forward

Ремонт закончился. Осталась импортная мойка на кухню (кухню заказывали вместе с мойкой, приобретенная ранее осталась), монтажная пена, переходники для вентиляции и сантехники. Продам за символическую цену. Тел. 8-926-908-74-42

А с чего Подлипец взял, что у Шевердина денег нет? Все происходило примерно так: Подлипец: "Игорь Анатальевич, народ лифты хочет чтобы ты запусти" Шевердин: "Как я запущу? У меня на это денег нет." Подлипец с недоумением: "Как денег нет? Агде?". Шевердин: "Где, где? В п...де. Не помниш сколько откатов получил?" Подлипец: "А... ну да, в тебя денег нет. Ну пусть тогда сбрасываются". Или как они определили, что у шевердина денег нет? Себестоимость кв. м. мах. 25000 руб. для Подмосковья. При этом не построить ничего социального, а с каждого кв. м. территории выжать по максимуму и при этом прогореть. И смешно и грустно.

Когда то я, как и многие другие, как бы мы не относились к Шевердину, все же отдавали ему должное. Не каждому под силу освоить такой объект. Для этого человек должен обладать многими качествами, в первую очередь лидерскими просчитывать развитие событий на несколько ходов вперед, хорошо ориентироваться в финансово- экономических вопросах, юридической и многих других сферах, разбираться в строительстве, быть напористым и хорошо держать удар. Такой напор, какой выдерживает Шевердин дано либо человеку незаурядному, либо недалекому, малообразованному, наглому хаму. Что касается незаурядного ума данной личности, у меня возникли большие сомнения. Так ведут себя руководители бесперспективных фирм однодневок, которым главное сегодня урвать, а там трава не расти. Если хотел бы действительно управлять домом то хоть, что-то надо было бы сделать для будущих жильцов. Чтобы дом не превращался в свалку, поставь один бункер под мусор (в Москве на несколько домов кроме мусорных контейнеров ставят бункер для крупногабаритных отходов, старой мебели ит.п. раз в неделю вывозят, и при этом никто не разоряется). Пусти хотя бы один лифт, чтобы бывшие соинвесторы имели возможность произвести ремонт, а те, кто сделал, чтобы не проклинали тебя и тот день, когда они совершили большую глупость заключить договор с твоей фирмой. Собери людей, можно ИГ, и отчитайся о проделанной работе, о дальнейших планах и тогда можешь требовать оплаты коммунальных услуг и получать свою прибыль. Пишу и понимаю, что для данного человека это не дойдет, а жаль. Будем готовить судебные иски.

Жалоба на противоправное отключение всех коммуникаций в г.Пушкино МО по ул. 2-ая фабричная ,дом 16 С первого октября 2010-ого года управляющая компания "Мастер-класс" в лице Генерального директора Вдовина Ю.А г.Пушкино МО ИНН 5038055424, в одностороннем порядке прекратила выполнение своих обязательств по индивидуальному договору управления и полностью отключила в доме отопление , горячую и холодную воду и электричество. Причиной отключения, как объясняет собственник Управляющей компании "Мастер-класс" он же Застройщик Шевердин И.А., послужила не уплата услуг, предоставляемых УК жильцами. Дом - новостройка. Заселились и производят ремонт не многие. Многие ждут включение лифтов, чтобы в дальнейшем произвести ремонт и заселиться, многие приобрели жилье для продажи и, действительно, не торопятся с уплатой тех немногих услуг предоставляемых УК, тем более, что квитанции по оплате коммунальных услуг не рассылают. Для получения квитанции необходимо лично обращаться в УК. Но как бы там ни было в принятии решения на отключение дома нет ни логики, ни здравого смысла. Как же собираются заселить дом? Кто оплатит мне и остальным таким же понесенные убытки? Как будет осуществляться охрана закупленного и с таким трудом доставленного строительного материала в квартиры? О том, что в таких условиях в дом заселятся разного рода анти социальные элементы и чем это чревато тот, кто принимал такое решение, подумал? Решение принятое госп. Шевердиным И.А.с молчаливого согласия администрации, бесчеловечное, попирающее всякие нормы: морально-этические (оставить детей, стариков, женщин, беременных в том числе, без элементарных человеческих условий, поставить на грань выживания), правовых (что за методы?), международных (это уже граничит с геноцидом или в нашей стране уже все дозволено). Люди годами ждали завершения этого долгостроя, дома, который когда-то именовался как "Жемчужина", смирились с тем, что построенное не соответствует обещанному, смирились с неработающими лифтами, с отсутствием детских площадок и т. д. и т.п. Наконец-то получили долгожданные ключи, произвели ремонт, заселились и… благодаря действиям одного человека дом полностью стал непригодным для проживания. Прошу повлиять на негативно складывающуюся ситуацию, которая может перерасти в социальный взрыв. Страдают в первую очередь, кто заселился и платит или делает ремонт. Я тоже отправил.

