Перейти к содержанию
Авторизация  
Ирина2412

Вопросы по 1-2 корпусу..

Рекомендуемые сообщения

Никакой заморозки нет, выдали им разрешение еще на 4 дома

Ну и замечательно, значит сарафанное радио устарело :) Порадовали, а то я уже растроилась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А зачем нам такие сложности (суд и тэпэ), если нам все равно по итогам апреля можно поменять УК и так? Но нужно, чтобы у большинства были свидетельства о праве собственности, и тогда можно собрать ОСС, и с подтвержденным кворумом поменять УК. Или подписаться под созданием ТСЖ. Заодно нужно будет вопрос паркинга поднять и сделать уже ГСК. Назначить инициативную группу, которая выест мозг администрации на этот счет. Короче, дел много ))

Кстати, вопрос к застрою для встречи 10 апреля - кто должен благоустроить дворовый проезд со стороны полей мимо 1 и 2 корпуса с устройством парковочных карманов, как было на плане? Наш застрой или застрой НП, который строит мимо нас дорогу?

Сомневаюсь, что у многих будут свидетельства. А большинство жильцов мы увидим разве, что через пол года. Тогда и надо инициативной группе подготовить вопросы для голосования и созвать жильцов. А менять шило на мыло (одно УК на другое) не вижу смысла. Тем более к нашему УК у нас есть много претензий и это может пригодится новому правлению ТСН при приемке наших домов.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

к2с6

Батареи в квартире холодные. Сантехник говорит, что никак не поднимется в котельную включить насос. Обещает, дословно - "Завтра утром придете, батареи будут горячими".

Воды в стояках нет. Ответ сантехника - "включат к концу недели" (утром было "завтра-послезавтра").

Лифт пассажирский отключен.

Лифт грузовой - работает. (проверил)

Батареи в коридорах - теплые.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А зачем нам такие сложности (суд и тэпэ), если нам все равно по итогам апреля можно поменять УК и так?

С чего вы взяли, что по итогам апреля можно будет поменять УК? У них договор с застроем заключен до конца года.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что у нас там по ФЗ? Застройщик выбирает УК на 6 мес вроде? Я этот ФЗ еще не выучила, звиняйте )) в отличие от схем работы домовых систем )))

  • Нравится 1

О'Пушкино, корп.2, секция 7, 2 эт. Дети: 2005, 2009, 2012.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что у нас там по ФЗ? Застройщик выбирает УК на 6 мес вроде? Я этот ФЗ еще не выучила, звиняйте )) в отличие от схем работы домовых систем )))

т.к. договор заключен до конца года, сделать мы ни чего с этой УК не сможем до проведения ОСС. Также остается открытым вопрос, проводился ли вообще конкурс по выбору УК, по поводу этого на днях должен прийти ответ из АПР.  Вот если конкурс не проводился в соответствии с ЖК РФ, то ГЖИ обяжет АПР провести конкурс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

к2с6

Батареи в квартире холодные. Сантехник говорит, что никак не поднимется в котельную включить насос. Обещает, дословно - "Завтра утром придете, батареи будут горячими".

Воды в стояках нет. Ответ сантехника - "включат к концу недели" (утром было "завтра-послезавтра").

Лифт пассажирский отключен.

Лифт грузовой - работает. (проверил)

Батареи в коридорах - теплые.

Вот я не ощущаю, что получаю услуги от УК. Воды нет, отопление в квартире нет, отопление в МОПе еле ощущается, лифт не понятно по какому расписанию работает. Я просто не хочу платить УК за обслуживание дома.

 

С чего вы взяли, что по итогам апреля можно будет поменять УК? У них договор с застроем заключен до конца года.

А разве УК не на 4 месяца нам в обременение впаривается по договору?

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 
 

А разве УК не на 4 месяца нам в обременение впаривается по договору?

По договору ДДУ мы должны за 4 месяца заплатить за содержание и тех.обслуживание уполномоченной организации (которой является наша УК) пункт 3.4.3. Про сроки управления УК в ДДУ ни чего не сказано, все это регулируется  ЖК РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По договору ДДУ мы должны за 4 месяца заплатить за содержание и тех.обслуживание уполномоченной организации (которой является наша УК) пункт 3.4.3. Про сроки управления УК в ДДУ ни чего не сказано, все это регулируется  ЖК РФ.

А с мая значит УК должна подписать с нами договора на обслуживание дома? И что если не все подпишут договор с УК? Я не очень представляю как ЕБ бегает и умоляет жильцов подписать договор. Чувствую принудительный характер закрепления наших домов за УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я точно ничего не подпишу. По крайней мере, пока не увижу перерасчет за лифты. 


О'Пушкино, корп.2, секция 7, 2 эт. Дети: 2005, 2009, 2012.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне пришло письмо с стройнадзора мо

По его словам все нормально, но если что не так, все претензии к застройщику...

Вот он герой Главного управления государственного строительного надзора Московской области

http://gusn.mosreg.ru/struktura/struktura/glavnoe-upravlenie-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora/aleksandr-evgenevich-basenin/

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне пришло письмо с стройнадзора мо

последняя фраза супер))) в настоящее время отопление в доме функционирует)))

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А с мая значит УК должна подписать с нами договора на обслуживание дома? И что если не все подпишут договор с УК? Я не очень представляю как ЕБ бегает и умоляет жильцов подписать договор. Чувствую принудительный характер закрепления наших домов за УК.

ЕБ бегать и умолять жильцов точно не будет. Я хочу дождаться ответа из АПР и тогда уже все будет ясно по поводу нашей ситуации с УК. Потому, что все зависит от того, был ли конкурс или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По его словам все нормально, но если что не так, все претензии к застройщику...

Вот он герой Главного управления государственного строительного надзора Московской области

http://gusn.mosreg.ru/struktura/struktura/glavnoe-upravlenie-gosudarstvennogo-stroitelnogo-nadzora/aleksandr-evgenevich-basenin/

А теперь объявляется конкурс - кто больше всех найдет различий в ответах РСН

Клепают шаблонные отписки...

Ответ_Главстройнадзор_300315.pdf

Главстройнадзор.pdf

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×