EvgenyiCG

Завтра состоится собрание инициируемое ИГ по вопросу создания ТСЖ, всех желающим приглашаем присоединиться. Встреча пройдет в 20.00 15.03.11г возле 3 корпуса.

В Москве этим законом по полной уже рулят. Но пока огласки в том, к кому применили этот закон подал бы в суд на ущемление конституционных прав.

Да, заказывается проект в проектной организации, и ни в коем случае не в той, что строила, это дороже)) (из личной практики) У компании должна быть лицензия СРО. Да, такие вещи, как перенос дверного проема решаются нормально. Все остальное написал в личку.

МОСКВА, 10 мар - РИА Новости. Власти Москвы планируют ввести штраф до 30 тысяч рублей за самовольную перепланировку общих помещений в многоквартирных домах, говорится в проекте столичного закона "О внесении изменений в закон города Москвы "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях (КоАП)", размещенном на сайте Государственной жилищной инспекции Москвы. В настоящее время в столичном КоАП предусмотрен штраф лишь за "Переустройство объектов нежилого фонда без оформления разрешительных документов". Согласно документу, переустройство (перепланировка, переоборудование) объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города, без оформления разрешительных документов влечет наложение административного штрафа на граждан в размере 1-1,5 тысячи рублей, на должностных лиц - 1,5-3 тысячи рублей, на юридических лиц - 20-50 тысяч рублей. В новом документе закон предлагается дополнить статьей "Нарушение правил содержания общего имущества в многоквартирном доме". "Самовольное переустройство и (или) перепланировка общего имущества в многоквартирном доме влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей", - говорится в законопроекте. Кроме того, власти Москвы планируют ввести штраф за непредставление доступа в помещение в многоквартирном доме должностному лицу, осуществляющему государственный контроль, при наличии письменной жалобы на самовольное выполнение работ, связанных с переустройством или перепланировкой в этих помещениях. "Непредставление добровольного доступа в жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме органу государственной власти города Москвы (должностному лицу), осуществляющего государственный контроль влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 10 тысяч до 15 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 тысяч до 30 тысяч рублей, на юридических лиц - от 50 тысяч до 70 тысяч рублей", - говорится в документе.

где-то месяц 4-5 недель,

п 2.1.1.9 в Приложении №1 к договору по эксплуатации жилого дома и оказания коммунальных услуг. Можете сами у себя в договоре посмотреть.

Да нет, весна там уже началась))

Серега для вас! http://www.yit-dom.ru/main.php?page=declar...action=st&id=25

Что-то вы перебарщиваете)) В тариф водоотведение, уже вкличены подтарифы по очистке и транспортировке вод, можете в Водоканале это посмотреть.

Если только с этой стороны смотреть, то тогда да.

Обязательно завтра свяжусь!

И по форуму и по личной почте, но чаще созваниваемся, бывает встречаеися, например на выходных))

Все кто купил здесь квартиры(нежилые помещения) знают что такое проектная декларация). Не совсем так, многие и не догадываются о ее существовании. Уважаемый York Вы подсчитали нагрев воздуха одной расчетной единицой энергоресурса в 1 котле. Но данный расчет никаго отношения к данным котельным не имеет, так вы элементарно не учли принцип нагрева. В данных котельных используется независимая система теплоснабжения. Если вы все-таки хотите посчитать, то вам нужно высчитать нагрев 1 Гккал теплоносителя до расчетной температуры( у нас график 95/75) за единицу времени.

Да уж начал издалека))

GVakhrushev, спасибо, за ваш ответ! Bas`ka спасибо за представление)) В настоящее время в наших домах 1 ИГ, только наш состав периодически меняется в зависимости от загруженности наших участников. Работы проделано очень много, есть письма в различные инстанции и соответствующие ответы, встречи с представителями различных инстанций, в том числе и Администрацией. Мы готовы идти на контакт, и готовы встречаться и обсуждать накопившиеся вопросы.

Согласен пообщаться!

Мы нет, а ВЫ?

