Перейти к содержанию
GaLLik

С чего начать покупку квартиры в новостройке?

Рекомендуемые сообщения

Я начинала с выбора квартиры, меня больше волновала планировка, только потом уже банки и программы. Но кому как)

  • Нравится 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сбер подключается, когда есть 2-3 этажа

Путаете с ВТБ24

Сбер может аккредитовать и на начальном этапе

Сначала выбрать квартиру, забронировать, и потом подавать в банк

Не всегда такая последовательность-)

ВИТ например предлагал следующую схему: выбор квартиры, подача заявки в банк и только после этого бронирование

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Путаете с ВТБ24

Сбер может аккредитовать и на начальном этапе

Не всегда такая последовательность-)

ВИТ например предлагал следующую схему: выбор квартиры, подача заявки в банк и только после этого бронирование

Нет, не путаю, ВТБ и Сбер в ОПушкино начинали кредитовать только когда было неск.этажей, даже после постройки первых 3 корпусов.

 

А в чем прелесть такой схемы бронирования - пока ты ждешь ответа от банка, твою квартиру уводят?) Неинтересная схема какая-то)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Нет, не путаю, ВТБ и Сбер в ОПушкино начинали кредитовать только когда было неск.этажей, даже после постройки первых 3 корпусов.

Значит Апсис ваш поздно подал заявку на аккредитацию или не все документы были в порядке

Вот ВТБ совершенно точно включается после готовности объекта на 20%

 

А в чем прелесть такой схемы бронирования - пока ты ждешь ответа от банка, твою квартиру уводят?) Неинтересная схема какая-то)

не, можно не ждать ответа-)

сообщаешь застройщику, что документы 5 минут назад были поданы в банк и квартира бронируется на твое имя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну вообще мне это даже менеджер Сбера сама сказала, что они аккредитуют только при построенных 3 этажах, не я придумала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Какой объект вы знаете, где Сбер кредитует с котлована, без залога и поручителей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Фи. ))) Это теперь не модно... Модно через долговую удавку... )))

Даааа, страшно отстал я от моды :( , таперича не то что давеча...хотя знаю  как минимум одного человека, заплатившего за хату в "Центральном", реальной "котлетой" )))


"В конечном итоге в гонках выигрывает не тот, кто быстрее разгоняется, а тот, кто позже начинает тормозить" (Айртон Сенна)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы выбирали сначала кредит. Все-таки переплата в 500 тыс. за 10 лет при цене квартиры 4 млн. - это намного лучше, чем стандартные 1,5 млн. и больше. Потом уже искали часть первого взноса (дополнительный потреб.кредит, переплата 100 тыс., но все равно мы в плюсе), и квартиру (тогда еще у Сбера обязательно было выбирать из аккредитованных объектов, сейчас, вроде, не обязательно). В принципе, результат мне нравится :)

Изменено пользователем Гуннхильд

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Даааа, страшно отстал я от моды :( , таперича не то что давеча...хотя знаю  как минимум одного человека, заплатившего за хату в "Центральном", реальной "котлетой" )))

покупают за нал. ну не совсем за нал - на счет переводят. Я когда покупала спросила у девушки в офисе Вит как платить, она с неподдельным ужасом в глазах сказала, что не надо ей на стол "котлеты" кидать, а то некоторые приносят и на стол кладут ;-) а я и не собиралась, просто спросила о способах оплаты ) а ипотека - это зло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Куба,понятно, что зло .. но вот нет ни мух ни котлет, вот задница да?

А снимать квартиру - вот что зло.. я плачу столько же чужим людям.. за чужое жилье.. а могла столько же отдавать банку но за свое .. есть разница не так ли? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Я когда покупала спросила у девушки в офисе Вит как платить, она с неподдельным ужасом в глазах сказала, что не надо ей на стол "котлеты" кидать, а то некоторые приносят и на стол кладут ;-) а я и не собиралась, просто спросила о способах оплаты ) а ипотека - это зло.


Ну есть еще люди в русских селениях. Пару лет назад общался с мужиком одним, с нефтисервиса восточно-сибирского. Жутко возмущался бюрократами московскими - он как положено пакет с баксами притаранил, а они не берут, в банку какую-то посылают (чуть ли не проводить готовы) ;))

Не, ну а че - пусть спасибо скажут, что не песок золотой предлагает ;)))

 

А насчет того, что ипотека -зло, не всегда. Процентов до 30% от стоимости - вполне нормальная нагрузка. Больше - в том случае, если надо закрыть кассовый разрыв на заметный срок (например, до момента освобождения и продажи имеющейся квартиры).


Объем разума на Земле постоянен, растет только население.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 а ипотека - это зло.

не, ну я бы правда очень хотела вот так вот шикарно прийти и купить жилье, только чего-то мои доходы не позволяют ))) поэтому ипотека - наше все. Честно, восхищяюсь людьми, которые без ипотеки могут позволить покупать недвижимость. И все время меня терзает неприличный вопрос о уровне доходов этих граждан. При моей с мужем весьма приличной заработной плате мы себе такого позволить не можем. Какой должен быть доход семьи, чтоб, вот так вот запросто прийти и оплатить квартиру? Около миллиона в месяц? или меньше? Блин, если меньше тогда копить придется дофига времени

  • Нравится 1

Ну я-то блондинка, а у вас какое алиби?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Какой должен быть доход семьи, чтоб, вот так вот запросто прийти и оплатить квартиру? Около миллиона в месяц?


Общий доход чуть ли не на порядок меньше, позволяет семье 2-3 человека купить двушку в Подмосковье за 5-6 лет. Главное желание и наличие мозгов.
  • Нравится 1

Объем разума на Земле постоянен, растет только население.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Taper
      У кого-нибудь есть положительный опыт получения ипотеки в МКБ? Сегодня сдал документы, теперь нервничаю...
    • От Креон
      Кредит на серьезную покупку - квартиру(машину) - реально или нет????
      Средняя процетнтная ставка - 12% (+\-) в год -т.е. - за 10 лет "выгодной ипотеки" придется подарить банку вторую квартиру...
      Есть ли более приемлимые варианты???
    • От Agatta
      Хотим купить квартиру в доме, который будет сдан через год-полтора, желательно с готовым ремонтом. Можно ли купить жилье соответствующее нашим требованиям по "военной ипотеке"?
    • От slavrenova
      Подскажите, ипотеку когда открыть обещают на этот дом?
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×