prorok

действительно, не все же квартиры приобретены "для себя" Многие будут просто пустовать, и стояки в них запросто перемерзнут, тогда весь ваш ремонт будет под угрозой затопления. Не, без госкомиссии делать там нечего. И представьте какая нагрузка на предложенный электрический обогрев - это киловат по 10 на квартиру, подстанция загнется, если раньше кто-то из соседей не сожжет свартиру обогревателем. Есть опыт жизни при обогревателе и открытой работающей духовке (была авария). Поверьте это не жизнь!

то есть если даже новую ГРС запустят, а с котельной будут буксовать, то газа не будет? Интересненько.. Какие еще препоны всплывут в конце 2009 года? Это вообще ни в какие ворота не лезет

опять не пойму, о какой котельной речь? Котельные же у нас на крышах! Какие там собственники земли? Зачем нам с нашими крышными еще и наземная котельная, какое нам дело до этого? При чем тут программа развития района? Речь шла о ГРС, теперь какую то реконструкция котельной приплели Лисин вообще понимает о чем его спрашивают?

EvgenyiCG, обижаете! Уважаемая Пилюлька, я это не выдумал, нам правда так сказали по телефону. ну что вы, может Славянам нужен юрисконсульт для представления для судов с ГУП МО "Мособлгаз", с OOO «Газпром Трансгаз Москва», с Администрацией Пушкино.. Для нас же стараются

прошу прощения, указанный телефон 8-498-617-93-30 это не Мособлгаз, а собственно OOO «Газпром Трансгаз Москва» - Газпромовская структура. Еще непосредственно телефон директора Алексея Сегеевича Голубничего 8--498-617-72-75. Сидят они в подмосковье в поселке Газопровод, в Ленинском р-не... Для общего понимания технической стороны вопроса привожу прикольную ссылочку

7 человек имеют зарегистрированные законные договора 214 ФЗ. Кто-то планирует отстаивать свои права в суде? Закон на вашей стороне ведь. Мы с нашими предвариловками почти бесправны, а законные договора - могут быть мощным инструментом давления!

мы многого не знаем: может в 2009-м у кого-то заканчивается срок аренды земли, по которой пойдет трасса, может еще что-то. Одни "может, может, может..." Информация на вес золота. Информация - это и предмет спора, и оружие для войн. Но скорее всего есть план газификации, очередность работ, привязанная все-таки к финансированию. Но если об этом плане было известно еще в 2005 году, то нет прощения тем кто выдал разрешение на строительтво славянам и позмолил им творить такой беспредел

ну хоть какая-то конкретика . Можете закидать меня камнями, но это лучше чем сидеть на чемоданах и слушать Фоминские "завтра"! Делать выводы можно такие - надо покупать еще одну квартиру, на вторичке

С какого то сайта Добрый день, С А (адвокат)! Суть дела: являемся соинвесторами строящегося компании ГИЗА 21 в. 6-ти секционного монолита в Балашихе (ул.Заречная, дом 15Б). Срок сдачи в договоре - конец 2007. Собрано (не построено) 60%. Вопросы: нужно ли составлять компании и подписывать нам допсоглашение о переносе сроков сдачи на 6 мес.? Как реально поторопить строителей, если в договорах нет шрафных санкций?? Что может сделать инициативная группа, которая уже создана и периодически обращается к гл.инженеру и др.руководителям ГИЗы???Спасибо. С А:Вероятно, разрешение на строительство вашего дома получено до 1 апреля 2005 года. И на данный объект не распространяются нормы Федерального закона № 214 ("Об участии в долевом строительстве"). Следовательно, на данный объект распространяются нормы закона "О защите прав потребителей" в части нарушения сроков сдачи застройщиком жилого дома в эксплуатацию. Наш совет: обратиться в суд общей юрисдикции с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи в эксплуатацию в первом квартале 2008 года, так как, безусловно, к этому времени дом не будет сдан в эксплуатацию. В соответствии с пунктом 5 статьи 28 "Закона о защите прав потребителей", за просрочку исполнения обязательств взыскивается неустойка в размере 3 % за каждый день просрочки. Мы не рекомендуем соинвесторам, дольщикам подписывать дополнительные соглашения с застройщиком о переносе сроков строительства, так как тем самым вы лишаетесь законного права на обращение в суд с указанными ранее исковыми требованиями о выплане неустойки. Наш опыт подсказывает, что решение суда о взыскании неустойки и компенсации морального вреда, независимо от их размеров, является эффективным способом воздействия на недобросовестного застройщика. Кроме этого, подобные иски всегда привлекают внимание местной администрации. Местные власти, как правило, оказывают содействие путем создания рабочих групп по объектам недостроя. Само создание инициативной группы, безусловно, необходимое условие для консолидации усилий соинвесторов по решению вопросов, связанных с завершение строительства дома.

кто-нить в курсе, что город имее со славян, что написано в инвест-контракте? Сколько % квартир город забирает для очередников? Какие у славян обязательства перед администрацией по срокам? Как прописана роль администрации в подключении к инженерным сетям? Вопросов много, простите - но они первостепенные!

финансирование объектов инфраструктуры, в том числе газификация, производится ИМХО за счет местного бюджета или средств, привлеченных по инвест-контракту с застройщиками. Так что конкретного подчинения администрации нет, но есть (должны быть) какие-то договора, обязательства, контракты...

Инна, хотите хорошего человека испортить властью?

а у ИГ нет доступа к списку будущих владельцев квартир? Можно ли затребовать таковой у Славян, в качестве контрибуции И адресно, так сказать, обратиться..

это интересно ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. статья 445 п. 4 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

lёle4ka вы пишите, а как вам ответить и где прописано про допустимые сроки переносов , об этом пусть ломают голову юристы стройперспективы. А писать лучше уже щас - не ждать 30 июля.