![](http://forum.pushkino.org/applications/core/interface/file/index.php?file=/set_resources_3/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
![](https://forum.pushkino.org/uploads/monthly_2018_06/V_member_11984.png)
vostok
Пользователи-
Публикаций
19 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Репутация
0 ОбычнаяИнформация о vostok
-
Звание
Новичок
Информация
-
Пол
Мужчина
-
Думаю лучше подписать. Сейчас на форуме нас 9 чел. Кто из нас приедет. Я да.
-
Я думаю, что 10 подписей будет достаточно. Зачем собирать массу народа для подписания одного письма Шевардину. Мы же его известим в письме о собрании дольщиков 13.12. на которое многие приедут. Для подписания писем в администрацию, в другие инстанции надо, конечно больше народа.
-
Ну и что молчим? Для подписания письма нужно минимум 5 чел. Иначе нет смысла собираться. Затягивать тоже нежелательно.
-
Надеюсь чел. 5-10 будет. Ждем откликов.
-
Предлагаю письмо-запрос Лосинки подписать завтра в 10.00 возле дома и передать в офис. В письме дополнительно указать "Просим подготовить письменный ответ, или с ответом по данным вопросам выступить на собрании дольщиков, которое запланировано на 13 декабря возле строящегося комплекса". Оба варианта для нас приемлемы. Кто завтра сможет приехать? Лосинка, спасибо за письмо.
-
Матроскин Это опасность после получения весной ключей (ключи получим не ранее окончания отопительного сезона), сделать ремонт, заселиться, а с началом нового отопительного сезона решать вопрос, который должен решать ИА по сдаче объекта - жилого комплекса.
-
По поводу полученных нами ответов. В комитете по архитектуре и строительству были сильно удивлены, когда узнали, что кроме офисных планируется постройка еще каких-то помещений. Но потом, ПОЧЕМУТО, заявили, что "визуально сложно определить соответствие СТРОЯЩЕГОСЯ нормативным требованиям" и посоветовали обратиться в Госархитектурстрой. Ни в офисе, ни на стройке дать внятного объяснения, что же планируется построить, никто не может или не хочет. На плане в этих помещениях предусмотрены ванные комнаты. Кто-то писал, что так сейчас везде строят, но я НИГДЕ НЕ ВИДЕЛ, чтобы с двух сторон фасада были пристроенные помещения на расстоянии 20 м. Ко второй секции дома есть подъезд, но если туда подъедет машина для выгрузки чего-либо, ни зайти ни выйти. В любом случае у нас есть ДВА ОФИЦИАЛЬНЫХ ответа. Сейчас попросили знакомых юристов проработать вопрос со сложившейся ситуацией по нашему дому. Если ситуация не изменится в лучшую сторону, так же будет идти вялотекущий процесс с остеклением, отоплением, БТИ, сроками - выложу их наработки на сайте для обсуждения и принятия решений как действовать дальше. Строительство объекта в соответствие с разрешением на строительство должно вестись в две очереди 1-я очередь - жилой дом, 2-я очередь-подземная а/стоянка и все остальное, что не указано в разрешении. Получается наоборот.
-
Генеральному директору ООО «ТД «ИЛИта» Шевердину И.А. Уважаемый Игорь Анатольевич! Мы, граждане, принимающие долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу 2-ой Фабричный проезд, в районе дома 16, просим Вас сообщить информацию о ходе выполнения работ по строительству комплекса и ответить на вопросы: 1) Разрешением на строительство, выданным Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области, предусмотрено строительство двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой. В настоящее время к разрешенным к строительству объектам начато возведение пристройки, предназначенной для переселения жильцов из ветхого жилого фонда. Вопрос: имеется ли разрешение на возведение данного сооружения и кем оно утверждено? Нормативные документы предусматривают к жилым зданиям пристраивать нежилые помещения с соблюдением противопожарных и санитарных норм. В соответствии с разрешением на строительство функциональное назначение встроенно-пристроенных помещений – офисные. Будут ли соответствовать офисные помещения санитарным и противопожарным нормам, если их окна закроют пристроенные квартиры? 2) Существуют строительные нормы и правила, которые должны применяться при проектировании жилых домов. Вопрос: соответствует новый план застройки этим нормам? СНиП 2.07.01-89 п.2 сказано, что при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Не станем ли мы заложниками в своих квартирах в случае возникновения пожара? 3) Существуют санитарные и строительные нормы и правила, которые должны применяться при проектировании и реконструкции сельских и городских поселений. Вопрос: имеется ли утвержденный проект благоустройства территории? Как проработаны социальные вопросы в проекте? Когда будут организованы (или были?) ТД ИЛИта публичные слушания, предшествующие утверждению проекта благоустройства? Если проект утвержден, какая инфраструктура им предусмотрена? Где будет размещена детская и спортивная площадки, гостевая парковка и т.д.? 4) Сроки окончания строительства постоянно переносятся. Вопрос: когда планируется выдача ключей, запуск лифтов, подключение отопления, сдача объекта ГОС комиссии. P.S. Красивое название жилого комплекса - «Жемчужина», и дом не плохой получился, кому как не Вам, Игорь Анатольевич, знать, сколько сил и средств понадобилось, чтобы возвести этот объект. Не хотелось бы, чтобы эти пристройки испортили весь проект, и «Жемчужина» стала именем нарицательным. Ответ просим направить в течение 10 дней по адресу (место оставить для нескольких адресов): дата (фамилия, имя, отчество) подпись ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________
-
Приеду 2 -го. Письма будут на форуме. Их необходимо скопировать и распечатать. По понятным причинам письма должны быть у нескольких человек.
