Вопросы по 1-2 корпусу..

[sprache 310]

Добрый день! Собрание закончилось, осадочек остался...

Начну с благодарности всем, кто нашел возможность и пришел померзнуть под снегом и ветром!

 

Сегодня на встречу приезжали представители администрации, ГЖИ, стройнадзора. Присутствовали также Артем Юрьевич от застройщика и ЕБ от УК. Всем этим господам были рассказаны и даже показаны доказательства существования проблем в нашем 2 корпусе. Артем Юрьевич продолжал заверять всех присутствующих, что лифты и кровля приняты УК, все лифты исправны и работают, последствия протечек устраняются.

На вопрос об акте о передаче УК заветных лифтов и кровли мы получили следующий ответ: акт существует, он находится в московском офисе, факсом копию направят в офис продаж. Проверить это будет довольно просто - с завтрашнего дня буду звонить и просить выслать копию этого акта для ознакомления. Обязуюсь выложить его в общий доступ. УК продолжает заявлять обратное. Акт не подписывали, лифты не принимали. Договор на обслуживание с МЭЛ-Сервисом заключить не можем по известным причинам. Удалось прокатиться на лифте в 6 секции. На вопрос, почему не работает пассажирский лифт, последовал ответ УК - дескать, убьют его жильцы сразу же перевозкой строительных материалов.

 

В 3 секции лифт естественно не работал. Застройщик не смог объяснить причину, сделав вид, что до этого не было встречи с инспектором ГЖИ, на которой проблема уже озвучивалась. Подниматься на 14-15 этажи не стали. Удалось рассказать о проблемах нашей секции и показать фотоотчет об имеющихся протечках.

Упомянули и о проблемах, связанных с подключением отопления. К сожалению, комиссия уехала до того, как в 6 секции прорвало трубу.

 

Как и следовало ожидать, реакция комиссии была однозначная - во всех проблемах виноват застройщик. К завтрашнему дню застройщику поручено составить план по устранению протечек и обслуживанию лифтов. В срок до 10.04 застройщик обязан все устранить.

 

Сугубо мое мнение таково: стройнадзор подмахнул акты застройщику и рассчитывал, что застройщик будет прикрывать сей факт и решит возникшие проблемы, дабы не подставлять стройнадзор, но в результате вынуждены расхлебывать последствия своего покровительства; застройщик оказывает давление на УК и пытается переложить ответственность, чтобы прикрыть себя любимого, т.к. до сих пор уверен в собственной неуязвимости; УК не хотят понять, что усидеть на двух стульях не смогут, что заставить застройщика устранить недочеты можно только совместно с жильцами.

 

Поднявшись сегодня на 14-15 этажи, я обнаружила единственное изменение, начиная с 9 марта - гриб подрос.

Хочется верить, что сегодняшняя встреча донесет до контролирующих органов - НЕ СТОИТ КРЫШЕВАТЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!!

 

Я добавлю еще свои "2 копейки" в изложенное Korgi.

 

Меня встреча со стройнадзором убедила в нескольких вещах:

 

- Упорные и настойчивые жалобы дают результат (потому как "начальство" упорно ждало именно меня как пожаловавшегося, даже звонило, когда я опоздал на пару минут).

 

- Нервозная реакция стройнадзора связана с тем, что у них серьезным образом "рыльце в пушку" (в вовсе не все супер-пупер), иначе бы они вообще в наши дома не заявились. Теперь они будут стараться держать ситуацию под своим контролем, а нам важно поддерживать их в тонусе - чтобы они не думали, что история с подписанными актами закрыта.

 

- В принципе, действо вчера было в традициях Салтыкова-Щедрина, каждый персонаж прямо оттуда. Самоуверенный застройщик; пытающаяся держать нос по ветру ЕБ; Стройнадзор, который вдруг нахмурил брови и журит застроя (а уже за все уплачено); человечный инспектор ГЖИ и Пушкинская администрация, которая тут всем хвосты накрутит...

 

Я из непринявших квартиру, но мне кажется, что основное воздействие имеет смысл перенести с ЕБ и УК (которые ничего хорошего из себя не представляют, разумеется) на застройщика, который построил, оформил сдачу и спихнул дома.

Изменено 1 апреля, 2015 пользователем sprache

[sprache 310]

А вот что сообщил Стройнадзор официальным письмом...

 

Ответ_Главстройнадзор_300315.pdf

 

 

Если все в порядке, то зачем было вчера приезжать и 10 апреля являться?

[Jurij 2 236]

А вот что сообщил Стройнадзор официальным письмом...

 

Ответ_Главстройнадзор_300315.pdf

 

 

Если все в порядке, то зачем было вчера приезжать и 10 апреля являться?

меня удивляют ответы наших госорганов, все их утверждения о том, когда должны подаваться энергоресурсы в дом, не подтверждены ни одним нормативно-правовым актом

ок, дом введен 16 декабря, а ресурсов как не было, так и нет...

[Korgi 2 817]

А вот что сообщил Стройнадзор официальным письмом...

 

Ответ_Главстройнадзор_300315.pdf

 

 

Если все в порядке, то зачем было вчера приезжать и 10 апреля являться?

Да уж... Облажались ребята... Иначе и не скажешь... Я тоже жду от них ответ. А потом соберу все воедино и снова напишу губернатору. Сопровожу их отписки подробным описанием проведенной встречи и ее результатами.

[Korgi 2 817]

меня удивляют ответы наших госорганов, все их утверждения о том, когда должны подаваться энергоресурсы в дом, не подтверждены ни одним нормативно-правовым актом

ок, дом введен 16 декабря, а ресурсов как не было, так и нет...

