ТСЖ..

[Мартовская 1 393]

Мартовская, Вам сюда

Если бы я на каждого пенсионера недавно освоившего интернет реагировал персонально, то только бы и писал на различных форумах, а не работал))

Ничего личного Мартовская, не рекомендуется писать такие огромные посты, так как их никто не читает...

Мне до пенсии ещё лет 20 минимум. Но спасибо, повеселили : А рекомендации такого рода лучше давать своей жене или маме. В общении с посторонними людьми это как минимум неприлично. Полагаю, это последняя моя реакция на вас на этом форуме. Тем не менее, если у вас будет, что мне сказать (а я в этом не сомневаюсь), приглашение остаётся в силе.

[Sanlev 25]

Зачиталась темами про ТСЖ в ОПушкино

Расскажу историю. Моя лучшая подруга, с которой мы знакомы почти всю мою сознательную жизнь, три года была председателем ТСЖ. Дело было не в Москве, дом новый, большой, жильё не эконом-класса, как у нас, люди все сплошь солидные, состоятельные, процентов 80 имеющие отношение к науке, то есть как бы не алкаши/голодранцы/должники. Подруга в городе личность известная, четыре выигранных суда у местной администрации , барышня социально очень активная, ну и вообще, человек хороший Поэтому когда дело дошло до выбора председателя, к ней ходоки целыми делегациями ходили и умоляли, только возьмитесь, мы будем помогать, да кто, если не вы и всё такое. Ну она и "взялась", пока в отпуске по уходу за вторым ребёнком была. У них с УК ситуация была реально отвратительная. Квартира на первом этаже, подвал регулярно затапливало, канализацию прорывало, в стене дома образовалась огромная трещина, одним словом, у неё был большой личный стимул навести в доме и около него порядок. Три года наводила, в местных газетах про неё статьи печатали, мол вот могут же люди, если захотят! Одним словом, со стороны это выглядело как одно сплошное мимими. Изнутри же это все три года на 50%  - скандалы, интриги, расследования. Тёте Глаше не понравилось, что её не позвали в председатели? Теперь тётя Глаша каждый месяц пишет жалобы во все возможные инстанции, где эту тётю уже хорошо знают, но "не прореагировать не можем". Дядя Женя не согласен с тем, что его машину теперь не охраняет им же вкопанный металлический заборчик? Значит надо проверить, не взрывчатку ли прячут в подвалах дома председатель и её подельники? И соответствующие органы, при всём уважении к председателю, тоже "не могут не". И так до бесконечности. Личной жизни никакой. В любое время дня и ночи звонки, стуки в окно, требования прямосейчаснемедленорешитьпочинитьвосстановить!!! Те, кто был против ТСЖ и кандидатуры председателя, распространяют по ящикам листовки с воззваниями народной революции, открыто угрожают расправой и шлют её на основную работу анонимки : Да, зарплата у неё, как у председателя, была 30 тысяч рублей в месяц, так как она туда шла не за деньгами, а за идеей, было время, силы заниматься всем этим, ну и желание. Очень жаль, что у меня нет фотографий их дома и придомовой территории. Новое Пушкино нервно курит в сторонке, хотя у нас, я считаю, образцово-показательная территория по сравнению с большинством новых подмосковных ЖК.

Через три года она послала всех нах, мотивировав тем, что больше не может совмещать эту работу с основной. Но на самом деле просто надоело. Как она сказала, опыт получила просто нереальный, за что этой должности большое спасибо. Но с нашими людьми подобные самодеятельности  - неблагодарное дело. Её до сих пор уговаривают вернуться. Поднимем зарплату, закатаем в асфальт всех недовольных истеричек, только бы не мешали вам работать, будем помогать во всём-во всём, но нет, спасибо, добавки не надо :

И это - самый удачный пример ТСЖ в городе. В остальных всё то же самое, только в домах и на придомовых территориях как был бардак, так он и остался. Ну разве что скамейки красят чуть чаще и клумбы посимпатичнее.

Я сегодня несколько часов читала темы про ТСЖ в ОПушкино, и прямо слышала подругин нервный смех. Ну не готово большинство людей отечественного разлива к подобным самодеятельностям. Это крайне печально, но это факт. Редко где собирается большой коллектив разумных и адекватных людей. В основном это бесконечные тёти Глаши со своим средневековым представлением о том, что такое хорошо и как это можно организовать. А так, теоретически, я всеми руками за ТСЖ. Как и за то, чтобы никто не мусорил на улицах, не курил в общественных местах и не писал в подъездах 

Много пережитого в данном тексте и истинная правда. Спасибо за полноту изложения. Мог бы поделится такой же историей. Недовольные организовали "ревизию" ТСЖ и полгода её "проводили". Задача: на организованное место посадить своих родственников. К сожалению нынешнее законодательство откровенно убогое и в работе ТСЖ много перекосов. Получается бесправный председатель и не менее бесправны жители. Способы принятия решений по управлению домом хороши только в случае порядочного председателя.