-
Detka В комитете архитектуры план застройки есть, только утверждался он бывшим руководством. Нам же не обязательно заходить на строй площадку. Может и Игорь Анатольевич подъедет, если у него есть что сказать народу.
-
Марьям Вопрос о сроках сдачи добавим. По поводу встречи. Поддерживаю предложение о встрече 03.11. в 12.00. Предлагаю возле строящегося дома. Мы имеем право посмотреть на строящийся объект. natala Концовку можно изменить. Адресов можно указать несколько. Какие предложения? Red Fioletov "строительная" - ошибка. Предлагаю подготовить еще письмо-запрос Зам. председателю комитета архитетуры и градостроительства Нефедовой Лидии Ивановне о соответствии нового плана застройки строительным, санитарным и противопожарным нормам.
-
Проект письма. Замечания принимаются. В письме прошу придерживаться этикета деловой переписки. Генеральному директору ООО «ТД «ИЛИта» Шевердину И.А. Уважаемый Игорь Анатольевич! Мы, граждане, принимающие долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу 2-ой Фабричный проезд, в районе дома 16, просим Вас сообщить информацию о ходе выполнения работ по строительству комплекса и ответить на вопросы: 1) Разрешением на строительство, выданным Администрацией Пушкинского муниципального района Московской области, предусмотрено строительство двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой. В настоящее время к разрешенным к строительству объектам начато возведение пристройки, предназначенной для переселения жильцов из ветхого жилого фонда. Вопрос: имеется ли разрешение на возведение данного сооружения и кем оно утверждено? Нормативные документы предусматривают к жилым зданиям пристраивать нежилые помещения с соблюдением противопожарных и санитарных норм. В соответствии с разрешением на строительство функциональное назначение встроенно-пристроенных помещений – офисные. Будут ли соответствовать офисные помещения санитарным и противопожарным нормам, если их окна закроют пристроенные квартиры? 2) Существуют строительные нормы и правила, которые должны применяться при проектировании жилых домов. Вопрос: соответствует новый план застройки этим нормам? СНиП 2.07.01-89 п.2 сказано, что при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 10 этажей включ. и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев. Не станем ли мы заложниками в своих квартирах в случае возникновения пожара? 3) Существуют санитарные и строительные нормы и правила, которые должны применяться при проектировании и реконструкции сельских и городских поселений. Вопрос: имеется ли утвержденный проект благоустройства территории? Как проработаны социальные вопросы в проекте? Когда будут организованы (или были?) ТД ИЛИта публичные слушания, предшествующие утверждению проекта благоустройства? Если проект утвержден, какая инфраструктура им предусмотрена? Где будет размещена детская и строительные площадки, гостевая парковка и т.д.? Информацию просим направить по адресу: дата (фамилия, имя, отчество) подпись _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
-
Если о письме Шевардину и о его содержании ему станет известно раньше чем он его получит ничего страшного нет. Мы же ему адресуем. Письма в соответствующие инстанции пишутся не на форуме.
-
Его ответ известен. Но дело даже не в нем, читайте 2 пункт моего предложения в обращении. Строительство затягивается из - за паркинга, встроенно-пристроенных помещений, квартир для переселенцев из бараков, и если это не остановить то это будет продолжаться до... Пока не закончится строительство квартир для переселенцев мы по нормальному в дом въехать не сможем, так как будем мешать строительству этих пристроек. А дальше, тоже, можем столкнуться из-за этих квартир с целым рядом проблем. Поддерживаю написания письма на форуме.
-
Марьям в офис не звонили, ждем информацию от Вас (по понедельнику) Я думаю, что нам необходимо заготовить два письма. Первое на имя Шевердина И.А. с просьбой 1) Указать дату выдачи ключей и сроки сдачи объекта. 2) Разъяснить на сколько согласуются его планы застройки придомовой территории с нормативными актами. Полученное разрешение от местных органов еще ничего не значит. Принимать дом будет Главное управление государственного архитектурно-строительного надзора по Московской области, в полномочия, которого входят установления соответствия строящегося объекта всем нормативным требованиям, касающихся санитарных, противопожарных и других норм. То есть если они признают, что дом построен с нарушениями противопожарных норм Гос. комиссия (они же) дом не примет. 3) Где планируется строить детскую, спорт площадки и гостевую парковку. Второе письмо в Главное управление государственного-строительного надзора Московской области. С этим ведомством можно ознакомиться на сайте. У кого есть другие соображения прошу делиться.