Багира

Спасибо авторам всех постов! мне хоть пока ничего не надо от этой организации но через годик может пригодиться и я буду иметь ввиду этот лохотрон. в интернет нашла сайт ГУП МО МОБТИ в разделе вопрос-ответ можно поместить свой вопрос о стоимости работ или позвонить по указанному телефону и узнать стоимость, чтобы при походе в наше пушкинское "поле чудес" быть подготовленным. по крайней мере я так и поступлю. http://www.mobti.ru/ телефон: (495) 780-17-85 e-mail: mobti@mobti.ru еще раз спасибо! предупрежден значит вооружен.

все уже давно на новом сайте и эта статья им известна

Могу Вас разочаровать в Пушкино в рег.палате без очередей тоже не обойдетесь. Чтобы записаться в какую-нибудь очередь: на предварительную запись на сдачу, сдачу документов в этот день, на получение документов - люди пишутся с ночи и дежурят. По предварительной записи талоны на сдачу документов можно получить на дату через 1,5-2месяца. А на сдачу документов в этот день талонов может и не хватить. Цены агенств недвижимости на сдачу документов в ближайшие сроки (от 2дней до 2недель) от 20-50тыс. рублей. Так что веселье продолжается!

Регистрация через МИАН у меня заняла месяц и 10 дней

А БУДЕТ ЛИ ЖЕЛАНИЕ

первые 2 этажа этой лестницы заложены!!!!! на большой фоте не видно нижних этажей!!!!! вот фото с июля месяца - снизу стена, сверху подобие окна! но это только на первых 2- этажах, дальше - пусто! http://s59.radikal.ru/i166/0810/ef/6566382c3227.jpg Вид ужасный!!!! Напоминает темницу или камеру для заключенных!!!

В секцях Ж и Е переход от лифтов к лестнице хоть как балконы сделаны, неужели в самом деле в Г и Д будет просто решетка? Сделать кирпичную кладку как в Ж и Е им кирпича не хватило что ли? В таком виде дом смотриться не законченым. Да и интересно в самом деле кто зимой будет с этих балконов снег убирать? Еще есть вопрос: в моем договоре написано что я должна внести плату за ЖКУ авансом сразу за 4месяца но мне не понятно кому. По идее у нас должно быть организовано ТСЖ или нам кого-нибудь навяжут? Не хотелось бы связываться с ОДЖКХ или бывшими ЖЭУ которые так и занимаются обслуживанием домов только под другим названием, но с набором тех же услуг которые они также не торопятся выполнять, пока не поставишь всех на уши твоих проблем никто решать не будет.

На озеро денег уже не хватило будем любоваться на гаражи. Хотя мне сказали что там будет дорога с выездом к речке.

Пока дом не сдан пени никто получить и не сможет, в связи с тем что не известен период за который нам пени причитаются,так что сдача дома первоочередная задача. Что касается подключения домов к отоплению либо к городской котельной либо пустить крышные, то не известно потянет ли городская котельная и наш комплекс и второе реконструкцию ГРС, если она нас тоже не потянет, в отопительный сезон никто делать не будет, чтобы не дай бог что не случилось и не оставить без тепла весь район. Вот где бы узнать есть ли у них резервы на самом деле. И если их на самом деле нет, то вся наша суета, какой бы активной она не была, это пузыри на воде. А ЮИТовцы пхоже уже к получению ключей готовятся, как же им удалось свои дома к отоплению подключить?

Соглашение -это и есть соглашение. Тебе предлагают перенести срок, если ты соглашаешься то подписываешь это соглашение. И по взаимному согласию переноси сколько хочешь. И вряд ли это как-то прописано в законах все же обоюдно и добровольно.

