Тургенева, 13

[Артемовна 207]

К тому-же мне не понятно по какой причине не включены домофоны по периметру ?

 

 

Мне тоже непонятно, когда они их собираются включать?

[andrey23 2]

Все правильно он Вам ответил.

По действующему законодательству внутридомовые парковки не относятся к местам общего пользования, т.е. не входят в состав общего имущества всех собственников помещений в многоквартирном доме. По этой причине, правом пользования и доступа к ним обладают только лица, имеющие право собственности на машиноместо. Они же платят коммунальные платежи за эти помещения, ремонты и т.д.

Понятно, что тяжелые и крупногабаритные вещи приятно завозить - заносить через территорию парковки, а не через пандус например... 

Но... в последнее время некоторые господа из наших соседей обнаглели, решив, что при наличии пропуска на разгрузку или без оного, они могут ставить свои машины возле подъездов или на не проданные места, на несколько часов или даже дней, с пеной у рта доказывая охранникам, что у них в этом доме квартира и машину они будут ставить где хотят. При этом затрудняют разгрузку другим соседям и проезд собственникам машиномест. 

Охранники всех предупреждают "разгрузился, сразу же выгнал машину", даже если требуется поднять ценные вещи в квартиру, это займет не более 10 минут.

 

Так что, можно благодарить своих же соседей за эту проблему, а не управляющую компанию.

[AndreyK 15]

Согласен. с 

andrey23

нужно помнить , что свобода каждого ограничивается свободами других.

нужно уважать друг друга и винить в собственных бедах себя и свое бездействие.

[KenrBrokman 10]

Откуда такой хайп, я ремонт делал еще осенью, проблем особых не было. Зашел к ним, попросил дежурный номер охраны. И по стандартной схеме. Сперва в магазин, обратно уже с водилой в газели, где-то в районе Тарасовки-звоню и представляюсь, в итоге встречали охранники открывали дверь и все были довольны, с -1 этажа никак газель не влазит, а с первого я не раз грузы на свой этаж возил.

[Жукова 26]

Молодцы ,два Андрея ! Давайте действовать!Вы подумали о пожилых людях ,которые будут жить в доме?О мамах с детьми? Носить все по лестницам ? Как вообще планировался подъезд? Подъезд, планировался через пандус. Но, жильцы ,видно,у кого есть машиноместо ,думают ,что им будет удобнее его закрыть,они и так заедут через 1-ый этаж. А остальные "лохи",походят.Ведь так звучит фраза "свобода каждого ,ограничивается свободами других".Давайте не начинать воевать ,а обдумывать ,как сделать ,чтобы всем жильцам ,было удобно . И  я ,не собираюсь бездействовать, я вложила свои деньги в строительство ,и имею полное право ,чтобы мне предоставили камфортное местопроживание,доступный и удобный подход,подъезд к  подъезду! А складывается впечатление ,что у нашего дома ,будут править все в свою пользу,кроме жильцов, но за СЧЕТ жильцов!

[AndreyK 15]

Я и говорю, что не видел документов в которых указано, что заезд через пандус запрещен.

 

Считаю, что решить данный вопрос можно только общим голосованием (но на данный момент его провести невозможно физичестки, большая часть еще не живет).

Со своей стороны могу сказать я бы проголосовал за закрытие пандуса, т.к. хотел бы видеть двор без машин. (сразу скажу, что у меня нет ММ и я являюсь обладателем нескольких автомобилей, так-же у меня пожилые родители, один из которых имеет инвалидность), но считаю, что правильно будет только так, как решит большинство.

 

Мамам с детьми ни кто не запрещает пройти через стоянку и поехать на грузовом лифте, я не понял Вашего возмущения и не понял, в чем отличие Вашей ситуации от тех у кого есть ММ ?  они точно так-же после того, как поставили АМ либо идет пешком по лестнице (пандусу) , либо едут на грузовом лифте. Вход на стоянку не запрещен.

[Evgenia3 96]

Дело в том, что, естественно, если бы имелся доступ на машине к подъезду, как в других домах, парковкой жильцы, не купившие машиноместа, пользоваться не должны. Но у нас нет прямого доступа к подъезду для погрузки-разгрузки крупногабаритных вещей. Поэтому варианта два - либо открывать эстакаду (пандус), либо организовать свободный доступ лиц, не купивших машиноместо, для разгрузки/погрузки в паркинге с последующим выездом автомобиля.

 

Далее вопрос по домофонам: в подъезде есть кнопки, чтобы гостям/скорой помощи/сборщикам мебели/доставщикам пиццы и т.д. набрать номер квартиры и войти. Но как, блин, они попадут к подъезду, если внизу у нас также стоят домофоны, которые пока не работают, и на них нет кнопок, чтобы набрать номер квартиры!

 

Входы в дом не обозначены, гуляя с коляской, постоянно наблюдаю людей, мечущихся вокруг нашего дома, дергающих двери нежилых помещений, в поисках входа в подъезд. Ну неужели трудно нашей УК заказать три таблички с надписью "вход".

