Перейти к содержанию

Рекомендуемые сообщения

Всем доброго вечера!

Прочитав многие отзывы, хочу немного поделиться и своим опытом ремонта в квартире мкр. Новое Пушкино и наверное добавить негативных отзывов в адрес нашего застройщика....

После долгого боя с застройщиком, обстоятельства все же вынудили принять то что дают, а настрой был идти по судам до тех пор пока все не устранять... собственно мысли такие остались , но планирую заняться этим позже - для этого впереди есть еще 3 года..

Косяков как мы все знаем в квартирах много, в ноября подписав акт - начал планировать ремонт. Пригласив своих рабочих для составления смет по материалам и прочего , сразу стало понятно, что придется менять трубы отопления(годом ранее был лично на объекте и в моей квартире текли трубы в двух комнатах, их не заменили , а просто "допаяли", хотя застройщик уверял что они ЗАМЕНЕНЫ) , расшивать и утеплять швы, перепенивать окна, производить замену силового кабеля и другое...

В середине декабря приступил в работам, начали с отопления - славу богу , что не стал экономить и заменил все , иначе бы уже этой зимой когда было -30 мы бы начали топить соседей снизу которых еще пока нет, а дальше уже идут отремонтированные квартиры. Фото труб после того как была вскрыта гофра остались в телефоне рабочего. 

От застройщика из труб решил оставить разводку по лестничной площадке, если там что то вдруг случится пусть сами возятся..Окна решил оставить, в целом они живые и их можно подрегулировать, а вот перепенить на мой взгляд их нужно 100% - дуло со всех щелей.. Про швы уже писали много, делали по-простому , в местах где были влажные и холодные стены сверлили дыры и запенивали пистолетом, стало заметно лучше. 

Больше всего напрягла тема с силовым кабелем в квартиру, при приемке с мая по сентябрь в актах дефектовки ( их у меня около 6 штук вышло) я требовал его заменить, так как имелись явные следы возгорания , повреждения и скрутки - принимая в итоге квартиру они уверяли, что все заменили, но как я и думал - они тупо врали( на фото ниже приложил наглядные примеры где было возгорание, скрутка проводов и как застройщик "грамотно" скрыл этот косяк под плитку на лестничную площадку ).post-62299-0-64763800-1484694349_thumb.jpgpost-62299-0-37800200-1484694359_thumb.jpg

На текущий момент практически готова вся черновая работа, несколько фоток приложил сюда. 

post-62299-0-94033700-1484694449_thumb.jpgpost-62299-0-71699500-1484694458_thumb.jpgpost-62299-0-97201500-1484694463_thumb.jpgpost-62299-0-91905100-1484694651_thumb.jpg

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Просьба, кто имел положительный опыт ремонта в Новом Пушкино прислать в личку контакты организаций, с которыми сотрудничали. В ветке я вижу только KorOleg и ООО Рубикон. Это все варианты в Новом Пушкино ?

 

Нет не все.

Вот здесь можно посмотреть - http://remont-pushkino.org

Вот тут выполненные проекты и отзывы (в том числе по Новому Пушкино) - https://www.youtube.com/channel/UChwebHV-_vRI3wQhYrtIfgg

Не, не реклама, самопиар...

  • Нравится 1

ДИЗАЙН И РЕМОНТ КВАРТИР и КОТТЕДЖЕЙ! галерея, видеогалерея.

Полный сметный расчет, реализация сложных и нестандартных решений

Рекомендации, демонстрация работы на месте

Дизайн интерьера - детально здесь

Best.Otdelka@gmail.com 8-916-469-04-98

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@fant0mas, На фото под дверью где возгорание по всей видимости было, там стык кабеля? Изолирован кабель пвх изолентой? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Друзья!

А кто как распределил этапы ремонта?

Я так:

- электрика

- штукатурка

- сантехразводка, отопление

- повторная доштукатурка штроб от воды

- стяжка пола

 

Очень долго колебался в вопросе что раньше штукатурка или сантехразводка+отопление. Остановился на штукатурке, чтобы потом вровень вывести выходы труб и цивильно поставить батареи с выводом из стены.

 

Поделитесь, плиз, своими мыслями...


8 корп. 8 секция 9 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я после того как сделаю проводку и трубы планируют заказывать стяжку и скорей всего механическую штукатурку, посчитал на калькулятора на мои 88 кв, полы в 6 см и 1 см штукатурки не больше 200000р,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@VLAD*, штукатурки будет более 1см однозначно, если в уровень штукатурить и углы в 90градусов где надо. Это раз.

 

Стяжка мех от НПС отличная, а штукатуока далеко не айс. Это два.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@VLAD*, штукатурки будет более 1см однозначно, если в уровень штукатурить и углы в 90градусов где надо. Это раз.

 

Стяжка мех от НПС отличная, а штукатуока далеко не айс. Это два.