Судя по тому что поисходит на площадке этого и следовало ожидать. И скорее всего появиться и 1кв-л 2009г. Им торопиться некуда, ведь деньги за этот дом они уже получили. А у них сейчас круговая порука: дом не достроен - куда торопиться газа нет; где газ - а зачем он вам дом еще не готов. Единственное что может их толкать это потеря тех же денег - выставление дольщиками неустойки. Но частично люди о сроках даже не беспокоятся (судя по количеству здесь присутствующих) а другая часть хочет и не знает как бы подписать допник с перенесением даты сдачи, так что неустойка для них не страшна.

Не знаю что они могут закончить даже до конца года. В секциях Д и Г полукруглые лестничные площадки которые вообще ничем не огорожены и к этим работам еще не приступали. Хотя мне еще волноваться рано т.к. срок сдачи на ГК в моих документах 4кв. 2008г. я бы поддежала позицию с наймом адвоката, а не пустыми ни к чему не обязывающему консультациями юристов.

Не знаю как вам сюда вставить это письмо от Гонтаренко

В АН доп.соглашения нет только письмо Стройперспективы Капиталу о перенесении срока. Договор уступки мне квартиры составлял Капитал и раз он его прописал и указал его реквизиты регистрации в УФРС то соответственно оно ими подписано.

На передачу всех документов у них есть 20рабочих дней а они еще не прошли поэтому копий документов у меня пока нет

Чисто с юридической точки зрения и если рассуждать логически: то если Вами квартира у Капитала была куплена до этого доп. соглашения то оно на вас не распространяется и Стройперспектива должна такое соглашение заключать уже конкретно с вами так как Капитал к этому времени все свои права требования по данной квартире передал Вам с даты государственной регистрации уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Я договор уступки подписала в сентябре 2008г. с УК Капитал. Сами копии документов на их право уступки пока не получила, но в договоре прописано Доп. соглашение №1 от 11.08.2008г. к договору участия в долевом строительстве зарегистрированное в УФРС по московской области 25.08.08г. и думаю что это именно соглашение о переносе сроков. Так как в моем договоре стоит ориентировочный срок окончания строительства не позднее 4квартала 2008г. Могу попробовать позвонить в АН через которое квартиру покупала и уточнить о чем оно.

Что говорить о договорах, если в нашем государстве уже и паспорту не доверяют. В связи с оформлением документов на квартиру потребовали справку о том что я не замужем заверенную нотариусом хотя этот факт ясно виден и в паспорте.

Я бы сказала, что Sashko абсолютно прав. Когда юрист дает консультацию он смотрит на ситуацию поверхностно не вникая в детали и знает что к нему никаких претензий даже если что то будет не так, якобы он не был посвящен во все тонкости. Другое дело нанятый юрист по вопросам недвижимости который сам будет заниматься всеми делами, работать с документами и общаться со всеми инстанциями с юридической точки зрения ссылаясь на документы, законы и правовые акты, это как адвокат его наняли и он все дела ведет до результата. А так абсолютно верная ситуация: он сказал, они сделали и к ним потом претензии, а он тут ни при чем и ни за что не отвечает. И единственное что может сдвинуть Славян это выставленные им пени дольщиками за срыв сроков, а если доп.соглашение будет подписано значит никаких пеней те кто подпишут не получат, так как дали свое согласие на перенос сроков.

Наверно имеется в виду, что эл. печи сушат отделку мест общего пользования дома.

Женечка А моя на 2стороны.

У меня дома на тот момент было даже очень холодно, а я живу по соседству. Возможно конечно, что строители там усиленно не надышали к моему приходу или ставили приборы отопления чтобы их прогреть к показу.

Была в секциях Д,Г и Е еще в сентябре. Сказать точно в каких секциях тепло было не могу потому что точно не помню. Но в каких-то квартирах было я бы даже сказала жарко.

Привет Женечка! У меня кв. 350. У тебя какая на 2 стороны дома?

Привет! А Серебрянка д.2 2этап тоже в панике? В моих документах сдача 4квартал 2008г. И когда квартиры смотрела отопление в каких-то секциях уже есть