Прежде чем нанимать консьержа ,нужно определиться,какие виды услуг вы хотите от него получить.Когда нанимали консьержей в новостройку на Московском проспекте,то требования были стандартные.Зарплата 7000 ,график 2 через 2,не пускать чужих,наблюдать за территорией по видео,гонять писунов от дома,убирать лифты,поливать цветы,в случае конфликта вызывать вневедомственную охрану.Но как показывает практика этого становится мало,а новые требования не поддерживаются финансами.Но разрешение конфликтных ситуаций и просто не пускать постороннего в парадное с помощью слов,ничего не даст.А для применения физической силы и спецсредств нужно УЛЧО.Посему либо нанимаются люди пенсионного возраста ,которые будут пялиться в телек и спать, либо охранники(можно и без УЛЧО),но охраннику нужно платить.
