Микрорайон Новое Пушкино

[Гуннхильд 12 964]

Тут я поспорю. Перед строительством Новое Пушкино МКБ сразу дал много денюжок Флагману. Поэтому и строить начали с огромной скоростью.

@One_Serg, я считаю эффективность подобных проектов с 2004 года

"Много денюжок" МКБ дал Флагману на:

- приобретение участка;

- ПИР и ИРД;

- строительство соц.домов;

- подготовку площадки;

- приобретение лимитов;

- начальную стадию строительства на старте продаж.

 

Дальше любой собственник считает деньги. Если я выну деньги из левого кармана вместо правого - это все равно мои деньги. Поэтому крайне маловероятно, что на данном этапе (и на любом из последующих) дома будут строится на любые другие средства, отличные от средств дольщиков.

[Кисель 461]

У них 11 жилых комплексов в продаже

Ну вот может мне так подфартило, но в те несколько дней, которые я провела в Домусе - все покупали НП, даже у нотариуса в очереди сидела с 3 будущими соседями...  Бодренько, бодренько раскупают...

[Tus1k 286]

Ну вот может мне так подфартило, но в те несколько дней, которые я провела в Домусе - все покупали НП, даже у нотариуса в очереди сидела с 3 будущими соседями...  Бодренько, бодренько раскупают...

Подтверждаю, мы когда покупкой занимались в октябре месяце тоже очень много приходило по НП, даже бабуля с дедулей приходили=) Так что думаю бОльшее количество квартир всё же и вправду куплены, ну даже как минимум как вложение средств, тоже вероятно=)

, 

[МамаДани 1 847]

Да уж... Я была в Домусе в начале мая 2013 года - тишина была..... народу ни души....Хотя объектов было так же много помимо НП.

[проходящий мимо 849]

Подтверждаю  Переговорки пустые стояли  Всвязи с изменением курса нацвалюты, сейчас многие объекты недвижимости разлетаются как свежие пирожки

[sensej 18]

@One_Serg, я считаю эффективность подобных проектов с 2004 года

"Много денюжок" МКБ дал Флагману на:

- приобретение участка;

- ПИР и ИРД;

- строительство соц.домов;

- подготовку площадки;

- приобретение лимитов;

- начальную стадию строительства на старте продаж.

 

Дальше любой собственник считает деньги. Если я выну деньги из левого кармана вместо правого - это все равно мои деньги. Поэтому крайне маловероятно, что на данном этапе (и на любом из последующих) дома будут строится на любые другие средства, отличные от средств дольщиков.

 

Я конечно не сомневаюсь в вашей компетенции, но вы на основании каких данных считаете эффективность? Вас нанимал Флагман для аудита и предоставил данные о движении средств? Просто насколько я понял из всех источников информации девелоперская компания INGRAD  профинансировала проект. Уж какими методами и с каким участием МКБ не возьмусь судить, но тем не менее. 

[Marischa 527]

Подтверждаю  Переговорки пустые стояли  Всвязи с изменением курса нацвалюты, сейчас многие объекты недвижимости разлетаются как свежие пирожки

+1 сейчас все побежали с бешанной скоростью покупать жилье, пока совсем рубли не обесценились.

 

Да уж... Я была в Домусе в начале мая 2013 года - тишина была..... народу ни души....Хотя объектов было так же много помимо НП.

я помню сообщения на этом форуме годичной давности. Все не знали кто такие Домус и Флагман. поэтому и переговорки пустые стояли. 

[Любопытный 712]

+1 сейчас все побежали с бешанной скоростью покупать жилье, пока совсем рубли не обесценились.

 

я помню сообщения на этом форуме годичной давности. Все не знали кто такие Домус и Флагман. поэтому и переговорки пустые стояли. 

