Перейти к содержанию

marmator21

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    516

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

270 Очень хорошая

Информация о marmator21

  • Звание
    Вне конкуренции

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Москва
  1. marmator21

    ТСЖ..

    marmator21 ответил Taper в теме Микрорайон "Новое Пушкино"

    Значит нужно создавать ТСЖ во всех домах комплекса
  2. marmator21

    ТСЖ..

    marmator21 ответил Taper в теме Микрорайон "Новое Пушкино"

    еще обслуживание системы ДУ И ППА Нужно снижать затраты. Председатель будет 5 дней в неделю работать по 8 часов? А чем он будет все это время заниматься? Надо брать управляющего, при чем одного на несколько домов.И рабочий персонал еще раз пересмотреть нагрузку. Бухгалтера тоже одного на несколько домов или отдать на аутсорсинг
  3. marmator21

    ТСЖ..

    marmator21 ответил Taper в теме Микрорайон "Новое Пушкино"

    Вы не учли степень загруженности персонала. На маленький дом нужен не 1 сантехник-электрик, а примерно 0,3 Не учли еще обслуживание лифтового оборудования и "возможно" котельной. В Москве я знаю много ТСЖ и ЖСК с площадью порядка 8тыс. кв.м., которые можно назвать успешными.
  4. marmator21
    Вас не затруднит указать сумму с разбивкой: отдельно ресурсы и отдельно содержание и текущий ремонт? В этих домах поставщики ресурсов одинаковые? В домах ИТП или ЦТП?
  5. marmator21
    Есть неплохой журнал - "Председатель ТСЖ". Есть Ассоциация ТСЖ. Вообще рассуждать можно долго, но самое главное - провести общее собрание собственников, потому как именно ОСС-высший орган управления в многоквартирном доме!
  6. marmator21
    Есть государственные программы (во всяком случае в Москве) по подготовке кадров, различные семинары. Есть достаточно большое количество пособий. В конце концов в Пушкино есть хороший пример ТСЖ-Серебряный Берег. Если сравнивать два способа управления: ТСЖ и УК, то однозначно для собственников ТСЖ - это самый прозрачный способ, а при грамотном управлении и самый эффективный
  7. marmator21
    ТСЖ - это форма управления. ТСЖ - это юридическое лицо со всеми вытекающими атрибутами (счет, ответственность, и т.д) Совет Дома - сообщество собственников и не более.
  8. marmator21
    ТСЖ - это некоммерческая организация
  9. marmator21
    Создавать нужно ТСЖ! И время для этого более чем пришло.
  10. marmator21

    УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

    marmator21 ответил ООО "РСУ-7" в теме О'Пушкино

    да
  11. marmator21

    УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

    marmator21 ответил ООО "РСУ-7" в теме О'Пушкино

    на Московском проспекте все двери в местах общего пользования в таком виде и даже хуже
  12. marmator21

    Лифты

    marmator21 ответил Bas`ka в теме ЮИТ-ДОМ

    кстатиЮ а чем закончилась история с приобретением "оригинальных" запасных частей? И кто сейчас лифты обслуживает?
  13. marmator21

    Лифты

    marmator21 ответил Bas`ka в теме ЮИТ-ДОМ

    а Разве РСУ продолжает собирать деньги на ремонт лифтов?
  14. marmator21
    ЖКХ «Посад Энерго»: снова обыски 23.08.2014 Отопительный сезон в Сергиевом Посаде начнётся через пару месяцев, а рынок коммунальных услуг снова трясёт. Во вторник правоохранительные органы возбудили уголовное дело по предполагаемому хищению 84 миллионов рублей путём организации мошенничества в особо крупном размере. В среду и четверг во всех помещениях и офисах компаний «Посад Энерго», «Северное домоуправление» и «Южное домоуправление» прошли обыски. Задержан как минимум один подозреваемый, о предъявлении кому-либо обвинений на момент подписания номера сведений не поступало. http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=13251 http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=13172 http://www.vperedsp.ru/statyi/gkh/?ID=12944
  15. marmator21

    ООО "РСУ-7"

    marmator21 ответил ООО "РСУ-7" в теме ЮИТ-ДОМ

    а кап.ремонт лифтов закончен?
×