Письма не обязательно отправлять почтой, достаточно зайти на сайт соответствующей контролирующей организации. Писать в произвольной форме, главная задача довести, что жить в доме без лифтов нельзя, а ими никто не занимается, дом принят формально на бумаге, так как это и было в действительности. После всех обращений если это не поможет, надо будет писать коллективное письмо в прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку по целевому использованию денежных средств Шевердиным. На данном этапе, как мне видится главная задача добиться завершения строительства.

Дом, расположенный по адресу: МО,2-ой Фабричный проезд, д. 16, введен в эксплуатацию 19.02.2010 г. Администрацией Пушкинского района было принято решение о подписании Разрешения на ввод дома в эксплуатацию, так как в отношении Застройщика ООО ТД ИЛИта была начата процедура банкротства. Дом был принят формально без лифтов с большими недоделками. В настоящее время процедура банкротства прекращена, но ООО ТД ИЛИта в лице ее генерального директора Шевердина И.А. не собирается выполнять взятые на себя обязательства по завершению строительства, в частности переносе посадочного этажа в лифты со второго этажа на первый и вводе лифтов в эксплуатацию. Акт выолненых работ по лифтам Застройщиком не подписан, финансирование прекращено. Дольщики в судебном порядке оформляют квартиры в собственность (Инвестконтракт не подписан), заселяются единицы. Подавляющее большинство продолжают жить в съемных квартирах, так как формально сданый 25 этажный дом без лифтов, безо всякого благоустройства территории, без передачи электро, водоснабжения эксплуатирующим организациям мало пригоден для проживания. ПРОШУ Вас рассмотреть мое обращение и принять все необходимые меры направленные на ускорение работ по вводу лифтов в эксплуатацию. РАБОТЫ ПО ВВОДУ ЛИФТОВ ПРЕКРАЩЕНЫ И БЕЗ ВМЕШАТЕЛЬСТВА ИЗВНЕ ВРЯД ЛИ БУДУТ НАЧАТЫ. Примерное письмо направлено в Администрацию г. Пушкино, Министерство строительного комплекса МО, Главстройнадзор. Но на одно обращение, как показывает практика, реакции не будет. Необходим поток писем в различные инстанции, только тогда может, что-то сдвинется с места.

Это к вопросу когда собрание.

Штаны через голову если очень постараться тоже, наверное, можно одеть только это, почему-то, никто не делает. Нельзя мириться с беззаконием и искать оправдания Инвестору.

В воскресенье может кто-нибудь с коляской подъехать?

Нужна фотография узкого прохода с детской коляской (для наглядности в приложениях к письмам). В воскресенье тоже буду.

alexcsandr Письмо с уведомлением. Пришло уведомление о вручении 18. 09. Ответ должен быть. Ждем. Но это не последняя инстанция куда следует обращаться если получим очередную отписку.

alexcsandr В Министерство строительного комплекса обращались по лифтам.

Холмс Вас же никто не заставлял получать ключи, дом не сдан. На потом это когда?

ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СНиП 31-01-2003 Часть 1 7.4.6 В жилых зданиях высотой более 50 м один из лифтов должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений и соответствовать требованиям НПБ 250. НПБ 250-97 Основной посадочный этаж (лифта) – этаж главного входа в здание (сооружение). (У нас в данном случае это грузовой лифт) СНиП 21-01-97 6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее: 1,2 м из помещений класса Ф1.1 при числе эвакуирующихся более 15 чел., из помещений и зданий других классов функциональной пожарной опасности, за исключением класса Ф1.3, более 50 чел.; 0,8 м во всех остальных случаях. Надеемся в Министерстве строительного комплекса МО об этом знают. Ждем ответа.

alle99 Подтверждаю, на собрании буду.

Ну я об этом и писал. - двери не застеклены (т.е тепловой контур не обеспечен) - мусор; - лифты; - подоконники не установлены; - входы в подвалы не везде закрыты; - крыльцо в подъезды. Прошло две недели. Что-то изменилось? Лифты в таком состоянии как сейчас уже полгода.

И Вы ему верите? Информациюо том, что лифты запустят через 6 - 9 месяцев дала девушка из офиса.

lazymoa Я подготовлю письма к 12. 09. Надо чтобы было как можно больше народа. Я уверен мы сможем добиться хотябы того, что 9 месяцев ждать включения лифтов мы не будем.

tortik Не сомневайтесь ключи выдавать начнут. Вопрос в другом, нужны нам сейчас эти ключи. Я о том же. На мой вопрос:" Дом ГК сдан?" Уклончивый ответ: " Сейчас как таковой ГК нет, мы сдали то и это" - очередная лапша. У нас в договоре записано: "Инвестор вправе в случае необоснованного уклонения Граждан от подписания двухстороннего Акта приема-передачи Квартиры более чем на 7 (семь) дней со дня получения уведомления от Инвестора расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке". Это в том случае если дом сдан ГК. Если дом сдан с нами никто церемонится не будет. Но я в то, что дом сдан не верю. Ключи будут выдавать индивидуально и индивидуально будут обрабатывать подписать Акт. После подписания Акта о том, что Инвестор выполнил свои договорные обязательства добится чего- либо будет намного труднее.

Предлагаю перенести собрание на 12. 09 в 12 час. возле дома. Необходимы консультации по даному вопросу.

Я предлагаю подготовить письма в различные инстанции. Для того, чтобы подготовить необходимо время.

Detka Ну зачем же так грубо? Что касается революционеров - совсем не много. Никого поучать не собираюсь и не хотел бы, чтобы от решения проблемы мы перешли на личности. Законодательно-нормативная база, ссылки на законы при обращении в различные инстанции. И мы ни никто, а дольщики.живые люди, которые вложили свои деньги и т.д.

До чего же мы русские, славяне терпеливые. Если не ошибаюсь мы одна из наций, которая в прошлом позволила иметь крепостное право. Застроил территорию пристройками - ничего, как-нибудь обойдем, лабиринт ко второй секции - протиснемся, лифт со второго этажа - нам же с первого не обещали, лифты не включат - как-нибудь разрулят со временем а я пока потихонечку на своем горбу потаскаю и т. д. Думать можно сколько угодно, плохо действовали. Написали пару писем и успокоились. Все ждем, что за нас кто-то решит нашу же проблему. В другом государстве другие люди уже б давно офис с мерией разнесли. Законы у нас плохие. Согласен, но молчать ничего не предпринимать, даже не использовать в должной мере имеющуюся законодательно-нормативную базу, еще хуже. Я смутно себе представляю, как проводить ремонт и вообще не представляю, как можно будет жить от 10 этажа и выше. Понимаю, многие не собираются здесь жить, но при таком раскладе квартира дорого и не продастся. Что нам даст получение ключей? Я думаю, что ничего кроме головной боли. Что дает выдача ключей Шевердину? "Они подписали акты, делают ремонт, заселяются" (это в ответ на наши жалобы), компенсация оплаты земли квартплатой и возможность принять еще что-нибудь в своих интересах, потому, как дольщики молчаливое стадо баранов (себя сюда включаю тоже). Будем молчать? Тогда можно в субботу и не собираться. А если собираться, то не в эту субботу а в следующую. К собранию надо готовится. Надо, чтобы большинство пришло на это собрание, если не хотим до следующего августа ждать включения лифтов. Чего мы боимся? Не достроит? Ни в его интересах. Денег у него не хватит на запуск лифтов? Если учесть все наши вложения и его расходы, думаю что хватит с лихвой. Квартиру в собственность не оформим? Можно подождать. Но оформить и не жить и не продать, смысл?