Мне все это напоминает разговор бритого с лысым! Мы им указываем на то, что нет отопления и водоснабжения, а они нам - бумажки оформлены в срок, заключаются договоры, проводится врезка...

 

Я бы со стыда сгорела на их месте!!!

[amor 28]

Был вчера в квартире (2к1с) после подключения отопления. Течи нет, однако на кухне радиатор холодный. Во время подачи отопления на это было указано сантехникам, те в ответ -"прогреется". ХВС в одном стояке в наличии, в другом в спешке позабыл проверить.

[Korgi 2 817]

И фотоотчет с места событий Воробьеву отправлю. С плесневыми грибами, мусором на крыше, последствиями протечек кровли и протечек, появившихся в ходе подачи отопления без предварительной опрессовки.

[Geros 1 024]

 

 

Был вчера в квартире (2к1с) после подключения отопления. Течи нет, однако на кухне радиатор холодный. Во время подачи отопления на это было указано сантехникам, те в ответ -"прогреется". ХВС в одном стояке в наличии, в другом в спешке позабыл проверить.

 

Спустите воздух с конвектора, там клапан под плоскую отвертку есть, а лучше по всем пройдитесь. Только ведро подставьте.

[Geros 1 024]

 

 

И фотоотчет с места событий Воробьеву отправлю. С плесневыми грибами, мусором на крыше, последствиями протечек кровли и протечек, появившихся в ходе подачи отопления без предварительной опрессовки.

 

 

Помоему у меня копия акта опресовки есть. Надо посмотреть.

[Jurij 2 236]

 

 

Помоему у меня копия акта опресовки есть. Надо посмотреть.

 

это тот самый акт, где кажется только подпись застройщика?

[Korgi 2 817]

Вчера на встрече Verona-v подняла вопрос о затоплении своей квартиры. Судя по выложенным фото, воду можно вычерпывать ведрами. Реакция застройщика:"да, там в квартире в одном углу лишь вода была!"

[Geros 1 024]

 

 

это тот самый акт, где кажется только подпись застройщика?

 

 

 Честно говоря, не знаю, я на него даже внимания не обращал, так как понимал, что эта опресовка только на бумаги, и все недочеты можно будет увидеть после пуска отопления. Что, и подтвердил застрой сейчас. Правда меня больше заботили трубы в стяжках, я не думал, что пуском будут заниматься два с половиной безруких калек. Я вот не пойму откуда такие протечки, да при пусках бываю протечки без них не как, но не такие масштабные и повсеместные как у нас.

[Kattie 124]

Доброе утро!

 

С большим для себя сожалением лишь сейчас обнаружил этот замечательный форум с гораздо менее замечательным содержанием. Я имею в виду такое большое количество информации касательно недобросовестного отношения застройщика и УК относительно своих обязательств по отношению к дольщикам и их претензиям. Но лучше поздно, чем никогда. Наверное опять же к сожалению отношусь к тому большинству, которое уже приняло квартиру у застройщика, хотя теперь вижу, что решение явно было поспешным. При приемке кроме отсутствия отопления и воды - претензий не было: лифт работал, квартира была сухой (1корп., 2с., 10эт.), каких-то серьезных, да и мелких косяков не обнаружил. Подписал акт приемки со второго заезда, потому что сначала тоже ругался из за отопления. Сейчас, оценив масштаб претензий со стороны соседей по корпусам, конечно жалею о поспешном решении. Единственное, что осталось не совсем понятным - так много написано именно по второму корпусу, потому что там реально все гораздо хуже или просто первый гораздо менее заселен, или так случилось, что активное ядро дольщиков приобрело квартиры именно в корпусе 2? Сложилось впечатление, что в первом и суше, и лифты чаще ходят или это защитная реакция мозга?)

В первом корпусе действительно меньше жильцов и еще меньше активистов (я одна из немногих вместе с мужем). 

Но и проблем у нас не так много. Могу ответить точно за вторую секцию - протечек не было, все стены сухие. Лифт иногда работает. Отопление в подъезде есть, надеемся на успешное подключение квартир к отоплению и воде.

[Shershen 60]

Добрый день,

Вчера вечером был в О-Пушкино.

Рабочие сообщили, что у меня в квартире появилось отопление (1к, 4с, 17 этаж).

В коридоре и на техническом этаже видны следы свежих потеков.

По логике виноваты гидранты (на техническом этаже соединения синего цвета с красной рукояткой). 

По словам рабочих, как только произошла авария, все начали активно бегать и исправлять ее.

Вечером, когда я приехал, вода уже не текла. Проблемы решаются по мере их поступления.

Все это произошло при подключении отопления в 4 секции:

Изменено 1 апреля, 2015 пользователем Shershen

[Geros 1 024]

 

 

Добрый день, Вчера вечером был в О-Пушкино. Рабочие сообщили, что у меня в квартире появилось отопление (1к, 4с, 17 этаж). В коридоре и на техническом этаже видны следы свежих потеков. По логике виноваты гидранты (на фото соединения синего цвета с красной рукояткой). По словам рабочих, как только произошла авария, все начали активно бегать и исправлять ее. Вечером, когда я приехал, вода уже не текла. Проблемы решаются по мере их поступления. Все это произошло при подключении отопления в 4 секции:

 

 

Нет это какой-то му.......дак открыл не ту задвижку. В гидрантах вода не должна находится, она туда подается при пожаре насосной станцией, а так они должны стоять без воды. Да даже если в них была вода, то у идиотов не стоят пожарные краны в шкафах или они небыли закрыты.

А где у вас плитка на полах?