Покупка квартиры (ДДУ, переуступка, обратный выкуп)

[ditryron 101]

В моем ДДУ тоже про оплату коммуналки ничего не написанно !

И ещё кто тут про обратный выкуп спорит , так вот обратный выкуп возможен только от мкб , мы в втб брали , так нам сразу сказали что вам не положенно , но стоимость квартиры будет дешевле !

С 06.12.2017 через ВТБ так же можно приобрести квартиру с обратным выкупом.

[Tanya222 13]

Нам с втб тоже с обратным выкупом давали без проблем

[Juliay 579]

@ditryron,мы в ноябре оформляли

[Стефан 0]

Попробую реанимировать тему!

Рассматриваю к покупке квартиру в корпусе №17 и обнаружил новую форму ДДУ. Очень пугает пункт 5.7. "Подписание Передаточного акта не может быть поставлено в зависимость от уплаты
Сторонами неустойки, предусмотренной ФЗ № 214-ФЗ." Как его понимать? 1 вариант: Подписание акте не зависит от уплаты неустойки. 2 вариант: Уплата неустойки не зависит от подписания акта приема передачи. Вот такое неоднозначное трактование у меня возникает в голове. Подскажите свое мнение по этому поводу, ведь дата передачи краеугольный момент для соответствия ДДУ 214-ФЗ.

[Сергей Романов 13]

Это значит, что подписание акта не зависит от выплаты неустойки, как указано в законе.

[Lipsi 0]

Добрый день. Собираемся приобрести квартиру в 18 корпусе, находимся на стадии оформления документов. Прислали доверенность на регистраторов для заверения у нотариуса и сразу возник вопрос, указано, что мы настоящей доверенностью уполномочиваем 7 человек от Инграда. Почему так много людей? У других застройщиков 1 человек в доверенности

[Гуннхильд 12 964]

1 час назад, Lipsi сказал:

Добрый день. Собираемся приобрести квартиру в 18 корпусе, находимся на стадии оформления документов. Прислали доверенность на регистраторов для заверения у нотариуса и сразу возник вопрос, указано, что мы настоящей доверенностью уполномочиваем 7 человек от Инграда. Почему так много людей? У других застройщиков 1 человек в доверенности

Текучка кадров. 

[kseniahello 0]

Друзья, подскажите! Хотим купить квартиру.

Стоит она 4.9 миллиона, из которых 2.7 млн наши, 2.2 в ипотеку от Сбербанка.

Инград ставит условие так - сначала мы вносим наши деньги, потом нам одобряют кредит в банке.

Договор переоформлялся уже несколько раз. Боимся, что когда внесем деньги, сумма, которую мы должны или стоимость квартиры изменятся.

 

Расскажите, у кого какой опыт ипотеки от Сберба+Инград?

[kseniahello 0]

Друзья, подскажите! Хотим купить квартиру.

Стоит она 4.9 миллиона, из которых 2.7 млн наши, 2.2 в ипотеку от Сбербанка.

Инград ставит условие так - сначала мы вносим наши деньги, потом нам одобряют кредит в банке.

Договор переоформлялся уже несколько раз. Боимся, что когда внесем деньги, сумма, которую мы должны или стоимость квартиры изменятся.

 

Расскажите, у кого какой опыт ипотеки от Сберба+Инград?

[ShadowSchatten 3]

Сходил в Сбербанк написал заявление на ипотеку (брал изначально больше, чем нужно было на ипотеку). Ипотеку одобрили чере 30 минут после оформления заявки. Поехали в офис продаж в Новое Пушкино. Подобрали квартиру в офисе продаж, заключили договор. У нас была электронная регистрация сделки. Затем приехали в сбербанк у себя по месту жительства и оформили электронную регистрацию сделки (перевели часть средств с аккредитива + ипотека от Сбербанка (сумму ипотеки уменьшили до стоимости квартиры)). Да ещё я ездил в отделение ПСБ (Промсвязьбанк) и открыл там счет эскроу (требование от Инград). После электронной регистрации сделки деньги с аккредитива в Сбербанке нужно перевести на счет эскроу в ПСБ (Промсвязьбанк), для этого идем в свой Сбербанк где оформляли сделку по ипотеке и просите сопровождающего вас менеджера перевести деньги с аккредитива на счет эскроу.

[Евген. 29]

С какого перепуга Инград ставит условие? В нём вы можете сделать бронь нужной вам квартиры, а далее все вопросы решать в банк. Может вы не сможете получить заявленную сумму. Как банк одобрит, вы ему вносите свой взнос и он уже сам переводит всю сумму в Инград. У меня было так.