01.05.2014 - начало уплаты взносов на капитальный ремонт дома. Что надо знать?

[surickoff 52 841]

Как я понимаю, все работы по капитальному ремонту согласуются только на ОСС. При подготовке материала видела список документов, на основании которого банки разрешат списание средств со счета (в каком-то из документов по ссылкам). Т.е. ТСЖ не сможет снять деньги на зарплату, коммуналку и т.п. Счет открывается именно отдельный, использовать уже существующий нельзя. Как раз чтобы средства не списывались на что угодно. В случае банкротства ТСЖ или просто исков к нему (от коммунальщиков, например), взыскание на этот счет наложено быть не может.

ОСС, снова ОСС... 

[surickoff 52 841]

 

 

Понятно, у вас своя цель - проводить политику областной администрации по выкачиванию денег с населения.

Вы ещё напишите, что @Гуннхильд на зарплате у обладминов сидит . А вообще нужно быть поаккуратнее с подобными домыслами.

 

 

 

А почему бы правительству Московской области не внести предложение в Государственную Думу о перераспределении подоходного налога. Ну к примеру 50 на 50. 50 - по месту работы и 50 по месту жительства. Что этому мешает?  

@тополь, Вы темы не попутали? Здесь речь идёт исключительно об уплате взносов на капитальный ремонт дома, а не о несправедливом взимании подоходного налога и не о предложениях по его перераспределению.

[Гуннхильд 12 964]

ОСС, снова ОСС... 

Да, без него никак. Но сложно только первый раз - надо утвердить способ оповещения. Дальше очное не проходит (хотя @Сивко писала, что они собирают кворум и на очных), а на заочном всё решается.

[surickoff 52 841]

Да, без него никак. Но сложно только первый раз - надо утвердить способ оповещения. Дальше очное не проходит (хотя @Сивко писала, что они собирают кворум и на очных), а на заочном всё решается.

В том-то и закавыка - собрать ОСС хотя бы раз... По-моему всё это лукавство - все эти начинания с местным самоуправлением и ТСЖ как раз и задуманы стать нереальными-несбывшимися, потому что "там" знают, что ОСС всё перечёркнёт, точнее невозможность его собрать... Ну ладно новостройки, там наверное всё же большинство жильцов как раз и есть собственники, а в моём доме наверное 2/3 квартир снимают, где хозяева - это интересный вопрос...

[Гуннхильд 12 964]

В том-то и закавыка - собрать ОСС хотя бы раз... По-моему всё это лукавство - все эти начинания с местным самоуправлением и ТСЖ как раз и задуманы стать нереальными-несбывшимися, потому что "там" знают, что ОСС всё перечёркнёт, точнее невозможность его собрать... Ну ладно новостройки, там наверное всё же большинство жильцов как раз и есть собственники, а в моём доме наверное 2/3 квартир снимают, где хозяева - это интересный вопрос...

Мы (6 корпус ОПушкино) собрали. 5й, возможно, тоже соберет. 7й не смог собрать, потому что у них ещё мало кто получил свидетельство о собственности. ЮИТ собрать не смог (возможно, из-за того, что почти одновременно проводилось два ОСС). Крылова, 1 собрали. В домах, которые новостройками были лет пять назад и больше, ОСС вообще не должно быть проблемой. Но без инициативных людей, естественно, не обойтись. Все кворумы зарабатываются "полевой работой".

[igor8443 3 959]

Мы (6 корпус ОПушкино) собрали. 5й, возможно, тоже соберет. 7й не смог собрать, потому что у них ещё мало кто получил свидетельство о собственности. ЮИТ собрать не смог (возможно, из-за того, что почти одновременно проводилось два ОСС). Крылова, 1 собрали. В домах, которые новостройками были лет пять назад и больше, ОСС вообще не должно быть проблемой. Но без инициативных людей, естественно, не обойтись. Все кворумы зарабатываются "полевой работой".

Подтверждаю. по Крылова 1

На очном кворума  по ОСС не было ни разу.

Проводим заочное, по теме капремонта, меньше чем за три недели раздали  под подпись бланки для голосования, и собрали 

Результат, от 74 до 85 % за ( у нас 180 квартир, долей собственников 1000)

Притом что не мало квартир сдают тоже. ЕСТь кто продал, а новые хозяева не въехали.

Есть и противники.

Живет в нашем доме, работник ( а может и владелец) другой УК, работающей в городе. Так он вообще  противник всего, и грозится в одно заседания суда признать ТСЖ не легитимным. Где же ты со своим судом 

Живут, в нашем доме и работники админСРаций, которые тоже против

 

 

Пробовать надо товарищи, надо будет и 

[1039 2 079]

Вот такой текст прислали мне на электронную почту:

 

Уважаемые жители!

Управляющая компания ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», сообщает Вам, что согласно Постановлению Правительства Московской области от 27.12.2013г. № 1161/57 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» и в связи с передачей функций по начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги гражданам Пушкинского муниципального района Обществу с ограниченной ответственностью «Мосэнергосбыт- ЕИРКЦ»,

с 1 мая 2014г. ежемесячно Вам будет предоставляться единый платежный документ, включающий в себя расчеты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, (в дальнейшем – газ) и - для собственников жилого помещения - взнос на капитальный ремонт.

