Здравствуйте, возможно, будущие соседи.
Часто в нашей жизни бывает, что происходит нечто вопреки чему то.
Вот так и моей супруге в разгар кризиса вдруг одобрили ипотечный кредит в банке и из всего многообразия пушкинских новостроек мы решили остановиться на ЮИТе. Больше по душе, что ли, пришлась и квартира, и дом, и вид из окна да и форум - я его за два вечера осилил.
Сразу задам первый и пока единственный интересующий меня вопрос :
При предварительном разговоре с отделом ипотеки в ЮИТе по телефону и обсуждении начальных расходов по сделке была озвучена сумма услуги гос. регистрации договора долевого участия в 30000 р. На форуме я натыкался на сумму в 15000 р. Хотелось бы узнать - это инфляция или последствия кризиса и штат ЮИТа сам должен зарабатывать себе на пропитание и вообще за что берется эта сумма ?
Из того, чего я не услышал на форуме, но имею информацию, могу поведать, что при знакомстве с ЮИТом на выставке недвижимости в Доме Художника в прошедшем сентябре мне было озвучено следующее: 1-й корпус кровь из носу должен быть сдан до Н.Г. а второй несколько позже - 1 квартал 2009 г. Что это значит - выдача ключей или начало какой-нибудь "госкомиссии" я не знаю, точнее, как ни старался, не понял !
А вообще покупаю квартиру второй раз в жизни и по сравнению с первой, все обсуждаемое на форуме мне кажется "цветочками".
Первый опыт был у меня в г. Домодедово, в тогда еще "процветающей" компании "Дружба". Я вложился на этапе 1-го этажа. Вместо 2001 года сдачи, ключи и радостное событие заселения случилось с задержкой почти два с половиной года. Но это еще пол беды. Вместо двух лифтовых шахт для грузового и пассажирского была построена одна для "недопассажирского" для 2,5 человек вместимости. Мусоропровод который был на плане - построили но лючков так и не сделали - в процессе строительства решили, что так будет лучше. Мало того после сдачи дома во дворе разрыли котлован и построили 9-ти этажку окна в окна. Естественно, что всего перечисленного не было на первоначальном плане, когда сидя в офисе я сидел и выбирал стороны света и вид из окон. Вполне закономерно, что получив права собственности - эта квартира сразу же была выставлена на продажу и реализована на вторичке.
Вот моя небольшая история, а, вообще, я думаю, что даже, если будет небольшая задержка в сдаче - не так уж это страшно, дома построены, дома хорошие, приятные глазу, идет благоустройство, работают строители - это явное движение к чему - то позитивному.
У меня еще одна история на эту тему. У меня есть друг, с которым мы летом собрались покупать квартиры вместе, мы с женой по независящим от нас причинам сподобились только сейчас, а он получил ипотеку еще до кризиса и выбрал Горки-10, Фаворит. Когда мы ездили выбирали ему квартиру объект мне очень понравился и грандиозность и вид на ипподром и конно-спортивный комплекс и Николину Гору и темпы строительства ну вообщем все, а грянул кризис - мы приехали в очередной раз проконтролировать как все "Движется"- и ничего, строителей нет , кран стоит, везде горы глины и мусора и никакой "Движухи" - мужик в Газели, что раньше сидел и распинался, сказал, что пока денег нет никто шевелиться не будет, дал нам каски и сказал : "идите сами смотрите - вы все уже знаете".
Так что ваш объект ( надеюсь, что скоро смогу сказать НАШ ) производит очень даже позитивное впечатление.
С уважением. Спасибо тем кто ответит и поддержит.