Нельзя верить ни прорабам, ни, тем более, девушкам из офиса, ни кому кто, так или иначе, имеет отношение к ИЛИте. Реальность такова, что такими темпами сдача дома и в этом году может, не состоятся. Мы молчим и Шевердин поступает, как ему выгодно. Сейчас дом не здает, причина - мы будем мешать строителям. Дальше решит сдать комплекс в целом, а это не ранее следующего года (вспомним предыдущий год). Предлагаю еще раз подготовить и направить письмо в администрацию, а также, губернатору, в Правительство на имя Путина В.В.(спросить, что за государство они построили, что за законы напринимали, где один недобросовестный застройщик может кидать сотни людей и при этом никакой ответственности не нести). На имя Шойгу С.К. (может его ведомство поработает на предупреждение развития чрезвычайной ситуации, которая может возникнуть в связи с такой застройкой), другие ведомства. Приложить фотографии квартир без окон (на первом этаже), входа в подъезд 2-я секция, фотографии дома к которому не подступиться. Пригласить телевидение пусть снимут репортаж о том, на что идет нынешний застройщик в целях извлечения максимальной прибыли. Встретиться с переселенцами. К Шевердину можно не обращаться. И так понятно, что ему глубоко плевать на то, что в результате его действий кто-то вынужден снимать годами квартиры, что не одно поколение будущих жильцов этой потускневшей «Жемчужины» будет проклинать его за все неудобства последних архитектурных решений. Этим человеком движет - одно обычная, тривиальная человеческая жадность. Писать не письма просьбы, а требования. В администрацию Пушкинского района. Администрация выделяла земельный участок для строительства многоэтажного дома, администрация давала разрешение на строительство, администрация должна работать в интересах граждан ее избравших (имеется в виду глава), в противном случае, зачем нужна такая администрация. Администрация должна, хоть иногда, отрывать свой зад от кресел, которые они занимают и смотреть, что делается в их районе (он не такой уж большой) и требовать от застройщика исполнения своих обязательств перед гражданами (дольщиками, переселенцами), перед ней самой. При выделении земельного участка и выдаче разрешения на строительство изначально обговаривались условия, где застройщик брал на себя обязательства расселить людей проживающих в ближе лежащих ветхих домах при том не в пристройки, и ему администрация делала финансовые послабления (во всяком случае, под Программу переселения из ветхого фонда деньги выделяют). Переселенцы собирали подписи, выступая именно за ИЛИту. Почему же сейчас решается вопрос таким образом, что переселенцев засовывают в то, что жильем назвать можно с особой оговоркой? Почему в Москве этого не позволяют делать? Там переселенцы из ветхого фонда не едут в квартиры где, казалось бы, застройщик все предусмотрел, но телефоны не установил. Почему дали разрешение на строительство пристроек, которые не решат проблемы переселенцев, затягивают строительство Комплекса, снижают привлекательность Проекта (жить в доме с лабиринтом вместо подъезда) и доверие к властям? Почему на письмо дольщиков, которые еще вначале возведения непонятно чего отреагировали отпиской, а не приняли никаких мер, чтобы Объект был сдан в срок. Чтобы дольщики не проживали свои деньги, отложенные на ремонт квартир (понимаю, никого не волнует) и переселенцы получили квартиры, а не бетонные трущёбы, приют коридорного типа, без балконов, кухней без окон, колонной посреди прихожей. Кто-то же должен ответить за все эти почему. В письмах указать, что если власти не примут никаких мер, направленных на увеличение темпов и сокращения сроков строительства и до ноября текущего года дом не сдастся, то мы дольщики указанного дома в целях привлечения внимания к нашей проблеме будем вынуждены пойти на крайние меры Перекроем движение по Московскому проспекту. ХУЖЕ ЧЕМ ЕСТЬ НЕ БУДЕТ.