А сколько штукатурка от Вас стоит с полным циклом (грунтовка, штукатурка, шпаклевка, кажется называется дальше...). Под обои: комната, коридор, кухня и под плитку - ванная. Стандартная однушка.

+стоимость марериалов. Доставка+подъем - ваша организация.

Другими словами сколько надо приготовить, чтобы было все отштукатурено, а я занимался своими делами не влезая в процесс.

И сколько это по времени.

Да, и вообще возможно ли это с Вами - отдельно взятый этап? :)

Изменено пользователем Yurren

8 корп. 8 секция 9 этаж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@VLAD*, штукатурки будет более 1см однозначно, если в уровень штукатурить и углы в 90градусов где надо. Это раз.

Стяжка мех от НПС отличная, а штукатуока далеко не айс. Это два.

НПС я так понимаю это контора? Ну расчёт в сантиметр это примерный был а в чем минус то мех штукатурки? Или именно это контора делает плохо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
@VLAD*, ну если не надо, чтоб было идеально оштукатурено, или если надо идеально, потом подшкурить местами и отшпаклевать , то вполне прилично.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Yurren, к чему вопрос - вполне ясно )

 

Если нужно такое же качество, как у них, под флизелиновые толстые обои,а под средней толщины уже серединка-наполовинку, то 75тыс. При этом качество будет получше.

 

Если чтоб под любые обои нормально было, даже под тонкие, то 115 тыс. Ровные гладкие белые стены . Под любой тип обоев. В стоимость входит расшивка и гарантированое утепление швов оконной стены, но не под лазнрный градусник.

 

Если нужно чтоб прям по лазерный градусник, ну в смысле чтоб ни одного моста холода не было, то 150тыс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Понятие евроремонт появилось в нашей стране уже свыше 25 лет точно. Это были квартиры с отличным от постоветских квартир со старой сантехникой и ржавыми трубами. Тогда ещё многие люди жили в коммуналках и для них квартиры со скрытой проводкой и встроенной техникой воспринималось как нечто космическое. По тихоньку люди стали снимать ковры со стен и делать тот самый ремонт, который уже давно устоялся в европейских странах. Цивилизация по тихоньку добралась до наших квартир. Мы стали жить не хуже, чем в Европе. А понятие "евроремонт" так и застряло в наших сердцах, как что то очень хорошее и качественное.

  • Нравится 1

Парикмахер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
@s1082, ну и плюс евростандарт - перепады 0,5 мм на метр и все углы 90 градусов.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Очень долго колебался в вопросе что раньше штукатурка или сантехразводка+отопление. Остановился на штукатурке, чтобы потом вровень вывести выходы труб и цивильно поставить батареи с выводом из стены.

Из этих же соображений и электрику делают после штукатурки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Тортила
      Очень нужен золотых рук обувной мастер/мастерская
      Безнадежный ботинок починить. 
      Пушкино и близлежайшее
    • От Тортила
      Не могу найти по поиску,но точно было)
      В Билле работал дяденька,похожий на женщину,полный, светленький. 
      Все время у него чинила часы. Пришла сегодня,закрыто. И визитка,что работает кто-то другой,не он.  Вопрос: кто знает,где он сидит/чинит?
    • От Кареглазая
      В прошлом году решили сделать капитальный ремонт. Квартира 120 кв.м., два этажа, две ванные. Ремонт капитальный, включая выравнивание стен, полы, потолки, электрика, сантехника. Без обоев. Все стены красились + наклейка молдингов, никаких сложных конструкций. Из квартиры мы, естественно, уехали на съемную.
       
      Наняли бригаду: два прораба Алексей К (т. 8 *** *******) и Андрей Ч (т.8 *** *******) + 3-4 рабочий (таджики, узбеки). Бригаду порекомендовали знакомые – они им когда-то делали ремонт.
       
      Алексей Кувшиников отвечал за электрику и закупку черновых материалов, Андрей Чеботарь отвечал за все остальное, включая контроль за рабочими. Все работы и черновые материалы оплачивались вовремя, по первому требованию.
       
      Сначала, пока шли черновые работы, все было нормально. Когда начались чистовые работы и отделка, выяснилось: рабочих реально никто не контролировал. Сами прорабы «руками» не особо что могут сделать, соответственно, проконтролировать и проверить результат работы не могут или не хотят. Живут на расслабоне. Алексей Кувшинников за время ремонта два раза был в отпуске.
       
      Полы и стены неровные. Возникли проблемы с установкой дверей и особенно лестницы между этажами. Многое пришлось подгонять, подшаманивать. Плинтусы примыкают к полу тоже не ровно. Покраска стен была сделана неаккуратно, поэтому мы сами нанимали профессионального маляра, чтобы устранять недоделки. Щели между молдингами стали появляться еще до того, как рабочие покинули объект. Все попытки Андрея Чеботаря по заделке не увенчались успехом.
       
      Повесили батареи – вывалились. Неправильно подобрали крепление.
       
