Bas`ka

Еще нравится то, что сами дома не безликие. Нравится, что когда все-все стройки закончатся, будет выход к воде. Вид из всех окон нравится - панорама просто! Собственно, нравится все, кроме проблем, которые, уверена, решатся со временем!

Ну вот А кто-то обвинял в срывании объявлений и торопился идти на повышенных тонах тудыть-растудыть делать

У нас тоже очень тепло и хорошие соседи Увидев пару других подъездов, поняла, что наш вообще практически "образцового содержания" И ремонты на этаже все сделаны, ура!! Правда, надо мной еще не приступали , но, думаю, ОДИН как-нибудь переживем

dn_electro, здесь не ругалка, здесь тема "что мне нравится

Спасибо за четкость ответа! И, вообще, за разъяснения. Может, и возьмете на себя функцию "связи с общественностью"?

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Проследите, пожалуйста, нить диалога. Я отвечала не про отчеты. А если на самом деле "управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год", то насколько помню, такой отчет ЮИТа никого из собственников помещений в наших домах не устроил. Можно "предоставить отчет", а можно - реальную картину. Вот я и считаю, что про газ с ЭК или УК никто из ЮИТа правду не скажет.

Сейчас от ЮИТа правды даже под пытками не добьешься, я думаю Упп-с! Полезла искать телефон жилинспекции и обнаружила, что мы относимся к "Территориальному отделу № 2", г. Мытищи. Это так, кто знает?

Я в 2/2 Меня на первую часть хватило)) Вот именно там ЮИТ и озвучил про газ и выборы. А еще объяснял ситуацию с лифтами, почему это дело не одного дня (но тут его просто переорали).

Гипотетически: шум в ночное время из-за ремонта, на который многие жалуются. На "просто жильца" можно и начихать, а если милицию, УК, органы ФМС на уши поднимает "человек с бумажкой", вроде как и пользы может быть больше, как думаете?

Никто, так взаимодействие по поводу конкретных проблем и их решения на сегодня - штука вторичная. Сейчас надо определиться наконец с голосованием и всеми из него вытекающими. Потому что взаимодействовать-то как бы и не с кем, нет у нас УК А пробовать? Чего ж не пробовать потом, на основании заключенного между УК и собственниками договора? Да я не о криках, кто их когда и где боялся ЮИТ же утверждает: не будет УК - не будет и газа (аудиозапись собрания слушали?). Я профан в этих вопросах, потому и опасаюсь... Соседи, я тут подумала А есть ли у нас в городе институт старших по подъезду? Кто давно в Пушкино живет, поделитесь информацией, пожалуйста! Это ведь очень действенная штука: одно дело общаться с эксплуатационниками или администрацией в качестве хрена с горы, а другое - с удостоверением на руках, как в Н.Новгороде, например...

Получается, мало всякие там приписки к существующему договору делать... Действительно, надо полностью менять

Так это в федеральном законе уже прописано, с 2011 года. dn_electro, не Вы цитировали где-то здесь?

Так это уже не моя проблема ведь будет Они хотят моего голоса за себя, я его даю, но не безоговорочно. А если так сделают и остальные, лишив ЮИТ возможности манипулировать и изобретать новые статьи для оплаты? Может, это простейший выход сейчас? А то собираться и обсуждать можно еще два года, но что-то за предыдущие два года мы ни к чему не пришли... А потом у нас будет время уже спокойно, без аврала, заняться тем, о чем говорит Дусечка, то есть поиском и анализом работы других УК. И опять же, будет УК, она обязана будет показывать те самые финансовые отчеты, которых мы хотим. А ИГ, начав действовать не кулуарно, получит возможность потребовать и ограждения детской площадки, например. (Или это я идеализирую такую вероятность? )