ОТВЕТ НА ПИСЬМО В АДМИНИСТРАЦИЮ В феврале жители домов № 57, расположенных на Московском проспекте обратились с коллективной жалобой в администрацию на значительное завышение тарифов управляющей компанией на свои услуги. Как оказалось, в квитанциях на оплату статья «отопление» выросла по сравнению с предыдущим месяцем более чем в два раза с 19 до 40 руб. за кв.м. Помимо жалоб на двукратное увеличение стоимости отопления, жители указали, что они не выбирали управляющую компанию, а эксплуатирующая организация фактически была навязана им застройщиком. 17 февраля состоялось заседание комиссии Совета депутатов, куда были приглашены представители эксплуатирующей компании. Не хотел бы никого обижать, но после того, как мы ознакомились с документами, оказалось, что ее специалисты просто некомпетентны. Они, не имея никаких юридических оснований, самовольно увеличили плату за отопление более чем в два раза. И это несмотря на то, что существуют тарифы, к слову сказать, и так не дешевые, утвержденные областью и районом. Все депутаты выразили единую жесткую позицию, что тарифы должны быть снижены. Уверен, что уже в этом месяце жители получат квитанции со сниженными тарифами. Считаю, что жителям многоэтажных домов, чтобы избежать подобных ситуаций, нужно брать инициативу в свои руки и создавать ТСЖ. Это позволит контролировать все аспекты жизни дома, в том числе и утверждение тарифов. Управляющие компании – это коммерческие организации, целью которых является извлечение прибыли, и часть оплаченных жителями средств всегда будет уходить владельцам этих фирм в виде прибыли. А в ТСЖ учредителями являются сами жители, поэтому все собираемые деньги всегда будут использоваться только на нужды дома. Управляющие компании часто жалуются, что тарифы занижены и им не хватает денег на ремонты и другие работы. Этим они объясняют широко распространенную практику сбора дополнительных средств помимо основных платежей, например, на установку детских площадок или на серьезные ремонты. И жители часто молчаливо соглашаются с этим. А я всегда утверждал и утверждаю, что денег, собираемых по стандартному тарифу, хватит на все! У нас есть пример, когда председатель правления ЖСК "Дзержинец, 14", управляя обычной шестиподъездной девятиэтажкой, работает по стандартным тарифам, утвержденным для муниципального жилого фонда, т.е. по тем тарифам, по которым живет большая часть города. Не взимая каких-либо дополнительных денег с жильцов, ей хватает денег и на текущие ремонты и на дорогостоящие капитальные работы. Это ТСЖ за свой счет осуществляет замену инженерного оборудования, кровли, асфальтирование придомовой территории, замену лифтового оборудования и т.п. Например, с 2008 г. по 2010 г. в доме проведена замена 3-х старых лифтов, у которых закончился срок эксплуатации, на новые. На эти работы потрачено 4,5 млн. рублей, при этом ни одной копейки, помимо стандартных тарифов, с жителей взято не было! В 2011 году они планируют заменить еще 2 лифта. Этот пример лишний раз доказывает, что ТСЖ или ЖСК являются наиболее выгодными для жильцов формами управления многоквартирными домами. А денег, заложенных в стандартный тариф, хватит на все, если расходовать их с умом. Поэтому, когда ко мне приходят жители с просьбой помочь передать их дом в управление Елене Некрасовой, я их прекрасно понимаю и поддерживаю. Призываю всех жителей занимать более активную позицию. И, если вы недовольны работой управляющей компании, не стесняйтесь, задавайте вопросы и требуйте на них ответов. А если понадобится наша помощь, мы всегда готовы откликнуться. Электронный адрес депутатов: deputat_123@mail.ru Председатель комиссии по строительству, землепользованию и развитию городской инфраструктуры Г.Н. Вахрушев http://news.pushkino.org/index.php?mod=news...m=3084#comments

Это какой марки Какой вопрос-такой ответ)) 1) Какую площадь будет обслуживать кондиционер, 2) Площадь окна в обслуживаемом помещении 3) Какие тепловыделяющие приборы там установлены и т.д. Самая лучшая фирма кондиционеров это Дайкин, а дальше нужно смотреть по бюджету.

А вы из Раменска?

Хороший))

В Москве с 23.00 до 08.00 в области д.б. с 21.00 до 08.00, но нужно проверять.

Простите конечно, может я не совсем в тему, а мы что выбрали ЮИТ УК???? И когда сие событие случилось? Нет конечно, это была ошибка написания.

с 23.00-08.00

Да и не нужно их заставлять что-то подписывать, достаточно вежливо попросить в присутствие свидетелей, а при отказе это зафиксировать, сотрудник ЭК отказался(ась) подписывать данный акт неисправности лифта №NNN. Пора учиться быть законоподкованными