 

Пандусов для колясок нет, приходится каждый раз обходить дом вокруг, чтобы попасть на эстакаду...

[Жукова 26]

Перечетайте ответ andrey23 ,там говорится ,что этим правом т.е. заехать "обладают только лица,имеющие право собственности на машиноместо".Т.е. рано или позно ,мы все равно столкнемся с тем, что пропускать нас перестанут.Вот нужно теперь решать правомочно ли это.А то ,решением мы пандус перекроем и сами себя накажем.

[Жукова 26]

Вопросов много,и почему-то такое впечатление создается,что все жильцы дома -это вторично,а первично - это хорошо сдать в аренду все,что пренадлежит Профи...,короче нам с ними придется побороться ,и мы должны все объединиться.А не так,что у меня сегодня нет проблем ,а вы что-то гоните тут

[AndreyK 15]

Про домофоны согласен (нужно на внешних домофонах организовать возможность набора номера квартиры)

Ну а навигационные таблички в любом случае - это хорошо и от них только польза, при этом думаю для УК это не затратно и если к ним обратиться они не будут сопротивляться.

[Raisa_1 90]

Во дворе машинам делать нечего.

Охранники гоняют в основном злостных нарушителей, которые паркуются без разрешения.

Можно на разгрузку легковушек установить лимит (например: 15 минут) и пусть за этим следят охранники.

[Raisa_1 90]

Набор номера на домофонах на калитках не нужен (их открывают охранники с пульта, тем у кого нет ключа).

[andrey23 2]

Молодцы ,два Андрея ! Давайте действовать!Вы подумали о пожилых людях ,которые будут жить в доме?О мамах с детьми? Носить все по лестницам ? Как вообще планировался подъезд? Подъезд, планировался через пандус. Но, жильцы ,видно,у кого есть машиноместо ,думают ,что им будет удобнее его закрыть,они и так заедут через 1-ый этаж. А остальные "лохи",походят.Ведь так звучит фраза "свобода каждого ,ограничивается свободами других".Давайте не начинать воевать ,а обдумывать ,как сделать ,чтобы всем жильцам ,было удобно . И  я ,не собираюсь бездействовать, я вложила свои деньги в строительство ,и имею полное право ,чтобы мне предоставили камфортное местопроживание,доступный и удобный подход,подъезд к  подъезду! А складывается впечатление ,что у нашего дома ,будут править все в свою пользу,кроме жильцов, но за СЧЕТ жильцов!

 

Извините, пожалуйста, но о пожилых людях, детях, колясках и т.д., должны думать не Ваши соседи, которыми мы являемся, а люди которые это запроектировали и продали нам и вам, поэтому подобные претензии Вы можете зайти и адресовать только продавцам ПРОФИ.

В Парусе люди ходят по пандусу не меньше нашего и вроде не жалуются.

Я не устанавливаю правили прохода и проезда, а лишь поведал Вам правовую сторону этого вопроса, не нужно пока нагнетать и так не простую обстановку вокруг нашего дома, насколько я знаю на данный момент и в дальнейшем полностью ограничивать завоз материалов никто никому не собирается. И тем более ограничивать проход. Проблема нарисовалась из-за людей, которые решили, что имеют равные права с теми кто потратил немалые средства на приобретение этих машиномест и ежемесячную оплату коммуналки. Последнее время их на стоянке бывало больше, чем собственников.

 

"Обдумывать"??? 

Предлагайте...

Готовы разделить оплату коммунальных платежей по парковке (на уборку, охранников, освещение, ремонты ворот, покрытий, стен) ? 

Если нет, то как раз это и называется  "свобода каждого ,ограничивается свободами других".

[andrey23 2]

Во дворе машинам делать нечего.

Охранники гоняют в основном злостных нарушителей, которые паркуются без разрешения.

Можно на разгрузку легковушек установить лимит (например: 15 минут) и пусть за этим следят охранники.

 

Раиса, Вы, абсолютно правы

 

Но проблема в том, что люди убегают со словами: "вернусь через 5 минут", даже оставляют телефон, но их нет через час, три, день и на звонки они не отвечают. Как с ними быть ?

 

И в нашем доме такого сорта людей очень много...

[andrey23 2]

Товарищи соседи, на самом деле основной проблемой нашего дома на данный момент является низкая собираемость коммунальных платежей, в связи с чем сложно говорить о каких-то глобальных улучшениях и наведении существенного порядка, на которые требуются средства. Призываю всех, постараться оплатить накопившиеся задолженности.

 

На мое мнение в нашей УК работают вполне вменяемые люди, у которых есть видение, как постараться учесть интересы всех жильцов, но на это нужно время и средства.

 

Наш дом большой, сложный технически, и в связи с этим несколько инертный в управлении.

 

Порядок в доме должен начинаться с порядка, внутри каждого из нас, уважайте себя, своих соседей и людей, которые пытаются сделать наше жилье несколько комфортнее, нежели то, что уже построено.