Домофон и доступ на лестницу

[nadin01 819]

О чем речь вообще? Ко мне пришли телесто трубку домофонную подключать, диспетчеру я заранее заказала 3 таблетки, они их по 80 руб. продают желающим. По-моему и так недорого, УК там вообще участия не принимает

 

 

Вот и чудесненько!

[Гуннхильд 12 964]

Свежий взгляд на оплату домофона:

 

Я вот, как-то поглядел на платёжку и подумал, можно ли отказаться от оплаты обслуживания "ДОМОФОНА, запирающего устройства" на входной двери подъезда, плата за которое начисляется ежемесячно и включается в квитанцию по оплате ЖКУ отдельной строкой.
И вот до чего я додумался:
что такое "ДОМОФОНА, запирающее устройство" на двери подъезда? "ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в п.7 гласят что "В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из ...автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома,...", т.е., говоря простым языком, запирающее устройство на двери подъезда является общим имуществом собственников дома, за которое мы ОБЯЗАНЫ платить, что регламентируется ст.ст.153-154 ЖК РФ. (Ссылки: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=62293;fld= 134;dst=100021
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html )
С вышесказанным вроде все понятно - не платить нельзя. Тут возникает следующий вопрос, почему в квитанциях по оплате ЖКУ этот платеж указывается отдельной строкой? Ежемесячно мы оплачиваем содержание и ремонт жилого помещения, отдаем весьма немаленькие деньги, входит ли в этот платеж обслуживание "ДОМОФОНА, запирающего устройства" на входной двери подъезда?
п.4 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2011 ГОД" гласит:
"Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества." Т.е. оплата обслуживания "ДОМОФОНА, запирающего устройства" на входной двери подъезда уже входит в оплату содержания и ремонта жилых помещений, которая взимается с нас в соответствии с установленными тарифами. (ссылка: http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_174380.html ). Аналогичные сведения я почерпнула из Постановления Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1294-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2010 ГОД" с приложениями (ссылка: http://www.jilsolidarnost.ru/content/view/669/91/ ), Постановления Правительства Москвы от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2009 ГОД" с приложениями ( ссылка: http://www.moskv.ru/laws/fulltext/show/id/7640/ ) и Постановления Правительства Москвы от 6 ноября 2007 года N 963-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2008 ГОД" с приложениями ( ссылки: http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow.asp?DocumID=130948&DocumType=0
http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow.asp?DocumID=130948&DocumType=3 )
Получается, что платеж за обслуживание "ДОМОФОНА, запирающего устройства" на входной двери подъезда, включенный в квитанцию по оплате услуг ЖКУ, незаконен. Или я не прав?

 

НАШЕ право запросить в управляющей организации "куда входит" платеж за запирающее устройство Домофон...
Основание - Жилищный кодекс статья 161, часть 10 "Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. (Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731)
(часть 10 введена Федеральным законом от 27.07.2010 N 237-ФЗ)"

[lennok__ 422]

А нам подключили домофоны!!! (1 кор. 1 и 2 секция точно)!

Жаль не сказали всем код...

[Kattie 124]

а на 1к2с висит объявление с кодом от домофона? Или может быть кто-то уже знает и может подсказать?

[Алексей Борисович 214]

а на 1к2с висит объявление с кодом от домофона? Или может быть кто-то уже знает и может подсказать?

#2015

[lennok__ 422]

а на 1к2с висит объявление с кодом от домофона? Или может быть кто-то уже знает и может подсказать?

нет конечно! Его включили, чтобы чужих не пускать смысл рядом код вешать... Правда и свои зайти не могут... Скинула код в личку

[Kattie 124]

#2015

 

 

нет конечно! Его включили, чтобы чужих не пускать смысл рядом код вешать... Правда и свои зайти не могут... Скинула код в личку

 

спасибо!

[lennok__ 422]

#2015

я думала офишировать его тут или нет )) это код ко всем секциям!!! Он единый!!

 

нажимаете # и должно на табличке появиться слово - код - тогда вводите 2015 - нас домофон упорно не хотел выпускать! Сбрасывал и все!!

[Алексей Борисович 214]

я думала офишировать его тут или нет )) это код ко всем секциям!!! Он единый!!

 

нажимаете # и должно на табличке появиться слово - код - тогда вводите 2015 - нас домофон упорно не хотел выпускать! Сбрасывал и все!!

Как наладят домофон так поменяют код и дадут ключи, так что это временно.

[zhendos 42]

А про замки и домофон я спрашивал. Замки типа скоро будут и контору по организации домофон. связи она ищет. Вот такой был ответ.

[eleninaniy 108]

А кто у нас домофон подключает? К кому обращаться?

[Veresk_a 93]

 

К стати о домофонах, они видео режим поддерживают?

[РИТ-ТА 123]

 

каждый будет устанавливать свой домофон сам , а УК тока пошлет вас в нужном направлении где все приобрести, и видео тоже можно установить 10 -ка и все в ажуре .

[Сергей У 80]

К стати о домофонах, они видео режим поддерживают?

Судя по всем вышеописанным проблемам, поддерживали бы они обычный. 

[lexus-77 72]

Соседи. Подскажите кто подключал трубку домофона в квартире, сколько стоит и куда обращаться?