ТСЖ "Новый век"

[OFFER 60]

За деньги эту работу делать не хочу и не буду. Вы книжку про Тома Сойера в детстве читали, как он забор красил? Когда тебе платят деньги - это уже не развлечение, а обязанность. По ФОПу Жилэкса сейчас не скажу - данные в компьютере, сейчас пишу с телефона. Где-то раньше я уже писал, что в нашем случае УК - дешевле и эффективней, ведь зарплату надо не только Председателю платить, но и дворникам-уборщикам-лифтерам-сантехникам.

Кроме того, завтра придет к власти какой-нибудь идиот-популист (Председатель), потом с ним бороться? Из опыта - самый сложный период - период смены власти. Тут и неплательщики (не знают,кому платить) и прочие "прелести". Не, мне не надо такого "счастья".

Изменено 23 июля, 2011 пользователем OFFER

[Новый Витязь 4 034]

A.Bondarenko

Поэтому УК доводят оборудование до полного износа, не ремонтируя и не закупая нового, а на травку может и потратиться.

В ЖК Молодежный полностью выведено из строя противопожарное оборудование, и таких примеров можно привести много.

Можете спросить у собственников Флагмана,сколько они потратили средств на востановление инженерного оборудования после того как выгнали УК

Послушайте, если в Молодежном почти всем все пофиг, и до сих пор не могут сколотить нормальное рабочеспособное правление, то о чем вы шепчите? Один активный представитель Молодежного-МАК, здесь присутствует и все! Все остальные представители Молодежного- пассивные демагоги и болтуны.

Зачем УК выводить из строя противопожарное оборудование? Сначала Витстрой кое-как сделал, потом жители дома сами все раскурочили, а винят во всех грехах УК.

В нашем доме Жилэкс много чего делает для поддержания оборудования в рабочем состоянии и ремонтирует его. Только сос стороны жителей нужны адекватные люди, которые будут плотно контактировать и контролировать УК.

OFFER - один из таких жителей в своем доме. Вот у них больше позитивный опыт взаимодействия с Жилэксом, нежели у Молодежного.

При всем позитиве у Жилэкса полно темных пятен, с которыми приходится бороться.

У кого из здесь присутствующих есть другой, положительный пример?

В основном и здесь сидят, "семечки лузгают" и обсуждают на лавочке мировое устройство на планете.

Возвращаясь к основной теме, то могу сказать от своего положения, что не только Жилэкс виноват в отключении гор.воды в нашем доме. Долги наших жителей перед Жилэксом зашкаливают за миллион. А в доме, где живет OFFER собираемость платежей около 98%, если я не ошибаюсь.

Такой дисциплинированности и порядочности жителей как у OFFERa можно позавидовать.

Изменено 25 июля, 2011 пользователем Новый Витязь

[Новый Витязь 4 034]

OFFER

Кроме того, завтра придет к власти какой-нибудь идиот-популист (Председатель), потом с ним бороться? Из опыта - самый сложный период - период смены власти. Тут и неплательщики (не знают,кому платить) и прочие "прелести". Не, мне не надо такого "счастья".

У нас в доме как раз такие есть. Кричат, что все воры и Маркин в сговорое с Жилэксом, их надо убрать и управлять домом самим, и будет всем счастье. Кричат, народ вводят в заблуждение и не говорят, что управлять самим нужно иметь знания, персонал, опыт мало-мальский и самое главное- все время отдать на ДОМ.

Одному нашему крикуну под 80 лет, другая только кричит, но сама не хочет, третий только кричит, четвертый и т .д.

Опыт ТСЖ "СБ", "Союз", "Московский,27" и др. показывает, что не все так радужно и солнечно. Особенно в "Союзе", сменили нормального председателя на крикунов, а сейчас: "Ё-моё, что же мы наделали?"

Изменено 25 июля, 2011 пользователем Новый Витязь

[A.Bondarenko 5 468]

Новый Витязь

Согласен с Вами, платежная дисциплина это один из показателей качественной работы ТСЖ или УК

При собираемости 95% дома содержатся и эсплуатируются хорошо.

По поводу Молодежного и их УК можно сказать:" А кот Васька слушает, да ест"

[Советник Безопасности 353]

Только сос стороны жителей нужны адекватные люди, которые будут плотно контактировать и контролировать УК.

Новый Витязь!

Хорошо что есть такие как OFFER!

А если такие люди есть, то зачем тогда ТСЖ?

Получается,что малоэффективная прослойка, которая только отнимает у жителей деньги на содержание юридического лица?

Поясните, может я в Вашем случае чего то не понимаю?

Возвращаясь к основной теме, то могу сказать от своего положения, что не только Жилэкс виноват в отключении гор.воды в нашем доме. Долги наших жителей перед Жилэксом зашкаливают за миллион.

А кто в вашем доме собирает деньги с населения УК или ТСЖ?

Изменено 25 июля, 2011 пользователем Советник Безопасности

[Новый Витязь 4 034]

Советник Безопасности

А если такие люди есть, то зачем тогда ТСЖ?

Получается,что малоэффективная прослойка, которая только отнимает у жителей деньги на содержание юридического лица?

ТСЖ- более высокая степень развития коллективного проживания.

ТСЖ может ничего не собирать с жителей.

А кто в вашем доме собирает деньги с населения УК или ТСЖ?

За комунальные услуги -УК.

За охрану -ТСЖ. Моё твердое убеждение, что охраной должно заниматься ТСЖ (либо жители) без участия УК. А что бы собирать деньги, нужно юр.лицо.

Отрицательный пример Молодежного- там охраной занимается УК.

[Советник Безопасности 353]

ТСЖ- более высокая степень развития коллективного проживания.

ТСЖ может ничего не собирать с жителей.

Не понял взаимосвязи высокой степени развития и сбором денег.

А кто в вашем доме собирает деньги с населения УК или ТСЖ?

За комунальные услуги -УК.

За охрану -ТСЖ. Моё твердое убеждение, что охраной должно заниматься ТСЖ (либо жители) без участия УК. А что бы собирать деньги, нужно юр.лицо.

Это же не эффективно? содержать для сбора денег на охрану юридическое лицо, с полноценной бухгалтерией? не понимаю....

Т.е. жители получают 2 платежки, в одной из которых написано "услуги ТСЖ" или примерно так? За неоплату коммунальных услуг предъявляют претензии к УК, а за проблемы с охраной к ТСЖ?

Изменено 27 июля, 2011 пользователем Советник Безопасности