Tamara

Господа, кто-нибудь знает, что это за множество дверей появилось в холле нашего дома? Может быть это двери офисов, арендовавших помещение? И теперь многочисленные посетители, гости и работники этих офисов будут целый день толкаться в нашем холле? А вы беспокоитесь об ограждении нашего дома! Господа, вы о чем?

Спасибо, Nataly235, мне в УК дали тот же телефон. Давайте договоримся кому как удобно собраться: в будни, в выходные, утром, вечером, а то мы и до начала сентября не организуемся.

Вчера по дому ходили толпы людей, я просто обалдела. Ремонт активно идет в 2-3 квартирах, слышно во всяком случае, а по этажам ходят как на параде на Красной площади. Кто эти люди? Охраны я там не увиделя вообще, а двери были открыты все и центральная со стороны Молодежного и со двора. Безобразие! Предлагаю: ну если не большинством, то какой-то группой встретиться с представителями неизвестно кем выбранного ТСЖ и давайте наводить порядок. P.S. Когда мы выходили из своей квартиры на всех дверях были приклеены рекламы какие-то. А когда заходили - все было чисто! Я говорю ходит кто хочет! P.S.S. Cегодня попытаюсь узнать какие-нибудь телефоны ТСЖ и с кем-нибудь связаться.

Ну как решать-то будем: подписываем или подождем? А может среди наших соседей есть юристы? А как обстоят дела с УК в "Молодежном"?

Господа соседи, мы можем что-нибудь сделать совместными усилиями, чтобы как-то влиять на УК, или только безмолвно подписать договор, под козырек и одобрямс все их телодвижения?

Вчера мы были в УК, взяли договор, подписывать не стали, наблюдали картину: во второй секци кто-то начал ремонт, хозяин подвез целую машину материалов, много мешков с ротбантом и пошел договариваться насчет лифта. Значит порядок такой: загружают лифт на допустимую норму, поднимают (во вчерашнем случае это был 3 этаж) - 1 тысяча рублей. 10 раз подняли - 10 тыс. Тут же стоят "бывшие строители" из стран ближнего зарубежья и предлагают свои услуги, скинув с расчетной лифтовой цены самую малость. И вот я думаю, если наша УК начинает работать с нами таким образом, надо ли нам подписывать договор с ней (с УК)?

Пятак, другие застройщики хотя бы не прописывают официально в договоре стяжку пола и не делают ее вовсе. Это честно. А если ВИТ пишет отдельный пункт - стяжка пола, а выполняет ее на уровне 70-80, как вы говорите ,годов - ну извините , ребята, тогда эти квартиры "давали", а сегодня я ее покупаю за большие деньги. И я не ругаюсь, это бесполезно, я добиваюсь лишь оговоренных в договоре позиций. А насчет того, как строили раньше и как строят сейчас - не говорите о том, чего не знаете. Строят так, как платят и как за стройку спрашивают. Мы заплатили, а теперь я и спрашиваю.

А вы,Andi, темная лошадка и казачок, кажется, засланный! Насчет не злить строителей - не смешите - строителям (гастарбайтерам, которые уже сейчас кидались в ноги на предмет готовности начать ремонт в моей квартире немедленно) по барабану наши с застройщиком взаимоотношения - деньги на бочку - сделаем новую стяжку. А вот вы, наверно, можете подгадить.

А у нас кто-нибудь подписал акт и получил ключи в тот же день, как это было в Молодежном?

И мы по вызову приезжали смотреть выполнение недоделок. Глядя поверх голов нам было заявлено, что одну недоделку (смешно говорить - какой пустяк) ликвидировали, а стяжку не делали и делать не будут. Мало того , что я полдня проездила, да еще и выперли из собственной квартиры внаглую. Ну, а я акт подписывать не буду ни за что! И обращусь в независимую экспертизу не только по качеству стяжки, но и по составу раствора - мало застройщику не покажется.

Мы вот сделали ремонт и уехали. А вернулись и обнаружили, что наши соседи очень качественную стяжку сделали. Качество проверялось на наших стенах. Вот это очень правильное замечание. Давайте жить дружно, уважать интересы соседей и стяжку делать (если конечно захотите сделать качественно) начиная с соседей над собой. Стяжка вообще "дело мокрое", а если сделать хорошо и с учетом интересов ниже живущих, все будут в выигрыше. И только после этого уже затеваться со стенами.

Все наши излияния и жалобы на форуме - это лишь эмоции. Да, мы друг другу сочувствуем, что никак нам не дадут заняться вожделенным ремонтом, а вопрос никак не решается. Ну, может начать оперативно с "пугательного" письма ВИТу с "меморандумом о намерениях". Посчитать всю неустойку по всем договорам (ну грубо на всю площадь), получится внушительная цифра и под это можно начать торговлю за ограждение дома, за эстетически приличное ограждение гаражей от нашего двора с гостевой автостоянкой и т.д. Ну сил нет ждать, да и ремонт планировали до осени сделать, благо у меня свой прораб, который ни одного огреха не пропустит и за соблюдение технологий душу из любого работника вытрясет...

Господа, а не пора ли нам обратиться в суд по поводу необъяснимого отклонения от четко оговоренной в наших договорах дате сдачи дома 31 мая? Ведь уже больше месяца рабочих на площадке нет, замечаний по приемке квартир было немного (судя по рассказам на форуме) и доделки по отдельным квартирам - это особая статья, а все остальные чего дожидаются? Давайте уже что-то предпринимать сообща.

Пока только по поводу облицовки, но приеду принимать исправления по недоделкам и напишу про ограждение и про подземную стоянку.

Пока тепло и сухо нужно обязать застройщика элементарно поставить одного из гостей столицы с ведром качественного раствора замазать тщательно все щели и пустоты, а потом пройти прорабу и проверить работу. Это займет день-два, но мы уже с гарантией лет на 7-10 не будем раздражаться, ежедневно проходя мимо площадки. Мы зашли в отдел продаж и оставили там свои претензии и по этому поводу. Господа, активнее требуйте, не обязательно собираться толпой, но если каждый запишет свои замечания (это касается и ограждения дома) и будет настаивать на их выполнении - будет толк. За все уплочено!

Уважаемые соседи! В субботу смотрели свою квартиру, претензий особых нет - немножко по стяжке, немножко по стенам, но я думаю до того идеала, о котором мечтается можем довести свою квартиру только мы сами. Я хочу привлечь ваше внимание к внешнему обустройству дома. Визитная карточка "Адмирала" - беседка с прилегающей к ней площадкой для отдыха. Отделочная плитка (неровная под камень) положена не просто плохо, а и без головы и без рук. Везде щели. Чуть осенью пойдут дожди, попадет влага, 1 утренний морозец и мы - жильцы дома выйдем на субботник по сбору этой плитки в мешки и выносу на ближайшую помойку (или чью-нибудь дачу). Представляете, какая красота откроется нашему взору - вместо визитной карточки получим грязное ободранное возвышение, с которого дождями будет смывать землю с газонов. А ведь все это мы тоже оплатили из своего кармана! Так хочется пожить в хорошем месте и чтобы все было красиво!