[Andrey_RUS 949]

В ОПушкино уже 2 ТСЖ и зреет 3-е. Но насколько я понимаю (сам из ОПушкино) создание ТСЖ здесь было мерой исключительно вынужденной. Уж больно всех задрало РСУ-7. Я живу в 5 корп. и у нас ОД ЖКХ. И никаких проблем. Тьфу-тьфу... Но так или иначе вам придется собирать ОСС (общее собрание собственников) и выбирать управляющую компанию и принимать другие решения. Но даже чисто экономически насколько я понимаю ТСЖ выгоднее. Но это лучше спросить Васечкину Эльвиру из 7 корпуса ОПушкино. Она тамошний председатель ТСЖ. Очень активный человек и большая умница. И никто на нее вроде не наезжает. Не надо сгущать краски. Хотя ситуации разные бывают. 

[Мартовская 1 393]

Эльвира, как мне показалось из прочитанного в опушкинских темах, вообще героическая женщина, каких поискать. Я в области административно-хозяйственной деятельности крупных организаций проработала 12 лет, и таковых по пальцам могу пересчитать. Реально большая редкость, так как особый склад характера нужно иметь. Особенно, если кроме непосредственно работы по хозяйственной части ещё и работа с людьми.

[Andrey_RUS 949]

Поправлю себя - в ОПушкино уже 3! ТСЖ действуют.

[Rdfs 18]

Есть классное предложение, закрыть эту тему форума, а через год, полтора люди пойму что из себя представляют УК и спокойно большенство создаст ТСЖ, а то получается какая то демагогия. И кстати, Мартовская, большие сообщения читают процентов 10 посетителей. Я не осилил, сори))

[Мартовская 1 393]

Есть классное предложение, закрыть эту тему форума, а через год, полтора люди пойму что из себя представляют УК и спокойно большенство создаст ТСЖ, а то получается какая то демагогия. И кстати, Мартовская, большие сообщения читают процентов 10 посетителей. Я не осилил, сори))

Мне странно слышать, что здоровый человек не в состоянии "осилить" 3000 печатных знаков. На мой взгляд, это совсем не повод для гордости. Тем более, когда речь идёт об общении на форуме, а не в чате.

[Новоселы 145]

 

Зачиталась темами про ТСЖ в ОПушкино

Расскажу историю. Моя лучшая подруга, с которой мы знакомы почти всю мою сознательную жизнь, три года была председателем ТСЖ. Дело было не в Москве, дом новый, большой, жильё не эконом-класса, как у нас, люди все сплошь солидные, состоятельные, процентов 80 имеющие отношение к науке, то есть как бы не алкаши/голодранцы/должники. Подруга в городе личность известная, четыре выигранных суда у местной администрации , барышня социально очень активная, ну и вообще, человек хороший Поэтому когда дело дошло до выбора председателя, к ней ходоки целыми делегациями ходили и умоляли, только возьмитесь, мы будем помогать, да кто, если не вы и всё такое. Ну она и "взялась", пока в отпуске по уходу за вторым ребёнком была. У них с УК ситуация была реально отвратительная. Квартира на первом этаже, подвал регулярно затапливало, канализацию прорывало, в стене дома образовалась огромная трещина, одним словом, у неё был большой личный стимул навести в доме и около него порядок. Три года наводила, в местных газетах про неё статьи печатали, мол вот могут же люди, если захотят! Одним словом, со стороны это выглядело как одно сплошное мимими. Изнутри же это все три года на 50% - скандалы, интриги, расследования. Тёте Глаше не понравилось, что её не позвали в председатели? Теперь тётя Глаша каждый месяц пишет жалобы во все возможные инстанции, где эту тётю уже хорошо знают, но "не прореагировать не можем". Дядя Женя не согласен с тем, что его машину теперь не охраняет им же вкопанный металлический заборчик? Значит надо проверить, не взрывчатку ли прячут в подвалах дома председатель и её подельники? И соответствующие органы, при всём уважении к председателю, тоже "не могут не". И так до бесконечности. Личной жизни никакой. В любое время дня и ночи звонки, стуки в окно, требования прямосейчаснемедленорешитьпочинитьвосстановить!!! Те, кто был против ТСЖ и кандидатуры председателя, распространяют по ящикам листовки с воззваниями народной революции, открыто угрожают расправой и шлют её на основную работу анонимки : Да, зарплата у неё, как у председателя, была 30 тысяч рублей в месяц, так как она туда шла не за деньгами, а за идеей, было время, силы заниматься всем этим, ну и желание. Очень жаль, что у меня нет фотографий их дома и придомовой территории. Новое Пушкино нервно курит в сторонке, хотя у нас, я считаю, образцово-показательная территория по сравнению с большинством новых подмосковных ЖК.

