Daimon

о чем и речь... как говорит классик - человек не блоха, ко всему привыкнуть может...

Этот вопрос уже обсуждался и не раз. Итог: "безумная сумма", получается столько потому, что в идеале это 600 квартир, НО если вычесть тех, кто не живет, муниципальные квартиры, и те, которые еще не проданы и тех, которых и так все устраивает, то на тех, кто все ещё хочет забор выходит... много!

да кто ж её знает... сейчас все купим бойлеры, поставим и.. останемся еще и без электричества...

Совершенно идиотская формулировка с их стороны: как и кто будет платить за еще не проданные квартиры? И каким, интересно, образом, они в должники попадают? Похоже на еще один развод от УК... Ну муниципальные еще куда ни шло, хотя и они на администрации числятся, но те, которые вообще ещё не проданы - КАК? У них НЕТ собственника, юридически до того моента, пока их не продали, а до продажи их собственник ЮИТ, Вы уверены, что и такие квартиры есть в должниках?

Почему же дохлый? Сами подумайте: есть те, кто не платит, но есть и те, кто платит исправно и регулярно. Однако воду нам отключили, мотивируя тем, что нет денег! Но позвольте, как же их нет, когда большая часть (!) жильцов их регулярно платит! Куда ж они деваются-то, ась? Че-то мне кажется, что на зряплаты сотрудникам нашей УК, может и премии, бухгалтерию-то мы проверить не можем! А значит пока они получают свою зряплату шевелиться они не будут, так надо их её лишить, может тогда хоть кто-то захочет поднять ж..., простите, попу от стула и хоть что-нибудь сделать для тех, кто им ПЛАТИТ ДЕНЬГИ!

Врут... как дышат! А дышат часто... Кто за то, чтоб наказать рублем? Может подействует, а то как начислят пени тысяч на сто!

Нет ничего эффективнее, чем перестать уродам платить деньги. Т.е не перестать платить в принципе (хотя это тоже вариант), а перестать платить им конкретно за их так называемые услуги по содержанию дома. Оплачиваем электричество и воду холодную - и всё! Может хоть так поймут, что дело тухлое... Блин, неделю уже нет горячей воды, так задолбало, УРОДЫ!!!

Это как раз и не вызывает никаких сомнений, там, видимо, никто и не думал работать, просто надо было время потянуть, пока третий корпус строят... Что будет зимой... Уроды!

Начал бы ЮИТ газ проводить, глядишь и солярка больше не нужна была бы... А так это замкнутый круг получится - сейчас такие долги, уже берут кредиты, по ним будут проценты, и в итоге скоро ВСЕ деньги пойдут на оплату солярки и процентов по кредитам! Классно ЮИТ выполняет свои обещания! Сейчас контора эта сольется и мы останемся без воды, без газа и с кредитами! Как же так можно работать, если полтора года ждали, прежде чем начали подавать в суд на должников! А до этого что, ждали пока само рассосется! Кредиты это вообще пропасть! За них расплачиваться надо... Пустили ситуацию на самотек, при этом никому об этом не говорили, а теперь, когда все всплывает, типа давайте помогайте! Просто слов нет!!!

Все правильно, как говорят "Вода камень точит". +100 Пока не распродадут 3 корпус будут с нами хотя бы для вида работать, ну а как закончат продавать тогда начнется всё самое интересное! Э-э-х...

Я, к сожалению, не бухгалтер, поэтому если Вам что-то смешно,ну это на Вашей совести... Под прозрачной отчетностью я понимаю возможность отследить сумму денег на входе при поступлении платежей, их путь внутри компании и понимание, на что и сколько было потрачено. Понятно, что это просто только на словах, но к этому надо стремиться особенно нам, потому что тратятся наши деньги. Если же кто-то говорит, что это невозможно, то это наводит на определенные мысли... Любой из нас может немного напрягшись отследить все свои расходы, например, за неделю, причем до копейки! Так почему же они не могут? Может точнее будет сказать не хотят?!

И что Вы будете говорить в суде? Вам же говорят - авария!!! Ну вот такое плохое оборудование используется, да, ломается часто, а что же поделать! Мы ведь обеспечиваем Вас водой, пусть с перебоями, но все же регулярно! Договоряться до того в итоге, что Вы еще и виноватой себя почувствуете, что на таких хороших людей наезжаете... В договоре же написано, что они обязуются устранять "незначительные неисправности в сроки, установленные законодательством". Они их доблестно и устраняют, причем по нескольку раз в месяц. Все красиво, сроки соблюдаются (можно просто дотянуть до последнего без нарушений и на грани нарушения таки дать воду!). И виноватых среди своих, как я уже это понял на собрании, у них попросту не бывает!

