так!!! А мы- мы сами все проведем, но считать будем так, как надо!!!Не так, как им надо, а так, как нам надо!!!" Ну, и в чем разница? Кому верить в этом случае и на каком основании? Вот если при сборе голосов и их подсчете присутствуют все представители- и ИГ, и ЮИТ, и от администрации, и пара-тройка желающих жителей - тогда можно надеяться на объективность.ИМХО.