NEVALYASHKA_pup

Зашла на сайт Департамента ЖКХ Московской области и нашла чудесную инфу "Это должен знать каждый собственник квартиры?".Постараюсь выложить полный текст ,особенно понравились : Управление многоквартирными домами Согласно ст. 161 Жилищного кодекса России выбор способа управления многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники квартир обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом в срок до 01.05.08 и заключить договор с управляющей компанией. Управлять жилым домом могут непосредственно собственники квартир, созданное товарищество собственников жилья или жилищный кооператив. Если собственники не воспользуются предоставленным правом выбора способа управления, то органы местного самоуправления проведут открытый конкурс по отбору управляющей компании, и с победителем конкурса собственники будут обязаны заключить договор управления жилым домом сроком на 1 год. Способ управления может быть изменен по инициативе общего собрания собственников. Управление управляющей организацией При управлении многоквартирным домом управляющей компанией между сторонами заключается письменный договор, в котором стороны закрепляют перечень работ и услуг, осуществляемых управляющей компанией и их стоимость, права, обязанности и ответственность сторон. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса России орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Силами застройщика ? А как они будут попадать в квартиры , где собственники поменяли замки ? И еще вопрос : нам за счетчики тоже выкатят сумму неприличных размеров ?

Всех с праздником! Поскажите пож-ста регламент общения с рег палатой : в какое окно подаем ? нужно ли предварительно записываться ? дни приема? Уверена ,что рег палата как и прочие гос учережнения - сплошное минное поле....не знаешь пароль - поставят к стенке )

Объективно , и по существу. Согласна на все 100

Хочу это видеть или Вы об этом так спокойно заявляеете будучи уверенны ,что за Вас это сделает инициативная группа ? А вы при этом еще втупую договор подпишите не читая ... с пролонгацией лет на 100 ....ну ну

Только что позвонила в богодельню попросила снинуль платежку , представилась полностью ,назвала свой № договора ....у барышни аж дух перехватило ....Уважаемые доставайте вилочку для лапши! Предоставить ее могут ,но .....она в утке, утка в ларце и далее по известному сценарию,

А у него может быть свой собственный договор, прокурорский. Не типовой. Ага , и печать в виде наручников )

про прокуроров - где-то я уже это слышал... какой-то сказочный персонаж, прямо. прокурор, купивший квартиру в Жемчужине. потому что денег на другое не хватило. честный непродажный потому что. (иронизирую, для тех кто не понял. для тех, кто по долгу службы читает - "я верю в честность президента...") И платежку по погашению задолжности конечно же постеснялись показать? Скромность с бегающими глазами знаете ли ...

И на поверку окажется что "прокурор, купивший квартиру в Жемчужине " - мойщик полов в прокуратуре ...как в анекдоте "Я работаю в банке....."

И еще вопрос : прокурор нарушает условия договора и уже сделал ремонт?

По вопросу прокурорской квартиры как раз я - спокойна). Обеспокоенность вызывает как раз моя )

Подтвердите пож-ста свое заверение документально и я соглашую , что "перебдела"....

Полность согласна ....при этом обозначу наши потери: При наспуплении банкроства имущество принадлещащее компании -банкроту ( в том числе "наш" дом ) поступает в конкурсную массу и распределяется по долгам кредиторов. Мы ( соинвесторы) кредиторами не являемся , таким образом не претендуем ни на частичное , ни на полное погашение стоимости квартиры. Вчера была у юриста .... Мой вывод : мы в полной ...ж..пе...Пардон за французкий.

Всем хорошего дня! Вышла из пассивного чтения форума в активную фазу общения)) ...так как "жаренный петух" таки клюнул! Спасбо ш.((. Всем настроенным подавать в суд на право собственности , сопряженное с предполагаемым банкротсовом Илиты прошу писать в личку. Кроме "Правовых решений" есть еще Московская юридическая компания , которая не стесняется и показывает нам предстаящие расходы http://www.advokatmsk.ru/levaya_kolonka/za..._prav_dolwikov/ При обращении группы соинвесторов, а также при обращении самих компаний-застройщиков, агентств недвижимости, девелоперов о представлении интересов в суде их клиентов (покупателей), предоставляются значительные скидки на стоимость услуг. Завтра буду созваниваться на предмет консультации.

Столько кирпичей не набрать! Революционная ситуация назрела: верхи не могут, низы не хотят. И, вообще, кирпич-это оружие пролетариата. Свое согласие хочется сформулировать речью Василия Алибабаевича из "Джентельменов удачи " : "....и за этот паршивый ...я должен 10 лет терпеть?...." Сегодня как раз почитала отзывы "Илитных" жильцов - кошмар ! Я за ТСЖ - обеими руками !