Что значит не бывает? А зачем тогда нам такая структура, вдобавок еще и существующая на наши с Вами средства? Документы же любые можно сделать и с любыми ценами, это сейчас не проблема!.. Я считаю, что подобные организации как раз должны иметь прозрачную отчетность и регулярно отчитываться за свою деятельность перед нами, людьми, которые им платят деньги. У нас же первое и последнее собрание и некое подобие отчета о своей работе произошло первый раз за полтора года их деятельности. И ничего, кроме обещаний разобраться в куче проблем, оно нам не дало. Пустая говорильня...

Можем, конечно. Это ж на наши средства все делается! Но я имел в виду другое: кто ответит и покажет все цифры честно? Если нам говорят: солярки нет, у нас долги, люди не платят и т.д, и тут вдруг честный и прозрачный отчет об использовании всех средств, в котором все не совсем так! Как Вы думаете, долго они после этого будут работать нашей управляющей компанией?

Наверняка, это было бы очень интересно, НО кто же нам скажет правду? Если бы нам дали такой отчет, то тут не о чем было бы разговаривать и прикрываться тем, что денег нет! Но его никто никогда не даст! Да просто задуматься: ну если это настолько не выгодная тема (я имею в виду работа УК), то неужели бы кто-то этим занимался?! Да не в жизнь! А значит...

Давайте собирать. Только они еще по прошлому собранию, насколько знаю, ничего толком не сделали... Плевать им на нас, занимаются только сбором денег, и их осваиванием.. И с газом разговор был на собрании, что начнут уже в июле работы по его проведению, однако ж июль на носу, а работ чего-то нет никаких... И на новом собрании опять чего-нибудь наврут нам да и всё... Пока газ нам не проведут мы у них навроде заложников, и деваться нам особо некуда. Сначала хоть вид делали, что работают, а теперь наглеют с каждой неделей все больше и больше. Чего же дальше будет?

Воду отключают уже никого не стесняясь с регулярностью раз в неделю. Уроды...

Тоже верно с другой стороны...

А как Вы считаете, здесь много бабушек ходит оплачивать? У любой бабушки возникают проблемы с взаимопониманием новых технологий, и это не зависит будет ли кто-либо подсказывать или нет...они могут и до сбербанка сходить, если что.. Мы же сейчас обсуждаем ситуацию и то, как её можно разрешить, и это касается в первую очередь тех людей, для которых данная услуга востребована. Ещё раз говорю о том, что я как раз имею возможность оплачивать квартплату в рабочее время УК...

Ну это, конечно, сильные аргументы, особенно "бухгалтер говорит"... Конечно проще, наверное, сходить в банк в свой выходной день, постоять там в очереди и заплатить. Или с трудом, как говорит бухгалтер (!), за несколько месяцев (!), освоить терминал, который по принципу работы почти не отличается от терминала по оплате мобильной связи! Которым, я не сомневаюсь, почти все пользуются несколько раз в месяц. В конце концов не проблема сделать пошаговую инструкцию, можно и в картинках, повесить рядом с ним и вперед, осваивайте. Кому что, как говорится...

Я в курсе, что не работаете. Мне лично, действительно, все равно, где стоит терминал. У меня есть возможность сходить и заплатить в рабочее время. Но здесь есть много людей, для кого это проблема. Раз уж есть такая услуга, то вполне естественно, чтобы она была максимально доступна для всех. Не хочу Вас обижать, но как раз поскольку вы не работаете в УК, то, я так думаю, Вы вряд ли можете знать реальное положение дел, и причины, по которым терминал не может быть перенесен в другое место. Способов производить оплату квартплаты действиетльно масса, но мы говорим про один, и всего лишь хотим, чтобы он был действительно удобным Вот и всё... А вот про то, что мне морочиться неохота... Да охота,честное слово! Самое главное знать, ради чего...

А вот интересно, просто так, чей же это аппарат, который принимает деньги? Ведь он не деньги на телефон принимает и не за интернет и прочие услуги, а за КВАРТПЛАТУ! Так чей же он, если не управляющей компании! Или он сам, по собственной инициативе, так сказать, появился в офисе УК?! Этакий независимый, самостийный даже можно сказать, предмет! Чего ерунду-то здесь всякую писать! Где УК скажет, там его владелец автомата и поставит, морочиться просто неохота, вот и все! Так и пишите...

Создавать ТСЖ когда нам проведут газ! Больше никак

Это очень просто, у меня тоже однорукий кран: когда нет горячей воды просто переведите кран в крайнее положение для холодной воды, в этом случае горячий счетчик не крутится (проверил). Но это трудно, в смысле того, что все равно постоянно забываешь, что горячей воды нет, и открываешь, по-привычке, кран в положении "посередине" или "погорячее"! Но на второй, третий день уже начинаешь привыкать...