Год назад и рекламы было мало, я случайно в рбк увидел, и уже не смог уснуть

[Котэ1351066 81]

Год назад и рекламы было мало, я случайно в рбк увидел, и уже не смог уснуть

 взаимно) я их узнала после выставки недвижимости, которая в начале весны 2013 была

[rsr05 19]

Да, Домус пошел в массы. Где-то месяц назад и на портале БФМ была статья о Домусе (с выдержкой про НП.) А ресурсы РБК и БФМ серьезные...

[Marischa 527]

так что радуемся Господа дешевым квартирам, более известные продавцы и застройщики меньше чем за 3,5 млн. и однушку не продадут

[МамаДани 1 847]

 

я помню сообщения на этом форуме годичной давности. Все не знали кто такие Домус и Флагман. поэтому и переговорки пустые стояли. 

Я тоже помню... писали, что это "темная лошадка", которая ничего толком не построит....

[Marischa 527]

Я тоже помню... писали, что это "темная лошадка", которая ничего толком не построит....

будем надеятся что мы все зря "наговаривали" на них

[mr engineer 118]

Подтверждаю  Переговорки пустые стояли  Всвязи с изменением курса нацвалюты, сейчас многие объекты недвижимости разлетаются как свежие пирожки

Целиком и полностью согласен с этим господином. Сейчас будут хватать все, что то под руку попадет. Сейчас основные деньги девелоперы поднимут. Именно сейчас когда курс евро и бакса искусственно поднят, люди на панике, хватают и будут хватать. Во вторичке наоборот сейчас количество объектов резко уйдет с рынка, люди (продавцы) боятся продешевить. Через полгода все поймут, что подъем евро было нечто спикулятивное. Я уже повторяюсь, через полгода все начнет вставать на место. Через месяцев восемь и рынок недвижимости отреагирует, он немного инертен. И девелоперы зафиксируют прибыль, когда курс инвалюты начнет постепенно сдавать позиции. А это будет. Сейчас когда курс евро высок девелоперам задача поскорее сбросить недвижимость по поднимающемуся курса, а не в будущем по снижающемуся. На мой взгляд соседей взявших кредит в МКБ подавляющее большинство, я думаю процентов около 70. Получив одобрение в МКБ денежки уже начинают работать до того, как пройдет полная регистрация доков в регпалате. Совершенно правильно денежки уже в инвалюте. На вторую часть сделки приходишь и фактически перекладываешь деньги из одного кармана продавца в другой. И вся игра. Кто не согласен?

[Marischa 527]

Целиком и полностью согласен с этим господином. Сейчас будут хватать все, что то под руку попадет. Сейчас основные деньги девелоперы поднимут. Именно сейчас когда курс евро и бакса искусственно поднят, люди на панике, хватают и будут хватать. Во вторичке наоборот сейчас количество объектов резко уйдет с рынка, люди (продавцы) боятся продешевить. Через полгода все поймут, что подъем евро было нечто спикулятивное. Я уже повторяюсь, через полгода все начнет вставать на место. Через месяцев восемь и рынок недвижимости отреагирует, он немного инертен. И девелоперы зафиксируют прибыль, когда курс инвалюты начнет постепенно сдавать позиции. А это будет. Сейчас когда курс евро высок девелоперам задача поскорее сбросить недвижимость по поднимающемуся курса, а не в будущем по снижающемуся. На мой взгляд соседей взявших кредит в МКБ подавляющее большинство, я думаю процентов около 70. Получив одобрение в МКБ денежки уже начинают работать до того, как пройдет полная регистрация доков в регпалате. Совершенно правильно денежки уже в инвалюте. На вторую часть сделки приходишь и фактически перекладываешь деньги из одного кармана продавца в другой. И вся игра. Кто не согласен?

ну раз не хотите участвовать в этом ажиотаже, то подождите еще. просто сколько я не слежу за рынком недвижимости, ни разу снижение цен не замечала. а моя  рублевая зарплата и без этих евро-долларовых  выкрутасов за 2 года обесценилилась - цены то  росли и росли постепенно, помаленьку. в общем вывод таков - цены на жилье растут постоянно, зарплата - нет