Ответила в личку

Господа-соинвесторы! Давайте все-таки обойдемся без истерик. И ВСЕ, КТО В СОСТОЯНИИ ХОДИТЬ ИЛИ ЕХАТЬ. ВСЕ-ТАКИ СОБЕРЕМСЯ В 12-00 18 ОКТЯБРЯ 2009 ДЛЯ ПОДПИСАНИЯ КОЛЛЕКТИВНЫХ ПИСЕМ В ПРОКУРАТУРУ И ДР. ОРГАНЫ. А ЕСЛИ КОМУ-ТО СЛИШКОМ БОЛЬШАЯ УДАЛЕННОСТЬ ОТ МОСКВЫ ИЛИ ПУШКИНО -НЕ ПОЗВОЛЯЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ- ПРЕДЛАГАЮ ПРОДУБЛИРОВАТЬ НАШИ ЖАЛОБЫ ВО ВСЕ ПЕРЕЧИСЛ. ВЫШЕ ОРГАНЫ ПУТЕМ НАПИСАНИЯ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ- ЭТО И БУДЕТ ВАШ ПОСИЛЬНЫЙ ВКЛАД Даже если Прокуратура вся прогнила на 100 % подавать нужно...для того что бы был прецидент на нее жаловаться в организацию осуществляющую надзор за самой прокуратурой ....это более хлопотно я понимаю...но тем не менее придется расшевелить ...теплое болотце...

Итак , всех желающих и первоочередно имеющих представление о Снипах и гостах в строительстве жду в 12-00 возле 1-й секции в воскресение в 12-00 ...далее переместимся для составления заявлений в прокуратуру и т.д в ближайщее кафе и пр. Всем до скорого !

По обеим ссылкам направила текст, кому некогда копируйте и шлите : Прошу предпринять меры по защите прав соинвесторов дома в г. Пушкино ,2-й Фабричный проезд в районе дома №16 от неправомочных действий застройщика ООО "ТД ИЛИта" в лице генерального директора Шевердина И.А , нарушающего строительные нормы безопасности пользования жилого дома . Речь идет о ширине прохода межэтажного балкона составляющая 70 сантиметров !!! Вопрос срочный ! Дом готов, администрация Пушкино уклоняется от жалоб и просьб разобраться в данном вопросе . С уважением,

Даже если нас будет 10 человек !!! Это КОЛЛЕКТИВНОЕ письмо

Господа , как вы смотрите на 12-00 воскресение ...кстати не обязательно возле дома . Давайте решим .

Не просто просят подписать- а ключи Вы получите только в случае подписания этого допника №3!!!! А ПОДПИСАВ, ЕГО- МЫ АВТОМАТИЧЕСКИ РАЗВЯЗЫВАЕМ ИА РУКИ- заявленный ориентировочный срок 4 кв.2009- легко можно растянуть и до весны 2010гг. У меня большиу сомнения по поводу того что документация на изменения в проекте узаконены!!! Все утверждается на словах, при этом сами док-ты представители ИЛИты показывать не торопятся Не фига подобного !!! Допник №3 я отказалась подписать ...никто и не настаивал . Ключи получила , т.к в акте мы принимаем только квартиру и выражаем согласие по ее состаянию

Огромное спасибо за информацию ! Давайте решим коллективное это будет письмо или по одному будет подавать? Если вместе - предлагаю не тянуть , пересечся в Пушкино в воскресение и подписать !!!!

А нам наша квартира понравилась, и покупали мы не с завязанными глазами, во всяком случае планировку и метражи видели, конечно, может кто сейчас во дворцах живет... Вопрос не в отсутствии предварительной информации .....а в перепланировках , когда часть межквартирного пространства этажа переходит в дополнительный аппендикс коридора квартиры ...и человек еще за это вынужден доплачивать ! Искрене рада что с моей площадью это не произошло ...

Кстати посмотреть можно и без ...ключей . Вчера была ....все открыто ...во всяком случае в 1 секции. Даже посмотрела все виды планировок "вживую" ...искренне рада что на момент начала строительства не располагала большей суммой денег ).... Не нашла ни одной комнаты ...более 16 кв м ...на глазок ....зато коридоры !!!! любой конфигурации и зигзагом и с кладовкой апендиксом ....а вентяляционные короба !!! мать моя женщина .... И двери ... ... облегченная модель "Матросская тишина"...только в центре окошечко отсутствует .....