Через три года она послала всех нах, мотивировав тем, что больше не может совмещать эту работу с основной. Но на самом деле просто надоело. Как она сказала, опыт получила просто нереальный, за что этой должности большое спасибо. Но с нашими людьми подобные самодеятельности - неблагодарное дело. Её до сих пор уговаривают вернуться. Поднимем зарплату, закатаем в асфальт всех недовольных истеричек, только бы не мешали вам работать, будем помогать во всём-во всём, но нет, спасибо, добавки не надо :

И это - самый удачный пример ТСЖ в городе. В остальных всё то же самое, только в домах и на придомовых территориях как был бардак, так он и остался. Ну разве что скамейки красят чуть чаще и клумбы посимпатичнее.

Я сегодня несколько часов читала темы про ТСЖ в ОПушкино, и прямо слышала подругин нервный смех. Ну не готово большинство людей отечественного разлива к подобным самодеятельностям. Это крайне печально, но это факт. Редко где собирается большой коллектив разумных и адекватных людей. В основном это бесконечные тёти Глаши со своим средневековым представлением о том, что такое хорошо и как это можно организовать. А так, теоретически, я всеми руками за ТСЖ. Как и за то, чтобы никто не мусорил на улицах, не курил в общественных местах и не писал в подъездах

 

 

Очень ярко проиллюстрировали ситуацию.С учетом этого всего-всего надо искать золотую середину.Наше общество генетически ориентировано на социальную справедливость, поэтому часто реакция очень эмоциональная на всякого рода злоупотребления УК...

Изменено 26 июня, 2016 пользователем Новоселы

[Новоселы 145]

Есть классное предложение, закрыть эту тему форума, а через год, полтора люди пойму что из себя представляют УК и спокойно большенство создаст ТСЖ, а то получается какая то демагогия. И кстати, Мартовская, большие сообщения читают процентов 10 посетителей. Я не осилил, сори))

Я осилила и оч. Понравилось.

[Vase4kina 9 272]

Очень здорово и в точку изложено! Но! Надо понимать, что так будет всегда! В большей или в меньшей степени. Я стараюсь пропускать все эти байки про то, как "председатель Васильева корпуса пилит"))) Да фиг с ними, злопыхателями, собака лает-караван идёт.

Постоянные жалобы и прессинг со стороны надзорщиков и у нас процветает. Куда меня только не таскали Даже в ОЭБиПК была Но мне "повезло" с жалоющиком. Собственник-жалобщик - учредитель УК, которую мы вытеснили из дома.

Так будет всегда и у всех. Вопрос в границах терпения.))

Вашей подруге огромный респект. А вам спасибо за лестный отзыв.)) Будем стараться соответствовать.

[viasen 583]

В общем, соседи, ищите золотых людей, готовых воспринять должность как место служения людям.

 

Блин, но никак не могу отвязаться от мысли, что человек этот должен быть если не мазохистом, то личностью пофигизма 80 лвл, наслаждающейся бугуртом в свой адрес (со знаком "+" или "-"), ведь всем точно не угодишь... А в такой ситуации надо точно знать, "что главное" и "как правильно", дабы наслаждаться процессом, несмотря ни на что...

[Vase4kina 9 272]

В общем, соседи, ищите золотых людей, готовых воспринять должность как место служения людям.

 

Блин, но никак не могу отвязаться от мысли, что человек этот должен быть если не мазохистом, то личностью пофигизма 80 лвл, наслаждающейся бугуртом в свой адрес (со знаком "+" или "-"), ведь всем точно не угодишь... А в такой ситуации надо точно знать, "что главное" и "как правильно", дабы наслаждаться процессом, несмотря ни на что...

Да шизики они)) На всю голову))

[Морской Волк 3 129]

Да шизики они)) На всю голову))

Это секта

[08gti 126]

с УК то хоть спросить можно. 

 

ну и что вы спросите с УК?) та же шобла йобла.

[svd2012 1 020]

ну и что вы спросите с УК?) та же шобла йобла.

 

очень простая арифметика.

 

у УК :

- 1 главный инженер на 20 домов. 

- 1 бухгалтер на 20 домов

- 1 программист на 20 домов

- 4 диспетчера на 20 домов

- 4 сантехника на 20 домов

- 1-4 начальника участка на 20 домов

- 1 пиар менеджер-любовница директора-дармоедка и сволочь на 20 домов

- 1 гнида которую все не любят на 20 домов

 

а у ТСЖ все эти расходы на 1 дом. 

 

Поэтому при УК - денег хватает даже на содержание любовницы гендиректора, и пусть в нее все плюют например слюной, бабкам у завалинки есть что обсудить.

 

но зато нет прожектов типа собрать 3 000 000 рублей с дома якобы на водоподготовку по конским ценам с расходами 1300000 в год на поддержение работоспособности такой системы (а на самом деле на латание дыр в бюджете ТСЖ, которое все деньги спускает на пиры во время чумы). 

 

Ну и никто не заводит голосования жильцов на утсановку надписи "Слава председателю ТСЖ" из сусального золота. 

 

все тихо мирно. 

 

Воровство на уровне стандарта = но это везде так.

 

А не как в ТСЖ = из 800 000 на благоустройство остается 25 000.

Изменено 14 января, 2017 пользователем svd2012