Евросибспецстрой

Вы говорите о согласии или доверенности?????????

Доброе утро! Согласие супруги должно быть нотариально заверенное. При составлении согласия при себе иметь: свидетельство о браке, договор долевого участия, паспорт. Присутствие супруги при подписании договоров с ЗАО «ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ» не обязательно.

На каждой доверенности стоит срок действия.

Паспорт супруги не нужен. Согласие действительно

Если на момент приобретения недвижимости в браке не состоял, необходимо заявление в простой письменной форме или удостоверенное нотариусом.

Необходима копия свидетельства о смерти Вашей супруги. Чтобы переуступить права дочери, надо оформить договор долевого участия на себя, зарегистрировать его в рег. палате.

Необходимо иметь нотариальное согласие супруги на приобретение недвижимости (квартиры) и паспорт.

Под ником ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ действительно выступает строительная компания ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ". С уважением, администрация ЗАО "ЕССС"

Уважаемая г-жа Сивко Е.Г, просим Вас не вводить в заблуждение дольщиков по юридическим вопросам, так как в отдельных случаях они расходятся с Законодательством РФ.

Все юридические вопросы задавайте в офисе ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" Дольщик, состоящий в браке, должен иметь согласие супруга(ги), удостоверенное нотариально, а не доверенность.

Уважаемые участники долевого строительства жилых домов по ул. Озерная, владение № 1,2,3.,29 апреля 2011 года все вопросы о долевом строительстве жилых домов с ЗАО "РоялТрансИнвест" и ООО "Столичная фирма недвижимости "Компания Союз" урегулированы. ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" подписаны достигнутые соглашения. По вопросу оформления договоров с новым застройщиком будет сообщено дополнительно.

Уважаемые дольщики строительства жилых домов, находящися по адресу: ул. Озерная, владение № 1,2,3, убедительная просьба, в целях экономии времени на подписание договора о переводе долга с ООО "СК ТРОПОС" на нового застройщика ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" и договора о долевом участии, в соответствии требований ФЗ-214, ВНИМАТЕЛЬНО ознакомьтесь с проектами указанных договоров, размещенных на форуме, так как практика нескольких дней показала, что на подписание и ознакомление договоров тратится от 2-х до 3-х часов на каждого дольщика.

Добрый день! Уважаемые дольщики, убедительная просьба, сообщить в офис ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" об изменениях номеров телефонов.

Добрый день. Убедительная просьба гр. Вагуриной Валентине Ивановне позвонить в офис ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ".

В договоре это все прописано. Заключаем договор предварительной купли-продажи и договор денежного займа.

Квартиры будут сдаваться под чистовую отделку: стены и потолок - шпатлевка, полы- стяжка, электрика проведена (розетки и выключатели установлены), лоджия- остекление алюминиевым профилем, окна- пластиковый двух камерный стеклопакет, в сан. узле установлен унитаз.

Сайт ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" в настоящее время находится в разработке. Планировки квартир можно посмотреть в офисе, расположенном по адресу: Московский проспект, 44 с 9-00 до 17-00 в рабочии дни.

Приобрести квартиры в жилом доме по ул. 2-я Домбровская, 27 можно с беспроцентной рассрочкой платежа по следующей схеме: первый взнос - 50% в течении 10 дней с момента подписания договора, остальная сумма вносится равными долями ежемесячно до 31 августа 2011 года. Стоимость 1-но комнатной квартиры - 60000 рублей за 1 кв.м., 2-х комнатной квартиры - 55000 рублей за 1 кв., 3-х комнатной квартиры - 50000 рублей за 1 кв.м.

Добрый день. В отделе продаж поменялись номера телефонов. Теперь с нами можно связаться по телефонам: 8-(496)-580-01-30, 8-(496)-580-01-46.

3.

2.

Предлагаемые проектом цветовые решения фасадов.