Уважаемые соседи! Конечно же, я благодарна за доверие, но я уже спрашивала, в председатели - ЧЕГО? Баллотироваться - КУДА? ТСЖ я считаю сейчас крайне неполезным. Чего конкретно вы хотите или ждете от меня? Мало того, сама я уверена в Евгении, в его компетенции в вопросах, связанных с эксплуатацией жилья. Что нам на нынешний момент времени еще необходимо? Свое мнение высказала об ИГ - о том, что конспирация ей вредит. Ваших тоже Начали всерьез говорить вместо пускания громких пузырей, так давайте думать вместе! Я вот не смогла именно предложить, спросила совета, как изменить существующий договор, но, похоже, никто не знает. И я не знаю. Но боюсь, что переговоры с ЮИТом не заставят его переделывать все 600 с лишним пакетов документов. Тем более в короткий срок. Да, боюсь остаться без газа, так как не знаю, реальна ли эта угроза. Вот и спрашиваю, а может ли каждый из нас до поставленной под договором подписи перечислить то, под чем он НЕ подписывается? Ну, как в протоколе ГАИ, к примеру. Чтобы если ему потом станут навязывать оплату чего-то "и т.п.", он мог сказать, что он под "и т.п." не подписывался. Ну, давайте же, господа! Давайте включать мыслительные механизмы! Мы же все жилье купили, а значит, с этим механизмом у всех все в порядке, раз заработать на квартиры смогли!

Сидим с мужем, изучаем проект договора... Вопросы есть! Хочу посоветоваться, как быть, если подписывать я все же собираюсь, но хочу внести поправки, которые обезопасят меня в будущем от самоуправства УК? К примеру, в нескольких пунктах договора есть обороты типа "и иные объекты", "и иные услуги". Мне нафик не надо подписывать кота в мешке, все "иное" должно быть или прописано, или оговорено, что об "ином" необходимо будет решение общего собрания или ИГ.

Да-да, я уже писала, что я себя нашла

Мне тоже письмо не приходило, а попробовала войти - получилось Ник тот же.

Nolja, спасибо за поддержку! В председатели ЧЕГО? Не пугайте Если серьезно, то председателем ИГ/ТСЖ должен быть человек, сведущий в бухгалтерии или подкованный юридически, иначе каждый раз искать кого-то "со стороны". Он обязательно должен быть договороспособным, умение махать флагом мне видится на этом месте скорее вредным, чем полезным. И он должен быть достаточно публичным, вплоть до заведения на форуме темы, куда соседи могли бы обращаться с вопросами и где он бы информировал о планах и работе. (Все - ИМХО.)

Ok, спасибо, это уже хорошо Читал, что Вы взяли предлагаемый договор, если сможете отсканируйте, пожалуйста, и залейте его куда-нибудь, очень интересно посмотреть Увы, не получится. Извините

Да, в прошлом году с проезжей частью в это время была задница(( А у нашего подъезда (как мне кажется) особенно. Впрочем, нам "повезло" иметь около себя ливневой сток, который как-то странно функционирует... (Кстати, спасибо, что этим обсуждением напомнили про это, вот о чем еще надо будет с УК пообщаться.)

Мамочка, Вы заглянули сюда мимоходом и составили мнение по двум страницам одной из тем. Что ж, Ваше право, а мое - прекратить перед Вами объясняться, так как мои соседи все же знают меня дольше и лучше, давно составив обо мне мнение. Да, каждый - свое, ну в чем проблема? Я спрашивала, почему поменять невозможно.

Очень жду ответа на поставленный вопрос от неких "ИГ", если конечно они в состоянии что-либо внятное ответить собственникам квартир Если я верно понимаю, сейчас никто не предлагает новую УК, сейчас хотят проверить "чистоту" предлагаемого на подпись договора и подписывать потом некий исправленный документ. Если не права, прошу меня поправить членов ИГ.

Спасибо, Ozi. Мамочка Я не за дворниками ежечасно наблюдаю, а вижу состояние придомовой территрии. Глазами. Тоже глазами. На этом форуме. Я не в силах изменить Ваше представление о моих словах, но могу еще раз повторить позицию: если что-то не нравится, надо искать реально ответственных и добиваться исправления ситуации. Я нигде не говорила, что недовольные ЭК не имеют права возмущаться ею, я призывала не быть пустобрехами и умерить количество истерических выкриков, не выливая свою психологическую грязь на окужающих. Почему?

rocco, Ozi, rusalka Все-таки есть здравомыслящие люди на форуме

iAlexander, да не отстаиваю я ИХ интересы! Мне хоть ЮИТ, хоть ХРЮИТ, но СЕЙЧАС я ее менять не готова, а к работе ее отношусь по факту, а не по эмоциям, вот и вся моя позиция. Какими еще словами-то?..