      Полная катастрофа случилась с плиткой в ванной и коридоре. Рабочие класть ее не умели, как выяснилось. В результате, уже после переезда, испанскую плитку в ванной пришлось полностью сломать, купить новую и доверить укладку настоящему профессиональному плиточнику. Это еще полтора месяца жизни на стройке. Плитку в коридоре частично пришлось перекладывать (за наш счет) из-за неровного стыка плитки и массива.
       
      Когда сломали плитку в ванной, поняли, что криворукие плиточники спасли нас от еще более серьезных проблем: трубы были проложены так, что протечки нам были просто гарантированы, а полотенцесушитель никогда бы не нагрелся.
       
      Еще один «забавный» момент: нашим рабочим так и не удалось поставить инсталляцию под подвесной унитаз. Во-первых, они сначала положили плитку, под которой была канализационная труба, а потом попытались подсоединить к трубе гофру! Через дырку в плитке. Хилеры, блин! А во вторых рабочие просто выкинули часть запчастей, которые показались им не нужными. «Наша раша» – это не анекдот, а суровая правда жизни!
       
      С электрикой, за которую отвечал Алексей Кувшинников, примерно тоже самое. То есть полный пипец. Несмотря на все наши увещевания о том, что все должно быть сделано максимально надежно, все приборы с большим потребление должны быть на отдельных автоматах, он умудрился повесить на один провод и один автомат все розетки в кухне + посудомойку. Просто было лень прокладывать несколько проводов. Духовка и микроволновка тоже оказались на одном слабом автомате. Соответственно, при одновременном включении они просто вырубались. Алексей был крайне удивлен, когда узнал, что мы собираемся их включать одновременно. Более того, микроволновка и духовка бились током (а в квартире двое маленьких детей!). Половина розеток квартире вообще не работала (неправильно подсоединили), вместо проходных выключателей рабочие воткнули обычные. Вызывали потом профессионально электрика переделывать. Часть вещей переделывал сам Алексей Кувшинников.
       
      Рабочие поставили на кухне станок для резки плитки прямо на свежеуложенный массив. В результате две дырки – пришлось половину массива в кухне перекладывать. Благо массива по указанию Алексея Кувшинкина было заказано на 6 коробок больше, чем нужно (фигня какая, всего то 22 тыс. руб). Оказывается, Алексей Кувшинников не знал, что массив, в отличие от ламината не нужно заказывать с большим запасом.
       
      В процессе ремонта рабочие жили «на объекте» и пользовались второй ванной, ремонт в которой был сделан ранее. В результате ванную и унитаз испортили и их теперь тоже нужно менять.
       
      Порадовали «отмазки» Алексея Кувшинникова на все наши замечания: «в пределах допуска», «а, что из-за этого все ломать?»
       
      По итогам ремонта общий объем «убытков» от прорабов примерно 300 тыс. С учетом небольшого остатка, который они должны были получить после сдачи объекта, они остались должны примерно 200 тыс. руб. Сначала они пытались платить, но потом просто бросили, говорят денег нет. Ну да, кому такие «прорабы-кое-какеры» нужны.,,,
    • От BacCM
      Есть у нас что-то подобное в городе?
      Конкретно, механизм регулировки угла наклона и высоты.
      Во чтобы со снятым подъехать и заказать или прямо со склада купить
       
       
    • От Enigma Kuutar
      Началось это увлекательное приключение с решения переехать в "родовое поместье". По ближе к земельке, так сказать ))
      Да и чтобы не мотаться с собаками. Тюп, к сожалению, не дождался((, но не бросать же всё на полпути. Потому продолжаем.
       Итак, в наличии дом, сарайка, банька, изба-читальня и небольшой участок.
      Читальня и банька, конечно, хорошо, но баню каждый день топить не будешь, да и в читальне особо не расслабишься. Особенно зимой)))) Да-да, а как же раньше жили? Раньше возможностей, оборудования и прочего не было. А сейчас все возможности. Главное, чтоб руки по фэн-шую были))) И вот начали мы обходить дом с поиском места куда воткнуть уборную. Думали на терраске. Утеплить её, обогреватель там... Не, не вариант - если горшок получится, то душ не влезет. Может душ в нише в комнате? Неее, ниша же над лестницей на кухню - как навернётся под тяжестью.
      - О! А что если погреб задействовать?
      - А хорошая идея. А как же закатки-закрутки?
      - Где я, а где эти закрутки? Если пробьёт, есть ещё в сарае погреб.
      Ну, поехали.
      Таким погреб нам достался. Это уже не погреб, а склад всего и всякого. В первую очередь всяких банок.
      Небольшое уточнение. Дом строил мой дед. А погреб даже я помогала ему копать 😃 Дед всегда ставил даты на своих рукоделках. Но так как многие из них закроются или же просто канут в Лету, решила хоть на фото их оставить.
       
       
       




  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×