Вопрос: «Правильно ли я поняла, что согласно п.9.1 переуступку прав требования я смогу сделать и до регистрации договора долевого участия? И кто именно составляет договор уступки прав по Договору долевого участия (сами участники переуступки)? Ответ: Переуступку прав требований Вы сможете сделать только после государственной регистрации договора (ст. 11 п. 2 ФЗ РФ № 214 от 30.12.2004 г.), договор уступки прав составляется самими участниками сделки по переуступке права. Вопрос: Хотелось, чтобы в ДДУ была ссылка на заключенный ранее договор с «ТРОПОСОМ». Ответ: Ссылка на заключенный ранее договор с ТРОПОСОМ находится в п. 1.1.3 ДДУ. Вопрос: Я предлагаю внести изменения в «Раздел 3»: п.3.1. изложить в следующей редакции: цена договора составляет ____________________________(__________) соответствует стоимости квартиры № ____ площадь _____кв.м., по ранее заключенному договору № _____ от __________ 200_г. с фирмой ООО СК "ТРОПОС". Стоимость одного квадратного метра составляет____________руб. п.3.2.Цена договора соответствует 100% стоимости квартиры, является окончательной и фиксированной и перерасчету не подлежит, за исключением п.3.7, 3.6. настоящего договора. Ответ: В разделе 3.1 цены указаны в полном объеме. Стоимость 1 кв.м. указана в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью Договора о долевом участии в строительстве. Вопрос: По моему мнению нужно дополнить предмет договора, где вместо ссылки на приложение прописать №, площадь и расположение квартиры. В п.3.7 цифрой указать стоимость кв.м. Ответ: №, площадь и расположение квартиры – это все подробно указывается в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью Договора о долевом участии в строительстве. Данный договор без приложений является не действительным и регистрации не подлежит. Вопрос: Можно внести стоимость одного метра, указанного в предыдущем договоре №____ от ______ 200_г. заключенный с фирмой ООО СК "ТРОПОС" А можно сделать ссылку на п.3.1 принятый в предлагаемой мною редакции. Ответ: Стоимость подробно указывается в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью Договора о долевом участии в строительстве. Вопрос: В 3-х стороннем соглашении нигде не указано, что речь идет о деньгах оплаченных за квартиру. Можно было бы положение «3» изложить в следующей редакции: На момент заключения настоящего договора "Сторона 1" выполнила свои обязательства по раннее заключенному и оплаченному договору №_____ от ___________200_г. о долевом участии в строительстве жилого дома на квартиру №____, площадью _____ вл.____ по адресу: Московская область.................далее по тексту. Ответ: В трехстороннем договоре в п. 2 и 3 указаны суммы, что подтверждается платежным поручением и актом сверки. Вопрос: 1. У меня небольшое замечание: в Договоре о переводе долга, заключаемого между ООО " Тропос", участником долевого строительства и ЗАО "ЕВРОСИБСПЕЦСТРОЙ" в п.2: "обязательства «Стороны 2» перед «Стороной 1», установленные договором № ____ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, г. Пушкино, ул. Озерная, вл. 1 (строительный адрес) от __________ года по всем условиям упомянутого договора, за исключением пункта 4.4." В наших договорах ДДУ с «Тропосом» не во всех договорах дольщиков пункт 4.4 трактуется, как "ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию ..." Ответ: Срок сдачи объекта в эксплуатацию указывается в Договоре о долевом участии в строительстве в п. 2.3.: «Срок окончания строительства и получения разрешения на эксплуатацию жилого дома IV квартал 2011 г.». Вопрос: В ДОГОВОРЕ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА в п.1.6 "Цена договора - сумма денежных средств, расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика." Что подразумевается под оплатой услуг Застройщика? Ответ: Функции заказчика-застройщика: - получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции; - техническое сопровождение проектной стадии; - оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию; - обеспечение освобождения территории строительства; - обеспечение строительства материалами и оборудованием; - организация и управление строительством; - координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию объектов. Лица, заключившие договора долевого участия на строительство владений 1; 2; 3 и оплатившие 100% сумму по данному договору оплату услуг Застройщика уже произвели. Вопрос: 1) Нигде не сказано про счетчики на горячую и холодную воду. Они будут сразу устанавливаться Вами, или за них надо будет отдельно доплачивать? 2) В Приложении №2: • Сантехника – отопление 100%, водопровод, канализация - стояки; По счетчикам это скорее вопрос к управляющей компании, а не застройщику Ответ: В соответствии с Проектом предусматривается установка водомерных счетчиков и регуляторов давления. Никаких доплат за счётчики воды и электричества производить не требуется.

Дополнения , предложения принимаются к рассмотрению. В поясение : квартиры будут передоваться дольщикам в том виде который был указан в договорах между Тропосом и дольщиком.