Обратите внимание, что меняются реквизиты для оплаты за жилищно-коммунальные услуги (ООО «Мосэнергосбыт- ЕИРКЦ»).

Большая просьба, не производить платежи с 1 мая 2014 г. на расчетный счет 40702810804100142255 в Банке «Возрождения» (ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»), в том числе через личный кабинет.

Беспроцентное обслуживание с 01.05.2014 будет осуществляться только через кассы по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги.

 

Администрация ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»

[Гуннхильд 12 964]

Вот такой текст прислали мне на электронную почту:

Так вы же, вроде, сами раньше писали:

 

Квитанции за капремонт с июня будут рассылать отдельно. Оператором назначен Мосэнергосбыт

Из какого источника у вас была предыдущая информация?

[1039 2 079]

Так вы же, вроде, сами раньше писали:

 

 

Из какого источника у вас была предыдущая информация?

Предыдущая инфа из своей УК, жителям рассказали

[Гуннхильд 12 964]

Предыдущая инфа из своей УК, жителям рассказали

Ясно. Докопалась до первоисточника. Ознакомиться можно здесь: http://fkr-mosreg.ru/doc/mail3.pdf

 

[freeman22 171]

На самом деле значительная часть собранных таким способ денег будет направляться на ремонт жилого фонда Крыма и Севастополя.

Изменено 16 апреля, 2014 пользователем freeman22

[Гуннхильд 12 964]

На самом деле значительная часть собранных таким способ денег будет направляться на ремонт жилого фонда Крыма и Севастополя.

Так примите на ОСС решение о накоплении средств на спец.счете - и не будет.

[DuskMaster 2 324]

На самом деле значительная часть собранных таким способ денег будет направляться на ремонт жилого фонда Крыма и Севастополя.

Только если Крым и Севастополь войдут в состав Московской области.

[1039 2 079]

Жителей муниципальных квартир "поставили" на деньги

 

(С пушТИВИ)

Вопрос о плате за наем жилого помещения в многоквартирных жилых домах с 01.07.2014 г. был одним из главных на совещании в администрации. С информацией на эту тему выступила заместитель председателя Комитета по экономике администрации Пушкинского муниципального района Л.Е. Сафронова

В соответствии со статьей 156 Жилищного Кодекса РФ, рассказала Людмила Егоровна, размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления. Плата за наем жилого помещения для нанимателей муниципального и государственного жилого фонда Пушкинского муниципального района утверждена Советом депутатов Пушкинского муниципального района от 10.12.2009г. № 277/36 и действует с 01.01.2010г. до настоящего времени. Плата за наем рассчитана и утверждена по поселениям в зависимости от средней базовой ставки, благоустройства и места расположения жилых домов и колеблется от 0,20 до 1,37 рублей за кв. м.

Далее она рассказала, что в соответствии с Законом Московской области № 66-2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013г. № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» с 01.05.2014г. собственники жилых помещений многоквартирных жилых домов должны уплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 7,30 рублей за 1м2.

По жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, оплата взносов на капитальный ремонт в размере 7,30 рублей за 1м2 является обязанностью органов местного самоуправления. Учитывая, что размер платы за наем значительно меньше 7,30 руб/м2, для бюджетов муниципальных образований увеличивается финансовая нагрузка. По предварительным расчетам, сумма дополнительных денежных средств, необходимых для перечисления за капитальный ремонт из бюджетов городских и сельских поселений Пушкинского района составит более 60 млн.рублей.

В целях избежания социальной напряженности и массовой расприватизации жилья в Московской области, Совет муниципальных образований Московской области направил Председателям Советов депутатов муниципальных образований Московской области решение Президиума Совета муниципальных образований Московской области от 04.03.2014г. № 7 с предложением принять решение об установлении базовой ставки платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем), относящимися к муниципальному жилищному фонду, в размере 7,30 руб в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Данный вопрос был отработан с городскими и сельскими поселениями Пушкинского района. 9 поселений из 10 (кроме г.п. Лесной) направили предложения об установлении платы за наем муниципального жилья в размере 7,30 руб за 1м2 с 01.07.2014г. По окончании доклада участники коллегии решили принять к сведению информацию о плате за наем муниципального жилого фонда с 01.07.2014г., а также вынести вопрос об установлении базовой ставки платы за наем муниципального жилого фонда с 01.07.2014г. в размере 7,3 руб/м2 на рассмотрение Совета депутатов Пушкинского муниципального района для принятия решения.

Изменено 24 апреля, 2014 пользователем 1039

[1039 2 079]

В Подмосковье продолжается конкурс кредитных организаций для формирования фонда капремонта

18 мая закончится приём заявок на конкурсный отбор российской кредитной организации на право заключения договора на открытие счетов с некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе минстройкомплекса Московской области

 

Подробности: http://www.regnum.ru/news/realestate/1797253.html#ixzz30MU1M27n

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на ИА REGNUM